Mots-clés : maison moderne salon de provence

Six-Fours les Plages, Le Brusc, mas provençal avec piscine, proche mer

Six-Fours, Le Brusc, à quelques pas de la plage du Mont Salva, dans un environnement naturel privilégié. Coup de cœur pour ce mas provençal datant de 1806, de 195 m² habitables, avec piscine + garage de 21 m² sur une parcelle de 2334 m². Cette maison en pierre entièrement rénovée, dispose de plain-pied d'une entrée cosy avec verrière, un salon ouvert sur la terrasse et sa piscine, un séjour-cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. A l'étage, une master room de 40 m², dont salle d'eau, wc et dressing. Vous apprécierez l'environnement calme, les prestations modernes et le charme de l'ancien. Prix de vente : 1.890 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison 240m2

Sur la commune de Mane, au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette propriété oléicole construite en 2007 marie harmonieusement l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne. Son architecture soignée et ses équipements haut de gamme en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain de plus de 8 hectares en position dominante, elle se distingue par ses 700 oliviers et ses chênes truffiers. L'ensemble bénéficie d'une certification biologique depuis 2000 et d'un système d'irrigation relié à l'eau du canal. La maison est équipée de 32 panneaux solaires assurant l'alimentation électrique ainsi que celle d'une borne de recharge pour véhicule. Le chauffage via pompe à chaleur, complété par une cheminée à insert qui apporte une touche de convivialité à l'espace de vie principal. À l'extérieur, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, traitée au sel, offre un espace de détente agréable. Un pool house, avec cuisine d'extérieur et four à pizza, vient compléter cet espace. Plusieurs terrasses, aux expositions variées, permettent de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec un salon et une cuisine ouverte d'environ 100 m2, une veritable espace parentale avec un bureau et une suite, le tout offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'étage accueille quatre chambres soigneusement aménagées ainsi que deux salles de bains. Idéalement située, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolé, à seulement quelques minutes de toutes les commodités essentielles Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 350 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage – Centre-ville de Saint-Raphaël, à

Idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 700 mètres des plages, cet appartement de standing prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et visiophone. Entièrement rénové en 2023 du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme (parquet en point de Hongrie, portes en chêne massif, éclairage LED intégré, corniches élégantes, stores et volets électriques, adoucisseur d'eau, etc.), il offre une partie jour de plus de 82 m², pensée pour un confort optimal et une atmosphère raffinée, lumineuse et spacieuse, composée d'une entrée de 7 m² avec placards aménagés, d'un espace salle à manger de 25 m², d'un vaste salon de 30 m² et d'une cuisine contemporaine avec arrière cuisine entièrement équipée de 20m², intégrant un espace repas ouvert avec vue dégagée sur un écrin de verdure au calme. La partie nuit comprend deux belles chambres (13,5 m² et 14 m²), une salle d'eau moderne, des WC invités, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), WC et bidet indépendants et rangements sur mesure. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, la Basilique Notre-Dame-de-la-Victoire et les toits de la ville – un véritable havre de paix en plein centre-ville complète ce bien d'exception, climatisé dans toutes les pièces et bénéficiant d'une triple exposition (nord-est, sud-est, sud-ouest), assurant une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage fermé avec porte motorisée complète ce bien. Diagnostic Performance Energétique : C - 143 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 65 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : 1500€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

MARSEILLE 7ème – NOTRE-DAME DE LA GARDE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE MER, DÉPENDANCE ET STATIONNEMENTS

Dans l'une des rues les plus recherchées du 7ème arrondissement de Marseille, au pied de l'emblématique basilique Notre-Dame de la Garde, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre rare, alliant calme absolu, intimité et prestations de grande qualité dans un environnement privilégié. À l'abri des regards et parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, cette élégante maison développe environ 175 m² loi carrez et séduit immédiatement par l'harmonie de ses volumes, la qualité de sa rénovation et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Pensée comme une véritable maison de famille contemporaine, elle conjugue avec subtilité élégance méditerranéenne, confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, les espaces révèlent une circulation fluide et des perspectives ouvertes sur les extérieurs. La vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un cadre de vie particulièrement convivial et raffiné. Les matériaux choisis, les teintes sobres et les lignes épurées créent une ambiance élégante et apaisante. Le salon se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, sublimée par de délicates verrières au style atelier, allie fonctionnalité et esthétisme. Entièrement équipée, elle préserve une certaine intimité tout en restant connectée aux espaces de réception. Son esprit contemporain et chaleureux en fait un véritable lieu de partage au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix au cœur de la ville. La vaste terrasse, pensée comme un espace de vie à part entière, accueille une élégante piscine entièrement à l'abri des regards, entourée d'espaces de détente et de végétation méditerranéenne. Le calme qui règne sur la propriété est particulièrement remarquable compte tenu de sa situation centrale et recherchée. Au même niveau, une élégante chambre indépendante avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès privatif au jardin. Cet espace autonome constitue une solution idéale pour recevoir famille et invités en toute discrétion, aménager une suite d'amis ou encore créer un espace professionnel indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres avec de nombreux rangements intégrés, se partageant une vaste salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. L'une des chambres profite d'une agréable vue mer, apportant une luminosité et un charme supplémentaires à ce niveau. Une superbe suite parentale complète cet étage. Véritable cocon intime, elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une grande salle d'eau élégante et d'un accès direct à une terrasse privative offrant une magnifique vue mer. Cet espace privilégié bénéficie d'une atmosphère particulièrement sereine et raffinée. Sous les toits, un dernier niveau aménagé propose un espace lumineux et inspirant pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail selon les besoins. La propriété bénéficie également d'un atout exceptionnel dans ce secteur très prisé : trois places de stationnement privatives situées directement devant la maison, un confort rare dans le 7ème arrondissement. Enfin, une dépendance indépendante d'environ 25 m², accessible depuis la rue tout en restant reliée au jardin principal, complète l'ensemble. Entièrement équipée, elle offre de nombreuses possibilités d'usage : logement indépendant, espace pour le personnel, bureau professionnel, studio d'invités ou investissement locatif. Une propriété rare et confidentielle, conjuguant emplacement d'exception, élégance, volumes familiaux et douceur de vivre, à quelques minutes seulement du Vieux-Port, de la Corniche et des plus belles adresses marseillaises. Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

MARSEILLE 8E PREMIERE LIGNE MER POINTE ROUGE - Maison 140 m² avec rooftop et piscine – 4 chambres

En première ligne face à la mer, dans un environnement privilégié où le bleu de l'horizon se mêle à la douceur de vivre méditerranéenne, BARNES vous propose cette villa d'environ 140 m², entièrement repensée par un architecte et actuellement en cours de finitions. Ce bien rare séduit par son emplacement exceptionnel et par la qualité de sa rénovation, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Déployée sur trois niveaux, la propriété dévoile des volumes lumineux et parfaitement optimisés. L'architecture intérieure, résolument moderne, met en valeur des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Chaque niveau a été conçu pour offrir une expérience de vie harmonieuse, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent en permanence. La villa propose quatre chambres confortables, réparties de manière équilibrée afin de préserver l'intimité de chacun. Idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, elle dispose également de deux salles de douche et d'une salle de bains aux finitions soignées, offrant un niveau de confort élevé. Les espaces nuit, calmes et lumineux, invitent au repos dans une atmosphère douce et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière naturelle, constituent le cœur de la maison. De larges baies vitrées permettent de profiter en permanence de la vue sur la mer et prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur. Cette connexion constante avec le paysage renforce la sensation d'espace et procure un véritable sentiment de bien-être au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et offre un espace idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La propriété se distingue également par un rooftop spectaculaire d'environ 54 m², véritable point fort de la villa. Surplombant la mer, cet espace unique offre une vue panoramique à couper le souffle et permet d'imaginer de nombreux aménagements : cuisine d'été, salon extérieur, espace de réception ou encore solarium. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des couchers de soleil. Une piscine vient compléter cet ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de plaisir, idéale pour les journées ensoleillées. La villa bénéficie d'un accès immédiat à la mer, un atout particulièrement recherché, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Un stationnement intérieur vient parfaire les prestations de ce bien d'exception, alliant emplacement rare, vue spectaculaire et qualité de vie incomparable. Veuillez me contacter pour organiser une visite au 06 12 20 46 40 Elsa CORTEY Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€

MEYRARGUES - MAISON - DEPENDANCE - TERRAIN 4 250 M2 - PISCINE - GARAGES - 1 079 000€

MEYRARGUES - MAISON - DEPENDANCE - TERRAIN 4 250 M2 - PISCINE - GARAGES - 1 079 000€ Derrière ses lignes paisibles, cette propriété dévoile un art de vivre où chaque espace semble raconter une histoire. La maison, de 150 m2 s'organise avec fluidité. Dès l'entrée, le regard est guidé vers une pièce de vie chaleureuse, animée par une cheminée, qui s'étire vers un espace dinatoire et une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse comme une invitation permanente vers l'extérieur. A l'étage: trois chambres confortables, partageant une vaste salle de bains avec douche. Comme une respiration à part, un élégant T2 de 54 m² avec son garage s'invite dans l'ensemble. La cuisine s'ouvre naturellement sur un salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative, douce promesse de moments suspendus. Une chambre indépendante et une salle de bains composent cet espace, qui peut, selon les envies, se relier à l'habitation principale pour ne faire qu'un. Et c'est là que la magie opère pleinement… Le jardin, délicatement bucolique, semble hors du temps. Entre les essences naturelles et les jeux d'ombre et de lumière, se dessine un espace piscine accompagné de son pool house, véritable écrin de douceur, propice aux longues journées d'été et aux soirées qui s'éternisent. En sous-sol, un vaste volume de 160 m² abrite deux garages et un atelier aux multiples possibles… Un lieu brut, presque secret, prêt à se réinventer en studio indépendant, en espace de création ou en refuge à l'abri du tumulte. À l'avant, la propriété prolonge son caractère authentique avec un enclos pour animaux, un abri pour les outils et deux carports, comme autant de touches de vie au quotidien. Enfin, les prestations viennent parfaire ce tableau : panneaux photovoltaïques, eau du Canal de Provence et forage, alliant confort moderne et autonomie. Un lieu rare, où nature, volumes et possibilités s'entrelacent avec élégance. Prix: 1 079 000€ (Dont honotaires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle villa rénovée avec piscine et annexe indépendante – Trans-en-Provence

Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette charmante villa de plain-pied construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023 séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations modernes et ses agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, un hall accueillant avec toilettes invités mène vers un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière. De larges portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse couverte et la cuisine d'été, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La villa offre environ 131 m² habitables comprenant une élégante suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine ouverte avec vaste buanderie attenante. Une annexe indépendante complète harmonieusement l'ensemble et pourra facilement accueillir une chambre supplémentaire, un atelier, un bureau ou un cabinet professionnel selon les besoins. Le terrain d'environ 1 500 m² accueille une jolie piscine avec sa terrasse, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente, agrémentés d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes. La propriété bénéficie également de prestations de confort telles qu'un insert, climatisation réversible, double vitrage, des panneaux solaires récents, un portail coulissant, un carport pour plusieurs véhicules et large place de parking ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette villa est idéale pour une résidence principale confortable comme pour une élégante maison de vacances en Provence.

Villa d'architecte contemporaine à vendre à Vence avec piscine et appartement indépendant

Villa contemporaine d'architecte à Vence proche Saint-Paul-de-Vence et Nice Située dans un secteur résidentiel recherché de Vence, entre Saint-Paul-de-Vence et Nice, cette remarquable villa contemporaine conçue en 2016 par l'architecte Bertrand Guillon développe une architecture aux influences scandinaves privilégiant lumière naturelle, volumes ouverts et parfaite fluidité entre les espaces de vie. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 545 m², la propriété bénéficie d'une agréable position dominante offrant une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et à moins de trente minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Les espaces de réception réunissent un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une grande cuisine contemporaine ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées favorisant une vie intérieure-extérieure particulièrement agréable. L'étage accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant une chambre, une salle de bains et un espace bureau avec possibilité d'aménager une cuisine. Cette configuration répond parfaitement aux attentes d'une clientèle internationale recherchant une maison familiale offrant également un espace totalement autonome pour accueillir invités, famille ou exercer une activité professionnelle. Les extérieurs proposent une piscine sécurisée par un volet roulant intégré, une pergola bioclimatique, un jardin paysager soigneusement entretenu ainsi qu'un vaste parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La villa bénéficie en outre d'équipements à haute performance énergétique comprenant des panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, offrant un confort moderne associé à une consommation énergétique optimisée. Une cave d'environ 15 m² complète cette propriété contemporaine, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Cette propriété est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

MANDELIEU MAGNIFIQUE VILLA 307m² VUE MER - 7 PIECES

Le groupe immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette villa d'exception entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-La-Napoule. Elle offre une vue à couper le souffle sur la mer, les îles de Lérins et l'Estérel. Elle se compose comme suit : une grande entrée donnant sur un espace de vie lumineux d'environ 120 m² s'ouvre sur la mer grâce à de larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent harmonieusement dans une atmosphère élégante et contemporaine. La cuisine moderne, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, bénéficie d'un office attenant, idéal pour le rangement et la préparation. Le même niveau comprend également deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin : une grande cave à vin, une salle de cinéma, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing spacieux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une terrasse privative offrant une vue mer à 180°. Unn grand garage de 24 m² avec accès direct à la maison et une piscine face à la mer complètent cette maison. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant charme, confort moderne et technologies actuelles, notamment la climatisation réversible intégrée. Idéalement située, à seulement 10 km de Cannes et 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un lieu de vie exceptionnel, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa aux prestations remarquables ! Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TRÈS RARE MALMOUSQUE MAISON VUE MER

BARNES International vous propose à la vente une maison d'exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 65 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L'espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et d'art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

BERGERIE PLEINE DE CHARME - Idéal chambres d'hôtes - 6665m² d

À proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines, au coeur du Vaucluse, cet ancien corps de ferme en pierre, datant du XVI? siècle et entièrement repensé avec des prestations actuelles, propose aujourd'hui bien plus qu'une simple habitation : un véritable projet de vie ou d'exploitation. Implanté sur un terrain arboré de plus de 6 600 m², dans un environnement calme et préservé, l'ensemble développe environ 220 m² habitables offrant une configuration idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale multigénérationnelle. L'habitation principale séduit par son cachet authentique (pierres apparentes, volumes généreux, lumière naturelle traversante) et s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir confortablement. Une véritable séparation des espaces permet de préserver une partie totalement privative, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salon, deux suites ainsi qu'un bureau, garantissant confort et intimité aux propriétaires tout en exploitant le reste du bien. La propriété dispose actuellement de trois chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, parfaitement adaptées à une activité d'accueil. Une quatrième chambre pourrait facilement être créée, une des chambres de la partie privative pouvant être rendue totalement indépendante. Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel locatif : un gîte aménagé dans la bâtisse principale ainsi qu'un second gîte totalement indépendant situé côté jardin, un atout supplémentaire pour générer un revenu locatif, loger un gardien ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Afin de faciliter l'accueil des convives, une grande pièce de vie avec cuisine et espace repas est dédiée à la réception. À l'extérieur, de nombreux espaces aménagés permettent à chacun de profiter de moments de détente tout en conservant son intimité. Le parc paysager offre un cadre particulièrement recherché : véranda lumineuse, espaces ombragés, piscine chauffée 8x4 m, stationnements multiples. Confort moderne, charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation font de ce bien une opportunité rare, parfaitement adaptée : • aux professionnels souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes • aux investisseurs recherchant un bien à fort rendement • ou à une grande famille désirant une demeure spacieuse avec espaces privatifs pour chacun Un lieu rare où se conjuguent art de vivre, sérénité et opportunités, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4930.00 et 6740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Bâtisse ancienne en centre-ville

Co-mandat présenté par l'Agence de la Fontaine et l'agence BOS IMMOBILIER. Salon-de-Provence, Secteur très recherché du Pilon Blanc en centre-ville, emplacement privilégié à pieds des écoles et commodités. Cette propriété de caractère vous offre tout le cachet des maisons anciennes du centre ville avec le confort moderne. De confortables volumes avec environ 220 m2 habitables comprenant une dépendance (studio). Spacieux séjour ouvert sur la terrasse avec poêle à bois, orienté sud, espace bureau, cuisine avec arrière cuisine, En étages, 4 chambres, un dressing (possiblement nouvelle chambre), salle d'eau (bains + douche ) wc, salle d'eau et wc. Atelier Véritable atout, un agréable jardin piscinable. (Sous réserve des autorisations d'urbanisme), arrosage par l'eau du canal de Craponne. Propriété de grande qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison Provençale appartement piscine tennis

Si vous cherchez un lieu paradisiaque pour y mettre votre empreinte, cette propriété est faite pour vous ! Nichée à seulement cinq minutes du village historique d'Entrecasteaux et de son château du XIIe siècle, à mi-chemin entre les villages emblématiques de Lorgues et Cotignac, et à 40 minutes des plages méditerranéennes, cette authentique propriété provençale s'inscrit au cœur d'un écrin naturel d'exception. Implantée sur un parc bucolique de près de 3 hectares de terrain boisé en larges restanques, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et vues panoramiques imprenables sur la vallée de la Bresque et le massif du Gros Bessillon. Dès l'arrivée par un chemin forestier, la magie opère : un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée sinueuse traversant la nature, menant à la maison principale d'environ 250 m², édifiée en 1980. Presque entièrement de plain-pied, elle dégage un charme intemporel grâce à ses poutres apparentes, ses sols en tomettes et ses élégants décors en terre cuite émaillée signés du céramiste de renom Alain Vagh. La maison propose deux entrées : l'une par une verrière côté cour, l'autre ouvrant directement sur une vaste terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine. L'espace de vie se compose d'un généreux séjour avec cheminée en pierre et bibliothèque, d'une grande cuisine équipée et d'un bureau. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un espace indépendant, accessible depuis un patio à ciel ouvert, complète l'ensemble avec un salon, une chambre, une salle d'eau et une véranda, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'écart, une ancienne maison de gardien d'environ 55 m² accueille aujourd'hui un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 35 m². Depuis la terrasse couverte en pierres locales, le regard se porte sur une élégante piscine de 12 x 6 m dominant une restanque, entourée d'une vaste plage carrelée. En contrebas, un pool house avec cuisine d'été et barbecue invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. De nombreux espaces de détente, répartis autour de la maison, permettent à chacun de savourer des instants de tranquillité. Les prestations modernes (court de tennis, terrain de pétanque, fibre optique, garage, arrosage automatique, double vitrage, stationnements extérieurs) s'intègrent harmonieusement, préservant l'authenticité et l'âme provençale du lieu. La situation géographique est idéale : à proximité immédiate de villages vivants et pittoresques, et à courte distance de sites emblématiques tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez, de nombreux domaines viticoles, les plages méditerranéennes ou encore les stations de ski. La gare TGV des Arcs est accessible en 30 minutes, l'aéroport de Nice en un peu plus d'une heure. Une propriété rare, offrant de multiples possibilités : résidence familiale de caractère, projet locatif ou lieu d'accueil pour événements, au cœur d'une Provence authentique et préservée