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MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC DEPENDANCES, JARDIN DE 1000 M

Découvrez cette propriété alliant l'authenticité d'une maison ancienne entièrement rénovée et le confort moderne, en plein coeur du village de Mortagne-sur-Gironde. La Maison Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au jardin, une chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau, et des toilettes séparés. Depuis le salon, accès direct à un grand chai rénové composé de : Une lumineuse mezzanine de 16 m2 avec une élégante baignoire îlot, créant un espace de détente unique. Une grande pièce de 30 m2 polyvalente, accéssible par un escalier en colimaçon et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une baie vitrée et de plusieurs Velux. Cet espace pourra devenir un atelier d'artiste, un logement indépendant, une salle de réception, un bureau ou un futur gîte. Étage : Un grand couloir avec placard desservant deux grandes chambres de 15 m2. L'une bénéficie de grands placards et d'une jolie vue sur le jardin, l'autre dispose d'un bel espace de rangement pouvant facilement être transformé en salle d'eau. Une salle d'eau familiale de 11 m2 avec toilettes et grande douche complète l'étage. Sous toute la maison se trouve une vaste cave avec accès extérieur et fenêtre. Espace supplémentaire idéal pour le rangement et stockage. Les Extérieurs Un jardin clos et arboré de plus de 1000 m2, agrémenté dans la cour de l'entrée d'un bassin de 5 000L destiné aux carpes koi, apporte une atmosphère paisible, Une terrasse couverte par une pergola idéale pour les repas d'été et offrant une vue dégagée sur le jardin, Une piscine hors sol en bois de 6,7 x 4 m pour les beaux jours, Un enclos de poulailler couvert en fond de jardin, Deux puits en eau toute l'année avec pompes pour l'arrosage et remplir la piscine ainsi qu'un petit ruisseau. Les Dépendances Un chai attenant (idéal pour un projet professionnel ou un espace de vie supplémentaire). Un atelier indépendant de 30 m2 avec baie vitrée et électricité. Trois remises également équipées en électricité, prises et éclairage.. Atouts Emplacement idéal : en plein coeur du village, proche des commodités, école et cabinet médical. Rénovation complète : alliant charme ancien et confort moderne. Espace et polyvalence : maison, chai, atelier et dépendances pour tous vos projets. Prestations de qualité : - Plomberie entièrement refaite, - Installation électrique rénovée, - Double vitrage neuf, - Isolation de la cave et des combles par laine de verre de 30 cm, - Alarme Verisure, - Raccordement au tout à l'égout, - Stationnement facile devant la maison et dans la cour, - Tous commerces accessibles à pied, - Une partie de la toiture est neuve avec Velux neufs - Maison fibrée. Les volumes, la luminosité, les nombreuses dépendances, le magnifique jardin et la qualité des prestations font de cette maison un bien rare sur le secteur. Une visite suffira pour découvrir tout son charme et imaginer les nombreux projets qu'elle peut accueillir. Foncier 800 EUR, Prix net vendeur : 285 000 EUR. Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 EUR. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques.

Superbe maison de ville à Paris 14ème !

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendan

En exclusivité, au coeur du charmant village de Visan, maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendances.À deux pas des commodités et bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², un bien rare en plein centre du village. La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce traversante desservant deux chambres.Ce bien se distingue surtout par ses impressionnants volumes annexes, offrant plus de 220 m² de dépendances au sol : une remise d'environ 57 m² avec son niveau supérieur de même superficie, une grange comprenant également deux niveaux d'environ 62 m² chacun, ainsi qu'un vaste hangar de 80 m². Un ancien bassin complète l'ensemble et renforce le caractère authentique de la propriété.Son emplacement privilégié, sa cour, son jardin, ses dépendances et le charme de l'ancien en font un bien à fort potentiel. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : résidence principale, maison familiale, projet divers...D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres en quête d'un projet unique à façonner selon leurs envies.Un véritable coup de coeur pour les passionnés d'authenticité et de beaux volumes. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

Sologne - Elégant château au coeur d'un remarquable parc arboré

Descriptif détaillé de 50 pages sur demande. Niché au cœur d'un remarquable parc arboré et contiguë d'un vaste massif forestier privé, ce sublime château Solognot incarne à lui seul l'art de vivre dans toute sa splendeur. Ici, le silence est un refuge. Pas une nuisance, seul le souffle discret d'une nature majesueuse et préservée. Construit à la fin du XIXe siècle à la demande du Marquis de Dreux-Brézé cet élégant Château dégage une élégance rare. Ses façades asymétriques, deux tours carrées, une tour ronde, un bow-window, une grande terrasse, un balcon, jouent avec la lumière et le regard, tandis que ses intérieurs, baignés de clarté, respirent le raffinement : moulures, lambris, cheminées en marbre fonctionnelles, parquets anciens, carreaux de ciment… Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés, et les équipements modernes, quatre salles de bains dont une avec balnéothérapie, cuisine équipée, fibre optique, alarme connectée, s'y fondent avec discrétion. Déployant près de 750 m² habitables sur quatre niveaux, la demeure offre 25 pièces dont potentiellement 14 chambres, des volumes généreux et de belles perspectives d'aménagement. Le tout est en excellent état, de la toiture en ardoise jusqu'aux caves. L'art de vivre en Sologne se prolonge naturellement au-dehors. Le parc paysager de 1,65 hectare, entièrement clos, mêle romantisme et géométrie : arbres centenaires, verger, parterres fleuris, allées ombragées, éclairages nocturnes. Une piscine au sel chauffée et couverte d'une élégante verrière style jardin d'hiver, complète ce tableau idyllique. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien de qualité (4 chambres, capacité 10 personnes), parfaitement entretenue. Opportunité de location d'un territoire de chasse : Les 208 hectares de terres attenantes à la propriété, non inclus dans la vente, font l'objet d'un bail de chasse disponible à la location pour un montant annuel très raisonnable. Cette opportunité offre à l'acquéreur la possibilité d'étendre son domaine d'usage et chasser sur un territoire particulièrement giboyeux. Un privilège rare au regard de l'espace et de la qualité de chasse proposés. Et une opportunité financière à ne pas négliger : la mise en vente prochaine de ces terres pourrait permettre aux futurs propriétaires de réunir château et forêt dans un ensemble dont la valeur globale dépasserait largement le coût d'acquisition combiné. Enfin, cette propriété reste remarquablement accessible : Paris est à 200 km, Sancerre à 30 minutes, les innombrables châteaux de la Loire, non loin … tout est là. Une propriété rare, à la croisée du patrimoine, de la nature et du bien-vivre.

LA BAULE LES PINS - Maison 4 chambres proche de la plage

BARNES La Baule vous propose, à proximité immédiate de la plage, cette élégante maison d'architecte d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de près de 650 m². Nichée au cœur d'un jardin clos, paysager et soigneusement arboré, elle offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, propice à la détente et à la sérénité. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition particulièrement agréable, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, réunissant salon et séjour, s'ouvre largement sur une vaste terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet environnement est idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, ou simplement profiter du calme du jardin. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. Cette configuration répond aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles de propriétaires souhaitant accueillir leurs proches dans les meilleures conditions. Un vaste sous-sol avec un grand garage complète l'ensemble et offre de généreux espaces de rangement, un atelier ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins, apportant un réel confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et à proximité des commerces ainsi que des commodités, sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement en font une adresse de choix, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances sur la côte bauloise. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4620€

Élégante propriété , entre nature et lumière

À quelques minutes du village perché de Montauroux, cette propriété singulière de 237 m² s'inscrit dans un écrin de verdure de 2 500 m², à proximité immédiate d'une zone naturelle préservée. En toute discrétion, à l'abri des regards, elle conjugue volumes généreux, lumière omniprésente et art de vivre tourné vers l'extérieur. Située dans un quartier prisé, au calme absolu, la maison principale déploie de belles perspectives autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m². La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dialogue avec un salon chaleureux prolongé par une terrasse plein sud, propice à la contemplation. Trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle d'eau domine le jardin et offre une intimité appréciable. Deux espaces indépendants viennent enrichir l'ensemble : Un appartement de trois chambres avec séjour lumineux, cuisine ouverte, deux salles d'eau, toilette indépendant et terrasse privative. Ainsi qu'un studio fonctionnel avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysager, minutieusement pensé, accueille une piscine 10x5 m et son pool house équipé, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont quatre abris voitures. Chaque détail a été conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. La modularité des espaces, la qualité des prestations, la sérénité de l'environnement et le potentiel touristique de cette propriété en font une opportunité rare, à la croisée d'un projet de vie familial ou d'une activité d'accueil. Une maison de caractère, entre calme absolu et lumière du Sud, où chaque espace inspire à la détente. 10 km de l'autoroute A8 22 km de Grasse 30 km des plages 60 km de l'aéroport de Nice CLASSE ÉNERGIE : C (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4420 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Maison en campagne dans un cadre verdoyant

VALENCE en campagne, une ambiance bucolique, une conception agréable et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 240m2 sur un parc paysager de 5 438m2 et une piscine. Une vaste entrée conviviale desservant une cuisine intégrée de 12m2 avec une arrière cuisine/buanderie de 18m2, un superbe salon-séjour de 75m2 avec une cheminée monumentale, de grandes ouvertures pour accéder aux différentes ambiances de terrasses et au jardin. Une mezzanine surplombant la pièce vie : un salon détente lecture/TV de 33m2 avec bibliothèque intégrée et 1 chambre d'amis ou bureau de 10m2 Un espace nuit au rez-de-chaussée avec 3 chambres spacieuses dont 1 chambre parentale de 18m2 avec un accès direct à la salle de bains : baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau avec douche et vasque. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries simple vitrage - travaux à prévoir - tableau électrique refait. Une cave de 32m2 - un garage de 18m2 et parkings. Un superbe parc avec de grands arbres, un espace détente autour d'une piscine de 10m x 5m et de belles terrasses. Un beau projet de vie pour une maison de Famille. DPE : E 245-GES : E 57 PRIX : 500 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Référence : 7075-ABO - Saint-Cannat - Maison récente de 5 pièces avec jardin, piscine, garage + 3 places de stationnement privatives

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente en exclusivité cette maison moderne de 5 pièces de 102 m2, avec une piscine, un garage et 3 places de stationnement privatives. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7075-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6691-ABO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6691-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Cannat, cette élégante maison offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement desservie. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Vous vous rendrez à Aix en 20 minutes, tandis que la gare TGV se rejoint en 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Description intérieure Cette maison de 102 m², construite en 2015, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement bien pensé et ses matériaux de qualité en font un espace de vie agréable. Le séjour et la salle à manger, ouvert sur la cuisine équipée, et sur le jardin grâce à ses jolies baies vitrées, offre une belle fluidité. A l'étage, les trois chambres se partagent une salle de bain complète (meuble double vasque, douche et baignoire). Le chauffage par climatisation réversible et le poêle à bois assurent un confort optimal toute l'année. La maison est dans un très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Partie nuit 4 chambres 1 salle de bain complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque 1 WC séparé Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 287 m² et s'ouvre sur une grande terrasse végétalisée. Idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La piscine, un atout majeur de ce bien, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en bénéficiant de l'ombre créée par de beaux chênes centenaires. Prestations complémentaires Cuisine équipée 1 bureau 1 garage Climatisation réversible au RDC et à l'étage Poêle à bois 3 places de parking privatives -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 7075-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 204 € de charges annuelles de copropriété.

Maison bourgeoise avec piscine en centre-ville

VALENCE centre-ville, le calme, de beaux volumes et la luminosité pour cette maison bourgeoise de 303m2 sur une parcelle de 401m2 avec piscine. Le caractère authentique préservé : jolies boiseries, staff, cheminées et desserte en marbre, parquet, carreaux de ciment... Dès l'entrée, un esprit Art Déco, un salon-séjour de 36m2 avec bow-window offrant une belle perspective sur le jardin, un salon TV de 22m2, un bureau de 21m2, cuisine intégrée de 20m2 avec accès par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale de 31m2 avec dressing, salle de bains avec vasques, douche, baignoire et toilettes, 2 suites enfants avec salles d'eau privatives, une buanderie. Au 2ème étage : 2 chambres de 28m2 et une salle d'eau. Huisseries alu et pvc - chaudière au gaz à condensation - radiateurs en fonte. Greniers, chambre de bonne, caves - parking fermé et sécurisé. Un appartement de 64m2 avec une entrée indépendante à rénover en totalité - idéal pour un projet locatif. De beaux espaces détente autour d'une piscine de 8m x 4m chauffée par une pompe à chaleur et une vaste terrasse ombragée pour les repas familiaux. Une belle ambiance de douceur dans un lieu chargé d'histoire, un beau projet de vie pour une maison de Famille en Centre-ville. DPE : D 191 - GES : D 36 PRIX : 695 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

EXCLUSIVITE - LA CELLE-SAINT-CLOUD – PLATEAU DE LA FEUILLAUME / Maison familiale 6 chambres, appartement indépendant sur jardin

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Celle-Saint-Cloud, cette imposante maison en pierre de taille beige des années 60 séduit d'emblée par son allure solide, ses proportions remarquables et le cadre verdoyant qui l'entoure. Légèrement surélevée sur son terrain, elle bénéficie de vues dégagées sur un jardin arboré généreux, offrant à chaque instant cette sensation rare d'être au calme tout en restant à deux pas de tout. Avec près de 360 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol de plain-pied sur le jardin, la maison déploie des volumes qui se font de plus en plus rares sur le marché. Une belle opportunité pour une famille nombreuse en quête d'espace, ou pour qui souhaite combiner vie familiale et souplesse d'usage. - Un hall d'entrée élégant distribue deux ailes distinctes et bien pensées. L'aile réception s'articule autour d'une triple pièce de vie lumineuse — double salon ouvrant sur un balcon baigné de soleil, salle à manger avec accès direct au jardin — idéale pour recevoir en toutes saisons. Cuisine séparée, toilettes avec lave-mains. L'aile nuit regroupe trois belles chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. - A l'étage, un vaste espace salon/salle de jeux offre mille possibilités, accompagné de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Un grenier aménageable vient couronner l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace bureau, suite parentale ou studio supplémentaire. - Le niveau jardin réserve de belles surprises : un double garage, une salle multifonctions avec accès terrasse, cave à vin, atelier, buanderie, chaufferie... et surtout un appartement indépendant de 30 m² avec entrée privative sur le jardin — deux pièces, salle de douche, parfaitement autonome. Location, chambre au pair, famille recomposée ou accueil de proches : les scénarios ne manquent pas. Plusieurs places de stationnement devant la maison complètent agréablement l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une mise à niveau énergétique sérieuse avec l'installation en 2025 d'une pompe à chaleur dernière génération, lui conférant un classement DPE D très honorable pour une maison de ce gabarit et de cette époque — un atout concret qui rassure sur la maîtrise des charges à venir. La maison porte avec charme l'empreinte de son époque et appellera une remise à son goût qui, au regard des surfaces et de l'emplacement, promet un retour sur investissement évident. À proximité immédiate des commerces et du marché de La Celle-Saint-Cloud, des établissements scolaires du secteur (collège Pasteur, lycée Corneille...) et des écoles internationales réputées et des axes vers Saint-Germain-en-Laye et Paris en plus de la ligne L vers Saint Lazare.

Valbonne - Domaine recherché propriété familiale aux prestations haut de gamme - Proche écoles et collège

Idéalement située dans un domaine prisé, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des écoles, du collège Niki de Saint Phalle, et des commerces, cette magnifique villa familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Développant environ 450 m² sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie remarquables. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un vaste séjour bénéficiant d'une spectaculaire double hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. La spacieuse cuisine, parfaitement équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également une grande chambre avec salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant un vaste dressing, une élégante salle de bains et un accès privilégié aux espaces extérieurs. Des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage, trois autres chambres offrent un confort optimal avec leurs salles de douche en suite, et un lumineux espace bureau vient compléter ce niveau. Le niveau inférieur comprend un double garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un studio indépendant avec salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna et hammam, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété est accessible par une longue allée privative offrant de nombreuses places de stationnement. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de belles pelouses, d'une grande piscine et d'une vaste terrasse en bois, créant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété de caractère constitue une véritable maison de famille, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Ses volumes exceptionnels, ses prestations de qualité, ses nombreux rangements et son environnement privilégié en font un bien rare sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 092 € et 2 830 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2830€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

Nîmes maison familliale avec piscine pool house et garage Co

A Nîmes, au calme dans une impasse et sur une belle parcelle arborée de 2 500 m2 avec piscine pool house et garage, cette maison familiale de 164 m2 de type 6 séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, son fort potentiel et la fonctionnalité de son agencement. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle tout son charme. Spacieuse, et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d'espace. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet ensemble, véritable coeur de la maison. Le séjour s'ouvre naturellement sur une belle terrasse surplombant la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, aux dimensions confortables, pourra être modernisée selon vos envies. L'espace nuit accueille cinq chambres avec dressing ou rangement, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, le jardin invite à la détente autour de la piscine, agrémentée d'une terrasse couverte et d'un pool house, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, dont la qualité de construction et les volumes en font une valeur sûre ! Une maison lumineuse, aux espaces de vie particulièrement généreux, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal.

A VENDRE MAISON DE TYPE 4 DANS RESIDENCE GARDEE AVEC PISCINE

Au sein d'une résidence fermée avec piscine collective et gardien, sur un terrain de 374 m2 une maison de 112 m2 dépaysante et une ambiance qui vous séduira par son style balinais. Les espaces sont variés et abrités du vis-à-vis ; 2 terrasses, un coin détente avec jacuzzi. Une vue panoramique imprenable sur les collines verdoyantes de Valcros. Cette maison dispose d'équipements contemporains d'espaces bien pensés et se compose : Au Rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine américaine, avec sur l'arrière un cellier pratique (offrant un espace de rangement supplémentaire). Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes dont l'une est accessible depuis la terrasse. A l'Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 m2 avec sa salle d'eau, ses toilettes son dressing et une terrasse solarium pour profiter du soleil toute l'année. et une buanderie. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air et à l'abri des regards. Cette maison proche du parcours de golf, allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Prestations soignées. Charges mensuelle : 116 EUR Contactez nous au 06 70 14 34 84 06 76 54 04 03