Mots-clés : maison jardin fort

Exclusivité - Élégante propriété avec vue panoramique sur le Luberon

Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 6 kilomètres de Gordes, sur les hauteurs de Joucas, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue spectaculaire sur la vallée et les reliefs du Luberon. Dès l'arrivée, la propriété séduit par la qualité de son implantation et l'équilibre de son architecture. Les façades en pierre claire, les toitures traditionnelles en tuiles anciennes, les terrasses généreuses et les jardins soigneusement structurés composent un ensemble élégant, parfaitement intégré dans son environnement naturel. Le jardin, aménagé avec un soin remarquable, s'organise autour d'une succession de restanques en pierre sèche, de magnifiques oliviers, de cyprès et de topiaires sculptées qui confèrent à l'ensemble un caractère à la fois raffiné et intemporel. Depuis les différentes terrasses, le regard s'étend sur un panorama exceptionnel où se succèdent collines boisées, vallées et paysages emblématiques du Luberon. La maison développe environ 248 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les volumes ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle et la connexion permanente avec les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille de vastes pièces de réception ouvertes sur les terrasses et les jardins. Le séjour et le salon bénéficient de très beaux volumes, séparés par une élégante cheminée centrale aérienne, tandis qu'une superbe charpente apparente souligne le caractère authentique de la propriété. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue tout en apportant une luminosité généreuse à chaque instant de la journée. Dans le prolongement, la cuisine ouverte se révèle à la fois fonctionnelle et conviviale, organisée autour d'un généreux îlot central. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine / buanderie ainsi que par un wc visiteurs avec lave-mains. La chambre principale (I) se situe de plain-pied dans l'aile est de la maison. Elle dispose de grands placards ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc. Symétriquement, dans l'aile ouest, se trouve la chambre II, également dotée de placards, d'une salle de bains avec douche et wc. Ces deux chambres bénéficient chacune d'un accès direct à la grande terrasse exposée au sud. L'étage accueille deux chambres supplémentaires (III et IV), desservies par un palier central avec penderies, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. À l'extérieur en léger contrebas, la piscine carrelée constitue l'un des points forts de la propriété. Ses généreuses dimensions de 12,5 x 5 mètres s'inscrivent dans un vaste espace de détente agrémenté de belles plages en pierre naturelle. Chauffée, elle est équipée d'une couverture automatique intégrée. Sur le côté se trouve un élégant pool-house comprenant une cuisine d'été avec espace barbecue, une salle à manger ainsi qu'un local technique et de rangement. Un large store-banne permet de moduler les espaces ombragés et prolonge naturellement la maison, participant pleinement à l'art de vivre que propose cette propriété. Au-delà de ses qualités esthétiques, la demeure offre un niveau de confort particulièrement appréciable. Elle dispose notamment d'un chauffage électrique par le sol, d'un système de climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'une connexion fibre optique haut débit ainsi que d'un système de sécurité performant. Elle est également raccordée au réseau d'eau de ville, bénéficie d'un assainissement autonome, d'un portail électrique et d'un terrain entièrement clos. Le terrain, d'une superficie supérieure à 5 000 m², garantit une parfaite intimité tout en restant facile à entretenir grâce à un aménagement paysager particulièrement maîtrisé. Chaque espace a été conçu pour mettre en valeur les vues, préserver la tranquillité des lieux et offrir différents lieux de détente au fil de la journée. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les éléments recherchés pour une réside

ARCHITECTURE INSOLITE- 1900- MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE

Entre la Barrière du Médoc et le Parc Bordelais, cette maison familiale de 195 m² se développe sur 3 niveaux et offre un potentiel remarquable au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Idéalement située entre l'effervescence de la Barrière du Médoc et la quiétude du Parc Bordelais, elle bénéficie d'un environnement résidentiel qualitatif, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. Elle dispose d'une entrée aménagée, d'un vaste espace de vie comprenant un salon confortable, un coin salle à manger prolongé par un charmant bow-window apportant une belle luminosité traversante, ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble présente des volumes équilibrés et une organisation intérieure fonctionnelle, offrant une base saine pour un projet de rénovation et de modernisation. Deux escaliers distincts desservent l'étage, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette configuration atypique permet d'envisager des usages différenciés ou une circulation indépendante selon les besoins d'une vie familiale ou d'un projet d'accueil. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, suite parentale, salle de jeux ou atelier). La structure générale de la maison permet d'imaginer différents scénarios d'évolution sans remettre en cause son organisation existante. En sous-sol, une cave totale avec soupirail reste à exploiter selon vos besoins, qu'il s'agisse de stockage, d'atelier ou d'un espace annexe complémentaire. Un garage et un jardin d'accueil complètent cet ensemble, rare dans ce secteur prisé, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles (Tivoli, Assomption) et du tramway, renforçant son attractivité pour une vie familiale urbaine et fonctionnelle. Les établissements scolaires à proximité participent pleinement à la qualité de vie du quartier et à son dynamisme résidentiel. Prévoir des travaux de rénovation, laissant libre cours à un projet de transformation personnalisé permettant de révéler tout le potentiel de cette maison familiale au fort caractère. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Falicon Maison individuelle avec vue dégagée - fort potent

Située à Falicon, au calme absolu et en position dominante, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée plein sud et un aperçu mer. Implantée sur un superbe terrain de 3 600 m2, la propriété développe environ 100 m2 habitables, aujourd'hui divisés en deux appartements indépendants : À l'étage : un 3 pièces de 70 m2, lumineux et bénéficiant d'une belle exposition En rez-de-jardin : un studio d'environ 30 m2, idéal pour recevoir, louer ou pour un espace professionnel La maison dispose également de plusieurs dépendances et extérieurs : Un garage Un bâtiment indépendant cadastré, offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau...) Un poulailler/verrière cadastré, pour les amoureux de nature et d'authenticité Deux places de stationnement au niveau de la route, sur la propriété Le terrain, séduira les amateurs de grands espaces (zone verte) Les + : Environnement calme et verdoyant Exposition plein sud Vue dégagée avec aperçu mer Double habitation / potentiel locatif Terrain rare sur le secteur Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme certain.

Maison À Vendre

Maison de plain-pied à vendre dans Langon Idéalement située à Langon, cette maison de plain-pied des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute, 25 minutes de la rocade bordelaise, et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée ainsi que la gare). La maison se compose de 4 chambres, offrant un beau potentiel pour une famille. Elle dispose également d'un grand jardin de prés de 1000 m². Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais de nombreux éléments techniques sont déjà faits, comme le ravalement des façades, l'entretien de la toiture et des boiseries ainsi que le double vitrage. Pour compléter l'ensemble, un grand cellier offre une opportunité supplémentaire d'aménagement, notamment la création d'une suite parentale ou l'agrandissement de la pièce de vie. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Bien situé hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 464

SAINT-RAPHAËL AU COEUR D'UN DOMAINE RECHERCHÉ, VILLA 130 m2

Port-Santa Lucia Immobilier, membres du groupement les Agences du Sud, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, au sein de l'un des domaines résidentiels les plus prisés de Saint-Raphaël, cette charmante villa d'environ 110 m2 habitable qui vous séduira par son environnement privilégié, son calme et sa proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle arborée de 478 m2, la maison bénéficie d'un cadre de vie rare, disposant d'un jardin soigneusement aménagé avec de belles terrasses en pierre naturelle. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec : un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres confortables ainsi qu'1 suite au niveau inférieur, salle de bains et WC indépendant, une agréable terrasse ombragée prolongeant les pièces de vie. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de plusieurs espaces de détente, crée une atmosphère particulièrement agréable. Un véritable atout : le bien dispose d'un très grand garage / niveau inférieur offrant un espace de stockage ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire. Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, plage à pied, calme, potentiel évolutif et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Retrouvez tous nos biens sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROPRIETE FORT POTENTIEL

À seulement 10 minutes de Châteaubriant et à 1 heure de Rennes, Angers et Nantes, laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée au fort potentiel, offrant jusqu'à 270 m2 habitables. La maison principale, d'une superficie de 118,92 m2, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée double foyer, d'un salon convivial et d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un espace détente idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Un véritable atout : environ 80 m2 sont actuellement en cours de rénovation, vous laissant la liberté de créer des espaces adaptés à vos projets et à vos envies. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une maison attenante de 88 m2 à rénover, parfaite pour un projet de gîte, de location, un logement indépendant ou une activité professionnelle. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare, pleine de caractère et de possibilités, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou un investissement à fort potentiel. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison familiale des années 70 avec jardin arboré à 10 min d

À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute de Poitiers Sud, découvrez cette maison familiale des années 70 qui allie charme d'époque et fort potentiel d'aménagement. Implantée au coeur d'un lotissement calme et recherché, elle développe environ 120 m2 habitables et repose sur une belle parcelle arborée de 753 m2, entièrement clôturée. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant ainsi que deux chambres confortables complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau à rénover, un WC séparé, ainsi que deux espaces grenier aménageables, laissant la possibilité de créer de nouvelles chambres ou un bureau selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout, vous y trouverez un atelier, une cave et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison dispose de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité dans chaque pièce et est déjà équipée d'un système d'alarme. Toutefois, l'intégralité de l'intérieur est à rafraîchir, la maison étant encore dans son jus des années 60. Cette maison est une opportunité rare : spacieuse, lumineuse, entourée de verdure et située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Avec un projet de rénovation, elle peut devenir un véritable havre de paix familial, chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité - Carqueiranne – La Californie - Villa 300 m2 - Fort potentiel

Exclusivité – À Carqueiranne, dans le domaine de La Californie, villa d'architecte construite en 1998, exposée plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique sur la Méditerranée, la presqu'île de Giens, Porquerolles et le port de Carqueiranne. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 900 m², la propriété développe environ 300 m² habitables et profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Sa position dominante permet à la majorité des pièces de bénéficier d'une vue mer. L'accès se fait par le haut de la propriété. Le niveau principal, de plain-pied, comprend quatre chambres, deux salles de bains et un bureau. Un double garage complète ce niveau. En rez-de-jardin, la maison propose un salon d'environ 70 m², ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, une cuisine, une buanderie, une salle de jeux et une véranda. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux. La villa dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et à ses ouvertures sur la mer. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'adapter la propriété à un projet contemporain. Possibilité d'implanter une piscine. Double garage. Un bien rare par sa position, sa vue, son absence de vis-à-vis et son potentiel de transformation, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Carqueiranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation applicable, le bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33

Bayonne à petit prix

Devenez propriétaire aux portes de Bayonne, sans renoncer à votre budgetVous rêvez d'un appartement neuf près de Bayonne, dans un cadre agréable, pratique et recherché ? Découvrez une sélection de programmes immobiliers neufs situés en banlieue proche bayonnaise, pensés pour offrir un excellent équilibre entre qualité de vie, confort moderne et prix attractifs.À quelques minutes du centre de Bayonne, ces résidences s'adressent à celles et ceux qui veulent profiter du dynamisme du Pays basque tout en maîtrisant leur projet immobilier.Des logements neufs bien situés, dans des environnements agréablesLes programmes proposés se trouvent dans des secteurs résidentiels appréciés autour de Bayonne : quartiers calmes, communes limitrophes, environnements verdoyants ou adresses pratiques proches des commerces, écoles, transports et axes routiers. Selon les opportunités disponibles, vous pouvez bénéficier d'un accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz, au littoral basque, à l'aéroport de Biarritz-Pays Basque ou encore aux principaux bassins d'emploi de l'agglomération. L'objectif est simple : vous permettre de vivre ou d'investir dans un emplacement cohérent, agréable et bien connecté, sans payer le prix fort de l'hyper-centre.Des appartements confortables pour habiter ou investirDu 2 au 4 pièces selon les programmes, les appartements neufs sélectionnés répondent aux attentes actuelles : espaces optimisés, séjours lumineux, prestations modernes, rangements pratiques et, dans de nombreux cas, balcon, terrasse ou jardin privatif.Ces logements sont conçus pour faciliter le quotidien : meilleure performance énergétique, confort thermique, isolation renforcée, normes récentes et frais d'entretien maîtrisés.Que vous recherchiez votre première résidence principale, un logement familial ou un investissement locatif, ces programmes constituent une solution attractive dans un marché immobilier très demandé.Des prix attractifs dans un secteur prisé du Pays basqueAutour de Bayonne, l'immobilier neuf reste très recherché. C'est pourquoi ces programmes représentent de vraies opportunités pour acheter à des conditions plus accessibles, tout en profitant d'une localisation stratégique.Les prix attractifs permettent de concrétiser un projet immobilier dans un secteur où la qualité de vie, la demande locative et le potentiel patrimonial sont de véritables atouts. Selon votre profil, certaines opérations peuvent également être compatibles avec des dispositifs d'aide à l'achat ou d'optimisation de financement. Un conseiller peut vous orienter vers les solutions les plus adaptées à votre situation. Renseignez vous maintenant Les programmes neufs bien placés autour de Bayonne attirent rapidement les acquéreurs. Les meilleurs lots, les plus beaux extérieurs et les prix les plus intéressants sont réservés en priorité.En vous renseignant dès maintenant, vous pouvez comparer les disponibilités, découvrir les plans, vérifier les prix, étudier votre financement et identifier le logement qui correspond le mieux à votre projet. Avec ACHETERduNEUF, bénéficiez :Une sélection de résidences neuves en banlieue proche bayonnaiseDes prix attractifs par rapport aux secteurs les plus tendusDes appartements du 2 au 4 pièces selon les disponibilitésDes emplacements pratiques, proches des services du quotidienUn accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz et au littoralDes logements modernes, lumineux et économes en énergieDes extérieurs privatifs selon les programmes et les lotsUne solution adaptée pour habiter ou investirUn accompagnement pour comparer les opportunités disponiblesTrouvez votre logement autour de BayonneNos conseillers vous présentent les opportunités disponibles en fonction de votre budget, de vos critères et de votre projet : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou préparation de l'avenir.

Maison de charme à 25 min. de Narbonne

Nichée au coeur d'un charmant village des Corbières, à seulement 25 min. de Narbonne et 10 min. de Lézignan-Corbières, cette maison de caractère de 220 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Construite sur 4 niveaux, elle offre des espaces de vie à la fois conviviaux et fonctionnels. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie donne accès à une jolie terrasse ombragée. Ce niveau propose également 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage accueille un agréable salon de détente, parfait pour un coin lecture ou un espace cosy, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie. Au deuxième étage, une chambre sous combles offre un espace intimiste pouvant également être aménagé en salle de jeux ou en coin lecture. En rez-de-jardin, un espace cuisine s'ouvre directement sur l'extérieur, où l'on profite d'un jardin avec piscine et salon d'été, idéal pour les beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage. Cette maison présente un fort potentiel, notamment pour un projet locatif, puisqu'elle bénéficie de deux entrées indépendantes et peut facilement être divisée en deux habitations distinctes. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Alliant charme, confort et authenticité, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie au coeur d'un village vivant, avec commerces de proximité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUBAGNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, JARDIN ARBORÉ

À Aubagne, au sein d'un petit lotissement résidentiel recherché, calme et agréable à vivre, venez découvrir cette charmante maison familiale des années 1980 en R+1, offrant un environnement paisible, une belle vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le cadre verdoyant et le calme environnant, idéal pour une vie de famille ou pour toute personne recherchant un environnement serein à proximité immédiate des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie salon/séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, aménagée, permet une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces de vie. Un WC indépendant vient compléter ce niveau pour davantage de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement appréciables. L'une des chambres bénéficie d'un véritable atout supplémentaire avec un accès à une terrasse privative, vous permettant de profiter d'une vue dégagée particulièrement agréable sur les environs. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un second WC indépendant, idéal pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, cette maison vous séduira par son jardin arboré et soigneusement végétalisé, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous pourrez profiter d'essences méditerranéennes qui apportent charme et authenticité à cet extérieur : lavande parfumée, olivier et abricotier viennent embellir les lieux et offrir une atmosphère chaleureuse et provençale. Pour les beaux jours, laissez-vous charmer par la présence d'une piscine 4 x 8 mètres, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis dans un cadre intimiste et privilégié. Côté praticité, vous bénéficierez également d'un garage d'environ 20 m2 avec mezzanine, parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace bricolage. Plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez particulièrement la situation de cette maison : au calme tout en restant proche de toutes les commodités, établissements scolaires, commerces, axes autoroutiers et transports facilitant le quotidien. Cette maison pleine de potentiel nécessitera des travaux de remise au goût du jour, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration afin de créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, extérieur, piscine et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bayonne à petit prix

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Bayonne à petit prix

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