Mots-clés : maison lumineuse

À vendre Ascain - Villa de plain-pied vue montagnes

Située à quelques minutes du centre d'Ascain et à une quinzaine de minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis. D'une superficie habitable d'environ 230 m², la villa se compose d'une entrée, d'un salon de billard, d'un vaste séjour avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec cellier. Les pièces de vie, particulièrement spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur une terrasse de 250 m² exposée plein sud avec piscine chauffée (12 x 4,5m) et vue dégagée sur la Rhune. La partie nuit, de plain-pied, comprend une chambre principale avec salle de bain complète, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec point d'eau. À l'étage se trouvent un bureau et une quatrième chambre avec salle de bain et WC. La propriété comprend également un pool house avec bar, salle de douche et wc, un grand garage avec mezzanine, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain d'environ 3.750 m² planté d'arbres centenaires offre un cadre naturel de grande qualité et un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, à deux pas des sentiers de randonnée. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre Saint-Étienne-d'Orthe - Ferme rénovée du XIXème siècle

À Saint-Étienne-d'Orthe, cette ferme du XIXème siècle allie le cachet de la pierre à une rénovation contemporaine exigeante. Édifiée sur un terrain d'environ 9 000 m² à l'abri des regards, la propriété propose deux habitations indépendantes baignées de lumière, pensées pour vivre au rythme de la nature et recevoir en toute liberté. Les volumes généreux de la demeure principale d'environ 350 m² s'articulent naturellement autour du jardin et de la lumière. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 40 m², créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée de 25 m², à la fois conviviale et fonctionnelle, est idéale pour le quotidien comme pour les grandes tablées. De plain-pied, nous trouvons une suite principale de 31 m² disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre. L'étage distribue quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau offre un espace de repos bien séparé pour la famille et les invités. La seconde maison de 90 m² offre indépendance et bien-être. Rénovée en 2021, cette villa permet d'accueillir proches ou résidents en toute autonomie. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un hammam privé. Le parc de près de 9 000 m² entoure une piscine sécurisée, chauffée et sans aucun vis-à-vis. Un environnement préservé où la terrasse couverte devient une pièce de vie à part entière. La rénovation moderne axée sur le confort et la maîtrise énergétique propose un chauffage avec plancher chauffant par pompe à chaleur. L'eau chaude est produite par ballon thermodynamique. Une buanderie dédiée dans chaque maison et un garage double complètent ce bien d'exception. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison Royan 5 pièce(s) 105.72 m2

ROYAN - Située dans un environnement pavillonnaire, à seulement quelques minutes du centre et des commerces de Royan, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son état irréprochable. D'une superficie habitable de 105m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée en SUD. Maison clé en main. A découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON PROCHE CENTRE - 4 CH - HANGAR 140 m2 - PARCELLE 2500

CAMBLANES-ET-MEYNAC À DEUX PAS DU CENTRE IMMOBILIER RIVA vous propose cette agréable MAISON EN PIERRE d'environ 151 m2 habitables, datant de la fin du XIXe siècle, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m2 avec piscine au sel 9,5 x 4,5 m, le tout à proximité immédiate des commodités de la commune. Ecoles et Arrêts de bus à proximité. Dès l'arrivée, le charme opère : la maison profite d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec un vaste jardin qui se déploie élégamment devant la propriété et offre une belle perspective dégagée sur le parc arboré et la piscine. Une atmosphère paisible et intimiste, rare à quelques pas seulement du centre-bourg. La maison s'ouvre sur une belle entrée lumineuse distribuant un salon spacieux d'environ 38 m2 agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace repas d'environ 25 m2. WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 CHAMBRES, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Le terrain s'étire harmonieusement devant la maison, créant une sensation d'espace particulièrement appréciable et permettant de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement calme et préservé. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances totalisant plus de 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : o Une grande grange d'environ 145 m2 avec très belle hauteur sous plafond, idéale pour atelier, garage, stockage ou projet complémentaire. o Un chai d'environ 56 m2 qui, après rénovation, pourrait accueillir un logement indépendant. o Un jardin d'hiver d'environ 11 m2, idéal pour abriter mobilier extérieur et plantes, venant souligner le charme authentique et le caractère ancien de la propriété. Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie privilégié, à moins de 20 minutes de Bordeaux. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante maison familiale rénovée par architecte - Volumes, lumière

A proximité des Cinq Cantons, découvrez cette magnifique maison familiale de 187m², entièrement rénovée en 2024 par l'architecte Aurore DEHEZ. Implantée sur une belle parcelle de 796m² piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et élégance. L'harmonie des matériaux, les jeux de lumière et les volumes généreux en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement idéal pour une famille. Entièrement climatisée (climatisation réversible), cette maison dispose également de deux places de stationnement extérieures. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 796m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine. Une maison clé en main, aux prestations soignées, située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Maison basque familiale avec piscine et vue dégagée

Située à Arbonne, à quelques minutes de Biarritz, cette maison basque d'environ 150 m² utiles (175 m² de plancher) offre un cadre de vie privilégié au cœur du Pays Basque, entre calme résidentiel et proximité de l'océan. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et carrelage italien 3D grand format (120x120), d'une suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, de trois chambres à l'étage, ainsi que de deux pièces aménagées dans les combles (bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires). Un sous-sol total de 90 m² complète le bien, idéal pour rangement, salle de sport ou espace loisirs. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et piscine bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, parfait pour profiter du climat de la côte basque. Maison familiale à vendre à Arbonne, proche Biarritz et des plages, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254145). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON MAUSSANE

Maison d'habitation élevée d'un étage édifiée sur une parcelle close de 1070 m2 située à un km du centre du village de Maussane. La maison, d'une surface habitable de 280 m2 comprend au rez-de-chaussée, une très grande cuisine ouverte sur salle à manger, un salon TV, un second salon avec salle d'eau (pouvant etre transformé en suite de plain pied) un WC invité, une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une de 30 m2 avec salle de bain, une salle d'eau commune aux 2 autres chambres, un WC indépendant, un grand dressing. A l'extérieur, une piscine de 6 x 6 chauffée, sécurisée par volet roulant immergé, et filtrée automatiquement au magnésium. En complément, un terrain de pétanque, un chalet en bois destiné à du stockage, un carport pour 2 voitures, un bassin à poissons. La propriété, rénovée récemment, particulièrement lumineuse offre de très belles prestations : baies vitrées en aluminium et à galandage, chauffage au sol sur les 2 niveaux, climatisation réversible, aspiration centralisée, un confortable garage climatisé, domotique et système de sécurité tres développé : vidéo surveillance, détection de mouvement, caméra thermique. La maison est reliée au tout à l'égout et à l'eau de ville. Elle bénéficie aussi d'un forage, permettant ainsi d'arroser automatiquement les pelouses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne ferme basque rénovée avec piscine à vendre à Arbonne

À Arbonne, à proximité de Biarritz, Bidart et Saint-Jean-de-Luz, cette ancienne ferme basque de 220 m², entièrement rénovée en 2015 par une architecte, marie caractère et confort moderne. La vaste pièce de vie de 70 m², avec cuisine équipée et cheminée, ouvre sur une terrasse ensoleillée. Six chambres en suite offrent un confort optimal, complétées par une dépendance, un atelier et une buanderie. La maison, lumineuse et bien exposée, se prolonge sur plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour recevoir. Sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², piscine et pool-house créent un art de vivre rare sur la Côte Basque. Située à 1,3 km du centre d'Arbonne, 3 km des plages de Bidart, 5 km de la gare de Biarritz, 6 km de son aéroport et moins de 10 km de Saint-Jean-de-Luz, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les destinations emblématiques du Pays Basque. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253891). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUX PORTES DE NANTES - Propriété unique face à l'Erdre

BARNES Nantes vous propose en co-exclusivité cette propriété d'exception de plus de 5 hectares bénéficiant d'une vue panoramique sur L'Erdre. Elle se compose d'une villa du début du XXe siècle, d'un ensemble de dépendances comprenant plusieurs garages, un studio d'habitation, un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous bénéficierez également d'un garage à bateau et d'un court de tennis. Edifiée sur 3 niveaux, la villa d'habitation comprend 3 pièces de réception lumineuses, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère. Unique à Nantes, cette propriété vous séduira par sa double exposition sur L'Erdre ainsi que par son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur

BELLE VILLA RÉCENTE, ÉLÉGANCE ET CONFORT FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT

Dans un environnement privilégié, au calme absolu dans une impasse, cette maison récente construite en 2020 se situe face à la forêt d'Escoublac et sans aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 90 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle de bains, wc et espace penderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres (orientées nord et sud), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 300 m² offre un espace de détente agréable et plein Sud, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Un espace stationnement est prévue devant la maison. Située à proximité du Lycée Grand Air, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andernos-les-Bains – Villa familiale 220 m² –9 pièces –

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos, cette élégante villa familiale de plus de 220 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage du Bétey et des commerces. Entièrement pensée pour s'adapter à différents projets de vie, cette propriété offre deux espaces distincts pouvant être totalement indépendants : - À l'étage (env. 117 m²) : Entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 44 m² ouverte sur une terrasse exposée Est avec vue sur le jardin et la piscine. Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse. Espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une des chambres est actuellement aménagée en bureau ou atelier créatif. - En rez-de-chaussée : Espace indépendant avec séjour et cuisine ouverte, salle de jeux, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC indépendant et grande buanderie. Les + du bien : ? 6 chambres ? Double espace de vie (idéal famille ou projet mixte) ? Piscine 9 x 4,5 m ? Terrain paysager de plus de 1 200 m² ? Stationnement pour plusieurs véhicules ? Possibilité de garage indépendant ? Environnement calme et recherché Agrandissement possible environ 55 m2 Idéal pour : Résidence principale ou secondaire familiale Accueil d'un parent en toute autonomie Profession libérale Projet locatif ou rendement Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à proximité du Bassin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 810 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

MAISON NEUVE 105 m2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, à 15 minutes à pied de Pontaillac, cette maison neuve de 105 m2 qui offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 47 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque 4 feux, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur une terrasse carrelée et un jardin de 376 m2. Elle dispose : D'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, De deux chambres avec placards D'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne De WC indépendants, D'un cellier, Et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Accès par portail électrique, avec possibilité de stationnement extérieur. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel:

MAISON NEUVE PISCINABLE - Domaine fermé

Située dans un domaine fermé et sécurisé au coeur d'un écrin de verdure cette villa neuve de 2025 vous offre un cadre de vie rare et recherché dans le quartier prisé de l'Aubarède au Cannet avec une surface d'environ 128 m² édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 060 m² entièrement piscinable et baigné de soleil. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'une vaste pièce de vie de 52 m² exposée sud ouest accueillant un salon chaleureux et une cuisine américaine neuve entièrement équipée aux lignes contemporaines s'ouvrant largement sur l'extérieur pour une harmonie parfaite entre intérieur et jardin La villa propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives donnant directement sur le jardin ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant offrant à chacun confort et intimité au quotidien Une grande buanderie complète l'agencement et apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour une organisation optimale Construite en 2025 cette villa répond aux normes les plus récentes notamment la RE 2020 et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible un système d'alarme un adoucisseur d'eau et des équipements modernes garantissant bien être et sérénité Le terrain plat et arboré laisse libre cours à vos projets avec la possibilité d'y créer un espace piscine une terrasse aménagée ou un jardin paysager selon vos envies tandis que plusieurs places de stationnement devant la villa viennent compléter ce bien rare Une villa moderne lumineuse élégante et prête à accueillir votre projet de vie dans l'un des environnements les plus recherchés du Cannet Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 897 750 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172