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VENCE OUEST - VILLA 208 m2 6 pièces + dépendances - Terrain

VENCE - Maison familiale Idéalement située à Vence, dans un quartier pavillonnaire, calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant un accès rapide au centre-ville et aux transports en commun. Édifiée sur deux niveaux, la maison permet une vie principalement de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes . Elle dessert un vaste séjour avec cheminée d'environ 49 m2, une cuisine équipée, un bureau, ainsi que trois chambres. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin (niveau inférieur), vous découvrirez une très grande chambre avec sa salle de bains, pouvant être aménagée en espace indépendant, idéal pour recevoir famille ou invités. Ce niveau comprend également plusieurs caves, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage d'environ 50 m2. Implantée sur un terrain de forme régulière, quasiment plat, la propriété offre de beaux extérieurs faciles à vivre. Vous y trouverez un abri pour deux voitures, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une agréable piscine de forme libre. Exposée Sud/ Sud-Est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il faut prévoir quelques travaux de remise au gout du jour mais les volumes généreux, un environnement paisible et un fort potentiel font de ce bien une opportunité rare sur le secteur ! Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 7 778 EUR et 10 524 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 % TTC soit un prix hors honoraires de 690 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Toulouse - 82m²

Maison T3 à rénover - emplacement privilégié - Médiathèque Marengo/Jolimont - jardin - garage À seulement une minute à pied du métro ligne A - station Marengo, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur, à proximité immédiate du centre ville. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, développant 81,53 m² loi Carrez + combles aménageables. Le niveau principal propose un salon de 27 m², une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Combles aménageables. Un garage, une grande cave, ainsi que la présence appréciable d'une cour paysagée, véritable espace extérieur intimiste en cœur de ville, viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. À noter que des éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture et menuiseries neuves, chaudière récente, garantissant une base saine pour votre projet. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie à personnaliser, dans un environnement urbain recherché, alliant accessibilité, cachet et potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Eze bord de Mer, charmante maison au calme

Exclusivité. Dans une petite copropriété de deux lots située à mi-hauteur de la colline d'Eze Bord-de-Mer, cette charmante maison sur deux niveaux bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur la mer et la nature. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace de vie principal, entièrement organisé sur un seul et même niveau : un vaste et chaleureux séjour avec salle à manger et cuisine idéalement lié à l'espace extérieur, terrasse couverte et jardin, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année et partager des moments de convivialité. Sur ce niveau se trouvent également les deux grands garages, un espace de rangement, un local technique et un WC invité — tout pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite avec salle de bain, une petite salle de douche, un WC séparé et des rangements. Une cave complète ce bien rare par sa disposition et sa qualité de vie. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage. Pas de frais de copropriété.

Maison pierre avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison en pierre de plus de 200m², entièrement rénovée par un architecte avec une surélévation en 2023, située au coeur du quartier Saint Seurin, à quelques minutes à pied de la Basilique et des commodités du quartier. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une chambre avec point d'eau côté rue et une double réception traversante ayant conservé ses belles prestations d'origine avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine moderne avec arrière cuisine et son espace repas baigné de lumière ouvre de plain-pied sur le jardin luxuriant bien exposé. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 3 chambres, dont 1 suite parentale côté jardin avec bureau, 2 dressings et sa salle d'eau privative. Côté rue, 2 chambres et salle de bain. Wc. Au 2ème étage, un vaste espace aménagé en chambre avec salle d'eau et espace cuisine, le tout pouvant servir de studio. Une cave complète cette maison familiale entièrement climatisée, associant le charme de l'ancien et le confort contemporain, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Possibilité de louer un box à proximité. Prix: 1.149.000 EUR (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA TURBIE : Maison 5/6 pièces, garage, jardin

Central, accès village à pieds, proche toutes commodités, jolie maison en pierres, entièrement rénovée avec gout, 98,25m2 carrez, comprenant au RDJ : salon, séjour, wc invités et salle d'eau, RDC : cuisine indépendante équipée, à l'étage : 4 chambres et salle d'eau avec wc. Jardin avec jeu de boules, 291m2 environ, grande cave voutée 18,45m2. Prestations : vue dégagée, exposition Ouest, double vitrage, chauffage et eau chaude : gaz de ville, tout à l'égout, poele à bois, garage. Beaucoup de cachet. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison contemporaine avec vues panoramiques et multiples terrasses

À seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et 25 minutes de Saint-Lazare via la gare d'Herblay, cette maison d'environ 262 m², entièrement rénovée en 2010, se situe dans un quartier pavillonnaire paisible. Son architecture contemporaine, associée à une organisation sur plusieurs niveaux et à la présence de nombreuses terrasses, confère au lieu une atmosphère rappelant celle d'un appartement tout en bénéficiant des avantages d'une véritable maison. Le tout sublimé par une vue panoramique sur la Seine et l'Île d'Herblay. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une large terrasse en prise directe avec la nature environnante. Une cuisine américaine vient compléter cet espace convivial. On retrouve également sur ce niveau deux chambres, dont une prolongée par un extérieur privatif, ainsi qu'une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. L'étage supérieur propose un bureau et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. L'étage inférieur dévoile une salle de détente, une chambre supplémentaire et une troisième terrasse. Le jardin en restanques offre une ambiance zen, agrémentée d'un espace de jeux pour enfants et présentant un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un grand garage complète les prestations. Unique dans le secteur

Pessac Golf - Maison de 165 m² - Parcelle 1338 m² - Piscine - Garage

Située en 1ère ligne du golf de Pessac, cette belle maison développe 165 m² habitables (183 m² au sol) sur une magnifique parcelle de 1 338 m². Elle comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et le golf. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une buanderie et une cave à vin. L'espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale offrant un accès privilégié au jardin avec une vue sur le golf. À l'étage, un bureau et deux combles aménageables qui permettent différentes possibilités d'aménagement. Un grand garage double et une piscine viennent parfaire ce bien rare, entièrement ouvert sur le golf et son environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

AUXY 71400 Maison pierre 185 m2 7 pièces 4 chambres Garages Terrain 1900 m2

AUXY 71400, à 5 minutes d'AUTUN, petits commerces et école de proximité, Belle demeure en pierre, 19ième siècle, élevée sur terre-plein, mitoyenne en pignon, rénovée et aménagée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, distribuant, en rez-de-chaussée: grande véranda, 52 m2 de séjour double de caractère/cuisine ouverte meublée et équipée avec cheminée-poêle à bois, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, buanderie avec rangements grange/garage/atelier, ancienne étable comprenant chaufferie et cave de surface en 1er étage : palier/dégagements/rangements, quatre généreuses et confortables chambres, salle d'eau/WC combles aménageables au-dessus de l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville, complément bois, chauffe-eau solaire fibre propriété raccordée à l'assainissement collectif communal cour fermée à l'avant avec portail motorisé terrasse et appentis/double carport à l'arrière jardin. Ensemble en très bon état général aux belles prestations, prêt à habiter. A découvrir sans tarder! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011026)

VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 M² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa provençale idéalement située au cœur du Golfe de La Ciotat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée à l'abri des regards et protégée par un espace boisé classé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du littoral. Développant environ 200 m² habitables, cette villa séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension allant jusqu'à 200 m² supplémentaires. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste piscine d'environ 100 m³ vient parfaire cet espace extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété jouit d'une vue mer remarquable s'étendant des Îles des Embiez jusqu'à Île Verte, offrant un panorama exceptionnel et apaisant, visible depuis l'ensemble des pièces de la maison ainsi que depuis les terrasses. À l'intérieur, la villa propose de beaux volumes, à commencer par un impressionnant séjour cathédrale d'environ 67 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée pour s'adapter aux envies contemporaines. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, complétées par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins (salle de sport, cave, espace de rangement, etc.). Toutes les pièces ont été pensées pour s'ouvrir sur l'extérieur et profiter pleinement de la vue mer, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le cadre naturel environnant. Cette configuration confère à la propriété une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace particulièrement agréable. Idéalement située, la villa permet un accès rapide aux plages accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de La Ciotat est rejoignable en 20 minutes à pied via la Voie douce, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété, apportant un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Par ailleurs, un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande, permettant de se projeter facilement dans une version contemporaine et personnalisée de ce bien. Alliant charme provençal, vue mer, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

EXCLUSIVITÉ Maison de caractère rénovée de 183 m² - 4 chambres - GARAGE - Jardin 305 m² - Centre village

En Exclusivité, Découvrez cette élégante demeure du XIXème siècle, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain irréprochable. Située à 5 minutes à pied de la gare TGV et 12 minutes de l'A8, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, au coeur du village, avec garage, cave, un jardin piscinable et un local technique. Rez-de-chaussée : Une entrée indépendante avec un WC séparé, une magnifique pièce de vie d'environ 84 m² lumineuse, avec cuisine ouverte et hauteur sous plafond supérieure à 3 m ornée de plafonds à la française, et une Mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable. Étage : un vaste palier pouvant servir de bureau, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une chambre avec douche privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains/buanderie et WC indépendant. Prestations : Cuisine aménagée et équipée avec plan de travail Cooking Rak, Plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur, Fenêtres en double et triple vitrage PVC, Terrasse en travertin, Isolation plafond et sols, cave, et Garage d'environ 27 m². Cette maison rare sur le marché séduira les amateurs de volumes généreux, de luminosité et de charme authentique parfaitement restauré, offrant un cadre de vie d'exception au coeur du village. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

A vendre - appartement - 75016 - Paris - Maison de la radio - Terrasses

Dans un immeuble datant de 1966, appartement de 69.17m² carrez (73.43m² habitables) avec deux magnifiques terrasses de 65 m² et 25 m². Cet appartement, situé aux 7e et derniers étages avec ascenseur privatif, est composé : d'une entrée, d'une double réception avec terrasse de 25 m², d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains avec toilettes. Au 8e étage accessible directement depuis l'appartement, superbe toit terrasse arborée de 65 m² comme un jardin suspendu. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour de l'immeuble. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aix en Provence. Au cœur du très recherché secteur du Tholonet, à seulement quelques minutes du centre historique, et sur la mythique route Cézanne, cette élégante propriété des années 1950 conjugue avec subtilité charme provençal, rénovation de grande qualité et art de vivre méditerranéen. Développant une superficie de près de 200 m², la maison s'inscrit dans un environnement privilégié, au sein d'un magnifique jardin paysager de 1 277 m², clos et arboré. Sa position dominante, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée et un calme absolu, dans l'un des secteurs les plus prisés du pays aixois et nous donne le sentiment de posséder l'infini avec de la verdure à perte de vue. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une élégante véranda aménagée en salon d'hiver, véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées Pensé pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute indépendance, un espace communicant — avec entrée extérieure privative — comprend une spacieuse chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC, une salle de jeux ou salon TV ou atelier, une buanderie avec point d'eau, une cave et de nombreux rangements. Les extérieurs invitent pleinement à profiter du cadre exceptionnel : Une superbe terrasse de 130 m² agrémentée de 2 magnifiques platanes, une piscine sécurisée avec volet roulant, un garage double pour 2 voitures + mezzanine, ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un puits fonctionnel. La propriété offre des prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur neuve (2024), chauffage au sol au rez-de-chaussée, fibre, portail automatique, éclairage extérieur, raccordement au tout-à-l'égout. Une adresse rare, alliant élégance, confort contemporain et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement du cœur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MOUGINS – VILLA AVEC PISCINE LAGON, PISCINE INTÉRIEURE ET TENNIS

Mougins : villa située dans un domaine résidentiel à proximité du golf et des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², elle a été entièrement rénovée. Elle comprend des espaces de réception avec salon principal, salle à manger, salon-bibliothèque avec cheminée, cuisine équipée avec chambre froide, cellier, buanderie et chambre de service avec salle de bains. Une aile de la villa est dédiée au bien-être avec piscine intérieure chauffée sous verrière, salon avec espace de jeux et hammam. La villa comprend 4 chambres en suite en rez-de-jardin et une suite de maître à l'étage avec terrasse. Les extérieurs comprennent une piscine lagon au sel avec pool house, un court de tennis et une cave à vin. Un garage pour 12 véhicules, une maison de gardien indépendante, un système de domotique et un dispositif de sécurité complètent l'ensemble. Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678