Mots-clés : maison langon

Maison À Vendre

Venez découvrir cette charmante propriété à 15 minutes de Langon et 5mn de Villandraut. Vous serez séduits par l'emplacement en lisière de forêt à Noaillan, au calme de cette maison de 160m2 et son jardin de presque 1997m2. Venez poser vos valises dans cette maison entièrement rénovée à partir d'une ancienne bâtisse qui vous offre une vaste pièce de vie de 80m2 avec cuisine neuve et îlot central ; 4 chambres dont une suite parentale, un dressing et deux salles de bain. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 70m2 ainsi qu'une piscine chauffée de 9,2 x 4m. Aucun travaux à prévoir - Ballon thermodynamique, - Pompe à chaleur, - Menuiseries alu neuves. - DPE noté A - Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Maison neuve À Vendre à Bègles

À Bègles, maison neuve à vendre de 81m2 environ. Elle comprend un séjour avec sa cuisine ouverte. La pièce de vie donne sur les espaces extérieur et la grande terrasse. Wc au rdc À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une sde avec wc. Jardin et carport. Les plus: - maison neuve sous décennale - climatisation - idéalement placé à Bègles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 0000

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, une maison de 180m2 de plain pied environ dans un quartier calme de Preignac à quelques minutes de Langon. Elle comprend une salle à manger de 35m2 hauteur cathédrale avec un insert, un salon de 33m2, une vision et une arrière cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec sde, 2 autre sde et un garage. Depuis la cuisine ou le salon vous aurez accès à un jardin tranquille avec 2 terrasses. Maison raccordée au tout à l'égout et en zone non inondable. Climatisation et double vitrage. Cave Des travaux sont à prévoir : plomberie (évacuation vers le Tae), peintures, enduit, 2 sde à rénover, la sde de la chambre parentale à créer, cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 516

Maison À Vendre

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Maison À Vendre

Située sur la commune recherchée de Saint-Maixant (33490) , à seulement 5 minutes en voiture de Langon, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009 offrant une surface de 108 m² parfaitement optimisée. Ce bien se trouve dans un environnement calme, en zone non inondable, et bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles grâce au ramassage scolaire situé à deux pas de la propriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie particulièrement lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures traversantes qui créent une atmosphère spacieuse et chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir aisément une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et de radiateurs neufs installés en 2024. Le véritable atout de ce bien réside dans ses panneaux solaires en autoconsommation, permettant de réduire considérablement vos factures énergétiques. La maison est également dotée de double vitrage, d'un système de domotique moderne et elle est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de 721 m² est entièrement clôturé pour garantir votre intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore pour les journées d'été, accompagnée d'un local technique qui fait également office d'atelier de bricolage. Avec une taxe foncière maîtrisée de 63 € par mois, cette maison représente une opportunité rare alliant économies d'énergie, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Pour toutes visites vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 528

À vendre - Maison familiale de 183 m² avec piscine à Saint-Caprais-de-Bordeaux

Découvrez cette maison à étage construite en 2010, idéalement située sur la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie confortable grâce à ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son terrain clos et arboré de 1 000 m² équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine semi fermée, aménagée et entièrement équipée. On y trouve également un WC indépendant une buanderie ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès garage. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Une mezzanine baignée de lumière peut être aménagée selon les besoins, que ce soit en bureau, en espace détente ou en chambre supplémentaire. Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une agréable piscine au sel de 8x4 m construite en 2011, accompagnée d'un pool house équipé d'une douche et d'un WC. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, garantit tranquillité et intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, d'une climatisation réversible par split et d'une cheminée à foyer fermé, assurant une température agréable en toutes saisons avec une économie de consommation grâce aux panneaux solaires. Cette maison séduira ceux qui recherchent un bien fonctionnel, chaleureux et situé dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter Emilie LAFORGUE pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite au 06 14 24 14 41 Ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 459

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, cette maison mitoyenne de 140 m² est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et s'implante sur une parcelle de 828 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage de 18 m² avec accès intérieur, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou cellier. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique. Les gouttières ont été changées récemment. Les radiateurs et le cumulus ont également été remplacés récemment. À l'extérieur, une terrasse de 100 m² s'ouvre sur un agréable jardin, avec un accès par portail privatif permettant la création d'un espace de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 414

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette belle maison offrant environ 170 m² habitables, idéalement située sur la commune de Donzac, dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée sur les coteaux. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de cinq chambres, d'un bureau (avec possibilité de créer une chambre d'appoint supplémentaire), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'espaces complémentaires avec une buanderie, deux vérandas, ainsi qu'une cave d'environ 28 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 6 610 m² entièrement clôturé, arboré et paysagé, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une piscine avec abri, un carport ainsi que de nombreux espaces de détente viennent compléter ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations confortables avec du double vitrage, une climatisation réversible, une chaudière à gaz, un poêle à bois, ainsi qu'un cumulus thermodynamique récent (2025) et un adoucisseur d'eau. L'ensemble offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour un projet nécessitant espace et tranquillité. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 514

Maison À Vendre

Idéalement située sur la commune de Podensac (33720) au cœur d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied de 1969 parfaitement entretenue offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Avec ses 90 m² habitables, elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible, prolongée par une agréable véranda de 7 m² qui invite à la détente en toute saison. La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct au garage pour faciliter votre quotidien. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéalement exposée pour vos repas estivaux, dominant une parcelle de 551 m² intégralement clôturée pour une intimité et une sécurité totales. Le mode de chauffage est électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie et cheminée ouverte. Le confort est complété par un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété, ainsi qu'un garage supplémentaire offrant un bel espace de stockage Entièrement reliée au tout-à-l'égout et dotée d'une taxe foncière très avantageuse, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui privilégient le confort du "tout à pied" sans compromis sur la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 535

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, une maison avec jardin stationnement à découvrir ! Cette maison en plein cœur de Preignac comprend une grande chambre, un salon, une cuisine, 2 bureaux, une sde avec Wc, un jardin sur l'avant et sur l'arrière, et une dépendance non attenante avec une seconde chambre et un wc. 4 couchages sont donc possibles! Vous apprécierez : - la proximité avec Langon, - la dépendance pouvant servir de chambre, de bureau annexe ou d'atelier. - la possibilité de stationner un véhicule dans la jardin à l'avant de la maison - le double vitrage - le tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 505

Maison À Vendre

Vivez au rythme de Blasimon dans cette superbe maison en pierre entièrement rénovée située à deux pas de l'école, de la maison médicale et des commerces de proximité tout en restant à seulement 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et 30 minutes de Libourne . Profitez d'un intérieur spacieux comprenant une grande entrée avec rangements, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une pièce polyvalente pour une chambre en rez-de-chaussée ou deuxième salon ou un bureau tandis que l'étage offre 5 chambres dont une suite parentale et un incroyable potentiel supplémentaire avec 80 m2 de combles aménageables selon vos projets. Un extérieur pensé pour la détente et l'avenir: Evadez vous sur un magnifique terrain de 2460 m2 clos comprenant une partie constructible de 1000 m2 avec accès privatif pour vos futurs projets et profitez d'une piscine au chlore (8x4m) installée en 2021 avec sa terrasse couverte de 35 m2 idéale pour vos soirées d'été ainsi qu'un cabanon de 12 m2 et un atelier avec local technique Confort technique et sérénité: Bénéficiez d'une isolation parfaite affichant une classe énergétique A grâce à un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur et poêle à granulés avec l'avantage du raccordement au tout-à-l'égout pour une tranquillité d'esprit totale Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite merci de contacter Emilie Laforgue au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 513

Maison À Vendre

Située à seulement 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre une surface d'environ 100 m² sur une belle parcelle de 4 400 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 37 m², d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, de trois chambres et d'une salle d'eau . Vous profiterez également d'un atelier et d'une agréable terrasse semi-ouverte, idéale pour vos repas en extérieur. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et une isolation récente des combles. À l'extérieur, vous trouverez une très grande dépendance (changement de destination en cours), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un cadre paisible à la campagne, à proximité des commodités, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 437

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir ce joli séchoir entièrement rénové de 100 m² idéalement située à Saint-Loubert à 5 minutes de Langon. Il vous offre 3 chambres, un séjour lumineux avec climatisation, une terrasse et un jardin au calme absolu avec une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. Zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 485