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VILLA PIEDS DANS L'EAU 7 PIECES AVEC PISCINE VUE GOLFE DE SAINT TROPEZ, AUX ISSAMBRES

Les Issambres - Face à Saint-Tropez, une villa d'exception les pieds dans l'eau À l'horizon, la Méditerranée scintille. Juste en face, la baie de Saint-Tropez. C'est dans ce décor unique que se niche cette villa contemporaine, véritable écrin de quiétude, offrant un accès direct à la plage et une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat de 1 600 m², subtilement paysagé et recouvert de pelouse naturelle, la propriété s'ouvre sur une piscine chauffée à débordement de 10x5 mètres, prolongée par un élégant pool house. Avec ses 211 m², la villa conjugue confort et modernité : vaste pièce de réception baignée de lumière, salle à manger ouverte sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, cinq chambres généreuses dont trois en suite, ainsi qu'une buanderie et pas moins de six toilettes japonaises. L'intégralité de la maison est climatisée, garantissant un confort absolu en toutes saisons. Un lieu rare, où l'élégance se marie à la douceur de vivre méditerranéenne, pour savourer chaque instant face à la mer.

LES ISSAMBRES VILLA VUE MER FORT POTENTIEL A PIED DU CENTRE ET PLAGES

Idéalement située aux Issambres, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'une agréable vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez, d'une exposition plein Sud et d'une situation privilégiée permettant de rejoindre les plages et les commerces à pied. La partie principale développe environ 131 m² et comprend un séjour prolongé par une vaste loggia de 30m², une cuisine indépendante avec accès à une terrasse , deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette invités, En rez-de-jardin, un studio indépendant de 36 m² env. complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau ou activité locative. À l'arrière de la maison, une chambre indépendante avec salle d'eau d'appoint permet également de recevoir famille ou amis en toute autonomie. Édifiée sur un terrain plat et piscinable, la propriété dispose d'un grand garage de 40m² env. avec cave. Par sa configuration, son exposition Sud, sa vue mer et son terrain, cette villa présente un fort potentiel d'évolution et de valorisation, avec notamment la possibilité de créer une piscine et de repenser certains espaces selon les besoins. Un bien évolutif à fort potentiel , idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes à pied des plages et des commerces des Issambres.

VILLA 7 PIECES 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS VUE SUR LE GOLFE DE SAINT TROPEZ, AUX ISSAMBRES

Située aux Issambres, au calme absolu au fond d'une impasse, cette charmante villa provençale bénéficie d'une belle exposition sud / sud-ouest et offre une superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée dans les années 1980 par l'architecte Beaumont, cette propriété d'environ 165 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain méditerranéen de 1 650 m². Sa configuration en deux appartements indépendants lui confère une grande souplesse d'utilisation, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir famille et amis. La maison a conservé toute l'authenticité et le charme des constructions provençales de son époque : murs clairs, terres cuites, salles de bains en Salerne, cheminée, volets bois et matériaux chaleureux composent une atmosphère pleine de caractère. Le rez-de-jardin, aménagé en 1995, comprend un séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour bénéficie du double vitrage, d'un store électrique et de volets roulants électriques. L'appartement principal, situé au rez-de-chaussée, conserve davantage les éléments d'origine de la villa. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace. À l'extérieur, la propriété offre environ 250 m² de terrasses, un agréable jardin méditerranéen ainsi qu'une très belle piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vue mer, de l'exposition et du cadre privilégié des Issambres. Un abri voiture complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa pleine de charme. Une propriété rare par son architecture, ses volumes, son authenticité, sa vue mer, sa piscine et sa configuration en deux logements indépendants. Un bien de caractère aux Issambres, idéal pour les amoureux du charme provençal et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Villa avec piscine et vue mer sur le Golfe de St tropez

À vendre aux Issambres, située dans un quartier résidentiel très prisé, proche du centre des Issambres, villa avec piscine à raser ou rénover offrant une superbe vue mer sur le Golfe de St Tropez. Villa vendue avec permis de construire pour une villa contemporaine d'une surface totale d'environ 260 m² + un garage double de 40m². Le projet prévoit en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine, le tout ouvert sur de larges terrasses offrant un mode de vie intérieur/extérieur de plain-pied. Ce niveau prévoit également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, un dressing invité et un cellier/buanderie. À l'étage, quatre chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un espace lounge / living. Les extérieurs proposent une piscine traditionnelle 10 x 5 m, avec une large plage dallée en continuité directe des pièces de vie. Exposition plein sud et vue mer imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Le bien est proposé avec permis de construire accepté au prix de 1 290 000 € FAI. Le coût de la construction a été estimé à 1 200 000 € sur devis. Il n'y a pas d'obligation de réaliser ce projet, il est possible de seulement rénover la maison ou de déposer un modificatif au permis accepté pour faire moins de surface par exemple. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Villa pieds dans l'eau au coeur des Issambres

Face à la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus rares et les plus convoités du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété pieds dans l'eau offre une expérience de vie unique, où la mer devient le prolongement naturel de la maison. Idéalement située à quelques pas des commerces de San Peïre, elle conjugue le privilège d'un accès direct à la plage avec le confort d'un environnement vivant accessible à pied. Entièrement rénovée avec soin, cette ancienne maison de pêcheur développe environ 142 m² habitables sublimés par plus de 120 m² de terrasses dominant la mer. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un panorama spectaculaire sur la baie de Saint-Tropez et d'une lumière omniprésente. Le niveau principal accueille une élégante pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et s'ouvrent sur une magnifique terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée, véritable belvédère face aux flots. L'espace nuit comprend quatre chambres, toutes bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que trois salles de bains. Un bureau complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins. À l'extérieur, les terrasses étagées invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Le toit-terrasse accueille une superbe piscine à débordement avec espace détente, cuisine d'été et coin repas, offrant un panorama à couper le souffle sur le Golfe de Saint-Tropez. Depuis la propriété, un escalier privatif descend directement vers la plage, permettant de rejoindre la mer en quelques instants. Rare par son emplacement, sa rénovation de qualité et sa situation véritablement pieds dans l'eau, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial au cœur de la Côte d'Azur.

VILLA CONTEMPORAINE • VUE MER •

A moins de 10 min de la plage de la Garonette , cette villa contemporaine de 5 ans séduit par ses lignes élégantes, ses volumes et sa magnifique vue sur la Méditerranée. La maison offre une belle pièce de vie ouverte sur les extérieurs, cinq chambres dont deux suites, ainsi que des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma, salle de sport et grand garage. À l'extérieur, la piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, dans un environnement calme et privilégié. Une villa récente, pensée pour conjuguer confort, modernité et art de vivre sur la Côte d'Azur. Un bien rare aux Issambres, à découvrir sans tarder.

LES ISSAMBRES - VILLA CONTEMPORAINE, VUE MER & ART DE RECEVOIR

À quelques minutes à pied de la mer, cette villa contemporaine achevée en 2024 développe environ 245 m² au cœur d'un jardin paysager d'environ 840 m². Dès l'arrivée, la propriété révèle la qualité de sa conception. Derrière un élégant portail, l'entrée dessert trois superbes suites, chacune prolongée par son balcon et bénéficiant de très belles vues sur la Méditerranée. Un étage intime, tourné vers la mer, où chaque chambre profite de son propre espace. Au centre de la maison, un remarquable escalier entouré de verre constitue la véritable signature architecturale de la villa. Il accompagne naturellement vers le niveau inférieur et ses généreux espaces de réception. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, se prolonge vers les terrasses et le jardin. Une quatrième suite complète ce niveau. C'est à l'extérieur que la maison prend toute sa dimension. Pensés comme de véritables espaces de vie, les extérieurs s'articulent autour d'une spectaculaire piscine miroir avec cascade. Jacuzzi, terrain de pétanque, espace lounge et solarium viennent compléter cet ensemble conçu pour profiter du climat azuréen à chaque moment de la journée. Plus qu'une villa contemporaine, c'est une maison particulièrement conviviale, pensée pour recevoir. Les espaces communiquent naturellement entre eux et permettent aussi bien de partager de grandes tablées entre amis que de profiter de lieux plus intimistes. Enfin, la qualité de construction mérite une attention particulière : matériaux haut de gamme, finitions particulièrement soignées et exécution irréprochable témoignent d'une villa réalisée sans compromis. Une propriété récente et parfaitement aboutie, réunissant vue mer, architecture contemporaine, qualité de construction et art de vivre, dans l'un des secteurs recherchés des Issambres. Une maison que l'on choisit autant pour la qualité de ses prestations que pour les moments que l'on imagine y partager.

Appartement esprit maison avec terrasse, piscine et vue mer partielle

Idéalement situé aux Issambres, à quelques pas des plages, cet appartement en rez-de-jardin issu de la réhabilitation d'une bâtisse divisée offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien immobilier atypique se distingue par sa grande terrasse invitant à la contemplation d'une jolie vue mer partielle, au coeur d'un jardin privatif de 400 m². L'intérieur lumineux séduit par sa fonctionnalité et ses finitions soignées. Orientée sud-est, la pièce de vie intègre un salon et une cuisine ouverte équipée, prolongés par de vastes baies vitrées. L'espace nuit dévoile trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un grand espace modulable en dressing ou bureau, pouvant constituer une quatrième chambre selon les besoins. Une buanderie-cave de plus de 40 m² et une climatisation réversible viennent parfaire ces prestations de confort. Côté extérieur, la terrasse devient le point d'orgue du lieu : un espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen face à l'horizon bleu. L'intimité est préservée par un accès indépendant avec portail automatique exclusif et deux places de stationnement. Une piscine chauffée, intimement partagée avec l'unique autre logement de la maison, sublime cet ensemble à proximité immédiate du bord de mer. Ce bien rare sur le marché allie avec justesse une esthétique contemporaine à un agencement original. Un lieu de vie singulier où la lumière et la mer dictent un art de vivre résolument azuréen. CLASSE ÉNERGIE : B (94 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE Directrice Agence Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - Aux Issambres : Villa rénovée avec piscine,

EN EXCLUSIVITÉ MAISON A VENDRE LES ISSAMBRES - Pour les amoureux de la Côte d'Azur, ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une villa située dans un domaine privé très recherché, à quelques pas des superbes plages des Issambres. Avec ses 120 m2 de plain-pied entièrement rénovés en 2021, cette villa allie élégance et modernité grâce à des matériaux haut de gamme. L'intérieur, entièrement revêtu de travertin, comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, offrant un accès direct à une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Vous trouverez également une salle à manger et une cuisine fermée, entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse donnant sur la piscine. Cette villa dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec toilettes, ainsi que d'un WC invité. Une buanderie pratique, un garage et une double cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin harmonieux, entièrement arboré et facile à entretenir, où se trouve une piscine au sel chauffée. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, le tout dans un cadre sécurisé avec un portail électrique. De plus, il est possible d'aménager un premier étage offrant une vue sur la mer, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété. Venez découvrir cette véritable oasis de tranquillité sur la Côte d'Azur, un refuge qui saura devenir tant votre résidence principale qu'une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 4 Pièce(s)

Aux Issambres, dans une résidence fermée avec piscine et tennis, superbe vue mer pour cette maison atypique présentant les avantages d'un appartement et d'une maison. Elle dispose d'un beau séjour avec belle hauteur sous plafond et accès à une grande terrasse en partie couverte. La cuisine entièrement équipée ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bains/eau. Une dépendance aménagée constitue un réel plus. 2 grands garages dont un avec une hauteur de près de 4 m viennent compléter l'ensemble.

Villa avec vue mer et piscine à 350 mètres de la plage aux Iss

Située aux Issambres, dans un environnement recherché à seulement 350 mètres de la plage et à environ 2 minutes du centre-ville, cette superbe villa entièrement rénovée d'environ 230 m² bénéficie d'une très belle vue mer panoramique, d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Implantée sur un terrain de 1 275 m², cette propriété offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Elle dispose d'une piscine, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un portail automatique et du double vitrage. La villa propose plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la proximité de la mer. Une maison familiale avec 5 chambres et de nombreux espaces privatifs La propriété se développe sur plusieurs niveaux et propose 5 chambres, dont une magnifique master bedroom avec vue mer panoramique et terrasse privative. Au rez-de-jardin : Trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche avec WC. Deux chambres bénéficiant d'une vue mer. Une buanderie Un escalier permettant d'accéder directement au séjour. Ce niveau offre une véritable indépendance aux chambres et constitue un espace particulièrement confortable pour recevoir famille et invités. Au rez-de-chaussée : Une entrée. Un WC indépendant. Un vaste séjour avec salle à manger Une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Un accès direct à la terrasse. Une chambre avec sa salle de douche Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, créant une agréable continuité entre la maison, la terrasse et la piscine. Au premier étage : Une superbe master bedroom avec vue mer. Terrasse privative. Salle de douche. WC Cette chambre bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle ouverture sur la Méditerranée. L'un des principaux atouts de cette villa réside dans sa proximité avec la mer. La plage se trouve à seulement 350 m, tandis que le centre-ville est accessible en environ 2 minutes. Les principaux atouts Vue mer À 350 mètres de la plage À 2 minutes du centre-ville Piscine 5 chambres 230 m² de surface Terrain de 1 275 m² Master bedroom avec vue mer et terrasse Plusieurs chambres avec salle de douche et WC privatifs Garage double Portail automatique Double vitrage Exposition sud Terrasse Proximité immédiate de la mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maison Les Issambres 5 pièce(s) 100 m2 VUE MER PANORAMIQUE

Mer et Prestige - Benicimmo vous propose : Dans une résidence avec piscine, maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 100 m² environ, composée d'un séjour cathédrale de 45 m² avec cheminée insert et cuisine US, donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale vue mer et salle d'eau et wc, salle de bains et wc. Sudio indépendant équipé, une salle d'eau wc. Buanderie, cave. Deux grands garages d'une superficie totale 80 m². Copropriété de 121 lots dont 80 d'habitation - Charges annuelles 3860€. Prix 695000 € honoraires à la charge vendeur. A saisir rapidement en contactant l'agence Mer et Prestige au 04 98 11 40 00. Chris CANTIE RC (E.I) Fréjus sous le numéro 51158436900025 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 121 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3860.00 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

BASTIDE DE CHARME PROVENCALE -VUE MER-4 PCES- 130 M2- TERRAI

EXTENDER IMMOBILIER Vous dévoile cette magnifique Bastide offrant beaucoup de cachet, rénovée ,au calme absolu située dans un secteur très prisé des Issambres. Venez découvrir cette bastide contruite en 1990 , dans la plus pure tradition provençale avec ses génoises ainsi que ses toitures aux formes arrondies. L'entrée de la maison s'effectue par un passage parsemé d'essences mediterrannéennes jusqu'au seuil de la porte d'entrée. A l'intérieur, se trouve un magnifique salon séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec garde corps en verre avec la mer en vue principale, la terrasse se poursuit jusqu'à la piscine. La cuisine aménagée et équipée est en parfait état. Sur ce niveau vous trouverez également, un wc indépendant une superbe suite parentale avec salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve une grande chambre en mezzanine. Le rez de chaussée se compose de deux pièces ainsi que d'une grande buanderie avec une terrasse et un accès au jardin luxuriant. Côté exterieur, la demeure se situe à l'abri des regards, elle offre un portail électrique des allées en pavés,desservant toutes les entrées de la villa et offrant ainsi de nombreux stationnements. Le volet paysager est généreux et bien porportionné, la vue mer est superbe. Niveau prestation des panneaux solaires, chauffage électrique avec cumulateur ainsi qu'une cheminée, avec la possibilité de privatiser le rez de chaussée de la villa pour un logement indépendant. Côté decoration, la villa est parfaitement entretenue et a été rénovée avec le plus grand soin. 195kWh/ 7*kg CO/ Cette propriété reste une belle opportunité à saisir. Pour toute demande de renseignement, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou