Mots-clés : maison luxe azur

Ce bien d'exception vous offre une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Paul-de-Vence. Cette villa Provençal-Moderne est dans un environnement paisible et en position dominante sur un terrain de près de 11 000 m2 refait à neuf en 2022. Elle offre ainsi le mariage parfait entre le charme traditionnel provençal et le confort moderne. Elle comprend une maison principale et une annexe aménagée, avec un niveau de prestations élevé et un potentiel d'usage très rare. La propriété dispose de 4 chambres spacieuses, la plupart s'ouvrant sur de vastes terrasses, créant un sentiment de fusion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La chambre de maître est dotée d'une salle de bain privée équipée d'un hammam pour des moments de détente absolue. L'extérieur bénéficie d'une magnifique piscine de 14x4 mètres et d'une cuisine d'été bien équipée, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Une annexe aménagée, modulable selon les besoins, peut accueillir une maison d'amis, un home cinéma, un espace fitness, wellness, loisirs ou garage. 20 mètres carrés supplémentaires sont envisageable au dessus de cet espace. En résumé, cette propriété allie luxe, élégance, et vue panoramique inégalée. Si vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités, cette villa est la réalisation de votre rêve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1720.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vente villa à Cannes à pieds centre ville

Située à quelques minutes du centre-ville, dans le quartier recherché de Montfleury, cette propriété comprend une villa principale de 253 m² et une maison d'invités indépendante de 97 m². Offrant un cadre de vie calme, elle bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. La villa principale dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle de douche et hammam privé. À l'étage, trois suites spacieuses, dont une magnifique chambre de maître. L'orientation de la villa, face à la piscine, lui permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce bien se distingue par des matériaux de qualité, tels que le marbre, le bois noble et des dorures élégantes. La maison d'invités offre au rez-de-chaussée trois chambres et deux salles de douche. À l'étage, un grand séjour avec cuisine ouverte sur une terrasse de 57 m². Vous disposez également d'un garage pour deux voitures. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien et une piscine au sel, sans vis-à-vis, complètent cette propriété d'exception. Un véritable havre de paix, alliant luxe et tranquillité, à découvrir sans plus attendre !

SAINT MARC JAUMEGARDE - VUE SAINTE VICTOIRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS - 380 M2 - APPARTEMENTS - JACUZZI - SPA - 2 PISCINES - AMPHITHEATRE - PARC 1 HECTARE - 4 200 000€

Saint marc jaumegarde - vue sainte victoire - ensemble immobilier - 2 maisons - appartements - jacuzzi - spa - 2 piscines - amphitheatre - parc 1 hectare - 4 200 000€ à saint marc jaumegarde, domaine de 900 m2 de bâti au total, composé de deux maisons dont une datant du 19 ème, sur un parc d'1 hectare. Une salle de sport, un jacuzzi, un spa complètent l'ensemble. Le parc d'un hectare est un écrin à part entière. Le jardin se déploie avec ses fontaines et ses extérieurs soignés. La pinède, en retrait, prolonge ce domaine d'une belle profondeur végétale. Deux piscines au total, l'une, chauffée, exposée plein sud en façade, l'autre à l'arrière, complètent ce dispositif extérieur d'exception. Les espaces se développent: la bastide principale se compose: d'une entrée donnant sur vaste une pièce de vie de 62 m2 avec sa cuisine ouverte et son espace dinatoire. Dans le prolongement un bureau avec un accès au sous-sol et à la cave. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce centrale avec sa propre entrée. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres qui se partagent une salle d'eau. A l'étage: une chambre donnant sur sa terrasse tropézienne privative. Adossé au corps de la bastide, bordé d'une terrasse, un appartement indépendant avec un accès direct sur le patio provençal, havre de détente, composé de 2 chambres cossues et harmonieuses et d'un espace dinatoire séparé. Côté jardin: un amphithéatre donnant sur l'espace piscine avec son pool house et sa piscine chauffée de 15x6m la deuxième maison: la miason est composée de 3 appartements indépendants, certains ont leur propre balcon ou une terrasse, et sont tous sublimés par une ambiance soignée et une luminosité sans pareil. Les appartements offrent un style cottage contemporain, composé d'un splendide mobilier sobre et de beaux équipements de luminaires, textiles et vaisselle de belle facture. Le domaine s'est entouré de grandes marques : madura, murano, gauthier. Blotti dans l'aile droite de la bastide, bordé d'une terrasse, il procure une vue majestueuse sur le massif sainte-victoire, composé d'une chambre luxueuse et sophistiqué et un espace cuisine équipé. Véritable cocon de douceur, en lisière du massif de la sainte-victoire, permettant une exclusivité d'accès direct au patio provençal du domaine, composé d'une chambre prestigieuse de standing unique et d'un espace cuisine équipé. Le dernier appartement, tel un promontoire, avec vue exclusive sur le château de saint marc jaumegarde, en lisière du massif de la sainte-victoire, composé d'une chambre luxe et confort et d'un espace cuisine équipé. Côté jardin: un patio provençal amène à une piscine de 4x8, un espace pool house extérieur, un espace fitness, avec un sauna et un jacuzzi. Le domaine se prête à une somptueuse demeure familiale pour un regroupement, où l'histoire de provence devient cadre de vie au quotidien. Climatisation reversible, pac, fibre optique. Prix: 4 200 000 euros (dont honoraires charge vendeurs) florence courant: 06 09 08 04 98 l'agence de prestige côté sud aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Cannes Palm Beach – appartement 3 pièces vue mer, piscine et ter

Au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée à quelques pas de la mer. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur une exceptionnelle terrasse en teck de 71,38 m², offrant une agréable vue sur la mer et les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre principale avec rangements également ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une seconde chambre pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou bureau. Deux salles de douche, dont l'une avec espace buanderie, et des WC indépendants complètent le bien. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un parking extérieur sécurisé complète ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des restaurants. Le quartier, essentiellement plat, est particulièrement agréable à vivre au quotidien. Un bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Diagnostic de performance énergétique : 124 – B Emission de Gaz à effet serre : 23 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 580-870 euros. Copropriété de 138 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3386 euros. Procédures en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Palm Beach est l'une des zones résidentielles les plus recherchée de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, de magnifiques villas et d'une bonne infrastructure. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Sainte-Maxime – Domaine du Golf – Villa vue mer avec fort potent

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé du Golf 18 trous de Sainte-Maxime, à proximité des plages de la Nartelle et du centre-ville, cette villa néo-provençale bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle vue mer. En excellent état d'entretien, elle offre de beaux volumes, une exposition sud, une piscine chauffée et un fort potentiel de transformation pour créer une villa contemporaine de standing. La villa propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, plusieurs chambres dont deux à l'étage avec terrasses privatives et vue sur le Golfe de Saint-Tropez et la baie de la Nartelle, ainsi qu'un garage fermé et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les terrasses, la piscine chauffée et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime. Diagnostic de performance énergétique : 147 (C) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1490-2090 euros. Lotissement de 148 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 688€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Invesstisment OCCASION, PLAGE GOLF BLEU

Limitrophe Monaco, paradis de Golfe bleu. Une perle rare ! Telle pourrait être la description de cette villa unique Possibilité d’agrandissent importante. Quartier de Luxe-Golfe Blue. Suspendu entre ciel et mer une propriété de style provençale. Au calme avec vue mer et vue des collines verdoyantes. Un rêve pour une famille avec les enfants. Situé 5 min. de Monaco et 5min. à pieds des plages de Golfe bleu .Exposition sud-ouest. La villa de 110m² habitables sur 3 étages, 2 maisonnettes est posée sur une parcelle de 560m 2. Salon de 36m² avec un large terrasse, 3 chambres, 2 salles de douce, 1 salle de bain avec wc, une salle de bain, et un wc indépendant. Possibilité de faire une piscine. Possibilité d’agrandir la maison et d’en faire plusieurs appartements indépendants. Parking intérieur pour 2 voitures. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté avec le paysage idéal, la mer dore devant vos fenêtres. Exposée Sud/Sud-Ouest, avec belle vue dégagée mer, très lumineuse et bien ensoleillée toute la journée, idéalement située dans le quartier de Cabbé, à 5 minutes du centre-ville. Chauffage 09: Individuel climatiseur réversible électricité. Eau chaude 09: Ballon électrique. Air conditionné, double vitrage, loggia, placards. Clôturé

À Vendre Propriété Mandelieu-La-Napoule avec Piscine, 5P, 319.37m²

Sur les hauteurs de Mandelieu-La Napoule, dans un environnement privilégié à proximité des commerces, cette somptueuse villa d'environ 250 m² séduit par ses prestations haut de gamme, son architecture élégante et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Baignée de lumière, elle offre de généreux espaces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongés par de vastes terrasses, une piscine à débordement et un magnifique jardin paysager de 1 591 m². La partie nuit accueille quatre suites avec salles de bains ou salles d'eau privatives, toutes ouvertes sur une grande terrasse face à la Méditerranée. Une maison de gardien indépendante d'environ 66 m² ainsi qu'un garage double complètent cette propriété rare. Une adresse d'exception où luxe, confort et panorama spectaculaire se rencontrent. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Duplex clé en main récemment rénové avec vue mer panoramique à Roquebrune-Cap-Martin

Dans une résidence exclusive et recherchée de Roquebrune-Cap-Martin, ce tout nouveau duplex de 4 chambres offre le confort rare d'une villa associé à la sécurité et à la commodité d'un appartement haut de gamme. Conçu avec une attention aux détail irréprochable, il offre près de 187 m² d'espace de vie raffiné, complété par 70 m² de terrasses privées, chacune offrant de belles vues sur la mer. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, créant ainsi un sentiment d'intimité et d'élégance. Les généreux espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses, idéales pour vivre et recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur. Des matériaux de haute qualité, un mobilier luxueux et un design contemporain font que l'appartement est prêt à être emménagé, offrant une atmosphère sereine et sophistiquée. Parfaitement adapté aux familles, aux voyageurs fréquents, ou à ceux qui cherchent à profiter du style de vie de la Riviera avec un accès facile à Monaco, la propriété comprend un double parking rare et deux caves dont l'une est adjacente au parking, vous permettant de garer des vélos, scooters ou motos et d'autres biens de valeur à l'intérieur. Une occasion unique de posséder une superbe maison moderne qui allie espace, sécurité, luxe et vues à couper le souffle dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Appartement en dernier étage, vue mer, Suquet et Estérel

Découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage, dans un quartier ultra silencieux, et offrant des prestations rares ainsi qu'une vue exceptionnelle. Il se compose actuellement de deux chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, dispose de son propre balcon ainsi que d'une buanderie attenante. Le double séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le Suquet, la mer et le massif de l'Estérel : un véritable tableau vivant au quotidien. Ce bien d'exception est complété par une très grande cave. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules est disponible en sus. Un lieu de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 236 – D Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2685-3633 euros. Copropriété de 58 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7556 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 930.600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

CANNES CALIFORNIE - 2 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - PISCINE - TENNIS

Au cœur de l'une des adresses les plus exclusives de La Californie, dans une résidence de grand standing avec gardien au sein d'un magnifique parc avec piscine, tennis. Réputée pour son environnement privilégié, sa sécurité et son calme absolu, découvrez ce superbe appartement 2 pièces bénéficiant d'une exceptionnelle vue panoramique sur la mer. Baigné de lumière, le séjour de 39 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 18 m², exposée sud / sud-est, un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama spectaculaire sur la mer. L'appartement propose une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques minutes seulement de la Croisette et du centre-ville. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel apprécié entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur charme par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages renommées, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1180€ ~ 1610€

EXCLUSIVITÉ CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

En exclusivité, sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, face au Port Canto, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 87 m² s'inscrit dans une petite résidence sécurisée du secteur de Cannes Palm Beach. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité et d'une terrasse offrant une vue mer dégagée sur le Port Canto. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par la terrasse face à la mer. Cet espace de réception traversant profite d'une double exposition et d'une luminosité constante tout au long de la journée. Côté nuit, une chambre de maître dispose d'une salle de douche privative et d'un balcon attenant. Une seconde chambre est également dotée de sa propre salle de douche, garantissant à chaque occupant un espace indépendant. Un parking nominatif, situé à 300 mètres, complète ce bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croisette, à proximité immédiate des plages et des commerces. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

EXCLUSIVITÉ – CANNES BANANE – À 150 M DE LA CROISETTE – APPARTEMENT CONTEMPORAIN – 3 CHAMBRES

En exclusivité, au cœur de Cannes, dans le quartier de la Banane, à 150 m de la Croisette et du Palais des Festivals, cet appartement 4 pièces contemporain d'environ 87 m² offre un potentiel de rentabilité locative saisonnière attractif. Il se compose d'un salon lumineux avec cheminée à l'éthanol, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, ainsi que d'une buanderie. L'appartement compte trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant d'une salle d'eau indépendante située à proximité immédiate. Cet appartement s'adresse aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à un projet d'investissement locatif saisonnier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an

Élégante villa Belle Époque avec vue mer panoramique.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Vence, cette remarquable villa de 1904 conjugue avec élégance le charme intemporel de l'architecture Belle Époque et le confort contemporain. Développant près de 300 m², elle offre de généreux espaces de réception, 5 chambres, 3 salles de bains et bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique. À l'extérieur, une piscine au cœur d'un jardin paysager invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tandis qu'un double garage complète les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle où authenticité, raffinement et art de vivre se rencontrent sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : D-224 Emission de Gaz à effet serre : C-29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5100 à 6980 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre historique avec ses restaurants et boutiques accueillantes. Chagall et Matisse y ont vécu.