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Vente maisonT5 La Moutonne LA CRAU

Vente villa 5 pièces sur terrain clos centre La Moutonne La Crau Maison mitoyenne sur un coté de 80 m2 environ, dans un lotissement, sur un terrain clos de 100 m2 environ, proche de tous commerces à pied, est un parfait 1er achat ou investissement. Sur le rez de chaussée : une cuisine neuve équipée et aménagée, une pièce de vie accès au jardin et sa terrasse. Un accès au garage de l'intérieur. A l'étage, 3 chambres dont une avec son placard, une salle de bain et WC indépendant. Prévoir des travaux de peinture. Une place de parking privée et parking commun. A saisir de toute urgence! Votre contact 06 63 77 52 39.

vente maison 4 Pièce(s)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier MAISON À FORT POTENTIEL EN ZONE UC ACTUELLEMENT DE 80 M² MAIS POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'À 267 M² AU TOTAL EN R+1 AVEC SURÉLÉVATION - SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 890 M² AVEC 2 ENTRÉES POSSIBLE - SECTEUR DE LA MOUTONNE AU CALME ABSOLU : Vous rêvez d'un projet immobilier avec un fort potentiel ? Nous vous proposons cette maison idéalement située dans un secteur résidentiel calme de La Moutonne, offrant une vue dégagée et un cadre paisible, parfait pour un investissement avec rénovation et forte extension possible !! Caractéristiques principales : * Surface habitable : 80 m² à rénover intégralement * Surface du terrain : 890 m², entièrement clos * Année de construction : 1980 * Zone UC : Permet de nombreuses possibilités de rénovation et extension. * Emprise autorisée : 30% du terrain, soit une surface construite maximale de 267 m². * Hauteur maximale autorisée : 7 mètres (possibilité donc de surélévation en R+1). * Pas d'amiante : la maison est prête pour être rénovée sans contrainte sanitaire. * Électricité aux normes : Le système électrique est aux normes actuelles pour garantir sécurité et conformité. Les atouts de cette propriété : * Calme absolu : Idéale pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. * Idéale pour les investisseurs, artisans ou bricoleurs : Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. * Projet de surélévation d'un étage : Le terrain permet de réaliser un étage supplémentaire et de surélever également le garage, offrant ainsi une superficie maximale de 267 m². C'est une occasion rêvée pour investir dans l'immobilier et réaliser un projet sur mesure dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.