Mots-clés : maison moderne 12

Sté BARNES - Exclusivité - Vieux Marly - Maison Ancienne Charme Emblématique Iconique Unique

Barnes vous propose en Exclusivité dans le "Vieux village" de Marly-le-Roi, cette magnifique maison emblématique de plus de 300 ans d'âge, rénovée en 2016 et 2017, de 244 m² habitables avec studio indépendant, pour 391 m² au sol, cinq chambres. Elle est bordée de maisons typiques formant un bel ensemble "Le Vieux Marly", à 600 mètres de la gare et à 350 mètres de l'entrée du Parc Royal (53 hectares). Vous retrouverez les éléments de l'ancien et du moderne : DPE : "D" (02/2026), certificat d'assainissement "Conforme" (03/2026), Toiture refaite entièrement avec tuiles plates de Sologne, Tomettes/bois, Poutres en bois, Marches et escaliers en veilles pierres, Escaliers en acier et marches en verre, Parquet, Mur en pierre, Mur à la chaux, Cheminée / Poêle, une verrière, Vitrage anti-effraction pour les fenêtres le nécessitant, double vitrage pour les autres, Fibre, Prises RJ45, Ravalement... Elle est composée d'une belle entrée en Family Room de 30 m², une superbe cave à vin voutée de 25 m², un studio indépendant de 19 m² (accessible par la maison) avec sa salle d'eau, parfait pour un bureau indépendant ou autre, une cuisine américaine communiquant avec la salle à manger de 24 m²avec un accès à la grande cour pavée à l'abri des regards et son vieux portail en bois, d'un salon de 34 m² avec sa cheminée (Poêle 2018). Aux étages : une partie chambre parentale de 25 m² avec salle de bain, dressing. Une superbe verrière (Verrière TECHNAL gamme JADE) avec ses deux escaliers droits en acier et marches en verre : Au niveau atelier bas un espace salle de jeu de 12 m², une chambre, une salle de bain / buanderie. Au niveau atelier haut : un espace lecture de 10 m², deux chambres et une salle d'eau. La Grange de 66 m² vient compléter la maison principale : une grande pièce avec meubles et lavabo accueillant deux emplacements de parking et une mezzanine pour le rangement ou espace bureau. Une chaufferie avec sa chaudière très Haute Performance Énergétique à condensation FRISQUET en 2020. Marly-Le-Roi - Vieux Marly : Magnifique quartier royale à l'allure provençale se trouve à seulement 30 minutes de Paris, 10 minutes de Versailles et de Saint-Germain-En-Laye, dans la Grande Rue, artère centrale du vieux village. Liste et factures des travaux disponible. Certificat d'assainissement (Mars 2026) École élémentaire Schweitzer ( à 500 mètres ) Collège Louis Lumière ( à 650 mètres ) Lycée Louis de Broglie ( à 500 mètres ) Honoraires à la charge acquéreurs : 4,96% TTC sur le prix de vente : 1 715 000 euros net vendeurs et 85 000 euros d'honoraires Barnes Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,715,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3780€ ~ 5130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VINCI Immobilier et Pierreval vous présentent « ORLY CONFLUENCE » leur nouvelle résidence idéalement située, à seulement 400 mètres de la nouvelle gare Thiais-Orly du métro M14 et du RER C qui vous permet de rejoindre :Maison Blanche en 12 min,Bibliothèque F. Mitterrand en 15 min,Gare de Lyon en 20 min. Au cœur d'un quartier en plein renouveau, cette adresse offre un quotidien pratique et agréable, parfaitement connecté à Paris et aux communes voisines. La résidence propose un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Pour la plupart, les logements sont prolongés par de spacieuses loggias, idéales pour profiter d'un extérieur confortable en toutes saisons. Pensé pour simplifier la vie au quotidien, la résidence s'intègre dans un environnement vivant et convivial, avec :un grand parc paysager et des cœurs d'îlots végétalisés, propices aux moments de détente,une crèche située à proximité immédiate,des commerces en pied d'immeubles pour répondre aux besoins du quotidien. Cette nouvelle adresse représente un excellent choix pour habiter ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservi et tourné vers l'avenir. La résidence bénéficiera des certifications NF Habitat HQE, RE2020 et du label BiodiverCity, gages de confort, de qualité et d'un engagement durable pour l'environnement.

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Attraction

Remise exceptionnelle de 20000€ sur l'ensemble de nos T4* Attraction est une résidence à l'architecture moderne sur un site d'excellence, longeant l'Avenue de la République à Marcq-en-Barœul. Les appartements du 2 au 5 pièces bénéficient d'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privé) dans quiétude d'un cœur d'îlot * Remise de 20 000€ pour l'ensemble des appartements T4 : offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 18/06/2026 et le 31/08/2026 sous réserve de réitération par un acte authentique de vente au plus tard le 31/12/2026. Offre non cumulable, valable dans la limite du stock disponible.

Le Château

AVANT-PREMIÈRE – VOIRON (38500) Découvrez un programme immobilier unique situé Route des Gorges : la réhabilitation d'un bâtiment historique emblématique, l'ancien hôpital de Voiron, transformé en 53 logements d'exception. Un projet rare et authentique Offrez-vous le charme de l'ancien allié au confort moderne. Chaque appartement a été entièrement repensé pour proposer des prestations actuelles tout en conservant le cachet architectural d'origine. Un emplacement privilégié Implanté dans un cadre de vie recherché, Voiron séduit par son équilibre parfait entre ville à taille humaine et nature environnante, au cœur du massif de la Chartreuse. Un secteur dynamique À proximité immédiate de Grenoble et de son bassin d'emploi, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ce programme représente une opportunité idéale pour habiter ou investir. Soyez parmi les premiers à en profiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir les lots disponibles en avant-première au (+33) 06 27 09 00 38 Pour les investisseurs : programme éligible en LOI DENORMANDIE - Zone B1 (voir détail en agence). Investissement patrimonial en cœur de ville – fiscalité Denormandie avantageuse. Bénéficiez du dispositif loi Denormandie : - Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt - Sur 6, 9 ou 12 ans - En contrepartie d'une location nue encadrée

Attraction

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Le Château

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Attraction

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EXCLUSIVITE - VILLA 4P RECENTE - GARAGE ET PISCINE

EXCLUSIVITE- SAINT-PAUL-EN-FORÊT (à 5 minutes de Fayence) Votre agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE RECENTE d'environ 94m2, achevée en 2024, avec GARAGE de 16m2 et PISCINE, au sein d'une petite copropriété calme. Sur une parcelle d'environ 357m2, cette maison contemporaine offre un agréable séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et la piscine exposées SUD, une cuisine équipée moderne avec un îlot central, et un WC indépendant. A l'étage: une chambre avec placard et douche à l'italienne, deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Les atouts : maison récente, excellent DPE, CLIMATISATION REVERSIBLE, cumulus thermodynamique, stationnements privatifs, belles prestations et faibles charges de copropriété (30EUR/mois). PRIX DE VENTE: 499 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeurs). Contactez sans tarder votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.

Hélianthe

Offre estivale exceptionnelle – 2 000 € / pièce + frais de notaire offerts* Hélianthe : votre résidence neuve face à la mer Découvrez Hélianthe, une résidence moderne répondant aux dernières normes environnementales. Du studio au 5 pièces en duplex, chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse plantée ou d'un jardin privatif, avec pour la plupart une vue exceptionnelle sur la mer ou le jardin central. Un cadre verdoyant, des allées piétonnes et une architecture pensée pour votre confort : Hélianthe est l'adresse idéale pour vivre ou investir. Frais de notaire offerts et remise de 2 000€ par pièce sur l'ensemble des appartements. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 18/06/2026 et le 31/08/2026 sous réserve de réitération par un acte authentique de vente au plus tard le 31/12/2026. Offre non-cumulable, valable dans la limite du stock disponible. Les frais de notaire sont pris en charge par Sogeprom , hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèques, de caution ou de privilège, de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition et des frais d'établissement de l'EDD-RCP.

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