Mots-clés : maison neuv

Saillans, maison au coeur du village

En exclusivité, au centre du village venez découvrir cette maison de village, à rénover, composée d'une cave voutée au RDC, permettant le stationnement de deux roues, et du stockage, d'une grande pièce pouvent faire un agréable séjour,cuisine, au 1er étage, d'un salon, bureau ou chambre, au 2ème étage, et de deux chambres, wc, salle de bains au dernier étage. La toiture est neuve, le reste de la maison de village, doit être restaurée. Une cheminée est éxistante, mais doit être rénovée. Beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat, ou pour de l'investissement locatif. Prix de vente: 178 500EUR fai, charge vendeur. Pour plus de renseignements, contacter l'Agence AC Immobilier 'Patrimoine et prorpiété', Audrey Corneille, 06 15 37 35 79, ou « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

VERSAILLES - Clagny-Glatigny - Appartement duplex 106 m², 3 chambres, jardin privatif de 253 m², parking boxé

Au cœur du quartier Clagny-Glatigny, dans une maison de maître entièrement rénovée et réhabilitée, cet appartement en duplex offre 106 m² au sol, (90,5 m² loi Carrez), prolongés par un jardin privatif de 250 m². Situé aux deuxième et troisième étages, desservi par ascenseur, il se compose au premier niveau d'une entrée dotée de rangements, d'un séjour de 36 m² avec espace cuisine ouvert, éclairé par deux fenêtres cintrées, d'une chambre parentale disposant de sa salle de douche attenante, ainsi que d'un toilette séparé avec lave-mains. Un escalier en bois mène au niveau supérieur qui accueille, autour d'un palier, deux chambres de 15 m² environ, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que des rangements. Les hauteurs sous plafond atteignent 3 mètres dans le séjour et la chambre parentale, et jusqu'à 3,60 m dans les chambres de l'étage, éclairées par des fenêtres de toit motorisées équipées de stores également motorisés. La rénovation a été conduite avec des prestations de qualité : parquet point de Hongrie dans le séjour et la chambre parentale, menuiseries bois neuves, portes intérieures moulurées de grande hauteur, placards Archea toute hauteur aménagés, carrelage et faïence grand format Saloni, équipements sanitaires Jacob Delafon, robinetterie Grohe avec douche ciel de pluie et parois Roth. L'espace cuisine, dont l'implantation a été étudiée par Culinelle, laisse le libre choix de l'aménagement. Le confort est assuré par des isolations thermique et acoustique renforcées, un chauffage électrique à inertie fonte Intuis connecté et programmable, un ballon thermodynamique avec ventilation intégrée Aldes, la fibre et des prises réseau dans toutes les pièces. L'excellent diagnostic de performance énergétique est classé B. L'appartement est accessible par une porte palière blindée équipée d'une serrure 5 points. Le jardin est équipé d'un point d'eau et de prises électriques, et son entretien est assuré dans le cadre de la copropriété. La résidence, sécurisée par digicode et vidéophone, bénéficie d'une façade ravalée et d'une toiture révisée. Un parking boxé aux dimensions supérieures aux standards, doté d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien. Charges de copropriété d'environ 2,50 € par m² et par mois. Frais de notaire compris et offerts dans le prix. La gare de Versailles Rive Droite, desservie par la ligne L du Transilien vers Paris Saint-Lazare et La Défense, est accessible à pied en 15/20 minutes. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus Phébus et offre un accès rapide aux autoroutes A13 et A86.

2 PIÉCES AVEC JARDIN PRIVATIF – UN VRAI COIN DE NATURE EN VILLE !

Contact: Naïm ZAKI 06 66 708 783 Et si vous profitiez d'un extérieur rare et généreux au quotidien? Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), découvrez ce charmant appartement T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Implanté dans le quartier de Saint Barnabé, cette résidence calme et sécurisée se situe proche de toute les commodités, elle vous offrira également un accés rapide a tout les axes routiers principaux de la ville. Un extérieur exceptionnel de par sa terrasse et son fabuleux jardin privatif de 135m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en aprés-midi et en soirée. Vous retrouverez un accés direct depuis le séjour ainsi que votre chambre pour un confort de vie unique. Un appartement fonctionnel et bien agencé. Dès l'entrée vous arriverez en plein coeur d'un séjour cuisine au volume généreux qui desservira la salle de bain incluant les WC, ainsi qu'une chambre lumineuse. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un quotidien fluide Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur. Parfait pour profiter pleinement du climat marseillais, comme dans une maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX: 295 000€+ UN BOX EN SUS (10 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 3P 75M² DANS UN DOMAINE AVEC PISCINE

Idéalement située à Luynes, dans une résidence neuve de 20 maisons de grand standing, nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité, magnifique maison de 3P de 75m² en duplex avec un extérieur de plus de 60m². Parking en sous-sol en sus. Avec une belle pièce de vie séjour cuisine de 30m², donnant sur la terrasse et le jardin, et à l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : Climatisation réversible, résidence fermée et sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 490 000 € hors parking (10 000 € / unité) Remise des clefs sous 8 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toute les résidences sur le territoire.

DOMAINE ARCADIA

Résidence sécurisée haut de gamme Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine s'harmonise avec l'authenticité intemporelle de Valbonne. À quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d'exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d'espace incomparable. Chaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement. (Ref.14531/522708 2472062)

DOMAINE ARCADIA

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DOMAINE ARCADIA

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SCEAUX, MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TERRASSE ROOFTOP

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville piétonnier de Sceaux et du RER B, cette propriété construite en 2024 offre le privilège rare d'une maison neuve, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur une parcelle de 516 m², elle développe 293 m² habitables et propose une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie familiale. Surélevée par rapport à la rue, la maison se déploie sur quatre niveaux, offrant à chacun des espaces de vie adaptés à ses envies. Le niveau d'entrée accueille un vaste hall, un garage double et des espaces modulables permettant d'imaginer une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux. Un studio indépendant, accessible depuis la rue, offre de multiples possibilités : profession libérale, atelier ou logement d'appoint. L'installation future d'un ascenseur a également été anticipée. De plain-pied avec le jardin, le cœur de la maison dévoile une magnifique réception d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées sud-ouest. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine indépendante, un bureau ouvert sur le jardin et une serre aménagée complètent cet ensemble. À l'étage, quatre chambres sont proposées, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche dédiée. Une autre salle d'eau est partagée par deux des chambres, tandis qu'une seconde salle de bains avec douche est accessible depuis le palier comme depuis la dernière chambre, assurant ainsi le confort et l'intimité de chaque occupant. Pour parfaire l'ensemble, au dernier niveau, on découvre un rooftop paysager de 94 m², tel un jardin suspendu, offrant un lieu de détente ou de réception entre amis, à l'abri des regards. DPE A, pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible, prestations contemporaines et garanties constructeur complètent cette propriété rare. Votre consultant Barnes : Priscilla Tchen (07 85 82 69 71 ou ) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 700€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Cagnes-sur-Mer - Un palais italien dans un écrin tropical, à quelques mètres des plages

EXCLUSIVITÉ - À quelques pas des plages de Cagnes-sur-Mer, Villa Aïda se dévoile telle une demeure secrète, préservée au cœur d'un luxuriant jardin tropical d'environ 1 230 m². Édifiée en 1933, cette remarquable villa d'inspiration italienne et Belle Époque développe près de 340 m² habitables. Sa façade en pierre claire, ses colonnes, ses balustrades et ses escaliers majestueux évoquent les grandes demeures de villégiature de la Riviera. Les espaces de réception, aux volumes généreux, cultivent une atmosphère théâtrale et raffinée : parquet en point de Hongrie, moulures, ferronneries ouvragées, lustres en cristal et cheminée. Le salon s'ouvre sur un balcon, tandis que la salle à manger, la cuisine et le bureau composent un espace de vie élégant et convivial. Accessible par un superbe escalier en marbre, le dernier étage accueille une vaste suite principale avec cheminée, terrasse privative et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse. Deux autres chambres, une salle de bains et une buanderie occupent le rez-de-chaussée. À l'extérieur, la végétation luxuriante enveloppe la propriété et lui confère une intimité rare, comme un cocon hors du temps. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble singulier. La villa a bénéficié d'importantes rénovations, notamment la réfection de la toiture, de l'électricité et de la plomberie, ainsi que l'installation d'une chaudière au gaz neuve. Double vitrage, portail électrique et vidéosurveillance viennent parfaire ses prestations. Une propriété pleine d'âme, spectaculaire et confidentielle, offrant l'élégance d'un palais italien et la douceur de vivre de la Riviera, à quelques mètres de la mer. Classe énergie : D – Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4 100 € et 5 590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4100€ ~ 5590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Charmante maison rénovée avec jardin, terrasse et piscine en résidence – Cannes La Bocca.

Située dans le secteur recherché de L'Abadie, à Cannes La Bocca, cette charmante maison de 82 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve ouverte sur un agréable espace salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires avec espaces dressing, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 150 m² entoure la maison et s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, équipé d'un arrosage automatique. Cet espace est idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La maison bénéficie de prestations modernes et soignées : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fenêtres PVC, installation électrique rénovée, cuisine équipée neuve et façades remises à neuf. Le bien comprend également un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et une cave. La résidence offre un environnement sécurisé et agréable avec parc paysager, piscine en copropriété, buanderie commune, concierge, gardien et vidéosurveillance. Une opportunité rare à Cannes, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Côte d'Azur.

CREST maison 5 chambres, dépendance de 48m2, sur 3800m2 de

CREST, sur magnifique terrain de 3800 m2 avec verger, venez découvrir cet grande maison de famille, composée de 5 chambres dont une suite parentale De nombreux travaux de rénovation ont eu lieu dans cette maison des années 50, ce qui offre un grand confort; menuiseries double vitrage neuves , isolation extérieure récente , pompe à chaleur récente, poële à granulés neuf,....... Cette villa offre au RDC, une pièce de vie, avec salon , espace repas et cuisine ouverte, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie avec douche/ WC. Le 1er étage propose 5 chambres dont une suite parentale, et une chambre avec douche.. Nous retrouvons également une salle de douche indépendnate. Une belle dépendance de 48m2, permettra la création d'un atelier, d'un studio ou d'un espace de travail indépendant. Un forage permet l'arrosage de cette belle parcelle agrémentée de fruitiers. Cette villa, est idéale pour accueillir une grande famille. Prix de vente; 327 000EUR FAI, honoraires charge vendeur A visiter rapidement. Dpe; B GES; A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Contacter votre agence AC IMMOBILIER 'Patrimoine et prorpiété', Audrey CORNEILLE/ 06 15 37 35 79,

Place Jules Ferry - Maison familiale années 30 avec jardin plein sud

EXCLUSIVITE Idéalement située sur la très recherchée place Jules-Ferry, au cœur de Montrouge, cette élégante maison familiale des années 1930 en monopropriété offre 234,18 m² au sol. Entièrement rénovée en 2018, elle conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Parquets d'origine, huisseries neuves, cheminée, généreux volumes et lumière omniprésente composent un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La maison peut également être vendue entièrement meublée. Répartie sur quatre niveaux, elle dévoile une distribution pensée pour répondre aux exigences de la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec sa salle d'eau de plus de 32m²q, idéale pour recevoir famille et amis ou pour préserver l'indépendance d'un adolescent. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de sport, une buanderie, un débarras, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration permet également l'exercice d'une profession libérale. Le premier étage est entièrement dédié à un espace de réception de plus de 50m². Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger largement ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et créent une véritable continuité entre la maison et le jardin. À l'abri des regards, le jardin paysager de 70 m² offre plusieurs espaces de détente et de réception dans un environnement arboré, calme et intimiste. Le deuxième étage accueille deux belles chambres, dont une avec son espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une superbe suite parentale climatisée de 37m² avec sa salle d'eau et son vaste dressing. Une place de parking complète cette propriété. À proximité immédiate du marché Jules-Ferry, des commerces, des établissements scolaires et de la ligne 4 du métro, cette adresse offre un équilibre rare entre vie de quartier, calme résidentiel et accès rapide à Paris.

LOUVECIENNES - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES

Elégante maison édifiée en 1954, développant 269 m² utiles (environ 210 m² Carrez), implantée sur un terrain de 812 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un lumineux double séjour en L, une cuisine prolongée d'une agréable véranda dinatoire. Ce niveau accueille également une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants. Premier étage : Trois chambres mansardées dont une avec dressing, une salle de bain double vasque et un bureau. L'ensemble bénéficie de Velux neufs équipés de protections solaires. Studio indépendant (niveau jardin) : Accessible par une entrée privative côté jardin avec son propre espace extérieur et terrasse. Il comprend un séjour, une chambre, une kitchenette, une salle de douche et WC. Sous-sol partie technique : Buanderie, atelier, chaufferie et espaces de rangement. Jardin paysager entretenu avec arrosage automatique et éclairage intégré. Parking privatif pour deux véhicules (électricité pour possible recharge de voiture électrique) Cabane de jardin. Informations techniques : Chauffage au gaz. Toiture entièrement rénovée (tuiles neuves, charpente partiellement reprise). Assainissement aux normes. Terrasse refaite à neuf (septembre 2025).