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EXCLUSIVITE VILLEFRANCHE-SUR-MER, DUPLEX AVEC JARDIN DANS MA

EXCLUSIVITE - VILLEFRANCHE-SUR-MER, decouvrez ce très bel appartement duplex de 4 pièces, sis 4, avenue Sadi Carnot. L'appartement d'une surface de 90,65M2 metres carrez, surface habitable 105,90M2, se trouve au rez-de-jardin et rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise, à deux pas des commerces et de la plage. La parcelle sur laquelle la maison est construite est 275M2. L'appartement se compose comme suit: une entrée, une grande cuisine équipée, un sejour, une chambre, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine accèdent directement sur le jardin privatif. Au niveau inferieur se situent deux chambres, une salle de douche, un WC independant. Il y a la possibilité de créer un parking. Possibilité d'acheter toute la maison.

MAISON T4 RENOVEE 114M2 - VUE DEGAGEE - TERRASSE - JARDIN

Dans les hauteurs de La Valentine (13011), cette maison profite d'un cadre tranquille, avec une vraie ouverture sur les collines et une exposition plein Sud qui apporte de la lumière toute la journée. Le terrain d'environ 400 m2 permet de stationner facilement plusieurs véhicules et laisse de la place pour créer un extérieur agréable : coin repas, barbecue ou même un terrain de pétanque, selon vos envies. La maison développe 114 m2 habitables et a été entièrement rénovée récemment. Les travaux sont couverts par une garantie décennale, ce qui permet d'acheter sans se poser de questions sur le court terme. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est pensée pour être conviviale. Elle s'organise autour d'un espace ouvert de 50 m2 avec cuisine équipée et îlot central. C'est un volume simple à vivre au quotidien, que ce soit en famille ou pour recevoir. Sur ce niveau, vous trouverez aussi des rangements, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit est bien séparé. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, de rangements intégrés et surtout d'une grande terrasse de 42 m2. Un jacuzzi encastré est en cours d'installation, ce qui en fera un vrai espace à part. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une avec un extérieur privatif de 9,5 m2. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Aujourd'hui, tout est prêt. Vous posez vos meubles et vous profitez directement. DPE : C. Romain MALLEBRERA RSAC : 918 241 456 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SURESNES- PROCHE CENTRE -VILLE- BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

A l'abri des regards, cette charmante maison aux prestations familiales, parfaitement agencée sur quatre niveaux, développe une superficie d'environ 238m² sur une parcelle de 465m² et au fond du jardin un appentis de 20m². Elle offre un agréable jardin côté rue, ainsi qu'une terrasse et un second jardin à l'arrière de la maison, bénéficiant d'une double exposition traversante (sud-est/ouest). Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du centre –ville, des écoles et des transports. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée équipée de placards, un cabinet de toilettes invité, un premier salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une salle à manger installée sous une magnifique véranda. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un second salon donnant sur une terrasse et sur le jardin complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale avec cheminée bénéficiant d'un double dressing, d'un bureau, et une seconde chambre avec placards intégrés. Une troisième chambre avec mezzanine et sa salle de douche privative, une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le 2ème étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et un wc. Une extension en 2008 et des travaux de rénovations récents ont été effectués sur l'ensemble de la propriété. Cette belle maison offre une décoration raffinée et chaleureuse baignée d'une lumière naturelle et d'un plan familial parfait. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave à vin, et des celliers. Un garage et un emplacement extérieur de stationnement complètent ce bien de qualité. Transports T2 (Suresnes Longchamp) 3mn à pied. Bus 93,144,241,244,263,360. 2 mn à pied Gare (Suresnes Mont Valérien) 5mn à pied. Contact : 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5160€ ~ 6990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Maison avec 2 dépendances à Velaux

A quelques minutes de la ville d'Aix en Provence, de la gare TGV et de l aéroport, l'agence Actuel Immobilier vous propose au cœur d'un petit village Provençal une chaleureuse et fonctionnelle réalisation tout en plain pied composée de différents modules architecturaux et de deux dépendances sur un très beau terrain clos d une surface de 1600 M2 environ joliment arboré et paysagé , au calme absolu et disposant A PIED de toutes les commodités nécessaires (commerces , écoles , structures médicales , bus etc...) La composition se décline comme suit: - une maison principale : un hall d entrée avec rangements , un vaste double salon séjour , une cuisine très bien équipée (et arrière cuisine) , une suite parentale , deux chambres , une salle d'eau , une salle de bains et wc , une très belle véranda traditionnelle spacieuse donnant sur le jardin . - une dépendance avec accès privatif et terrasse composée d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d eau et un wc . - une deuxième dépendance :studio aménagé indépendant . Une grande piscine 10/5 complète ce bien situé dans un écrin de verdure entièrement clôturé . Les atouts de cette propriété sont , une situation idéale compte tenu de son implantation à l écart de toute nuisance tout en étant à seulement quelques pas de toutes les commodités indispensables à un confort optimum . Par ailleurs , cette propriété permet un large choix de possibilités en raison de son architecture idéale soit pour une activité chambre d hôtes , un accueil familial , une activité professionnelle , une rentabilité locative etc ... Informations complémentaires: Chauffage PAC chaudière récente Climatisation générale Cheminée Alarme Installation gaz pour cuisinière Local outils de jardin Deux Abris voitures doubles et plusieurs stationnements Maison hors lotissement Eau de la ville Année de construction 1974. Rénovée après 2005 Arrosage automatique Filtration pour la piscine sable/chlore Tout à l égout

Villa en parfait état, avec vue magnifique, à pied du village

Orientée plein Sud, villa de 108 m² sur un terrain de 2 270 m², composée d'un salon de 40 m² avec cuisine américaine, une véranda, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant. Mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre. Il y a également une entrée, avec pièce technique et des rangements, ainsi qu'un garage avec porte automatique, accessible par l'intérieur de la maison. Double vitrage, climatisation, réserves d'eau, portail automatique, maison raccordée au tout à l'égout, internet fibre, vide sanitaire, adoucisseur d'eau, tout le confort pour profiter de la maison. Le jardin est clos et dispose d'une partie arborée, et d'un grand carport. La position dominante permet d'avoir une vue sur les collines. A voir d'urgence !

Peymeinade limite Grasse Saint-François | Bastide de charme - 6 chambres

Nichée dans un emplacement idéal, entre l'entrée du village de Peymeinade et le prestigieux quartier Saint-François à Grasse, à deux pas des commodités, cette superbe bastide d'environ 260 m² habitables vous séduira par son charme et sa vue panoramique. Le jardin paysager d'environ 1 370 m² offre une magnifique vue sur la mer et la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour climatisé avec coin cheminée, ouvrant sur une terrasse baignée de soleil et offrant un panorama exceptionnel jusqu'à la mer. La cuisine aménagée s'ouvre également sur une belle terrasse. La propriété comprend un total de six chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu'un bureau accessible par ascenseur. Un appartement indépendant complète l'ensemble, comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur invite à la détente avec un superbe espace piscine (10 x 4,5 m), entouré d'une vaste terrasse et d'un pool house avec salle d'eau. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 929 € et 3 963 € (année de référence 2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2929€ ~ 3963€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

HOTEL PARTICULIER - NEUILLY - BOIS

A deux pas du bois de Boulogne et des commerces du centre-ville, superbe hôtel particulier en pierre de taille avec un beau jardin orienté sud et sans aucune nuisance. Cette maison, sur 4 niveaux d'une superficie totale de 450 m², offre une belle réception et une grande cuisine au rez-de-chaussée, avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Le premier étage comprend trois belles chambres (dont deux avec une salle d'eau) et une salle de bains. Le dernier étage accueille une très grande suite, une pièce dressing et une cinquième chambre. En cour anglaise, se trouvent une pièce de loisir, un grand bureau avec un accès au jardin et une grande buanderie. Décoration très haut de gamme et raffinée. Deux box dans l'immeuble situé en face complètent ce bien.

Eze bord de Mer, appartement vue mer ,135 m² surface habitable

Exclusivité. Eze bord de Mer, dans un environnement privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la plage, cet appartement de 135m² Loi Carrez, occupe le rez de jardin et le premier étage d'une maison composée de 2 lots d'habitation. Il offre une superbe vue sur la Méditerranée et d'agréables espaces extérieurs, terrasses et jardinet à usage privatif, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles de douches, un wc invités, une cave. Sa configuration sur 2 niveaux permet d'imaginer un lieu de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pas de charges de copropriété. L'appartement est loué jusqu'au 31/05/2027.

Sté BARNES - Exclusivité - La Celle-Saint-Cloud - Proche Gare - Calme

Barnes vous propose en Exclusivité, cette maison d'environ 170 m² plus sous-sol avec son bardage bois qui lui donne son coté maison d'architecte, au calme et sans vis-à-vis, à la Celle-Saint-Cloud, quartier les Gressets, emplacement idéal, à 400 mètres de la gare de Bougival (78380) et de ces commerces, sur une parcelle de 1 545 m². Travaux électricité et plomberie en 2010, Toiture en 2019. Agrandissement en Zone UG du PLU et Zone ABF CES : 18% et piscine envisageable (A confirmer selon projet avec la mairie) Vous trouverez en Rez-de-chaussez : une cuisine équipée et une partie salle à manger avec accès terrasses, un salon avec sa cheminée (Insert), une chambre avec son beau dressing et sa salle de bains - douche. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains - douche. Au sous-sol : un studio (chambre, salle de douche : possible indépendant) une cave, un garage. Arrosage automatique et éclairage pour le jardin paysagé. Carport pour deux voitures et deux autres places de parking. DPE : "D". Accès rapide pour les autoroutes A13 et A 86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye, Rueil-Malmaison. A 7 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 7 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 77 000 euros TTC et 1 543 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,543,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3200€

Six-Fours les Plages, centre-ville à pied pour cette maison de 108 m²

Six-Fours les Plages, à 10 mn à pied du centre-ville. Aucuns travaux pour cette maison de hameau de 108 m² (88 m² loi Carrez) et stationnement pour 3 voitures sur 265 m² de terrain. Elle dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le coin repas, ainsi qu'une véranda donnant accès à un jardin exposé plein sud d'environ 50 m². À l'étage une chambre avec penderies, une salle de bains avec wc, et des rangements sous toiture. A l'entresol, une seconde chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un accès à une terrasse dédiée aux rangements extérieurs et une petite cave. Ses atouts : construction de 2010, au calme et possibilité de tout faire à pied. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison de plain-pied sur sous-sol Vue sur lac

À Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le lac, à seulement 900 m du marché accessible par le sentier du lac et 1 200 m de la plage du Bureau. Édifiée sur un terrain clos de 713 m2, elle développe environ 143 m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et son organisation pensée pour une vie confortable au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 53 m2, animé par une cheminée avec insert et un poêle à granulés, prolongeant naturellement l'espace de vie vers une terrasse couverte et le jardin. Dans la continuité, la cuisine équipée avec espace salle à manger de 19,34 m2 offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour les beaux jours. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, WC indépendant, ainsi que de deux chambres avec placards, dont une ouvrant directement sur le jardin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Une lingerie complète l'ensemble. Chauffage au sol par chaudière gaz. En complément, un sous-sol complet d'environ 150 m2 accueille un garage double, une lingerie, un atelier et une cave à vin, offrant de nombreux espaces fonctionnels. Prix 748 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 28 800 EUR (720 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

LA ROQUETTE SUR SIAGNE - VILLA FAMILIALE - VUE PANORAMIQUE

Située dans un secteur résidentiel de La Roquette, au calme et à proximité des commodités, maison de style provençal d'environ 115 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, jardin en restanques avec terrasses et espace piscine. Un garage double complète le bien. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

13360 ROQUEVAIRE - LASCOUR Villa 258m2 rénovée par un archi

13360 ROQUEVAIRE LASCOURS - Proche des commodités et au calme absolu, dans un cadre campagne préservé à la vue dominante et dégagée, Chaix immobilier vous présente cette superbe Villa type 8 de 258m2 repartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur deux terrasses une côté nord et une côté sud avec baie vitrée à galandage vous permettant d'apprécier le magnifique paysage. La visite se poursuit avec un cellier, un wc, une vraie suite parentale avec un grand dressing, une chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de bain avec wc, un espace séjour avec bibliothèque et patio, un wc avec lave main, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une grande buanderie, enfin une pièce dérobée et qui communique aussi avec le garage, pouvant servir de bureau (profession indépendante). Possibilité de faire une double habitation. Garage communiquant de 40m2 et cave de 15m2. La maison a été entièrement rénovée par un architecte avec goût et qualité, les prestations actuelles respectent l'âme d'origine du bien. Sur 5676m2 de terrain clos, dépendance cadastrée de 20m2, grande piscine carrelée 5x12 traité au sel. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr