Mots-clés : maison individuelle quartier terrasses

Maison à vendre Talence

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Talence, cette maison récente construite en 2018 offre environ 82 m² habitables, entièrement meublée et climatisée. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est actuellement exploité en colocation et vendu loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21 11 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente Maison Plain Pied, 5 Pièces de 107 m2 avec Terrasses, Jardin et Piscine sur Parcelle de 541 m2 - Quartier La Voilerie - Les Pennes Mirabeau

La Voilerie - Les Pennes Mirabeau Maison individuelle 5 Pièces de 107 m2 sur Parcelle de 541 m2, au Grand Calme. De plain-pied et rénovée en 2024, cette jolie maison se compose d'un vaste séjour de 45 m2 avec sa cuisine américaine aménagée, d'une chambre parentale avec dressing (18,70 m2), de 3 chambres (12,80 m2, 10,20 m2 et 9,60 m2) et d'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse, exposée Plein Sud, qui se prolonge avec l'espace piscine et son jardin attenant. Sur le devant de la maison, une grande terrasse toute carrelée permettra le stationnement de plusieurs véhicules. Un atelier ainsi que 2 remises servant de buanderie et de local piscine complètent l'ensemble. Informations complémentaires: exposition Sud-Nord, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, vide sanitaire, barbecue, couverture électrique pour la piscine, terrain de boules, abri de jardin, fibre optique. Proximité: Bus n° 4, 673, 674, écoles Contact: Madame FERRATO: 0624182520

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Maison individuelle

ARCACHON ABATILLES - Maison baignée de soleil avec jardin exposé plein Sud et garage Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent une belle opportunité de rénovation au cœur du quartier des Abatilles. Cette maison de 90 m², à la structure saine et robuste, est le projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure. L'atout majeur de ce bien réside dans sa luminosité naturelle constante, portée par une exposition plein Sud qui illumine l'ensemble des pièces de vie tout au long de l'année. L'espace intérieur s'organise autour de 3 chambres et de volumes offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Chaque fenêtre s'ouvre sur un environnement verdoyant. Le terrain de 550 m², constitue une toile vierge prête à accueillir vos projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande terrasse en bois ou d'un projet paysager intimiste. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien à valoriser, alliant le confort d'un grand jardin et les avantages d'une orientation parfaite. C'est une occasion unique de façonner votre futur cocon à Arcachon dans une maison saine, claire et évolutive. Je vous invite à venir explorer tout le potentiel de cette demeure et à imaginer votre futur projet lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Maison Familiale avec Piscine – Quartier Pinède, Le Cannet Ro

Idéalement située dans le quartier recherché de la Pinède, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda et une terrasse de 60 m² exposée plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, accompagnées de 2 salles de bains et 2 WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage, de la climatisation et d'une chaudière récente et économe (Saunier Duval), garantissant une excellente performance énergétique (classée C). Un atout rare : une dépendance avec double garage et atelier de 45 m², complétée par un espace de rangement de 25 m², accessible directement depuis la maison. De nombreux stationnements extérieurs sont également disponibles. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine en béton armé avec mosaïque, sécurisée par une alarme et une barrière, ainsi qu'un terrain de pétanque et un abri de jardin. Enfin, cette propriété bénéficie d'un portail électrique, et d'un accès rapide à l'A8 (5 min), tout en étant à distance piétonne des commerces et services. Une maison idéale pour une vie familiale en toute sérénité ! Contactez dès à présent votre agence Keller Williams pour une visite. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

94100 - LA VARENNE SAINT-HILAIRE

Dans le quartier résidentiel de la Varenne Saint-Hilaire, une somptueuse villa de 299 m² habitables (500 m² au sol) construite en 2010, entourée d'un jardin à la végétation luxuriante. Grâce à ses multiples expositions et dotée de grandes baies vitrées, cette maison en parfait état, est baignée de lumière et profite d'un calme total et absolu. Sur deux niveaux d'habitation (R+1), elle se compose de : En rez de chaussée sur jardin, une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour traversant (nord/est et sud/ouest), offrant un volume exceptionnel avec une hauteur sous plafond de 6.5 m, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine équipée de 25 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², exposition sud/ouest. A ce même niveau, se trouve également une suite parentale avec sa salle de bains balnéo thérapie, douche italienne et son dressing, ainsi qu'un cellier et un vestiaire invités. L'étage offre des vues directes sur la Marne, avec quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Chacune des quatre chambres s'ouvrent sur une terrasse individuelle. Une salle de bains se trouve également à cet étage. En sous-sol, un grand garage de 200 m² peut accueillir 8 véhicules. Un aménagement autre est parfaitement envisageable. Cette propriété, à l'abris de tout regard cumule tant de qualité que nous pouvons dire qu'il s'agit d'un bien exceptionnel : Sectorisation, volumes, vues, prestations haut de gamme. Une maison de style Anglo-Normand se situe sur la même parcelle, d'une superficie de 87 m² habitables, sur trois niveaux. Un projet d'agrandissement de 20 m² en sus est réalisable.

Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine - Calme

Dans un quartier résidentiel et recherché au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du centre-ville, superbe maison d'architecte très bien agencée. La majestueuse entrée dessert la partie réception d'un côté, la partie nuit de l'autre. Exposé sud et traversant, le séjour d'environ 76 m² bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile. A l'opposé, la partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume agréable, d'une salle d'eau et d'une salle de jeu. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse couverte où il fait bon vivre. De là, on y découvre la piscine de 11 x 6 et sa cuisine d'été. Le sous-sol abrite le local technique et de nombreux stockages. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts : absence d'escaliers, calme, lumière omniprésente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93% françois BOZO, agent commercial. (EI) 06 62 49 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Maison Ceyreste 6 pièce(s) 122 m2

Maison individuelle 122 m² + jardin, terrasse, garage, Fort potentiel Dans un environnement calme et résidentiel en impasse, découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitables (env. 191 m² au sol), construite en 1972, offrant un fort potentiel de rénovation et d'évolution. Niveau principal (plain-pied) : - Séjour lumineux avec accès terrasse - Cuisine indépendante avec véranda - 3 chambres (dont une avec point d'eau, une avec balcon) - Salle d'eau - WC séparé Niveau inférieur (également de plain-pied) : - Second séjour ouvrant sur terrasse - 1 chambre - Salle de bain avec WC Extérieurs & annexes : - Grand jardin arboré et paysagé - Terrasse ensoleillée - Garage 2 grands espaces aménagés en vide sanitaire + cave Les + du bien : Quartier très calme Double accès de plain-pied (idéal famille / projet indépendant) Beau potentiel d'aménagement Potentiel d'agrandissement : Parcelle située en zone UP1, permettant environ 75 m² supplémentaires (sous réserve d'autorisations). Piscine possible (selon règles d'urbanisme en vigueur). Le terrain est soumis à réglementation incendie (normes d'accès et de sécurité à respecter). Taxe foncière: 1 919€ Mandat n°317 Une belle opportunité pour créer la maison de vos envies ! Contactez-nous pour organiser une visite. Marina Hassaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa rénovée, piscine plein sud à Fréjus

Dans un quartier résidentiel parmi les plus calmes et recherchés de Fréjus, cette villa individuelle séduit d'emblée par son terrain plat, paysagé et préservé : un cadre intime, sans vis-à-vis significatif, à quelques minutes de l'A8 et à l'abri de toute nuisance sonore. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, elle offre un véritable confort de plain-pied. Une entrée accueillante distribue une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un vaste séjour lumineux — salon et salle à manger — dont les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, une seconde chambre dotée de sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec WC, complétées d'un agréable espace propice à la lecture et à la détente. Côté extérieur, tout invite à la sérénité : une piscine au sel, ses bains de soleil, une pergola bioclimatique et un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle plate et arborée de 1 450 m² agrémentée d'un puits. Un garage et des places de stationnement complémentaires sur la propriété parachèvent ce bien. Climatisation réversible, vidéophone, tout-à-l'égout. Une villa clé en main, dans un écrin résidentiel confidentiel. Diagnostic Performance Energétique : B - 96 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1115 € - 1509 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

Très jolie maison contemporaine de 170 m²

Située à Léognan dans un quartier résidentiel très calme sur une parcelle de 780 m2, très jolie maison contemporaine de 170m2 de plain pied construite en 2016 et à proximité de chemins pour randonnées et VTT. La maison s'ouvre sur une très belle pièce de vie traversante de 75 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée de la marque SMEG et de grandes baies vitrées face au jardin orienté sud. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 33 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, de deux autres chambres communicantes par une autre salle d 'eau, d'un grand bureau, de deux WC dont un indépendant avec un point d'eau. L'ensemble de la maison offre une grande performance énergétique: chauffage au sol réversible, pompe à chaleur, isolation en laine de roche, volets électriques, ouvertures en aluminium brossé, climatisation réversible gainable offrant un confort optimal sur l'ensemble de la maison. À l'extérieur une grande terrasse en bois pour vos soirées d'été avec une pergola bioclimatique donnant sur un jardin équipé d'une cuisine d'été avec un emplacement pour jacuzzi. Un abri de jardin, un garage aménagé (carrelé et isolé) de 25 m2 et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Terrain piscinable ! À vingt minutes en voiture de la Gare St Jean de Bordeaux et à proximité des transports en commun, Léognan possède un large choix de commerces et services de proximité 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires et 1 collège. La proximité des vignobles offre un cadre champêtre de charme et de nombreuses possibilités de balades. N'hésitez pas à me contacter pour vous présenter ce très beau bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

Argelès-sur-Mer - Villa contemporaine 3 chambres – 135 m² ?

Idéalement située dans le quartier recherché à proximité immédiate du port d'Argelès-sur-Mer, cette villa individuelle de 135 m², exposée plein sud dans un impasse, séduit par son architecture fluide et ses volumes baignés de lumière, pensés pour une véritable vie dedans-dehors. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard et WC invités dessert de magnifiques espaces de vie ouverts, harmonieusement enfilés. La cuisine et la salle à manger, conviviales et fonctionnelles, sont complétées par un cellier et une buanderie attenants. Dans le prolongement, le séjour s'ouvre largement au sud grâce à de belles baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et un accès direct au jardin paysager et un vue sur la chaine des Albères. Toujours de plain-pied, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire), un WC séparé ainsi qu'un dressing. À l'étage, deux chambres chacune avec son accès au balcon, profitent d'une vue dégagée sur les Albères. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente avec sa pergola, sa cuisine d'été et sa terrasse ombragée. Conçue dans une démarche moderne et écoresponsable, la maison intègre un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie ainsi qu'une climatisation centralisée au rez-de-chaussée. Le système d'arrosage automatique et alimenté par l'eau de puits. Domotique moderne et un grand garage avec une mezzanine avec point d'eau vient parfaire l'ensemble. Un bien rare dans un environnement privilégié, alliant confort, luminosité et qualité de vie à deux pas du port d'Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.