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Carry-le-Rouet - Villa avec piscine et vue mer!

Carry-le-Rouet - Maison individuelle avec piscine et garage - 75m² hab. + 28m² annexes sur parcelle de 500m² - vue mer Rare sur le marché, cette charmante maison située à Carry-le-Rouet, exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idéal en bout d'impasse d'un lotissement recherché et sans aucune nuisance. Construite dans les années 80 et en très bon état général, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, semi-enterré avec une fenêtre, une pièce supplémentaire de 10m² ainsi qu'une grande cave. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une piscine avec un véritable espace de vie sans vis-à-vis et orienté sud-ouest, d'une grande terrasse (27m²) vue mer accessible depuis le séjour, d'un grand garage, la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée ainsi que d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux rayonnants en complément. Les menuiseries ont été remplacées, ainsi que le carrelage. Aucun travaux importants à prévoir. A 10 minutes à pied de la plage et du port, située dans un quartier calme, proche des écoles Simone Thoulouze (maternelle et primaire), de la gare de Carry-le-Rouet, ainsi que de commerces et services essentiels (boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacie, médecins), cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. A visiter sans tarder ! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52, Agent Co. RSAC 444223457 Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison Le Thoronet 6 pièces 148 m2- terrain 1600m2- Piscine - Garage et carport

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LE THORONET Le coup de coeur idéal pour votre famille vous attend ! Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et de l'autoroute, découvrez cette magnifique maison individuelle avec garage, d'environ 148 m² implantée sur un terrain clos et joliment aménagé de 1 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour chaleureux et la salle à manger conviviale offrent un espace de vie parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort au quotidien. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et WC séparé. À l'étage, toute la famille trouvera son espace grâce à 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, poêle à granulés, VMC, adoucisseur d'eau. Une maison économe en énergie avec un excellent classement énergétique B. À l'extérieur, place à la détente et à l'art de vivre provençal : Terrasse ombragée sous une superbe glycine Piscine Magnifique pergola artisanale en bois pour profiter pleinement des beaux jours Jardin paysagé, légèrement arboré et parfaitement entretenu Un véritable havre de paix où chaque espace invite à la détente, aux vacances et au bien-être. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

JUAN La Colle - CALME - 3P REZ DE JARDIN 105M2 - PARKING - PROCH

Bienvenue #ChezVictor ANTIBES /JUAN LES PINS,Quartier de la Colle, situé à quelques minutes a pieds des plages de juan les pins, des commerces dans une petite copropriété de bon standing, et en rez de jardin au calme :Appartement de type 3P en parfait état, il offre les avantages d'une maison, grâce à son grand jardin de 105m2 m2 plein sud, sans vis à vis et lui aussi, au calme !2 stationnements : possibilité de garer un véhicule dans le jardin et un autre devant le portail. Lumineux, traversant, triple exposition, (Nord, Sud, Est) l'appartement de 55,40 M2 sans aucun place perdue propose 2 chambres ensuite avec 2 salles d'eau complètes douche + Wc. Cuisine à équiper.Les + PLUS : - Immense jardin avec fort potentiel avec entrée indépendante.- 2 chambres en SUITE- Trés bon ÉTAT - Calme- Sud Est Nord Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922123724

Mérignac Arlac – Maison entièrement rénovée

Situé dans une rue calme du quartier prisé d'Arlac, cette maison à étage entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, moderne et économe en énergie — à deux pas de toutes les commodités. Le quartier d'Arlac réunit le calme résidentiel et la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. L'arrêt de tramway Peychotte est accessible en 10 minutes à pied ou 2 minutes à vélo, offrant une connexion rapide vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. La maison a fait l'objet d'une rénovation totale sur les derniers mois, couronnée par une surélévation achevée début 2026. L'ensemble a été repensé avec soin : enduit extérieur neuf, menuiseries PVC double vitrage sur toute la maison, volets roulants électriques sur la partie basse. Le niveau bas s'organise autour d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Sous l'escalier en bois, un coin buanderie discret a été astucieusement intégré. L'étage, issu de la surélévation, accueille trois chambres lumineuses. Le parquet stratifié posé avec isolation phonique et thermique assure confort acoustique et économie au quotidien. Une terrasse ombragée de 11 m² invite à profiter des beaux jours. Un espace latéral pouvant être couvert permet de ranger vélos, scooter ou matériel en toute sécurité. Classée DPE C, la maison est tout électrique et équipée de radiateurs à inertie sèche fonte pour un chauffage doux et économique, ainsi que d'un cumulus plat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

CARROS Maison 6 pièces 95 m2 vue panoramique, piscine, jardin,

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une surface totale de 133m2 bénéficie d'une superbe exposition Ouest et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Ouverte sur de belles terrasses, un jardin agréable et une piscine, elle offre un cadre de vie recherché, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec : un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités. Un garage et un parking viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien de caractère dans un secteur recherché. On aime la vue ouverte et dominante l'ensoleillement l'absence totale de vis-à-vis les extérieurs à vivre le potentiel de valorisation après rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Rare à la vente Maison familiale avec dépendances sur 1 50

Dans un quartier résidentiel et calme, une maison individuelle de 204m2 exposée Sud sur un terrain de 1 500m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC séparé. À l'étage un grand séjour de 34m2 composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Un second appartement séparé complète avec entrée indépendante de 45m2 avec séjour, une salle de douche et WC, une cuisine indépendante et une chambre. La maison offre également un pool house de 45m2 habitable avec salon, une mezzanine, une cuisine américaine, une salle de douche et un WC. En extérieur, vous profiterez de trois terrasses, d'une piscine, d'un arrosage automatique, d'un portail automatique et de quatre parkings.

Maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendan

En exclusivité, au coeur du charmant village de Visan, maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendances.À deux pas des commodités et bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², un bien rare en plein centre du village. La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce traversante desservant deux chambres.Ce bien se distingue surtout par ses impressionnants volumes annexes, offrant plus de 220 m² de dépendances au sol : une remise d'environ 57 m² avec son niveau supérieur de même superficie, une grange comprenant également deux niveaux d'environ 62 m² chacun, ainsi qu'un vaste hangar de 80 m². Un ancien bassin complète l'ensemble et renforce le caractère authentique de la propriété.Son emplacement privilégié, sa cour, son jardin, ses dépendances et le charme de l'ancien en font un bien à fort potentiel. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : résidence principale, maison familiale, projet divers...D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres en quête d'un projet unique à façonner selon leurs envies.Un véritable coup de coeur pour les passionnés d'authenticité et de beaux volumes. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

En centre ville

Au coeur du centre-ville, charmante maison de village d'environ 120 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances. Vous bénéficierez également d'un local commercial loué, d'un charmant jardin et d'un garage, offrant un fort potentiel et un revenu locatif immédiat. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Nicolas CAMPREDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 163 990 RCP GALIAN

Maison arcachonnaise rénovée – Piscine – Jardin – Statio

CAUDERAN - Quartier Mondésir / Maréchaux Maison arcachonnaise rénovée – Piscine – Cuisine d'été – Stationnements Au coeur d'un environnement calme et recherché de Bordeaux Caudéran, à deux pas de la place Mondésir, de ses commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe maison arcachonnaise entièrement rénovée d'environ 113 m². Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE C), véritable atout pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec dressings, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou télétravail dessert une troisième chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparés, parfait pour recevoir. À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec un vaste auvent, une piscine au sel chauffée (8x3) et un superbe auvent avec cuisine d'été, véritable pièce de vie extérieure supplémentaire. Pensé comme un espace de réception à part entière, il permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et intimiste, été comme mi-saison. La propriété offre également la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle et dispose de deux cabanons de rangement. Un bien rare sur le secteur, si vous êtes en quête de calme, de confort et d'un art de vivre dedans/dehors, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bus ligne 1 direct centre-ville et gare Saint-Jean. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Maison de ville 4 pièces 76m²

Au sein d'une rue très calme et très peu passante du quartier de la Bastide 33100, à 4min à pied du tram A (Arrêt Galin par la rue des Vivants) et de toutes les commodités, nous vous présentons cette maison de ville 4 pièces de 76m² carrez, en excellent état. Elle s'articule autour d'une grande entrée-séjour, précédant une pièce de vie ouvrant sur une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et un WC avec espace buanderie. Un escalier accessible depuis l'entrée nous mène sur un palier desservant deux grandes chambres sous comble, incluant chacune en coin dressing aménagé, et un second WC. Une terrasse extérieure de 15m² exposée sud ouest, sans aucun vis à vis vous permettra de profiter des plus beaux jours de l'année. Bien que présentée comme clé en main, cette maison peut laisser libre cour à quelques gestes de finitions (peinture de l'escalier, des poutres et plafonds, ouverture dans le mur de façade pour ouvrir sur l'extérieur et amener de la lumière) Possibilité de garer son véhicule devant la maison, en effet une vieille règle de quartier autorise chaque propriétaire à se garer ainsi devant sa propre maison. Celle-ci à été intégralement rafraichie (peinture murs, plomberie, VMC), avec installation d'une climatisation réversible dans chaque pièce, tout ceci offrant aujourd'hui un bien avec d'une bonne qualité énergétique. Cette maison s'illustrera aussi très bien dans un cadre d'investissement locatif, avec une possibilité de loyer majoré (justifiée par climatisation, place de stationnement privative), offrant un rendement brut de 5.2%. En effet de nombreuses écoles supérieures, tout comme des entreprises (Ubisoft entre autres) habritent des demande de location sur le quartier. Elle profite d'un environnement proche calme, avec peu de passage dans la rue (sens unique) tout en étant à toute proximité à pied de toutes les commodités qu'offre le quartier. Vous trouverez école 1er 2ème et 3ème cycle, pharmacie, boulangerie, restaurant. Taxe foncière : 500€ DPE : C GES : A Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Villas des 4 îles

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison LE CHATEAU D'OLERON avec locataires en place

Idéal investisseurs. Dans un petit village à 1,5 km du centre du Château d'Oléron, maison de 2009 de plain-pied, d'environ 65 m² comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant et un jardin clos avec terrasse.Le bien est vendu avec les locataires en place, bail en cours jusqu'au 31 Juillet 2027. Loyer actuel : 731,31 € par mois. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Grenay 38540

CASAVO vous propose à la vente ce terrain constructible de 800 m², idéalement situé sur la commune de Grenay (38540). Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie recherché, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Non viabilisé, il constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction d'une maison individuelle, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Sa superficie de 800 m² permet d'imaginer un projet adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Ce terrain séduira aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie paisible que les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est commercialisé par CASAVO. EI Thierry Prignol, agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Vienne sous le numéro 513 402 180.