Mots-clés : maison moderne nouvelle ville sud

Maison contemporaine à vendre à TOURNON SUR RHONE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage propose à la vente cette maison moderne de 84 mètres carrés construite en 2018, sur deux niveaux. Elle se situe à deux pas du centre ville de TOURNON SUR RHONE, proche de toutes commodités dans un lotissement calme.Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille et se compose : au rez-de-chaussée, d'un cellier, de toilettes ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger donnant sur un jardin plein Sud avec une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage central au gaz de ville (DPE classe B de nouvelle génération).Un garage fermé ainsi que deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510€ et 740€ - 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.*FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 153 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet B. ALLEMAND : Gabrielle GEBLEUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

UNE ADRESSE D’AVENIR, T2 D’EXCEPTION AVEC EXTÉRIEUR - MARSEILLE ARENC

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Découvrez la nouvelle icône architecturale située à l’entrée sud de Marseille, au cœur du secteur Euroméditerranée. Un projet d’envergure qui symbolise le renouveau de la ville : une adresse d’avenir où se mêlent logements, commerces et espaces de vie modernes. À proximité immédiate des transports (tramway, métro, axes autoroutiers), des commerces, écoles et du front de mer, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, tourné vers l’innovation et le confort. Magnifique T2 de 31 m² disposant d’un séjour/cuisine lumineux, ouvert sur un bel extérieur. Une chambre, une salle d’eau contemporaine avec WC, ainsi que des prestations soignées viennent parfaire ce bien d’exception. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, paquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, chauffage et de rafraîchissement par boucle d’eau de mer , sèche serviette et faïences tout hauteur salle d’eau/bain, WC suspendu, toit partagé pour profiter du panorama… Prix : 285 000€ Parking en sous-sol : 37 000€ Livraison entre Janvier et Mars 2028 Plusieurs appartements d’exception du T2 au T4 disponibles avec balcons, terrasses et vues dégagées. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un quartier à fort potentiel de valorisation, au cœur du Marseille de demain. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 8 050€ au lieu de 25 760€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) - Label BEE/ BEE+ -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison - Portets - 195m²

Un havre de paix à deux pas de Bordeaux, pensé pour la vie de famille. Sur la commune de Portets, venez découvrir cette superbe maison de ville de 195 m², de plain-pied, alliant avec élégance charme de l'ancien et confort. Cette maison de caractère adossée à un ancien chai entièrement rénové séduit dès son entrée. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace invités. Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière dont le plafond cathédral ne vous laissera pas indifférent. Une salle de jeux, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'intérieur. La chambre parentale pourrait accueillir aisément une pièce d'eau supplémentaire améliorant le confort de vie (devis sur demande). L'extérieur est un véritable coup de cœur : un jardin de 300 m², arboré et parfaitement entretenu, où vos enfants (ou petits enfants) pourront jouer en toute sécurité, complété par une terrasse de 35 m² exposée plein sud, parfaite pour les déjeuners en famille ou les soirées d'été. Petit bonus, vous pourrez aménager une piscine pour des moments de plaisir et vous rafraichir. Un puits équipé d'une pompe permet d'alimenter le système d'arrosage automatique. Enfin, un garage spacieux avec rochelle vient ajouter un volume de stockage intéressant et procurer un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison pleine de vie située à moins de 30 min de Bordeaux vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce que l'on aime : o Le charme de l'ancien subtilement modernisé o Le jardin intimiste façon jardin de curé o Les volumes familiaux, lumineux et chaleureux o La facilité d'accès à Bordeaux sans renoncer à la tranquillité Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

maison 9 pièce(s), CARROS

Un coup de cœur : Ancien moulin à huile à Carros, près de Nice - Cet ancien moulin est un bien atypique et rare. Datant du 17ème siècle avec une histoire traçable, la charmante grande maison / bastide en pierre d'une surface habitable d'environ 250 m² est exposée plein sud et comprend deux ailes qui sont interconnectées par un passage au milieu du bâtiment où se situait l'ancienne roue à aubes du moulin dont la moitié est toujours préservée. La maison est située sur une colline verdoyante et calme entre la nouvelle et vieille ville de Carros, à 15 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes du centre de Nice. Le rez-de-chaussée de l'aile ouest comprend une salle de séjour spacieuse et charmante de 65 m² avec l'ancien bassin du moulin et une nouvelle cuisine moderne avec une vue sereine sur la verdure. L'étage supérieur abrite l'entrée principale, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'aile est comprend deux studios indépendants, idéaux pour créer une chambre d'hôtes de charme ou h Un vrai coup de cœur à visiter !

Bienvenue à la Résidence neuve Lissandro - 14 appartements -

EXCLUSIVITÉ LA RÉSIDENCE LISSANDRO APPARTEMENTS NEUFS À MIRAMAS ELIGIBLE PTZ Venez découvrir La Résidence Lissandro, une nouvelle réalisation à l'architecture élégante et contemporaine, idéalement située dans un quartier recherché de Miramas, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette adresse d'exception offre un cadre de vie paisible, moderne et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme à un projet d'investissement. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Composée de 14 appartements du 2 au 4 pièces, La Résidence Lissandro se distingue par ses volumes généreux et ses orientations Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les logements situés en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif de 58 m2 et 120 m2, tandis que ceux en étage bénéficient de terrasses variant entre 7 et 15 m2, parfaites pour prolonger les moments de détente en extérieur. Des appartements au charme unique Le bâtiment s'élève sur trois niveaux (RDC, 1?? et 2? étage). Les appartements du dernier étage, aménagés en duplex sous combles, séduisent par leur charme et leurs volumes atypiques, offrant un véritable esprit 'maison sur le toit'. Chaque bien dispose d'une place de stationnement privative, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Une résidence sécurisée, intime et économe Petite copropriété à taille humaine, La Résidence Lissandro garantit des charges de copropriété faibles, idéales pour un confort de vie au quotidien. Entièrement fermée et sécurisée par une barrière, elle offre calme et sérénité à ses résidents. Construite selon les nouvelles normes RE 2020, elle assure des performances énergétiques optimales et un cadre de vie durable. Un cadre de vie idéal, une opportunité à ne pas manquer ! Que vous souhaitiez y habiter ou investir, La Résidence Lissandro est une adresse rare alliant modernité, confort et proximité. Profitez des frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 2 pièces - 36 à 48 m2 et jardin de 58 ou 120 m2 ou terrasse de 7 à 10 m2 : de 162 000EUR à 192 000EUR 3 pièces - 56 à 62 m2 et terrasse de 10 ou 15 m2 : de 213 000EUR à 225 000EUR 4 pièces - 75 m2 et terrasse 10 m2 : 255 000EUR Livraison estimée sous 18 mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur appartement au sein de La Résidence Lissandro à Miramas ! Cette annonce vous est proposée par Armand Alexandra - EI - NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Bienvenue à la Résidence neuve Lissandro - 14 appartements -

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EXCLUSIVITE VILLA D ARCHITECTE A VENDRE 250M2 TERRAIN 2000M2

Exclusivité - Propriété de prestige Magnifique Villa avec piscine et vues dégagées 84110 Vaison la Romaine. Emplacement dominant, vue sur le Mont Ventoux, sur les sites exceptionnels Théâtre Antique, le Château et la cité médiévale pour cette vaste et confortable Villa lumineuse offrant 250m2env. de surface habitable à pieds des commerces et du centre-ville. Cette lumineuse villa au confort moderne et intemporel est implantée sur 2000m2 de terrain clos avec portail en fer forgé automatique et paysagé aux essences provençales. Cette maison d'environ 250m2.env s'articule autour de nombreuses terrasses et d'une grande piscine10x5 chauffée avec plages. Cette grande maison familiale aux volumes spacieux offre un lumineux et vaste espace de vie en plain-pied de plus de 80m2 ouvrant sur une terrasse surplombante et vue sur le Géant de Provence, un salon lecture/TV ouvrant sur une terrasse couverte, 5 chambres en totalité avec salles d'eau/de bains dont 2 chambres en suite en plein-pieds avec chacune leur salle d'eau/wc.3 chambres en étage dont 2 chambres ouvrant sur une terrasse avec une vue panoramique. Vous apprécierez également les magnifiques vues et la proximité à pied des commerces et de centre-ville de la ville de Vaison la Romaine. Vient compléter cet ensemble un double garage de 40m2 avec ouverture automatique, une vaste cave, un terrain de pétanque. Le tout en exposition Plein Sud. La villa se compose ainsi : -Un Vaste hall d'entrée. -Une vaste Pièce à vivre 80m2 comprenant une cuisine équipée aménagée dinatoire /salle à manger /salon avec cheminée à insert le tout ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse et le jardin. -Une buanderie. -Un Hall de circulation. -Un salon TV ouvrant sur une terrasse couverte. -Une Pièce de rangement. -Un WC Lave mains. -Une Chambre en suite avec sa salle d'eau douche ouvrant par une porte fenêtre sur l'extérieur. -Un Hall de circulation avec placard dressing. -Une Chambre en suite ouvrant sur terrasse -WC indépendant-Salle d'eau avec douche et bain- A l'étage : -Un Hall de circulation avec placards dressing. -Un WC. -Une chambre avec dressing vue sur le Mont Ventoux. -Une Chambre avec placard dressing et sa terrasse privative avec vue panoramique. -Une Salle d'eau avec douche et bain placard de rangement double accès. -Une Chambre avec placard dressing. Année de construction 1993- Toiture refaite en 2021-Etanchétité terrasse étage refaite-Double vitrage sur huisseries alu refait à neuf et double vitrage sur huisseries bois Baies en Aluminium- Volets automatiques et volets bois-Système de sécurité par alarme et caméras de surveillance-Système de chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération à inertie et commande à distance- cheminée bois avec insert -Climatisation dans la pièce à vive-eau de la ville+ Eau par forage- Système Chauffage piscine par pompe à chaleur- Eclairage extérieur et arrosage jardin automatique -Internet et fibre -Sols des terrasses en travertin-Béton lissé -Marbre-Propriété en Exposition Sud- Reliée au réseau d ' Assainissement collectif au tout à l' égout-DPE D- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette Villa de Prestige est à Vendre par l'Agence ALP Immobilier de Prestige 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine 04 90 41 69 22/06 51 31 22 55

Bienvenue à la Résidence neuve Lissandro - 14 appartements -

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