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Domaine de caractère en Sologne — Viglain (45)

Au cœur de la Sologne, rare domaine de 11 ha d'un seul tenant alliant fermette ancienne entièrement rénovée (148 m², DPE C), grange de 50 m² et dépendances multiples. Grand séjour avec cheminée, cuisine séparée, studio indépendant avec salle d'eau wc en rez-de-chaussée de chaussée, 3 chambres, une salle de bains wc à l'étage, terrasse jacuzzi : le confort d'une maison de qualité dans un écrin naturel préservé. Calme et charme proche d'un charmant petit village typiquement solognot avec tous commerces. Étang privé déclaré en préfecture, terres agricoles libres de bail. Un ensemble cohérent idéal pour un projet équestre, cynégétique ou d'agritourisme. À 1h30 de Paris, pour les amoureux d'espaces et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine Sevremoine 6 pièce(s) 200 m2 + dépendances

Il s'agit d'en ensemble sur une parcelle de 4000 m² au bord de la rivière (en zone inondable mais aucune inondation cet hiver 2025) 1 maison d'habitation de 150 m² + cave et atelier + une maison à rénover 70 m² (tout est en attente) + un bâtiment de stockage de 150 m² + un moulin sur 3 étages de 200 m² (plans de rénovation en habitation fait par un architecte disponibles) Assainissement individuel fosse sceptique Installation d'une pompe à chaleur + ballon électrique thermodynamique + isolation grenier + panneaux solaires (remboursement de la TF) Ravalement de façade 1 an - terrasse bois N/O avec banne et terrasse en pierre ouest - jardin plein sud - puits pour le jardin dépenses énergie 200 euros/mois + le moulin en triphasé 50 €/mois Maison principale avec entrée sur salon séjour double avec cheminée + cuisine ouverte aménagée/équipée - partie nuit 3 chambres + salle de bains + WC, le tout sur 100 m² en sous-sol : un atelier, une buanderie, une chaufferie, une chambre, un WC une grande pièce de vie avec coin cuisine, accès indépendant Tout est prêt pour faire une salle de bains, le tout sur 100 m² également C'est hyper beau, c'est champêtre, gare TER de Torfou à 6 kms Projet de réhabilitation du moulin en habitation pour RBNB prêt Un hâvre de paix avec un potentiel énorme !

maison

Au cœur du très recherché village de Saou, dans un cadre naturel exceptionnel et préservé, cette élégante propriété de caractère bénéficie d'une situation rare, alliant calme absolu, intimité et accès immédiat à l'ensemble des commodités du village. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 6 000 m² agrémenté de chênes truffiers, la propriété développe près de 180 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes et son remarquable potentiel d'évolution. La première partie, entièrement rénovée avec goût, offre environ 70 m² de confort contemporain. Elle accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, prêt à vivre. La seconde partie, d'environ 110 m², conserve tout le charme de l'ancien et constitue une formidable opportunité de rénovation. Elle comprend actuellement quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes ainsi qu'une seconde pièce de réception. Cet espace pourra être repensé selon vos envies afin de créer une demeure familiale d'exception, une maison d'hôtes de charme ou plusieurs espaces indépendants. À l'extérieur, les lieux invitent à la détente et à la contemplation. Une superbe piscine de 12 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, tandis que les dépendances complètent avantageusement l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, la propriété conjugue confort moderne et authenticité. Une superbe base pour un projet de rénovation dans un des plus beau village de la Drôme Les points forts : Adresse recherchée au cœur du village de Saou Environnement verdoyant et préservé Terrain d'environ 6 000 m² avec chênes truffiers Environ 180 m² habitables Partie principale rénovée Important potentiel de valorisation Piscine 12 x 6 m Dépendances Pompe à chaleur et poêle à bois Commerces, restaurants et école accessibles à pied Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au pied de la forêt de Saou, entre nature, authenticité et art de vivre provençal.. Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial(930 048 251 ROMANS).

Villa T5 Tain l'Hermitage

Villa charmante à vendre à Tain-l'Hermitage, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Construite en 1980 , cette maison de 131 m² offre un cadre de vie confortable avec 4 chambres dont une en rdc, un séjour lumineux, une cuisine intégrée, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un un garage spacieux, parfait pour une famille. Vous apprécierez la présence d'un jardin , d'une terrasse conviviale pour les repas en plein air et d'une maisonnette indépendante comprenant un studio de 18 m2 avec jardin privatif de 20 m2 actuellement loué. Le bien dispose également d'un stationnement intérieur pratique et du tout-à-l'égout. L'agencement fonctionnel laisse place à de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Proche des commodités locales, des transports et des écoles, cette villa conjugue calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 82

Plan de la Tour

Maison environ 77 m² Plan de la Tour dans résidence avec piscine tennis se composant d'un salon séjour cheminée cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientation sud , placard, toilette , en R-1 une chambre avec salle de bains toilette et une autre chambre avec salle de douche toilette, donnant sur un petit extérieur, une buanderie, placard . Place de parking, garage 18m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de prestige à vendre à Le Rove - 6 pièces, 100 m², jardin, piscine

Votre agence ERA Immo du Parc vous propose cette maison d'exception, située dans le secteur du Rove, à proximité des commodités et des axes routiers. D'une surface de 100 m² de plein pied, sur une parcelle de 760 m² avec piscine, elle vous séduira par son agencement et ses différents arbre fruitier. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon convivial. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres, desservies par une seconde salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une agréable véranda ainsi qu'un garage de18m² avec électricité. Taxe foncière : 1614€/an

Villa provençale avec piscine et vue dégagée – La Roquette-

Nichée dans un environnement résidentiel recherché de La Roquette-sur-Siagne, cette charmante villa individuelle d'environ 115 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses extérieurs aménagés avec soin et sa belle ouverture sur les collines environnantes. Édifiée sur plusieurs niveaux de terrasses paysagées, la propriété offre une qualité de vie tournée vers l'extérieur. Une agréable piscine parfaitement intégrée au jardin, de larges espaces de détente et plusieurs coins repas permettent de profiter pleinement du climat azuréen. La maison développe une distribution fonctionnelle avec un espace de vie lumineux comprenant séjour et cuisine, prolongés par une élégante véranda d'environ 20 m², véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur, offrant un cadre privilégié tout au long de l'année. L'espace nuit propose 3 chambres, complétées par une salle de bains et une salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, ponctué d'oliviers et d'essences locales, crée une ambiance intime et authentique. Une veranda couverte complète les espaces de réception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

ARCACHON – Villa plage et commerce à pied

Michaël Zingraf Pyla sur mer présente en exclusivité: Au cœur de l'une des avenues les plus recherchées d'Arcachon, à quelques pas du centre-ville, de la gare TGV, des écoles et de la plage, cette élégante maison d'environ 160 m² bénéficie d'une adresse aussi rare que privilégiée. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, elle conjugue avec justesse le charme authentique des demeures arcachonnaises et le confort contemporain. La maison dévoile de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux, parmi lesquels un vaste salon avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte sur un agréable patio intimiste, parfaitement préservé des regards qui pourra recevoir famille et amis. L'étage accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec un bureau, un vaste dressing pouvant également accueillir une salle de sport ou un espace bien-être. À l'extérieur, un garage et une pergola viennent parfaire l'ensemble. Une propriété de caractère, rénovée avec goût, dans un environnement exceptionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre belle maison avec grand terrain, garage et studio attenant

Maison Familiale de 160 m² + Studio Indépendant+ garage - Terrain 3 200 m² Découvrez cette maison de 1975 parfaitement entretenue (toiture et structure en excellent état), offrant de beaux volumes et un excellent DPE C, située sur une vaste parcelle arborée d'environ 3 200 m². Les Points Forts : o Espace Jour : Une entrée avec WC invités, un salon/séjour lumineux de 36 m² avec deux grandes baies vitrées sur terrasse Sud-Est, une grande cuisine équipée et un immense cellier/buanderie de 25 m². o Espace Nuit : 4 belles chambres (de 11 à 14,5 m²) dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et un 2ème WC suspendu. o Studio Indépendant (24,53 m²) : Attenant mais avec son entrée séparée, son jardin et son parking privatifs. Composé d'une pièce de vie avec cuisine et mobilier escamotable (lit/canapé), et d'une salle de bain avec WC. Idéal pour du locatif ou recevoir ! o Technique & Annexes : Garage (27 m²), abri de jardin (8,60 m²), double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (PAC Air/Air) + radiateurs à accumulation, alarme et récupérateur d'eau. DPE : C (116) / GES : A (4) -- Consommation très maîtrisée Localisation idéale : Située dans le secteur recherché de Caychac à Blanquefort, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant et calme "esprit village", tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports (Bus et Tram E pour Bordeaux). Cette maison constitue une vraie page blanche pour votre décoration et vous permettra de louer en plus un studio attenant pour une meilleure rentabilité. Le terrain est piscinable . La maison bénéficie d'un chemin d'accès PMR.

Impressionnante bastide du 18e siècle au cœur du Luberon.

Cette bastide intemporelle du 18e siècle représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'une élégance et d'un potentiel exceptionnels au cœur de la campagne du Luberon, à proximité immédiate de ses plus beaux villages classés. Bénéficiant d'un panorama d'une rare beauté, ce domaine majestueux a été entièrement réinventé afin d'allier avec raffinement le charme authentique du patrimoine provençal à l'élégance de volumes résolument contemporains. Grâce à sa structure solide et à une conception particulièrement aboutie, il offre un cadre idéal pour accueillir un hôtel de charme de grand standing ou devenir une résidence privée d'exception. Développant près de 1.100m² de surface intérieure exploitable, la propriété se distingue par une configuration particulièrement harmonieuse. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle accueille actuellement 13 chambres aux volumes généreux et 11 salles de bains, offrant un confort de vie remarquable. De vastes espaces de réception et de convivialité complètent l'ensemble, auxquels s'ajoutent trois espaces de baignade, dont une élégante piscine intérieure. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un remarquable salon en double hauteur culminant à plus de six mètres, bénéficiant d'une spectaculaire ouverture de cinq mètres de large sur la façade sud révélant des vues imprenables sur le paysage environnant et conférant une sensation de volume exceptionnelle ; d'une cuisine entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses et un patio intimiste, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur ; d'une élégante salle à manger tournée vers le parc et la piscine extérieure ; d'une salle de déjeuner voûtée en pierre, au caractère chaleureux et authentique, idéale pour recevoir famille et invités ; d'une suite avec salle d'eau et véranda privative ; d'une majestueuse piscine intérieure abritée sous une remarquable charpente en bois et sublimée par une élégante plage en travertin ; d'un vestibule et de superbes halls de circulation ; d'un vestiaire ; d'un espace de stockage ; ainsi que d'une vaste pièce pouvant notamment être aménagée en salle de cinéma. Le premier étage accueille les espaces nuit et comprend pas moins de : six chambres en suite avec salles de bains privatives ; un petit salon ; un superbe hall agrémenté d'une mezzanine ouverte sur le spectaculaire salon, offrant une perspective supplémentaire sur ses impressionnants volumes ; un vaste dressing attenant à la suite principale de cet étage. Le deuxième étage est consacré à : une somptueuse suite parentale de plus de 100m² exploitable, bénéficiant d'une seconde chambre attenante et d'une vaste baie orientée plein sud, inondant les espaces de lumière naturelle ; une chambre triple avec salle d'eau occupe quant à elle l'aile ouest de ce niveau. Une maison de gardien attenante, actuellement occupée par les propriétaires, est constituée au rez-de-chaussée de : un séjour/salle à manger ; une cuisine ; une salle d'eau ; un atelier ; un cellier. L'étage est, quant à lui, composé de : trois chambres ; une salle d'eau. Nichée au cœur de plus de quatre hectares de terrain privé, la propriété s'épanouit dans un environnement exceptionnel composé de vastes terrasses, de cours paisibles, d'un parc arboré et d'une majestueuse forêt de cèdres matures à l'est. Les extérieurs accueillent une piscine naturelle aux formes libres, harmonieusement intégrée au paysage boisé, ainsi qu'une piscine de 12m x 6m récemment aménagée, bordée de pierre de taille et idéalement située à l'avant de la propriété afin de profiter pleinement des vues panoramiques sur le Luberon. L'arrivée sur le domaine est particulièrement spectaculaire, marquée par d'élégants piliers en pierre et des portails en fer forgé ouvragés qui s'ouvrent sur une majestueuse allée bordée de cyprès. De nombreuses fontaines en pierre d'époque, des bassins et de délicates arches viennent ponctuer les cours

Maison plain pied au calme

Idéalement située au cœur du bourg de Orx, 6,5 km de Labenne, à seulement quelques pas de l'école et des commodités, cette maison de plain-pied récente offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Développant environ 100 m² habitables elle séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m ², ouverte sur l'extérieur et prolongée par une terrasse exposée Ouest, permettant de profiter pleinement des fins de journée face à une superbe vue dégagée sur l'environnement et l'espace piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne, pensés pour une vie de famille fonctionnelle et confortable au quotidien. Un garage attenant de 32 m² complète l'ensemble et offre un véritable potentiel supplémentaire : il pourra aussi bien conserver sa fonction actuelle que faire l'objet d'un aménagement en studio indépendant, selon vos projets et vos besoins. Une maison récente, sans travaux, alliant confort, emplacement privilégié et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE VILLA 5 PIECES QUISSAC

A Quissac, entre Nîmes et Montpellier, villa de 213 m2 au calme, avec vue dégagée, sur un terrain de 1 968 m2. Cette maison construite en 2006 est bâtie sur un sous-sol total aménagé d'une partie garage, d'une pièce adaptée pour une home cinéma et un bureau. En rez-de-jardin : cuisine ouverte sur un salon de 40 m2 doté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une piscine à débordement et sa plage à l'abri des regards, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et dressing, grande terrasse couverte avec vue dégagée. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains, WC. Situé à l'écart, pool house de 52 m2 avec wc et chambre avec douche . Pour votre confort : pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne de plain-pied avec vue sur le Rocher et grande

Située dans un quartier résidentiel paisible de Roquebrune-sur-Argens, cette villa de plain-pied à l'architecture contemporaine est proposée à la vente sur la Côte d'Azur. Elle séduit par ses lignes épurées, la qualité de ses finitions et sa vue remarquable sur le Rocher emblématique de la commune. D'une superficie d'environ 228 m2, la maison s'articule autour d'un spacieux hall d'accueil intégrant un espace bureau, une bibliothèque, un bar discret et des toilettes pour les invités. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une vaste terrasse exposée plein sud. Une piscine chauffée de 12 x 5 m prolonge élégamment l'espace extérieur, accompagnée d'une véranda chauffée, idéale pour profiter d'une pièce de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois suites avec pièces d'eau privatives, toutes ayant un accès direct vers le jardin et la terrasse, garantissant intimité et confort au quotidien. L'ensemble repose sur un terrain paysager de 2 288 m2, sans vis-à-vis, qui offre une vue saisissante sur le Rocher de Roquebrune, majestueux décor naturel de la propriété. En sous-sol, un garage, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Côté confort et technologie, la villa est dotée d'équipements hautement qualitatifs : domotique, chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur, système audio intégré dans chaque pièce, aspiration centralisée, alarme, vidéosurveillance et branchement pour voiture électrique. Une propriété rare à Roquebrune-sur-Argens, alliant environnement naturel privilégié, prestations abouties et art de vivre contemporain. Contactez votre agence immobilière DELUXIA pour plus de renseignements.