Mots-clés : maison la teste la teste de buch

Maison La Teste De Buch 8 pièce(s) 230 m2

Maison coup de coeur au coeur de la canopée, sans aucun vis-à-vis Nichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare, au calme et en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal propose environ 120 m² de surface habitable avec un très bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec bow-window, prolongée par une arrière-cuisine. Cet espace se complète de deux chambres, d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un escalier intérieur dessert le rez-de-jardin, qui bénéficie également d'un accès indépendant depuis le jardin. Ce niveau offre de nombreuses possibilités et comprend quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, un garage et une cave. À l'extérieur, une terrasse en coursive fait le tour de la maison, permettant de profiter pleinement de la végétation et de cet environnement privilégié. La maison dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature, intimité et potentiel, dans un environnement véritablement exceptionnel. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de famille, mélange de bois et de modernité

Cette jolie maison familiale de 150 m², entièrement rénovée en 2022, conjugue confort contemporain, volumes généreux et esprit atypique. Sa surélévation en ossature bois lui confère une architecture singulière, tandis que son agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille : quatre chambres, garage, buanderie et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et met en valeur le poêle à bois, élément chaleureux du séjour. Les quatre chambres offrent une organisation confortable pour toute la famille, avec notamment une suite parentale à l'étage, installée dans la partie surélevée en ossature bois. À l'arrière, à l'abri des regards, une piscine aux reflets façon carreaux de Bali s'intègre à une grande terrasse en bois, véritable prolongement des espaces de vie. Un boulodrome complète cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage et la buanderie complètent les prestations, tandis que les nombreux rangements facilitent le quotidien et permettent de préserver des espaces de vie parfaitement ordonnés. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un environnement familial, à proximité des écoles, des commerces et des chemins de promenade en forêt. CLASSE ENERGIE : B ? CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 218 et 1 648 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

Propriété d'exception au cœur de 7 hectares de nature préservée

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette propriété confidentielle offrant un art de vivre rare, où la nature, le calme et l'élégance se rencontrent. À seulement quelques minutes des commerces de La Teste-de-Buch et à dix minutes des plages océanes et de Pyla-sur-Mer. Nichée au cœur d'un domaine privé de près de 7,7 hectares, entièrement planté de majestueux chênes et de bouleaux, cette adresse unique dévoile un environnement exceptionnel, totalement préservé des regards. Le domaine accueille deux habitations de caractère aux inspirations architecturales régionales et Ferret-Capiennes, développant près de 575 m² habitables. Pensées pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, elles proposent 9 chambres, toutes disposant de leur salle d'eau privative et de toilettes, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les amateurs d'art de vivre apprécieront la superbe cave à vins, véritable écrin destiné à accueillir les plus grands crus bordelais, ainsi que les nombreuses terrasses invitant à profiter pleinement de chaque instant en extérieur. Au cœur de la propriété, une élégante piscine de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement forestier, offrant un espace de détente privilégié, entouré de généreuses terrasses propices aux réceptions comme aux moments de convivialité en famille. À l'abri de toute nuisance tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété constitue une opportunité unique. Résidence familiale d'exception, maison de réception ou projet d'hébergement haut de gamme, elle offre un potentiel remarquable dans un environnement naturel incomparable.

La Teste-de-Buch — Maison familiale, Bassin d'Arcachon

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous présente une maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 837 m². La propriété comprend une piscine et une dépendance. La maison se déploie sur deux niveaux, avec une distribution claire entre les espaces de réception et les espaces privatifs. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit vers un séjour d'environ 44 m², ouvert sur la terrasse couverte et la piscine. Cette pièce constitue le cœur du quotidien, avec un accès direct vers le jardin. La cuisine, indépendante et équipée, communique avec un cellier attenant. Ce niveau accueille également la suite parentale, positionnée à l'écart du séjour pour préserver son autonomie. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparées. Cette configuration de plain-pied offre aux parents un espace complet, indépendant des chambres de l'étage — un atout pour l'organisation de la vie de famille au quotidien. L'étage quant à lui se compose de trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dressing complète cet espace et peut, selon les besoins, être transformé en seconde salle d'eau. Un balcon et un solarium prolongent les chambres vers l'extérieur, avec vue sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin s'organise autour de la maison et du bassin. Les espaces se distinguent selon leurs usages : détente près de la piscine, repas sur la terrasse couverte, circulation et jeux sur le reste de la parcelle. La propriété comprend également un bâtiment indépendant d'environ 82 m² d'emprise au sol. Il abrite aujourd'hui un garage double et un atelier, et constitue un volume disponible pour le stationnement, le stockage, ou pour un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan de la localisation, les commerces et le marché de La Teste-de-Buch sont accessibles en quelques minutes, tandis que les plages et les lieux de vie du Bassin d'Arcachon restent à proximité. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sa piscine, sa parcelle de 837 m² et sa dépendance indépendante, cette maison réunit les caractéristiques recherchées pour une résidence familiale sur le Bassin d'Arcachon.

LA TESTE DE BUCH - Maison contemporaine haut de gamme - Centre Ville

Michaël Zingraf Real Estate vous présente, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison contemporaine de 165 m², construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'extérieur, vous serez séduits par son jardin paysagé soigneusement aménagé, sa grande terrasse en bois et sa piscine chauffée, prolongée par un élégant pool house. Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre préservé et au calme absolu. La maison propose des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie familiale ou à l'accueil de vos proches. Elle dispose de quatre suites, dont une grande suite parentale, chacune bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun. Construite récemment, cette propriété conjugue modernité, élégance et qualité des prestations, dans un environnement particulièrement paisible.

EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À LA TESTE-DE-BUCH

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 102 m², construite en 2015 à La Teste-de-Buch. Située à proximité des commerces accessibles à pied, elle bénéficie d'une configuration de plain-pied. La pièce de vie comprend un salon de 44 m² exposé sud et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit réunit une suite parentale et deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine au chlore de 2,5 × 7,5 mètres, non chauffée. Un local piscine, un abri de jardin et trois places de stationnement à l'intérieur de la propriété sont également présents. Les honoraires d'agence de 5 % sont inclus dans le prix et à la charge de l'acquéreur.

La Teste hyper centre maison à réinventer ou reconstruction avec terrain de 593 m²

La Teste hyper-centre, commerces, marché et gare sncf à pied, maison à rénover d'une surface de 70, 54 m² avec garage de 15 m² et dépendance ou reconstruction possible. Zone UC avec une emprise au sol d'environ 255 m² possible. Beaucoup de potentiels.

Grande demeure au PYLA de 3 niveaux avec piscine, T3 indépe

Dès le portail franchi, la propriété dévoile sa belle architecture sur trois niveaux. On accède directement au rez-de-chaussée principal, une entrée vaste qui offre l'accès à une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un magnifique salon-séjour de 70 m2. Ce dernier s'ouvre, via deux portes-fenêtres, sur un grand balcon-terrasse de 30 m2 surplombant le jardin, le boulodrome et la piscine 8 X 5, avec un accès direct à cette dernière par un escalier. L'étage accueille quatre grandes chambres et une salle de bain. Côté jardin, la descente mène au niveau inférieur qui abrite un garage, une grande buanderie ainsi qu'une très grande pièce de stockage style cave avec une hauteur sous plafond traditionnelle. L'accès à la piscine peut d'ailleurs se faire facilement de chaque côté de la maison. Sur le côté, accessible exclusivement par l'extérieur, se trouve un appartement indépendant avec pièce à vivre, deux chambres et salle d'eau. Une très grande maison permettant des vacances en famille, une habitation principale familiale, ou encore une habitation avec la possibilité d'accueillir des professionnels de la santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison

La Teste-de-Buch -- Maison T4 moderne de 81 m² au calme, quartier du Port Idéalement située dans le quartier prisé du Port à La Teste-de-Buch, cette maison moderne en R+1 construite en 2006 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Les atouts de la localisation : Vie tout à pied : gare à 7 min, port à 5 min. Accès direct aux Prés Salés pour vos balades au grand air. Quartier calme et environnement privilégié. Côté intérieur (81 m²) : RDC : Entrée optimisée avec placards, belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte, et WC indépendant. Étage : 3 chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur & annexes : Petit jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. Garage attenant de 16 m² + places de stationnement libres. Aucun travail à prévoir ! La maison a bénéficié de rafraîchissements récents (ravalement de façade, modernisation et embellissements). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.

LES BALCONS DU BASSIN

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LES BALCONS DU BASSIN

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ARCHITECTURE VERNACULAIRE- 1970 - Maison landaise avec garage

À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette propriété basco landaise, située en hauteur et au calme, incarne avec élégance l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Déployée sur trois niveaux et enveloppée d'un jardin arboré de plus de 1 100 m² avec un double accès, cette villa développe près de 233 m² habitables aux volumes généreux. Derrière son architecture typique, façades, volets bois, charpente apparente et tomettes anciennes, se révèle une maison de famille authentique, rare par son caractère et son potentiel. Le coeur de la maison s'organise autour d'un spectaculaire salon cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une mezzanine aérienne, véritable pièce signature du lieu. Les nombreuses ouvertures créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et le jardin, renforçant la sensation de quiétude qui se dégage de la propriété, où chaque perspective invite à profiter pleinement d'un environnement végétal préservé, baigné de lumière au fil des heures et des saisons. Cinq chambres, trois salles d'eau et une bibliothèque composent des espaces de vie pensés pour accueillir une vie de famille ainsi que des invités dans un confort appréciable. La distribution permet également d'envisager différents usages selon les besoins et les projets de chacun. Terrasse généreuse, balcons ouverts sur le jardin, cave, garage et atelier viennent parfaire cette adresse confidentielle, offrant de multiples perspectives d'aménagement ou de réinterprétation architecturale. Une propriété de charme au fort potentiel avec un jardin paisible, réunissant les attributs recherchés pour une résidence secondaire de qualité au coeur du Pyla. Son emplacement privilégié, entre forêt et bord de l'eau, contribue à faire de cette adresse un bien rare, destiné aux amateurs de lieux authentiques et préservés, où intimité, nature et douceur de vivre composent un cadre d'exception.