Mots-clés : maison jardin saint joseph

VERSAILLES CLAGNY - Maison familiale

Édifiée au début du XXe siècle en pierre meulière, cette élégante maison de maître développe une surface habitable d'environ 270 m² (413 m² en surface au sol) sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol, au sein d'une parcelle de 700 m². L'accès à la maison s'effectue par un escalier en pierre conduisant à une entrée protégée par un porche en ferronnerie. La maison se compose comme suit : L'entrée distribue un vaste double séjour de 42 m², parquet en point de Hongrie, équipé d'une cheminée fonctionnelle, baigné de lumière et prolongé par une terrasse, une cuisine spacieuse avec espace dînatoire, ainsi qu'un bureau et des toilettes d'invités. Ce niveau est éclairé par de hautes fenêtres et portes-fenêtres à la française. Des vitraux d'origine illuminent la cage d'escalier en diffusant une lumière naturelle. Le 1er étage s'articule autour d'une pièce palière qui dessert une première chambre comprenant une salle de douche avec toilettes partagée avec une seconde chambre, une grande chambre avec terrasse, une salle de bains avec toilettes et une quatrième chambre. Au 2e étage, on trouve trois autres chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des toilettes privatives. Enfin, le grenier partiellement aménagé permet des espaces de jeux et de stockage. Il est éclairé et isolé. Le sous-sol prolonge naturellement la maison avec différents espaces de stockage ainsi que le local technique. Joli jardin arboré, carport, prise de recharge pour véhicule électrique. La maison dégage beaucoup de charme. Elle a été soigneusement et régulièrement entretenue (peintures, isolation, toiture..) Les volumes sont généreux (belle hauteur sous plafond), les superficies des chambres de bonne taille, les multiples orientations garantissent de la luminosité tout au long de la journée. Enfin, elle a gardé son cachet d'époque avec de jolis parquets, cheminées, fenêtres à croisillons et les somptueux vitraux de l'escalier. Situation à proximité d'établissements scolaires de qualité (maternelle, primaire, collège et lycée) tels que Les Châtaigniers, Saint-Jean-Hulst ou Saint-Joseph-des-Lys. Les bus (ligne 4) desservent les gares de Versailles Rive Droite, Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers, reliant Paris et La Défense. L'accès aux principaux axes routiers vers Paris, La Défense et les régions du Grand Ouest (Normandie) est aisé (A13, A14, A86).

INCROYABLE T3 DE 72M² + TERRASSE DE 21M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR COLLINE ET EGLISE SAINT-JOSEPH, SANS VIS A VIS

Une adresse privilégiée au cœur du 9ème arrondissement, tout proche des calanques. A quelques minutes de toutes commodités : commerces, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence contemporaine située dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur la colline et l'église Saint Joseph. Superbe T3 de 71m² composé d’une grande entrée suivi d’un grand séjour/cuisine de 32m² donnant sur une très belle terrasse de 21m² avec 3m de profondeur, très confortable orienté plein ouest, vue dégagée sur collines, sans vis à vis. Espace nuit, deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants viennent compléter ce merveilleux appartement. Très bien agencé, sans perte d’espace. Belles prestations: choix coloris carrelage 45x45, meubles sèche serviette et faïences toute hauteur salle d’eau/bain, accès sécurisé, celliers disponibles ... Prix : 375 000€ Box en sous-sol en supp : 25 000€ avec possibilité d’en acquérir d’autres Remise des clés prévus entre octobre et décembre 2026 Possibilité d’acquérir celliers à partir de 6m² : 6000€ jusqu à 9m² : 10 000€ Encore plusieurs opportunités en T2, T3 et T4 avec d’autres surfaces intérieures et extérieures. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 10 000€ au lieu de 32 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget - secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

DEMEURE DE MAÎTRE D'EXCEPTION - VALENCE

DEMEURE DE MAÎTRE D'EXCEPTION — VALENCE (DRÔME) 20 min de Lyon | 2h de Paris en TGV | 1h des Alpes et de la Méditerranée 300 m² habitables — Plain-pied — Piscine chauffée — Salon d'été — Salle de sport — Cave à vin — 4 garages — Terrain 2 064 m² dont 500 m² constructibles Un art de vivre exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, cette demeure de maître — dans la tradition des grandes propriétés bourgeoises de la vallée du Rhône — s'offre à vous avec une vue dominante et dégagée sur la ville et ses alentours. À l'intérieur, le charme de l'ancien avec les standards du contemporain, la demeure allie avec caractère l'architecture bourgeoise et les aménagements actuels : - Hall d'entrée monumental et signature - Grand salon avec cheminée d'époque, ouvrant sur terrasse et jardin - Bibliothèque circulaire en bois — pièce emblématique de la maison de maître, unique - Cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées, ouvertes sur une salle à manger lumineuse - Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain en marbre avec balnéo - Plusieurs chambres spacieuses avec accès direct au jardin À l'extérieur, un lieu pensé pour le plaisir : - Terrasse en bois de plain-pied, salon de jardin couvert avec vue panoramique sur Valence - Bar extérieur avec stéréo - Piscine chauffée intégrée dans un écrin végétal - Salon d'été d'exception - Système d'arrosage automatique, éclairage extérieur et jeu de boules Bien-être & loisirs : un club privé à domicile, avec une salle de sport de 48 m² équipée, puits de lumière zénithaux et fresque décorative. Sauna. Cave à vin circulaire en tour de pierre — cadre confidentiel et raffiné pour conserver et déguster les plus belles bouteilles des vignobles voisins (Crozes-Hermitage, Cornas, Saint-Joseph). Héritage des maisons de maître, la propriété conserve un appartement indépendant de 38 m² au sous-sol, autrefois dédié au logement du personnel de maison. Aujourd'hui, famille et amis viennent y séjourner. Valence, une ville ensoleillée et dynamique, dotée de toutes les infrastructures (CHU, universités, gare TGV, aérodrome), attire aujourd'hui une clientèle exigeante en quête d'espace, d'authenticité et de proximité avec les grands axes routiers. Cette demeure est un art de vivre unique. Contactez Boris pour recevoir un dossier complet.

RETOUR À LA VENTE ! À SAISIR ! EXCEPTIONNEL ET RARE T4 DE 82M² + TERRASSE PLEIN CIEL AVEC PERGOLA DE 58M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR COLLINE ET EGLISE SAINT-JOSEPH

Une adresse privilégiée au cœur du 9ème arrondissement, tout proche des calanques. A quelques minutes de toutes commodités : commerces, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence contemporaine située dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur la colline et l'église Saint Joseph. Superbe T4 de 82m² composé d’un grand séjour/cuisine de 32m² donnant sur une exceptionnel terrasse plein ciel avec pergola de 58m, vue magnifique. Espace nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Une salle de bain avec wc ainsi qu’un autre wc viennent compléter ce merveilleux appartement. Très bien agencé. Belles prestations: choix coloris carrelage 45x45, meubles sèche serviette et faïences toute hauteur salle d’eau/bain, accès sécurisé, celliers disponibles ... Prix : 450 000€ Deux boxes en sous-sol en supp : 50 000€ Remise des clés prévus entre octobre et décembre 2026 Possibilité d’acquérir celliers à partir de 6m² : 6000€ jusqu à 9m² : 10 000€ Encore quelques opportunités en T2, T3 et T4 avec d’autres surfaces. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 12 500€ au lieu de 40 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Le Calme absolu avec la méditerranée en ligne d'horizon

Dans un domaine sécurisé et confidentiel, découvrez une villa au calme absolu, nichée dans une impasse avec vue panoramique sur la mer et le golf. Exposée plein sud, elle offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces à vivre, pour une luminosité et un cadre exceptionnels tout au long de la journée. Offrant 224 m² habitables, la propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse vitrée, d'une suite parentale de 39 m² avec salon privé, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'un appartement indépendant (T2/T3) avec salle de sport ou bureau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen en restanques, une piscine de 13,40 x 5,10 m avec abri télescopique, plusieurs terrasses en travertin, un garage, du stationnement sécurisé et deux accès indépendants viennent compléter ce bien. À seulement 400 m du Club-house, proche des plages et du centre-ville, cette villa offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Diagnostic Performance Energétique : C - 161 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2290 € - 3130 € Copropriété de 387 lots, charges annuelles moyennes : 1100 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villages de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud et des villes de Saint-Raphael, Nice et Marseille ou vous trouverez gare de train et aéroports. La commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son golf 18 trous assez exceptionnel, on y trouve également un certain nombre de balades et randonnées dans le massif des Maures et de l'estérel sans oublier le sentier Littoral du Cap Lardier et du Cap Taillat.