Mots-clés : maison moderne marches

Propriété de caractère, parfaite pour un projet de vie et d'activité

Entre bastide ancienne et granges revisitées, cette vaste propriété vous invite à poser vos valises là où la Provence prend tout son sens : à Saint-Cécile-les-Vignes, un écrin de vie aussi paisible que dynamique. Cette propriété singulière déploie ses charmes dans un village à taille humaine, typiquement provençal, où il fait bon vivre toute l'année. Entourée de vignes et bercée par le chant des cigales, la commune séduit autant par son authenticité que par sa vitalité. On y flâne entre les étals colorés du marché hebdomadaire, les boutiques indépendantes et les bonnes tables, tout en profitant des services et infrastructures dignes d'une petite ville : écoles, commerces, santé, culture. Le compromis parfait entre douceur de vivre et commodités. C'est au coeur de ce cadre privilégié que se dévoile cette demeure d'exception, un ensemble rare de 650 m² habitables répartis sur deux bâtis formant un L, entourés d'un terrain clos de 1 271 m². Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin invite à la contemplation ou à la convivialité. Le premier corps de bâtiment, un hôtel particulier au riche passé, a conservé intactes ses plus belles pièces d'origine : tommettes anciennes, portes d'époque, cheminée en pierre et volumes généreux. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère chaleureuse et inspirante qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, une cuisine traditionnelle de 30 m², agrémentée d'une cheminée en pierre, offre un cadre chaleureux pour cuisiner en toute convivialité, et se prolonge naturellement par une arrière-cuisine pratique et bien pensée. Une bibliothèque pleine de charme côtoie un bureau baigné de lumière et un studio de 67 m² à l'ambiance cosy, chauffé au poêle à bois. L'étage se dévoile par un magnifique escalier en colimaçon aux marches de tommettes usées par le temps, menant à pas moins de 9 chambres, chacune avec son caractère, et à une grande salle de 63 m² : une invitation à la création, à la lecture ou à la musique. Ici, les livres sont rois, les portes racontent le passé, et l'inspiration circule librement. Le second bâtiment, des anciennes granges subtilement rénovées en 2013, joue la carte d'un confort contemporain. On y découvre une vaste salle de 96 m² en rez-de-jardin, classée ERP de catégorie 5, parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prolongent l'espace, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Entre les deux bâtiments, le coeur vibrant de la propriété : un préau somptueux, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Il abrite une cuisine d'été, de grandes tables pour les repas partagés, un coin farniente pour les siestes estivales, et des verrières qui ouvrent généreusement sur le jardin. Celui-ci, conçu comme un havre de paix autour d'un bassin circulaire, regorge de coins ombragés, de recoins fleuris, d'alcôves secrètes où se ressourcer au murmure de la fontaine et au chant des oiseaux. Deux accès distincts, l'un côté rue, l'autre par un grand portail côté jardin permettent de conjuguer vie privée et activité professionnelle. Côté technique, la maison n'a rien à envier aux constructions modernes : chauffage central au gaz de ville, insert et poêle à bois pour les longues soirées d'hiver, climatisation réversible dans les granges, double vitrage, toitures rénovées en 2009, 2013 et 2015, tout-à-l'égout. Cette propriété de caractère offre un potentiel rare : maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil touristique ou culturel, habitat partagé. Les possibilités sont nombreuses, portées par l'âme vibrante du lieu. À seulement quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange ou Bollène, Saint-Cécile-les-Vignes est idéalement située pour rayonner dans le Haut Vaucluse et la Drôme Provençale. Un lieu de vie où le coup de coeur n'est pas une option, mais une évidence. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen

Maison 5 pièces 4 chambres 126 m² sur terrain de 600 m²

Annaïk (Orhant Immobilier) vous présente « Ty Gwen », une maison où la douceur de vivre se conjugue parfaitement avec la modernité d'une rénovation réussie et le calme absolu d'une impasse aux portes d'Auray et à 1 km de la gare. Un véritable havre de fraîcheur où il fait bon vivre toute l'année, grâce à une pompe à chaleur réversible avec fonction climatisation pour un confort optimal, même en période de fortes chaleurs ! Implantée au cœur du quartier prisé de la gare à Brec'h, en impasse, cette maison traditionnelle de 1977 combine le calme d'un environnement préservé avec une accessibilité idéale : la gare TGV ne se trouve qu'à 1 km à pied, tandis que les commerces, écoles et services restent accessibles en moins de 15 minutes de marche. Érigée sur une structure remarquable de solidité, cette bâtisse entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes, magnifiés par une double exposition Sud et Ouest gage d'une luminosité naturelle continue. L'accueil au REZ-DE-CHAUSSEE révèle un agencement fluide et fonctionnel où se dévoilent une cuisine indépendante sur mesure et parfaitement équipée, une salle à manger chaleureuse et un salon baigné de clarté. Pensé pour offrir l'avantage précieux d'une vie de plain-pied, ce niveau abrite également une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Espace de respiration vers l'extérieur, le séjour s'ouvre sur un balcon filant - partagé avec la chambre - qui surplombe un superbe jardin paysager de 600 m², entièrement clos de murs et à l'abri de tout vis-à-vis, offrant un potentiel d'extension pour créer une grande terrasse sur mesure. L'ETAGE, véritable cocon dédié au repos de toute la famille, s'articule autour d'un palier distribuant une salle de bain avec WC suspendu ainsi que trois vastes chambres baignées de lumière, dont une pièce agencée en enfilade. La fonctionnalité de la propriété est démultipliée par son sous-sol total, structuré pour répondre à tous les impératifs du quotidien : espace garage sécurisé, atelier de bricolage, zone buanderie dédiée et cave de conservation. À l'EXTERIEUR, un aménagement sur mesure fait la différence avec la présence d'un carport indépendant avec son propre portail, idéal pour abriter en toute sécurité un camping-car, un bateau ou des véhicules additionnels. Côté TECHNIQUE, « Ty Gwen » est une maison avec un espace entièrement sécurisé par son enceinte close et ses deux portails. Elle bénéficie d'équipements de chauffage performants associant la pompe à chaleur réversible (2025) à un poêle à granulés récent pour les soirées d'hiver. Fenêtres double vitrage récent, volets roulants. Important volume de stockage (sous-sol), stationnement et carport. Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1141 €. Fibre. Alarme. En résumé : Une belle maison, de beaux espaces et des jolies prestations : idéal pour vivre aux portes d'Auray. Alliant caractère, confort moderne et sérénité cette opportunité rare n'attend plus que vous. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser votre visite et succomber au charme indéniable de ce cadre de vie unique à Brec'h ! Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C (indice 137) et classe CLIMAT A (indice 5). Surface : 126 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 85kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix honoraires inclus : 420 000 euros. Prix hors honoraires : 405 500 euros Honoraires TTC charge de l'acquéreur (3,58 % du prix du bien hors honoraires) : 14 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'informations sur demande. Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud au O6

villa de prestige avec vue panoramique à La Londe les Maures

Face aux îles d'Hyères, dans un environnement baigné de lumière, cette propriété déploie une élégance discrète où l'architecture contemporaine dialogue avec la douceur du paysage méditerranéen. Implantée sur un terrain exposé plein sud, la maison profite d'une vue ouverte sur la mer, omniprésente depuis les pièces de vie comme depuis les terrasses extérieures. Dès l'arrivée, le ton est donné. Un portail s'ouvre sur une aire de stationnement discrètement intégrée à la parcelle. Quelques marches conduisent ensuite vers la maison, révélant progressivement ses lignes épurées et ses généreux espaces extérieurs. Construite en 2004 et régulièrement entretenue, la propriété conjugue aujourd'hui confort moderne et atmosphère chaleureuse, grâce à une rénovation complète menée en 2019. Le niveau supérieur accueille les espaces de réception dans une ambiance lumineuse et fluide. La vaste pièce de séjour, ouverte sur une grande terrasse tournée vers la mer, bénéficie d'une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, affirme un esprit convivial et contemporain, tandis qu'un élégant coin bureau prolonge l'espace de vie avec discrétion. À ce même niveau, la suite principale offre une parenthèse intime avec dressing sur mesure, salle de bains et vue apaisante sur le paysage environnant. En rez-de-jardin, la maison dévoile un univers pensé pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort. Trois chambres en suite disposent chacune de leurs rangements, salle d'eau et toilettes privatives, dans une décoration sobre et actuelle. Une vaste pièce télévision, agrémentée d'un espace cuisine aménagé, crée un second lieu de vie particulièrement convivial, idéal pour les longues soirées d'été ou les séjours entre amis. Les ouvertures généreuses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une large terrasse extérieure, au coeur de laquelle s'inscrit une piscine élégamment intégrée au paysage. L'ensemble invite à une vie tournée vers l'extérieur, rythmée par la lumière du sud et les nuances bleutées de la Méditerranée. La rénovation réalisée en 2019 a permis de moderniser l'ensemble des prestations avec un soin particulier porté aux matériaux et à l'harmonie des volumes. Les chambres et la cuisine ont été entièrement repensées et redécorées, tandis que les sols du niveau inférieur ainsi que ceux de la suite principale ont été remplacés pour renforcer l'identité contemporaine de la maison. Un espace cuisine supplémentaire a également été créé dans le salon télévision, renforçant l'autonomie et la convivialité de ce niveau. Entièrement climatisée grâce à des équipements réversibles installés dans toutes les pièces, cette villa conjugue aujourd'hui esthétique, confort et douceur de vivre dans un cadre privilégié face à la mer. contactez nous au 06 76 54 04 03 + 06 70 14 34 84

Une demeure de caractère en coeur de village avec espaces lo

En exclusivité dans notre agence, Au coeur d'un joli village provençal au pied des Dentelles de Montmirail, cette superbe maison de village de 240 m2 révèle ses trésors à quelques privilégiés. Si vous êtes invités à venir la découvrir, vous serez séduits d'emblée par sa façade principale élevée sur plusieurs niveaux aux volets patinés. Quelques marches, une terrasse qui s'alanguit en toute discrétion et nous voilà devant la porte d'entrée double battant en bois massif. Elle ouvre sur un hall à l'allure de galerie sublimé par des carreaux ciment qui se déclinent dans des teintes pastel et donne accès à une très grande pièce avec cheminée que vous pourrez aménager au gré de vos envies. C'est actuellement un atelier d'artiste avec de larges ouvertures vers la vaste terrasse du premier niveau. Là commence l'étonnement enchanté à chaque porte qui s'ouvre vers une nouvelle pièce. Chacune raconte son propre univers. Plusieurs niveaux composent et structurent la belle demeure qui conjugue avec une rare harmonie confort moderne et temps passé. Le salon avec son plafond cathédrale bénéficie de larges ouvertures vers le sud-est, le village et au loin les Dentelles. Douillet et cosy, il s'orne de poutres apparentes et de murs anciens.` Un escalier design,véritable oeuvre d'art mène à une mezzanine ouverte, plongeant vers le salon et ouvrant vers la belle cuisine sous les toits. Les tomettes brutes ou vernies croisent le verre qui se mêle au bois, à la chaux, aux poutres d'origine patinées par le temps. Vous l'aurez compris, cette demeure intemporelle conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine qui lui confèrent une authenticité rare et nous racontent des extraits d'autrefois. Trois terrasses dont une panoramique, une cour intérieure intimiste. Quatre chambres, une salle d'eau en cave voûtée et une salle de bains. Cette maison de village bénéficie d'espaces avec un revenu locatif. ' J'ai découvert un espace hors du temps qui ne peut réellement s'apprécier qu'en y pénétrant. Tout ne peut être décrit, seule une visite vous permettra de voir avec vos yeux et votre coeur.'

SUR LE LAC DE CHIBERTA, VUE GOLF

Dans le quartier très prisé de Chiberta, magnifique contemporaine de plus de 330m2 habitables nichée à l'abri des regards avec vue sur le Golf et le Lac . Associant matériaux traditionnels et design moderne, cette maison offre tous les codes de l'élégance et du confort. Dès l'entrée, le ton est donné avec les pièces de réception ouvertes sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et à la convivialité grâce à ses immenses baies vitrées captant toute la lumière. Salon, bibliothèque, séjour, cuisine, arrière cuisine, et toilettes d'invités occupent le rez de chaussée et offrent un sentiment de grandeur grâce à sa hauteur sous plafond à plus de 6m. Quelques marches nous mènent à un demi niveau occupé par 2 chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d'eau prolongées de leurs terrasses respectives. À l'étage, une master suite et sa terrasse à la vue imprenable . Le rez de jardin propose 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendants avec accès direct sur l'extérieur. Un garage de 70m2, un vaste sous sous-sol avec des pièces de rangements, un local technique et une buanderie complètent cette superbe maison construite par un architecte local renommé à deux pas du Golf et des plages. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANTIBES – MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, JARDIN EXOTIQUE ET APERÇU MER

EXCLUSIVITE Située dans un secteur résidentiel d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette maison d'architecte développe environ 214 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 300 m² agrémenté d'une piscine et de multiples espaces extérieurs aménagés. Conçue sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par son architecture contemporaine et son organisation originale offrant des perspectives variées et une belle circulation entre les espaces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Quelques marches plus bas, un séjour cathédrale avec cheminée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur les extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Répartis sur différents niveaux, les espaces nuit accueillent cinq chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains ainsi qu'un vaste bureau pouvant également être aménagé en salle de jeux, espace de loisirs ou espace professionnel selon les besoins. À l'extérieur, le terrain en restanques a été entièrement modelé et paysagé autour de la maison. De nombreuses essences exotiques composent un jardin remarquable qui confère à la propriété une atmosphère dépaysante et un caractère unique. Les différentes terrasses et espaces de détente permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur la végétation environnante avec un agréable aperçu mer. La propriété bénéficie également d'équipements énergétiques performants intégrant une production d'énergie solaire, participant au confort quotidien et à l'optimisation des consommations énergétiques.

Mas en pierre rénové avec appartement indépendant village à pied - Montauroux

Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 920 m², à quelques pas seulement du centre de Montauroux, cette charmante propriété en pierre mélange le caractère provençal et le confort moderne. Bénéficiant d'une jolie vue sur les collines environnantes, la maison offre de beaux volumes, comprenant un lumineux séjour, un espace salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'un salon indépendant faisant également office de salle de cinéma privée. De larges ouvertures assurent une transition naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses, le jardin avec la piscine. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un appartement indépendant, bénéficiant de sa propre terrasse et d'un accès privé, constitue un hébergement idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Soigneusement rénovée et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, la propriété dispose d'un pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique, du double vitrage ainsi que de nombreux équipements modernes. À l'extérieur, la piscine, les espaces repas couverts pour les beaux jours et le jardin méditerranéen soigneusement aménagé créent un cadre agréable pour se détendre et profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Fosse septique au norme. Idéalement située à distance de marche des commodités du village et à seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, aux golfs, au lac de Saint-Cassien, au littoral et à l'aéroport international de Nice. Une maison familiale chaleureuse dans un environnement particulièrement recherché du Pays de Fayence.

Achat maison à Sorède

Vente maison individuelle à Sorède ! Cette maison confortable d'environ 103 m² mêlant parfaitement moderne et caractère, a été bâtie en 2019 sur un terrain plat et clos d'environ 380 m², dans un environnement calme et à seulement 700 mètres de tous les commerces de Sorède. Composée de deux niveaux indépendants, elle dispose au rez-de-chaussée (accessible via 3 marches), d'un séjour d'environ 36 m² avec cuisine aménagée et équipée et deux baies vitrées menant vers des terrasses, un WC séparé, une salle de bains avec douche, baignoire et doubles vasques, ainsi que deux chambres de plain-pied. À l'étage (accessible via un escalier extérieur), une dépendance composée d'un séjour d'environ 19.5 m² avec cuisine aménagée et équipée et une baie vitrée menant vers une terrasse ensoleillée d'environ 11 m² (non comptabilisée dans la surface habitable), une mezzanine au-dessus du séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin dispose d'un abri attenant à la maison ainsi qu'une terrasse en bois couverte, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Une belle maison 4 faces en excellent état, au calme, confortable et moderne qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence Immobilière à Laroque des Albères.

Demeure d'exception au cœur de Vence - vue mer, jardin paysager, piscine chauffée, garage motorisé

Exclusivité Au cœur du centre historique de Vence, à quelque pas seulement des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre une qualité de vie rare et recherchée. Derrière sa façade plein de de charme datant de 1900, cette demeure unique développe 268,50 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Chaque espace témoigne de l'histoire de la maison, tout en offrant le confort d'une résidence familiale haut-de-gamme. L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement, absolument exceptionnel : profiter du calme, de l'intimité, d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée au sel et d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, tout en étant en plein centre-ville. Une combinaison extrêmement rare sur le marché Vençois. Dès l'entrée, quelques marches conduisent au niveau principal, composé d'un vaste espace de vie lumineux réunissant, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouverte, le tout s'ouvrant harmonieusement vers le jardin soigneusement aménagé autour d'une magnifique piscine chauffée au sel qui s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié, à l'abri des regards. Un WC invité complète ce niveau. Un premier demi-niveau accueille une agréable cuisine d'été ainsi qu'une salle de douche dédiée aux espaces extérieurs. Ce même niveau comprend également un second salon de réception ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Au niveau supérieur se trouve un WC indépendant et une première chambre avec placards. Un demi niveau plus haut dessert une seconde chambre avec accès direct à une terrasse avec vue mer, un dressing, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, les deux niveaux suivants accueille 3 chambres, dont deux ouvrants sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, une salle d'eau et une salle de douche avec WC. Au delà de son charme historique, cette demeure est équipée de double vitrage et d'un système de pompe à chaleur moderne, associé à une isolation particulièrement performante qui lui permet d'afficher un excellent classement énergétique. Fait particulièrement précieux en centre-ville, un garage motorisé attenant à la propriété et la possibilité de louer un second garage à proximité immédiate constitue un avantage supplémentaire. Un bien unique sur le marché à venir découvrir sans tarder. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

La vie de château réinventée au coeur d'un village perché.

Perché sur les hauteurs du Vieux Village, dominant de toute sa superbe la plaine de Valence et la confluence du Rhône et de la Drôme, ce domaine d'exception se révèle comme un voyage hors du temps. Érigé à la fin du XIe siècle par les évêques de Valence avant d'être réinterprété au XVIIe siècle, cet ensemble architectural unique combine magistralement la noblesse de ses origines médiévales et l'audace d'une rénovation contemporaine soignée. Le domaine se déploie sur 870 m² habitables au coeur d'un grand parc arboré de près de 8 000 m², entièrement clos pour préserver l'intimité absolue des lieux. La bâtisse principale affiche une superbe façade en pierre et chaux, flanquée d'une tour carrée et d'une tour ronde au toit en poivrière. et totalise à elle seule environ 620 m² habitables. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait théâtrale: le rez-de-chaussée accueille quatre pièces majeures classées au titre des Monuments Historiques pour leurs somptueuses peintures murales d'époque, réalisées aux pigments minéraux. Ces décors d'exception dialoguent avec des volumes spectaculaires, des plafonds à la française en bois massif et des cheminées anciennes. Les étages supérieurs, rénovés dans un style affirmé, abritent de lumineux salons en enfilade ainsi que de vastes espaces de nuit au confort feutré. Les suites de caractère y associent parquets en point de Hongrie, boiseries patinées et salles de bains au design épuré. En s'aventurant dans les recoins secrets du château, la magie continue d'opérer et nous propulse dans le temps. Au fil d'une volée de marches, on découvre ici un antique potager en pierre, là une monumentale cheminée qui a sans doute vu défiler, en d'autres temps, moult rôtis de cerf et autres viandes embrochées pour les banquets seigneuriaux. Le domaine s'enrichit également de dépendances d'exception qui subliment l'art de vivre extérieur. Une ancienne orangerie s'est ainsi métamorphosée en une suite indépendante avec salle d'eau et jacuzzi privatif. Une charmante petite chapelle apporte un supplément d'âme historique à la propriété, tandis qu'un long bassin de nage s'intègre avec une élégance rare dans le parc pour les douces journées d'été. Totalement indépendante mais parfaitement intégrée à l'ensemble, une seconde maison de 250m² habitables sur deux niveaux complète idéalement la propriété. Entièrement rénovée dans un style contemporain affirmé, elle bénéficie d'une entrée indépendante et d'un grand garage double donnant directement sur la rue. À l'intérieur, cette habitation moderne dévoile entre autres une vaste pièce de vie, baignée par la lumière d'un puits de jour et réchauffée par une cheminée centrale suspendue, une cuisine moderne avec bar central, ainsi qu'une superbe chambre nichée sous une voûte maçonnée d'origine. Que ce soit pour un projet familial intergénérationnel, une activité d'accueil haut de gamme ou un espace de création pure, ce lieu d'expression absolu saura séduire les esthètes en quête de singularité, d'histoire et de grands espaces. DPE en cours - Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

Eze bord de Mer, Maison mitoyenne, 143 m² habitable, vue mer

Eze Bord de mer, sur les hauteurs bien que toujours à distance de marche de la plage, quartier calme et résidentiel, maison jumelée d' architecture moderne avec vue panoramique sur la baie d'Eze Bord de Mer, exposition sud. Organisée sur 3 niveaux, desservis par ascenseur, vous disposerez d'une superbe vue de tous les étages avec accès aux différentes terrasses d'environ 40 m2. Vous profiterez également d'un beau jardin intégré dans la nature environnante en restanque. Possibilité d'installer un jacuzzi et d'utiliser le toit terrasse. Au niveau supérieur se trouve une agréable pièce à vivre ouvrant sur une vaste terrasse, cuisine équipée attenante ouvrant sur la petite partie jardin. Les différents niveaux sont desservis par un ascenseur. Le niveau inférieur peut être utiliser comme appartement indépendant tout en étant relié par l'intérieur au niveau intermédiaire composé par les chambres. 1 place de parking privative

Belle propriété avec vue imprenable – Cotignac

Exclusivité - Située en position dominante, tout en étant à distance de marche du village, cette magnifique villa provençale construite en 2011 bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle qui caractérise l'ensemble de la propriété. Les espaces extérieurs sont tout simplement exceptionnels, avec de vastes terrasses entourant la maison sur 180°, idéales pour profiter du paysage à tout moment de la journée. Une grande piscine à débordement se fond harmonieusement dans le paysage, complétée par une douche extérieure — un cadre parfait pour se détendre et recevoir tout en admirant les environs remarquables. À l'intérieur, la villa offre un confort moderne avec chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison. Le niveau principal comprend un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger de 87,5 m² et une cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et généreux. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un vestiaire et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres bénéficient chacune de grands placards et d'un accès à un balcon privatif, d'où la vue spectaculaire continue de séduire. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage. Au niveau du jardin, une dépendance en pierre abrite un studio avec sa propre salle d'eau — idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif — ainsi qu'un garage avec cave à vin. Le terrain de 4 602 m² est agrémenté de 68 oliviers et de plantes typiquement provençales. Une opportunité rare d'acquérir une propriété où vue, art de vivre en extérieur et charme provençal s'unissent en parfaite harmonie.

Villa de luxe de 4 chambres au centre de Saint-Jean avec terrain plat

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette élégante villa offre la rare commodité d'être à seulement 100 mètres de la plage et à distance de marche du port, des restaurants et de toutes les commodités du village. Située sur un terrain paysager d'environ 1 270 m², la propriété combine un caractère provençal traditionnel avec des éléments de design contemporains et a été entièrement reconstruite à un niveau élevé en 2006. La maison principale s'étend sur environ 301 m² et vous accueille avec un hall d'entrée spacieux et lumineux comprenant un grand vestiaire et des toilettes pour les invités. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres de la maison donnent une impression d'ouverture et inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont séparés par une remarquable cheminée à double exposition, tandis que la cuisine de style industriel, fermée par une porte vitrée automatique, ajoute une touche de modernité. Actuellement, la maison principale offre une généreuse suite parentale au premier étage, avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse privée avec vue sur le port. Si des chambres supplémentaires dans la maison principale sont souhaitées, cela peut être étudié avec un architecte et ne devrait pas présenter de difficulté majeure. En plus de la villa principale, une maison d'hôtes séparée située dans le jardin offre un hébergement confortable avec trois chambres, deux salles de bains, un espace de vie et une cuisine entièrement équipée - idéal pour accueillir la famille ou les amis. Les jardins paysagers, conçus par le célèbre Piet Oudolf, comprennent une piscine de 22 m, des terrasses ombragées et des coins tranquilles pour se détendre. Un parking peut accueillir trois voitures et la propriété est équipée de systèmes modernes tels que la climatisation réversible, la domotique et des caméras de sécurité, offrant à la fois confort et praticité dans un emplacement de premier choix. NOTE : Certaines photos montrent un rendu du changement de couleur de la façade et de l'aménagement paysager qui est soumis à l'approbation du permis. Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an (abonnement compris). Date de référence du prix de l'énergie pour cette estimation : 9 avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr