Mots-clés : maison individuelle sens

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

iad France - Nassreddine Derbal vous propose: À découvrir sans tarder ! Charmante maison individuelle avec terrasse plein sud Dans une rue à sens unique, discrète et paisible, cette maison de 57 m² environ vous offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger convivial, d'une chambre confortable, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre vous attend, idéale pour un espace nuit ou un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un carport et une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, rien ne manque : pompe à chaleur, double vitrage, portail motorisé… Et pour le quotidien, des écoles, d'une boulangerie, d'une pharmacie et de petits commerces de proximité. ? Un bien rare dans le secteur, alliant tranquillité et praticité. Venez le visiter, il n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SEULEMENT 20 METRES DU BASSIN – MAISON NEUVE AVEC DEPENDANC

ARES – VUE BASSIN – MAISON T4 - À PERSONNALISER – À SEULEMENT 20 METRES DU BASSIN – MAISON NEUVE AVEC DEPENDANCE – RARE A LA VENTE Dans l'un des emplacements les plus prisés d'Arès, à seulement quelques pas du Bassin, cette maison neuve, vendue hors d'eau / hors d'air, vous offre une base saine et moderne pour créer votre résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Le gros oeuvre est achevé et couvert par une garantie décennale. Il ne vous reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs à votre goût. Possibilité de continuer avec le constructeur. Le bien en quelques mots : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à créer, sous plafond cathédrale ; Suite parentale au rez-de-chaussée ; À l'étage : une grande pièce de 15 m² avec salle d'eau, WC et dressing à aménager – parfaite seconde suite ou espace enfants. Deux chambres indépendantes extérieures, chacune avec salle d'eau et WC prévus – idéales pour accueillir en toute autonomie ou pour un usage locatif. Le tout sur un terrain de 283 m², à deux pas de la plage, proche du centre-ville, dans un environnement calme et vivant toute l'année. Points techniques : Maison livrée hors d'eau / hors d'air ; Garantie décennale en cours ; Aménagement intérieur entièrement à réaliser ; Bien non soumis au DPE à ce stade. Vente aux enchères – Informations clés : Mise à prix : 450?000?€ ; Plateforme : ; Ouverture et clôture des enchères : le 7 novembre 2025 Conditions pour participer : Visite obligatoire avant toute participation, uniquement sur rendez-vous. Inscription préalable sur Enchères Immo avec justificatifs : Pièce d'identité ; attestation bancaire ou justificatif de financement ; acceptation des conditions de vente. Les visites se font uniquement sur rendez-vous avec l'agent immobilier en amont de la vente. Contactez Paule Najat Noukri pour organiser votre visite. À noter : le bien est vendu hors d'eau / hors d'air. Les aménagements intérieurs sont entièrement à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare pour un bien aussi bien placé, à personnaliser à votre goût. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux n° 890 547 102, pour le compte de Cazé Home. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 450 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

DEPT 34 - AGDE - MAISON 3 PIÈCES 79 M2, 2 CHAMBRES. CADRE NA

V5. AGDE. Maison individuelle 3 pièces. Maison individuelle de plain-pied, située à 5 minutes du centre-ville d'Agde et 10 minutes des plages. ** LISEZ ATTENTIVEMENT CETTE ANNONCE DANS SA TOTALITE **. Environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur de la campagne agathoise. Le bien se compose d'un séjour climatisé (pompe à chaleur 2021), d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Jardin privatif de 103 m2, terrasse sans vis-à-vis, espace de stockage et accès à une parcelle cultivable alimentée en eau. La propriété fait partie d'une copropriété horizontale de 9 lots avec piscine rénovée (10x6 m) exposée plein sud. Environnement résidentiel et préservé toute l'année. La location saisonnière de type Airbnb ou Booking est interdite par le règlement de copropriété. Eau gratuite via forage collectif. Fibre optique en cours d'installation. Accès rapide à la gare SNCF, à l'aéroport Béziers-Cap d'Agde, à l'A9, aux plages, au golf et aux commerces. Maison immédiatement habitable. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 21 décembre 2025 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07. * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier. * I Speak English. * Estimation gratuite (voir conditions). Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hameau d'exception pour projet de vie ou d'accueil

Exclusivité Espaces atypiques à seulement 10 minutes de Dieulefit, dans le silence feutré d'un vallon protégé, cette propriété se love au pied de la chaîne de la Lance, dans un environnement absolument préservé. Ici, la nature compose la bande-son quotidienne : une source vive et une rivière bordent le vaste terrain de 4000 m² tandis que les panoramas éblouissants s'ouvrent au fil des heures, comme une toile vivante de la Drôme provençale. Ce ancien hameau réhabilité avec exigence, se compose de 4 bâtis indépendants pour une surface de 276m2 avec annexes, pensés pour conjuguer art de vivre, accueil et rentabilité locative. À l'abri des regards, dans une intimité totale, il incarne un refuge inspirant, élégant et autonome, parfait pour vivre recevoir ou développer une activité touristique haut de gamme. La maison principale, noyée dans la verdure, s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, où d'immenses baies vitrées offrent un dialogue permanent avec le paysage. Un poêle à bois contemporain apporte chaleur et profondeur à l'ensemble. La cuisine, ouverte et généreuse, dispose d'une belle hauteur sous plafond , d'un îlot central et d'une petite terrasse pleine de charme dévoilant le travail minutieux d'artisans compagnons : un espace pensé pour les gourmands comme pour les contemplatifs. Trois chambres singulières complètent l'ensemble, dont une avec dressing et coin bureau, une autre en mezzanine, et une troisième logée dans l'ancien pigeonnier , un clin d'oeil poétique au passé agricole du lieu. Deux salles de bains élégantes et un espace garage complété par un cellier et des rangements fonctionnels parachèvent ce cocon raffiné et vivifiant. Une ancienne grange réinventée dans un esprit chalet de montagne accueille aujourd'hui un gîte indépendant pour 4 personnes, avec mezzanine, poêle à bois, et une atmosphère chaleureuse et authentique. À quelques pas, une maison indépendante accueille une charmante chambre, une salle d'eau et une seconde chambre individuelle. Chaque espace offre intimité, autonomie et charme discret. Un quatrième magnifique bâtiment sert actuellement d'atelier et d'espace de stockage, mais peut facilement devenir un gîte supplémentaire, offrant un potentiel locatif très recherché dans cette région prisée des amoureux de nature et de calme. À l'extérieur, chaque recoin devient prétexte à rêver, contempler, créer : une grande piscine avec nage à contre-courant, et sa terrasse entièrement sécurisée, permet de se délasser face à la montagne. Une adorable serre, des espaces de repas partagés, des coins lecture ou sieste à l'ombre des arbres composent un paysage habité, pensé avec un sens inné de l'atmosphère. Dans cette propriété, on circule d'un point à l'autre avec délice, porté par un instinct de fluidité, une recherche du beau et du juste. Chaque détail a été pensé, peaufiné. Absolument aucun travaux à prévoir. Tout est en état irréprochable, prêt à vivre ou à exploiter. L'inventivité hors normes de ce hameau, l'équilibre entre bâti ancien et modernité, le souci du détail, la noblesse des matériaux... tout ici participe d'une atmosphère ressourçante, vivante, comme si la pierre, le bois et la lumière se chargeaient d'une valeur émotionnelle, symbolique. C'est autour de cette exploration artistique que le lieu trouve sa pleine expression. Un bien de coeur, une adresse rare, une invitation au sein de l'univers. Ce bien enthousiasmant et généreux constitue une véritable opportunité pour quiconque rêve de changer de vie, d'ouvrir des chambres d'hôtes, de créer un lieu de retraites artistiques ou bien-être, ou simplement de s'ancrer dans un écrin naturel préservé, à proximité immédiate des commodités et des villages emblématiques de la Drôme. UNE VISITE ! Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie D Effet de serre B Estimation couts annuels énergie entre 1560 et 2160 euros Prix moyen des énergies indexé 2021, 2022, 2023 Alexandra CASTELLON (EI)