Mots-clés : maison individuelle haut

CHENS-SUR-LÉMAN - Maison d'Architecte 241m2 - Terrain 1346m2

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À CHENS-SUR-LÉMAN HOMEY vous présente cette remarquable maison d'architecte de 241m2 nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de Haute-Savoie. À seulement 500 mètres du Lac Léman, 200 mètres du centre-village et 14 kilomètres de Genève, cette propriété réunit tous les critères d'une adresse d'exception. LE BIEN EN DÉTAIL : Maison d'architecte de 241m2 sur 2 niveaux Construction 1997 - Chauffage au sol 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles d'eau (salle de bain + salle d'eau) Bureau dédié : idéal télétravail 2ème salon à l'étage : espace détente familial supplémentaire Cuisine individuelle entièrement équipée Sous-sol complet : buanderie + chaufferie Garage double + abri voiture : 3 véhicules minimum Cave privative DPE : E (prix tenant compte de ce critère) LE TERRAIN - VOTRE ÉCRIN DE VERDURE : 1 346m2 clos et arboré - sans vis-à-vis Exposition Sud : ensoleillement optimal toute la journée Terrain idéalement piscinable : créez votre piscine de rêve Grande terrasse pour profiter des beaux jours Environnement calme et préservé UNE LOCALISATION ABSOLUMENT EXCEPTIONNELLE : Chens-sur-Léman est l'une des adresses les plus convoitées de Haute-Savoie. Les biens y sont rares et la demande largement supérieure à l'offre. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale : 500 mètres du Lac Léman (plage des Recorts et port de Séchex) 200 mètres du centre-village (commerces, services) 14 kilomètres de Genève Proximité immédiate de la frontière suisse Environnement résidentiel calme et sécurisé POUR LES FAMILLES PREMIUM EN QUÊTE D'ESPACE : Cette maison d'architecte a été pensée pour le confort familial dans toutes ses dimensions. Rez-de-chaussée accessible avec chambre de plain-pied, vaste séjour-salon baigné de lumière, cuisine équipée généreuse, 2ème salon à l'étage pour les enfants. Chaque membre de la famille dispose de son espace. Le terrain de 1346m2 offre un jardin sécurisé et verdoyant, idéal pour les enfants et les moments en famille. La possibilité d'aménager une piscine complète ce tableau de vie idéal. POUR LES FAMILLES SUISSES ET INTERNATIONALES : Chens-sur-Léman est le choix de prédilection des familles genevoises et internationales qui souhaitent allier qualité de vie française et proximité de Genève. À 14 kilomètres du centre de Genève, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel au bord du Léman tout en restant parfaitement connecté à votre activité professionnelle. Un art de vivre unique entre lac, montagne et dynamisme genevois. LES VOLUMES QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Hall d'accueil généreux ouvrant sur vaste séjour-salon lumineux Larges ouvertures sur l'extérieur : lumière naturelle omniprésente 4 chambres aux volumes généreux Bureau dédié : confort du télétravail dans un cadre idéal 2ème salon à l'étage : flexibilité des espaces de vie Sous-sol fonctionnel : buanderie + chaufferie bien organisées Garage double + abri voiture : stationnement XXL POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE OPPORTUNITÉ RARE : À Chens-sur-Léman, les maisons d'architecte de cette superficie avec un terrain de plus de 1300m2 piscinable, à 500 mètres du lac et 200 mètres du centre-village sont extrêmement rares. Le marché immobilier local est sous tension permanente avec une demande largement supérieure à l'offre. Une opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés de Haute-Savoie. L'ACCOMPAGNEMENT HOMEY : 15 ans d'expertise immobilière, connaissance parfaite du secteur lémanique. Nous accompagnons les acquéreurs les plus exigeants dans leurs projets de vie premium. Dossier technique complet, reportage photo HD et accompagnement financement disponibles. Visite organisée rapidement sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien com

JARDINS NOTRE DAME

Travaux en cours !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE en Tva Réduite ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN ! Du 2 AU 4 PIECES & VILLAS T4 : GreenCity immobilier vous dévoile sa future résidence "JARDINS NOTRE DAME" au cœur d'Elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l'Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du T2 au T4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas T4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la TVA REDUITE & au PTZ !! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

JARDINS NOTRE DAME

Travaux en cours !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE en Tva Réduite ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN ! Du 2 AU 4 PIECES & VILLAS T4 : GreenCity immobilier vous dévoile sa future résidence "JARDINS NOTRE DAME" au cœur d'Elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l'Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du T2 au T4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas T4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la TVA REDUITE & au PTZ !! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

JARDINS NOTRE DAME

Travaux en cours !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE en Tva Réduite ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN ! Du 2 AU 4 PIECES & VILLAS T4 : GreenCity immobilier vous dévoile sa future résidence "JARDINS NOTRE DAME" au cœur d'Elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l'Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du T2 au T4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas T4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la TVA REDUITE & au PTZ !! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

JARDINS NOTRE DAME

Travaux en cours !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE en Tva Réduite ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN ! Du 2 AU 4 PIECES & VILLAS T4 : GreenCity immobilier vous dévoile sa future résidence "JARDINS NOTRE DAME" au cœur d'Elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l'Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du T2 au T4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas T4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la TVA REDUITE & au PTZ !! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

ANTIBES – LOFT D'ARCHITECTE D'EXCEPTION

Plus qu'un appartement, un loft d'architecte offrant les volumes, l'intimité et la qualité de vie d'une villa contemporaine d'exception. Dominant le quartier historique d'Antibes, cette propriété unique conjugue l'esprit d'un loft new-yorkais, l'élégance d'un penthouse contemporain et le confort d'une maison individuelle haut de gamme. Ses 40 m² de terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un panorama spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, les montagnes de l'arrière-pays et le patrimoine historique d'Antibes. À la nuit tombée, les illuminations du Fort Carré, du Port Vauban, de la vieille ville et de la baie jusqu'à Nice composent un décor absolument magique. Le loft développe près de 210 m² aux volumes remarquables avec une réception de 65 m² intégrant séjour, salon, cheminée d'ambiance et cuisine sur mesure avec îlot central. Un salon panoramique avec kitchenette d'été complète les espaces de réception. L'espace nuit accueille trois véritables suites, dont une exceptionnelle suite parentale de 55 m² avec dressing, élégante salle de bains et salon-bibliothèque en mezzanine. Situé dans un immeuble contemporain confidentiel de seulement deux appartements, il bénéficie d'un calme remarquable tout en étant à moins de 300 mètres à pied des plages, du port, des commerces et du Vieil Antibes. Ascenseur privatif, climatisation intégrée, mobilier sur mesure réalisé par ébéniste, matériaux nobles, immenses baies vitrées Schüco, baignoire balnéo, quatre douches à l'italienne et prestations haut de gamme complètent ce bien rare sur le marché. Un bien aussi rare qu'unique à Antibes. Réunissant architecture contemporaine, volumes exceptionnels, vue panoramique spectaculaire, calme absolu et emplacement privilégié au cœur de la ville, cette propriété ne ressemble à aucune autre. Une opportunité exceptionnelle. À visiter absolument.

Maison individuelle à St-Eustache

Située sur la commune de St-Eustache dans un environnement calme, champêtre et verdoyant, et à dix minutes du centre-ville de Saint-Jorioz, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 160m² de surface habitable et 192m² utiles édifiée en 1976 sur une parcelle de 1490m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : un appartement type 2 de 40m² avec son entrée indépendante comprenant 1 cuisine ouverte sur salon avec accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau et 1 WC séparé - 1 garage, 1 cave, 1 atelier avec coin buanderie. A l'étage, une entrée avec dressing, une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse exposée sud/est offrant une très belle vue sur les montagnes environnantes, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Un poêle à bois agrémentera vos journées plus fraiches. Au dernier étage, une grande salle de jeux, 2 chambres et 1 WC séparé. Le toit a été refait en 2015 et les menuiseries ont été changées en 2020. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'un jacuzzi, d'un chalet bois pour y entreposer du matériel et d'une terrasse côté ouest. La maison se situe à 200 mètres de la mairie de St-Eustache et de l'école maternelle. Vous y trouverez un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre St-Jorioz et son collège en 10 minutes. DPE : D Votre agent commercial Claire EI - R.S.A.C. Annecy 851 006 874

MAISON AVEC REFECTION COMPLETE DU GROS OEUVRE- DEUX POSSIBIL

EXPERTIMO vous propose cette maison individuelle de 107 m2, edifiée sur un terrain plat de 406 m2 située dans un secteur résidentiel recherché d'Aix en Provence, quartier St Mitre - à seulement 7 minutes du centre ville. Cette maison a bénéficié d'une réfection complète de son gros oeuvre, offrant aujourd'hui une basse saine, pérenne et réalisée avec des matériaux et techniques actuels. Une réfection complete du gros oeuvre: D'importants travaux ont été réalisés, comprenant notamment: - reprise d'environ 80% des murs - réfection totale de l'etage - réalisation de nouvelles dalles (haut et bas) - toiture entiérement neuve (charpente, couverture, chainage) - escalier neuf en béton traditionnel - réfection compléte de la structure. Vous bénéficiez ainsi d'une maison dont l'essentiel des travaux structurels a déja été réalisé. AGENCEMENT: - - au rez de chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 30 m2 exposée plein sud, une cuisine (non equipée), une chambre avec sa salle d'eau, WC indépendant, véranda (cuisine). Garage (possibilité d'une 3em chambre) - Au 1er étage: : Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC. DEUX POSSIBILITES D'ACQUISITION OPTION 1: 519 000 EUR La maison est vendue avec le gros oeuvre entièrement achevé. Les travaux de second oeuvre restent à réaliser, offrant à l'acquereur la possibilité d'aménager et de personnaliser entièrement son interieur ! Restent notamment à réaliser: les menuiseries exterieurs, l'éléctricité, la plomberie, les cloisons et le doublage, les revetements des sols, les salles de d'eau, la cuisine et les peintures et finitions. Une solution idéale pour les acquereurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en optimisant leur budget. OPTION 2: 619 000 EUR La maison est proposée entièrement achevée, avec la réalisation de l'ensemble des travaux de second oeuvre et des finitions, prete à etre habitée ! LES ATOUTS ; - Secteur résidentiel recherché - A seulement 7 minutes du centre ville d'Aix en Provence - Réfection complète du gros oeuvre - Toiture, dalles, escalier et structure entièrement repris - Terrasse de 30 m2 plein sud - Terrain de 406 m2 - Deux formules d'acquisition selon votre projet. Cette maison constitue une opportunité rare de devenir proprietaire d'un bien ayant bénéficié d'une réfection structurelle compléte, avec la possibilité de choisir entre un projet à personnaliser ou une livraison clé en main. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller Votre contact : Eric MAUVAIS 06 63 78 77 20 Cette annonce vous est proposée par MAUVAIS Eric - EI - NoRSAC: 343 330 833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ECHENEVEX - Maison Neuve 137m2 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS -

Maison neuve d'exception - frais de notaire offerts - exclusivité homey homey vous présente en exclusivité cette splendide maison neuve de 137m2 construite en 2025, nichée dans l'une des communes les plus prisées du pays de gex. Echenevex, c'est le charme champêtre français à seulement 15 minutes de genève et 11km du cern. Une adresse rare, un bien d'exception - et aujourd'hui, une opportunité financière exceptionnelle : le vendeur prend en charge l'intégralité des frais de notaire. l'offre exceptionnelle : le vendeur offre les frais de notaire à l'acquéreur. Sur un bien à 797 000eur, cela représente une économie immédiate d'environ 55 000eur. Vous acquérez cette maison d'exception pour le prix affiché, sans frais supplémentaires. Une décision rare et courageuse qui démontre la confiance du vendeur dans la qualité exceptionnelle de ce bien. Le bien en détail : maison individuelle neuve de 137,7m2 sur 2 niveaux construction 2025 - finitions premium soignées 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative salle de bain avec baignoire îlot et douche italienne wc séparé séjour ouvert sur cuisine haut de gamme (plans de travail bois massif, façades blanches laquées) grande terrasse de 57m2 avec salon extérieur jardin verdoyant garage xxl de 31m2 avec motorisation stationnement devant la maison chauffe-eau thermodynamique dpe a (62) / ges a (2) : performance énergétique exceptionnelle factures énergétiques estimées entre 720eur et 1 020eur/an seulement dpe a - la maison qui ne coute presque rien en energie : construction 2025 aux dernières normes thermiques. Isolation optimale, chauffe-eau thermodynamique. Résultat : une facture énergétique annuelle estimée entre 720eur et 1 020eur pour 137m2. Un argument massif face à l'envolée des prix de l'énergie. Les finitions qui font la difference : salle de bain premium : baignoire îlot, douche italienne, carrelage grand format béton ciré suite parentale : chambre spacieuse avec salle d'eau privative attenante cuisine haut de gamme : plan de travail bois massif, électroménager intégré carrelage grand format dans toutes les pièces menuiseries aluminium double vitrage terrasse 57m2 en résine lavée : espace de vie extérieur xxl garage 31m2 : stationnement + rangements généreux la vue - un argument definitif : depuis les chambres à l'étage, profitez d'une vue panoramique dégagée sur les alpes et le mont blanc. Un panorama d'exception contemplé depuis votre propre maison neuve. Une vue préservée et intemporelle. Echenevex - l'adresse premium du pays de gex : echenevex est l'une des communes les plus aisées et les plus recherchées du pays de gex. Nichée au pied du jura à 570m d'altitude : 15 minutes de genève 11km du cern (10-15min en voiture) proximité immédiate frontière suisse (meyrin, saint-genis-pouilly) cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis commune prisée des résidents internationaux et des familles exigeantes marché immobilier sélectif : les biens de qualité sont rares pourquoi cette maison est une opportunite unique : frais de notaire offerts : économie immédiate de ~55 000eur construction 2025 : garanties décennales et biennales incluses dpe a : rarissime pour une maison individuelle echenevex : commune la plus prisée du pays de gex finitions premium : aucun travaux à prévoir vue panoramique alpes et mont blanc depuis les chambres terrasse 57m2 : art de vivre à la française pas de charges de copropriété prix : 797 000eur - frais de notaire offerts par le vendeur (~55 000eur d'économie) charges : aucune (maison individuelle) garanties : décennale + biennale (construction neuve 2025) cette offre est limitée dans le temps. Contactez homey dès maintenant. Visite organisée rapidement sur rendez-vous. Dossier complet disponible sur demande. Homey - on s'occupe de votre bien comme si c'était

La Ronde du Carrousel

Votre appartement à deux pas de la mer à Saint-Nazaire. Dernières opportunités : appartements d'exception T4 & T5 Travaux démarrés : votre futur logement prend vie ! La Ronde du Carrousel : un cadre de vie unique dans la ville jardin au bord de l'océan. Une adresse prestigieuse nichée dans le quartier prisé de Sautron, à deux pas de la mer. « La Ronde du Carrousel » évoque à la fois l'enchantement du manège situé à quelques mètres de la résidence et la douceur de vivre qui règne dans cet environnement privilégié. Découvrez le charme authentique du quartier Sautron, où règne une atmosphère chaleureuse de village en pleine ville. Ici, les commerçants vous accueillent avec convivialité. Vous y trouverez une variété de commerces, restaurants, écoles et établissements de santé à proximité. Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo en respirant l'air marin ! Nos appartements, aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme possèdent de vastes espaces lumineux, des matériaux de qualité et des équipements modernes qui sauront sublimer votre quotidien. Vous pourrez admirer le spectacle singulier des bateaux dont on ne se lasse jamais. Pour investir, profitez d'une forte demande locative pour les propriétés de vacances et les logements permanents pour une ville située en bord de mer. - Situation privilégiée à quelques mètres de l'Océan et à proximité des commerces du quartier Sautron - Des typologies variées - Des appartements traversants et bénéficiant pour la plupart d'une double orientation - Des logements bien pensés, lumineux et spacieux - Des espaces extérieurs généreux - Caves individuelles - Des prestations de qualité - Une petite copropriété intimiste de 11 appartements - Une architecture soignée et délicate

Maison à vendre Bègles

Barrière de Bègles - Superbe maison bourgeoise en pierre d'environ 293m² au sol (environ 230m² habitables), 5 chambres avec jardin piscinable et double garage, au calme et à proximité de toutes les commodités et des transports. Dans un quartier recherché au calme mais à deux de la barrière de Bègles, cette élégante maison des années 50, aux prestations anciennes haut-de-gamme conservées (grandes hauteurs sous plafond, corniches, parquet, marbre, cheminées…), est implantée sur une parcelle d'environ 300m², piscinable. La façade en pierre impressionne par les dimensions de la bâtisse, son escalier à double volée et son imposante porte d'entrée, ouvrant au premier étage sur une vaste entrée. A ce niveau, vous trouvez également un confortable séjour traversant Ouest-Est, une première chambre, une grande cuisine indépendante avec accès jardin, ainsi que des toilettes indépendantes avec un point d'eau. Un majestueux escalier vous mène au second niveau qui offre quatre spacieuses chambres, une vaste salle de bains, deux dressings et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille lui une pièce pouvant avoir différentes fonctions selon votre convenance, ouvrant sur un jardin exposé plein Ouest d'environ 130 m², deux garages indépendants, une buanderie et une chaufferie toutes deux avec accès direct au jardin ainsi qu'un grand cellier. Cette belle maison de qualité ne demande qu'à retrouver toute sa superbe et pourra convenir . Nicolas Marin (EI) Agent Commercial RSAC Bordeaux n° 910 578 731. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5020.00 et 6830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

TERRAIN A BATIR PROCHE LAC SAINT JORIOZ

TERRAIN A BATIR PROCHE LAC SAINT JORIOZ Terrain à bâtir d'environ 750 m², proche du lac d'Annecy et de la plage de Saint Jorioz permettant la réalisation d'une maison de 123 m² habitables comprenant 4 chambres et un joli séjour cuisine donnant sur une terrasse exposée SUD, SUD-EST pour favoriser la vue sur les montagnes. Afin de mieux vous projeter, nous avons fait appel à notre partenaire constructeur de maisons individuelles, Maisons Alain METRAL qui a étudié un projet aussi pratique qu'esthétique. Le projet terrain + maison est proposé à partir de 855 000 € hors finitions (cuisine / peinture) et taxes. Les plans sont disponibles à notre agence. N'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus. Un cadre de vie privilégié entre lac et nature, dans un secteur particulièrement recherché.

Maison individuelle avec piscine

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE 2007 - PISCINE - 4 CHAMBRES - GARAGE Située au cœur de Doussard, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison édifiée en 2007 sur un terrain plat et arboré de 1 000 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec accès direct au jardin et à une terrasse de 28m² avec pergola bioclimatique, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Aux beaux jours, profitez pleinement des extérieurs grâce à une piscine, un joli jardin plat et un abri de jardin. Un garage et un abri voiture viennent compléter ce bien. Atouts et prestations : - Menuiserie en PVC double vitrage + volets électriques - Pergola bioclimatique à lames orientables - Piscine avec abri télescopique motorisé - Garage + abri voiture - Abri jardin Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et de toutes les commodités. La piste cyclable se trouve à seulement 800 mètres. DPE : C