Mots-clés : maison moderne abry

VILLA 200M2 HABITABLES PISCINE 5000M2 DE TERRAIN

Située dans un secteur calme et préservé, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette magnifique villa d'architecte de 2003 offre 200 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 5000 m² entièrement clos. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 58 m² avec salon et cuisine ouverte, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine 9x4 avec dôme rétractable automatique, idéale pour prolonger les baignades toute l'année. La propriété dispose également d'un double garage (16,5 m² et 16,5 m²), d'un carport, ainsi que d'un portail automatique. Moderne et bien équipée, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur pour un chauffage performant, de panneaux photovoltaïques et de citernes de récupération d'eau. Son exposition et sa vue dominante en font un bien d'exception, alliant confort, sérénité et proximité des commodités. REF : 26051212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Niévroz, cette maison familiale de 125 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 916 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'entrée principale s'effectue par un premier demi-niveau et s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest d'environ 40 m², baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'un espace salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée Est, ainsi que d'un salon chaleureux prolongé par une seconde terrasse côté Ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Une mezzanine surplombe l'ensemble, apportant du cachet, du volume et offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux). Au demi-niveau supérieur, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi que des WC suspendus indépendants. Le demi-niveau inférieur, accessible de plain-pied, constitue un véritable atout. Il comprend une seconde cuisine, un garage aménagé avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace polyvalent permet d'envisager de nombreux projets : activité indépendante, logement d'appoint, espace invités ou création d'une suite parentale. Un second garage complète ce niveau. En sous-sol semi-enterré, deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement (salle de sport, atelier, cave…). À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné, avec une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un jacuzzi intégré, une cuisine d'été aménagée, un potager, un abri de jardin ainsi que plusieurs stationnements. Cette maison aux volumes bien pensés et à la circulation fluide offre un fort potentiel d'évolution et s'adapte à de nombreux projets de vie. Eloria Boudes O6 1O 31 27 O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

Entre-deux-Mers, maison ancienne rénovée avec vue dominante

Située à 50 minutes de Bordeaux, cette propriété occupe une position dominante en lisière d'un petit hameau. On la découvre à l'issue d'une longue allée privée. Depuis toutes les pièces elle offre une vue lointaine et dégagée sur les vallons et l'horizon, à l'abri des regards et de toute nuisance. Cette demeure de 192 m², à l'architecture assez atypique avec son corps central surélevé, a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle allie aujourd'hui éléments anciens (cheminées, ouvertures, pierres, façades) et standards de confort modernes (efficacité énergétique, circulations des fluides). Les pièces en enfilade procurent de belles perspectives. Rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un séjour avec une cheminée campagnarde fonctionnelle, une cuisine équipée spacieuse en angle de maison et ouverte sur la vue, ainsi qu'une souillarde. Un second salon largement ouvert sur l'espace piscine complète les réceptions. Ce niveau dispose également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc. Étage : le palier distribue trois chambres, dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant. Dépendances attenantes : un garage de 80 m² avec une porte motorisée et un ancien chai de vinification de 90 m² . Une pièce avec la machinerie de la piscine et un puits. Le terrain mesure environ 3 420 m² et on a la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes. La piscine au sel, 9x4 m, chauffée et sécurisée par un volet électrique, profite d'une exposition optimale. Un bien rare par sa situation en bout de plateau, garantissant un calme absolu et une vue lointaine, dégagée et pérenne sur la campagne girondine. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison récente Jardin paysagé Vaux-sur-Mer

À seulement 800 mètres du centre-ville de Vaux-sur-Mer, dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 2023, à bonne performance énergétique, offre 67 m2 habitables parfaitement optimisés. Moderne, elle séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un agréable salon avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse et un jardin minéral paysagé, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier, une buanderie avec rangements ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage central au gaz de ville. Un abri de jardin et une place de stationnement privative viennent parfaire l'ensemble. Prix 298 600 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 200 EUR (284 400 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Caumont-sur-Durance

Dans un superbe environnement en colline, découvrez cette villa de plain-pied offrant 134 m² habitables. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, ainsi que de 2 salles d'eau. La cuisine neuve, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, crée un espace de vie chaleureux et moderne. Le tout est agrémenté d'un terrain clos et arboré de 1 000 m², avec une piscine, un coin pergola, et un abri voiture. Rénovée avec soin et dotée de belles prestations, la maison bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement sans vis-à-vis. Un bien à découvrir sans plus tarder. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439.00 et 1949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUT BOULIAC - VILLA CONTEMPORAINE - JOHN TAYLOR

Située sur les hauteurs très recherchées de Bouliac, au sein d'un environnement résidentiel d'exception, cette remarquable villa contemporaine de plus de 250 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Nichée à l'abri des regards, en fond d'allée privée, elle prend place sur un superbe terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud et sublimé par une piscine chauffée de 13 x 4 mètres, au sel, dotée d'un rideau électrique immergé. Développée en grande partie de plain-pied, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son esprit résolument contemporain. La pièce de réception, d'environ 90 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur plusieurs terrasses et dispose d'une élégante cheminée double foyer. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison accueille une superbe suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau haut de gamme (double vasque, double douche italienne), WC indépendant et vue imprenable sur le jardin. Une seconde suite, également en rez-de-chaussée, dispose d'un espace généreux et de sa propre salle d'eau. Deux bureaux, une lingerie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle d'eau moderne. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée. Un salon TV – ou chambre supplémentaire – vient parfaire l'espace nuit. Un vaste garage, une cave, un atelier ainsi qu'une dépendance d'environ 45 m² offrent de nombreuses possibilités. Les prestations sont à la hauteur des lieux : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries aluminium, volets roulants motorisés, fibre, alarme Verisure, arrosage automatique, pergola bioclimatique, visiophone, portail électrique, robot tondeuse... À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa allie harmonieusement architecture contemporaine, confort moderne et emplacement privilégié.

Maison coup de coeur Malaucene 5 pièce(s) 150 m2

Nichée dans un petit hameau paisible, à proximité du Toulourenc, cette magnifique maison de village entièrement rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur un séjour et salon conviviaux, idéals pour recevoir en toute simplicité. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable cocon. A l'extérieur, une agréable terrasse tropézienne, à l'abri des regards, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Rénovation soignée avec matériaux de qualité, ambiance chaleureuse , une maison coup de coeur.. Idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre - Propriété d'exception - A Pourrières

Au pied de la Sainte-Victoire, à Pourrières (30 minutes d'Aix-en-Provence), cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement naturel calme tout en restant à seulement 30 mn d'Aix-en-Provence. Édifiée en 2009, la maison développe environ 240 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un terrain paysager de 5 875 m². Dès l'entrée, un vaste hall dessert une lumineuse pièce de vie avec salon cathédrale, cheminée et cuisine ouverte moderne, le rez-de-chaussée accueille également un bureau et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur la vallée de l'Arc, le mont Aurélien, le massif de l'Etoile et la Sainte Victoire. À l'étage, une chambre profite d'une agréable terrasse tropézienne et en rez-de-jardin, un espace indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine et trois chambres avec leurs salles d'eau privatives. Les prestations sont haut de gamme, avec chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur et panneaux solaires. Un sous-sol de 80 m², une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Côté extérieur, le jardin soigné dispose d'une piscine chauffée au sel et d'un pool house équipé avec cuisine d'été et sauna. La propriété offre également plusieurs abris de jardin et de vastes terrasses aménagées. Un double garage et un triple garage indépendant permettent d'abriter jusqu'à cinq véhicules. Entièrement clôturée avec portail automatique, elle garantit sécurité et intimité. Cette maison rare allie confort, volumes et cadre de vie privilégié dans un secteur recherché.

TALENCE Charmante maison 3 pièces avec jardin et stationne

TALENCE - Coup de coeur pour cette jolie maison T3 de 67 m2, alliant fonctionnalité, modernité, le tout en parfait état. Derrière sa charmante façade en parement pierre, vous découvrirez un bel espace de vie traversant, lumineux et convivial. D'un côté, un salon chaleureux invitant à la détente ; de l'autre, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec WC, offrant un agencement pratique et optimisé. À l'extérieur, véritable atout coup de coeur : un beau jardin sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours!! Un jardin d'accueil complète le tout avec une terrasse donnant son un magnifique olivier, un stationnement, et des espaces de rangements (cabanon, abris vélos). Le tout dans un quartier vraiment recherché : résidentiel, calme et parfaitement situé. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des points stratégiques : tramway à moins de 10 minutes à pied, commerces accessibles rapidement et accès direct à la rocade facilitant tous vos déplacements. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un couple en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Référence : 5790-MTE. - Maison de Type 3- 66 m². Totalement rénovée - La Rua

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5790-MTE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5790-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Risoul vous présente à la vente en exclusivité une maison de village T3 de 66m² entièrement rénovée. Situation et contexte : Idéalement située dans le quatier calme "La Rua", route de Risoul, à quelques minutes de Guillestre et de ses commodités. Description intérieure : Maison de village d'environ 66 m², rénovée avec des matériaux tels que le mélèze et le frêne. Cuisine aménagée sur mesure ouverte sur le salon, chauffé par un poêle à bois, comme l'ensemble de la maison. Salle de bains moderne et espaces de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing et une vue dégagée sur les champs et montagnes environnantes. Aucuns travaux à prévoir. Toiture 2025. Prestations complémentaires : Un abris extérieur permet un rangement supplémentaire pour le bois et les vélos. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5790-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 60 € de charges annuelles de copropriété.

PROCHE GRIGNAN - MAS DE VILLAGE EN PIERRES AVEC PISCINE SUR

RÉGION GRIGNAN Dans un environnement calme, en bordure de village avec tous commerces, découvrez ce superbe mas en pierres en excellent état, implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m2 et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud et d'une belle intimité. Alliant le charme de l'authenticité provençale au confort moderne, cette propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse cuisine, deux salons dont un salon avec cheminée en pierres et insert, idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons. La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques , arrosage automatique, toiture totalement révisée en 2026 et borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente avec une piscine 7,50 m x 3,70 m (liner neuf), un grand pool house aménageable de 51 m2, un four à pizza, ainsi qu'un abri voitures. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Le dernier niveau propose également des espaces aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un bureau. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, à proximité immédiate de Grignan, au coeur de la Drôme Provençale. Composition Rez-de-chaussée Cuisine : 26 m2 Arrière-cuisine : 8,5 m2 Salon avec cheminée en pierres / insert : 35 m2 Salon : 35 m2 WC avec lave-mains : 4 m2 Pool house : 51 m2 Abri voitures : 30 m2 1er étage Suite parentale : 35 m2 Chambre : 20 m2 Chambre : 15 m2 Chambre : 9,70 m2 Salle de bains (douche et baignoire) : 11,60 m2 Dressing : 4 m2 WC : 2 m2 Dégagement : 12 m2 Dégagement : 4 m2 2ème étage Dortoir / salle de jeux : 36 m2 Grenier isolé aménageable : 28 m2 Pièce sous toit aménageable avec possibilité de salle d'eau : 10 m2 Eau de ville - Forage - Tout à l'égout -Arrosage automatique - adoucisseur d'eau - Panneaux photovoltaiques 6 KWH (autocosommation et revente surplus) - fibre.

CHAMBRES D'HOTES – CŒUR HISTORIQUE DE RIVESALTES

Située en plein centre du village historique de Rivesaltes, cette somptueuse Maison de Maître, ancienne demeure presbytérale, a été entièrement rénovée avec goût. Avec le charme de l'ancien elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles (tomettes, pierres apparentes, poutres en bois, moulures) et son ambiance chaleureuse et authentique. Développant environ 360m² habitables ainsi que d'autres espaces avec une surface utile, cette propriété s'organise sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : * Spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. * Hall d'entrée avec buanderie/atelier et espace technique (chaufferie et local piscine). * Suite indépendante avec salle d'eau et WC séparé, idéale pour l'accueil de voyageurs. * Superbe piscine intérieure chauffée nichée dans une cave voûtée en pierres – un véritable écrin de bien-être accessible depuis le rez-de-chaussée ou le premier étage. 1er étage : * Premier salon cosy desservant une grande chambre, une salle d'eau et un bureau. * Cuisine ouverte entièrement équipée, en connexion directe avec un vaste séjour lumineux. * Accès à un patio intimiste et une immense terrasse ensoleillée à l'abri des regards. * Deuxième chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour recevoir. 2e étage : * Deux cuisines modernes, parfaites pour l'activité de chambres d'hôtes. * Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une seconde terrasse. * Distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes. 3e étage : Greniers aménageables – 6 pièces supplémentaires offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l'espace habitable ou créer un espace de vie indépendant. LES + : * Caractère historique fort et éléments d'époque préservés. * Prestations rares : piscine intérieure, multiples terrasses/patios, garage, volume habitable important. Emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes commodités et axes touristiques. Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, les porteurs de projets touristiques ou les grandes familles souhaitant s'installer dans un cadre à la fois patrimonial et vivant.

ANTIBES HAUTEURS Située sur les hauteurs de Antibes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison en copropriété entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse en L d'environ 37m2, parfaitement agencée avec un séjour ouvert propice aux moments de convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été réalisée avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'une terrasse. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par un jardin privatif soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine individuelle écoénergétique de moins de 10 m², parfaite pour se détendre en toute intimité ou partager des moments privilégiés en famille et entre amis. Un garage spacieux et sécurisé complète ce bien, offrant à la fois stationnement et espace de stockage. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers, tout en conservant un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les + du bien : Maison rénovée avec prestations modernes 3 chambres + terrasse à l'étage Jardin privatif avec piscine individuelle basse consommation Garage fermé Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités et accès rapide Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Amanda OGER EI, agent commercial (RSAC 841621865)