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ST CLÉMENT DES BALEINES - MAISON RÉTOISE À 900 MÈTRES DES PLAGES

Nichée au cœur d'un hameau de Saint-Clément-des-Baleines, cette ravissante maison de caractère de 87 m² a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, réalisée avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions. Véritable invitation à la sérénité, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour des séjours en famille que pour une résidence principale. Dès l'entrée, les volumes lumineux et les espaces parfaitement agencés séduisent par leur atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur les trois chambres, les salles d'eau et la cuisine indépendante parfaitement équipée. L'insert, la climatisation réversible, l'isolation récente et les menuiseries PVC à double vitrage assurent un bien-être optimal en toute saison. Entièrement meublée et décorée avec élégance dans l'esprit authentique de l'Île de Ré, la maison conjugue charme et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement arboré et entièrement clos de murs en pierre, constitue un véritable havre de paix. Terrasse couverte, barbecue, puits et terrain de pétanque composent un environnement pensé pour savourer pleinement les longues journées d'été et partager des instants privilégiés en famille ou entre amis, en toute intimité. Son emplacement constitue un atout remarquable. À moins de 900 mètres des plages océanes et au départ des pistes cyclables desservant les plus beaux villages de l'île – Saint-Clément-des-Baleines, Ars-en-Ré et Les Portes-en-Ré – la propriété bénéficie également de la proximité immédiate du célèbre Phare des Baleines et de la réserve naturelle de Lilleau des Niges. Rare sur le marché, cette propriété incarne avec justesse l'art de vivre rétais : un équilibre subtil entre authenticité, confort contemporain et nature préservée. Une adresse confidentielle où chaque détail invite à la quiétude et à l'évasion.

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2025 - APPARTEMENT TYPE 2

Au coeur du Quai de Brazza à Bordeaux, dans un ensemble immobilier pluriel et cohérent, deux appartement T2 de 51 m² avec une place de parking privée s'inscrit dans une architecture contemporaine pensée comme un véritable morceau de ville. Le projet réunit différents programmes : un hôtel MOB de 124 chambres installé sur le site de l'ancienne Halle Soferti, 135 logements en accession libre, des logements locatifs sociaux et étudiants, 22 maisons individuelles, ainsi que des commerces et ateliers artisanaux en rez-de-chaussée. L'ensemble est complété par 445 places de stationnement mutualisées. Situé dans l'un des bâtiments résidentiels, l'appartement offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, avec une pièce de vie ouverte et deux chambres confortables. Une adresse contemporaine au coeur d'un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate de la Garonne. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

? HOSTENS – Charmant duplex refait à neuf avec grand jardi

Idéal Investisseur ou Primo-accédant ! Laissez-vous séduire par cet agréable appartement en duplex de 38 m² (2 pièces), entièrement refait à neuf, alliant le charme du traditionnel et le confort du moderne. Situé dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 logements (esprit maison), ce bien bénéficie d'un environnement calme, à deux pas des commodités. ? Les intérieurs : Clés en main ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à installer votre locataire : Pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine prêt à être agencé à votre goût. Chambre cocooning à l'étage pour un espace nuit bien distinct. Prestations de qualité : double vitrage, chauffage électrique individuel et raccordement au tout-à-l'égout. ? Le grand VRAI + : Un extérieur exceptionnel ! Profitez d'un magnifique jardin privatif de 488 m² ! Un véritable havre de paix, rare pour un appartement, offrant un grand potentiel d'aménagement : terrasse, potager, espace détente... Laissez libre cours à vos envies ! ? Emplacement privilégié & Cadre de vie À 2 minutes du centre-ville et de ses commerces de proximité. À deux pas du lac d'Hostens, parfait pour les amoureux de nature, de balades et d'activités nautiques. Quartier calme et résidentiel. ? Côté Investissement / Premier achat Bien vendu nu, prêt à être habité ou loué immédiatement. Forte demande locative sur le secteur assurant une très belle rentabilité (idéal location à l'année ou saisonnière grâce à la proximité des lacs). Faibles charges de copropriété. ? Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Au coeur d'un village plein de charme

Venez découvrir cette maison de caractère entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable de 61 m², elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Nicolas CAMPREDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412 163 990 RCP GALIAN

Maison La Baule Escoublac 9 pièce(s) 192.8 m2

À quelques pas du Bourg d'Escoublac, découvrez cette spacieuse maison baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une grande pièce fait office de buanderie-chaufferie. À l'étage, un palier mène à une première chambre avec point d'eau, une salle d'eau avec WC et trois autres chambres. Un vaste jardin avec terrasse offre un espace extérieur agréable, complété par un grand garage indépendant et un carport. La propriété est en excellent état : posez-y simplement vos valises et laissez-vous charmer par ses volumes et sa luminosité ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 4 Pièce(s)

A CANET PLAGE Centre, Idéalement située à 100 m de la plage et des commerces une maison de ville composée d'une entrée, une pièce de vie de 40m² avec une cuisine entièrement équipée, un wc séparé. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau lumineuse avec wc. Une terrasse avec pergola bioclimatique et un Jardin piscinable, un garage de 18 m² et une cave attenante.

Maison avec vue dégagée au Lavandou

BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cette charmante maison aux prestations soignées, située dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs du Lavandou, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines. Le niveau principal s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un dressing ainsi qu'une lingerie complètent ce niveau et apportent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une spacieuse terrasse agrémentée d'un jacuzzi offre un agréable espace de détente dans un environnement paisible. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À seulement 5 minutes en voiture des commerces et des plages du Lavandou, elle bénéficie d'un emplacement recherché Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

VENTE MAISON 7 PIECES TEYRAN

Dans le centre-ville de Teyran, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, villa de 157 m2 habitables avec jardin et garage. Cette maison familiale offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Au 2e niveau, une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse avec vue sur le jardin arboré. Atelier au fond du jardin. À découvrir sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquefort Les Pins - Terrain plat constructible de 2513 m2

Nous vous proposons ce beau et grand terrain plat constructible de 2513 m² au calme et ensoleillé tout près du centre du village, au quartier du Colombier Ce terrain offre une possibilité de construction d'une superficie de 301 m2 de plain pied, ou avec un étage, pour maison individuelle avec piscine et garage Les études de sol ont déjà été réalisées et sont à disposition du client gratuitement ainsi qu'un ancien permis de construire accepté et purgé pour une maison de 310 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORMES - MAISON DE PLAIN PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE

Bormes-les-Mimosas, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente cette très belle maison indépendante de 90 m² édifiée de plain-pied sur un terrain plat de 649 m² dans un quartier calme et recherché. Lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 42m² avec une superbe cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie. Climatisation, alarme, portail électrique, arrosage automatique, store banne électrique, matériaux de qualité. Un superbe espace piscine avec un magnifique jardin végétalisé, viennent agrémentés ce bien. Un garage complète l'offre. Rare à la vente ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE VILLAGE SAINT-DIDIER

A 40 mn d'Avignon TGV, Authentique maison de village en pierre en parfait état, où le charme de l'ancien se conjugue avec élégance au confort actuel. Le salon chaleureux avec poêle à bois, les pierres apparentes et les poutres anciennes créent une atmosphère particulièrement élégante et conviviale. La maison offre 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, dans un esprit confortable et parfaitement entretenu. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix au calme absolu, à proximité du village de SAINT-DIDIER tous commerces à l'année. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire rare. Une agréable tonnelle, un chalet en bois et un abri voiture complètent cette propriété. Une maison de caractère, prête à vivre, alliant authenticité, élégance et douceur de vivre provençale.

Anglet Cinq Cantons

À quelques minutes des plages, dans un domaine privatif et sécurisé, au cœur de la verdure et du triangle d'or 'Cinq Cantons, Montbrun, Chiberta', maison aux prestations soignées et haut de gamme, de 154 m², livrable au dernier trimestre 2027. Au rez-de-chaussée, séjour de plus de 60 m², cuisine ouverte s'ouvrant sur un jardin intimiste et arboré avec piscine privative, suite parentale, cellier et toilettes d'invités. À l'étage, suite de type master bedroom, 2 chambres, salle de bains et toilettes indépendantes. Garage et stationnement couvert privatif. Visite virtuelle implantée dans l'environnement réel disponible. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

T4 programme neuf dans une résidence intimiste de 4 logement

Le logement signature de cette résidence... Un T4 de 121,16m2 au sol qui prend la forme d'une maison sur le toit, un logement à part offrant une vue dominante sur le paysage environnant. Entrée avec placard, séjour-cuisine de 46,48m2 donnant sur une terrasse de 42m2 Sud et 0uest avec vue lac et montagnes, dégagement avec placard, buanderie, salle de bains et wc séparé. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc donnant sur une 2ème terrasse de 35m2. En annexes, une cave de 25,88m2 et 3 places privatives couvertes possibles. Un emplacement de choix à Mouxy, aux portes d'Aix-les-Bains, entre lac et montagnes. Renseignements et plans disponibles sur simple demande.