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NICE GAIRAUT : Villa familiale de Caractère sur 1 645 m² de terrain plat. Située au cœur du secteur recherché de Gairaut, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux plus un vaste sous-sol, la villa profite d'un ensoleillement optimal et d'un jardin plat aux dimensions généreuses, agrémenté d'une piscine. Rez-de-chaussée : Convivialité et Potentiel. Le niveau de vie a été conçu pour allier réception et vie quotidienne : Espace Réception : Un vaste salon de réception intégrant un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur. Cœur de Maison : Une grande cuisine indépendante avec son espace salle à manger, idéale pour les repas en famille. Modularité : Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre de plain-pied ou un studio indépendant (invités, bureau ou profession libérale). Étage : L'Espace Nuit La partie supérieure est dédiée au repos avec 3 chambres climatisées. Depuis cet étage, vous profitez d'une véritable vue mer. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. Extérieurs et Annexes Jardin et Loisirs : Un terrain plat de 1 645 m², une rareté sur les collines, offrant un espace de détente sécurisé autour de la piscine. Côté Nature : Une planche de culture a été aménagée pour créer votre propre potager, profitant de l'excellent ensoleillement du terrain. Stationnement : Un grand sous-sol permettant le stationnement de 3 véhicules. Emplacement et Mobilité Idéalement située à deux pas des commerces de proximité, la villa bénéficie d'une accessibilité optimale : vous rejoignez la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers le centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C.

Villa avec piscine à deux pas du village

Située dans le village pittoresque de Biot, à quelques minutes de la mer, cette maison de 163 m² allie charme provençal et confort moderne. Idéalement placée à proximité des commerces, restaurants et du centre animé, elle dispose d'un séjour lumineux avec hauts plafonds et baies vitrées ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée et cabinet de toilette. À l'étage : trois chambres lumineuses, deux salles de bains et une pièce supplémentaire pour bureau ou atelier. Le jardin agrémenté d'une piscine complète ce bien rare à proximité du village. À 25 minutes de l'aéroport de Nice et proche de Sophia Antipolis, cette villa est parfaite pour résidence principale ou secondaire, offrant confort, style et un cadre de vie authentique au cœur de la Côte d'Azur.

Nice - St Pierre de Féric Superbe Maison terrain plat

Située dans le secteur résidentiel de Saint-Pierre-de-Féric à Nice, cette villa d'environ 155 m² exposée sud-ouest bénéficie d'un bon ensoleillement. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse couverte et un jardin plat. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains se trouvent également de plain-pied. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative. Le terrain autour de la maison est majoritairement plat et piscinable, un atout rare sur le secteur. Le bien est en très bon état général et propose des prestations de qualité, notamment une chaudière neuve et un portail électrique. La propriété comprend un grand garage double de plus de 60 m², avec un accès direct .

Appartement / Villa Cimiez

Cimiez, Bien d'exception qui allie les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. L'ensemble comprend un appartement de 4 pièces et un de 2 pièces totalisant 146m² + un terrain d'environ 200m² comprenant une piscine de 3 X 3m + 4 places de parkings Boulevard George V à proximité de tous les commerces. Les 2 appartements sont refaits à neuf avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme. L'appartement principale occupe le RDC de tout l'immeuble et dispose de 4 façades sans aucune mitoyenneté. Au RDC surélevé : un appartement 4/5 pièces de 119 m² habitable avec accès principale indépendant depuis la rue, comprenant : une entrée sur long couloir, Séjour et salle à manger de 43M² avec moulures et une hauteur sous plafond de 4m ainsi que 2 cheminées. Cuisine neuve semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placards aménagés, salle de bain avec double vasques, WC séparé et salle de douche avec un 2eme WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible encastrée, et du chauffage collectif au gaz. Au RDJ un Appartement de 2 pièces disposant d'une entrée totalement indépendante, il comprend un séjour avec sa cuisine, un coin nuit / chambre avec placard et une salle de douche avec WC. A l'extérieur : un jardin d'environ 200 M², terrasse carrelée, portail électrique du parking privé pour 2 véhicules

Magnifique propriété avec vue panoramique sur les collines et la mer

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette propriété unique, située à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice ! Alliant raffinement, confort, et sécurité, cette demeure de prestige s'étend sur environ 600 m² habitables et offre une vue imprenable sur le golf et le splendide panorama méditerranéen, de la baie de Nice à Mandelieu. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall spacieux avec vestiaire, ouvrant sur un séjour somptueux doté d'une magnifique cheminée. La salle à manger élégante, avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, s'accompagne d'une vaste terrasse. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. Une magnifique bibliothèque/bureau avec cheminée, une grande chambre avec salle de bains en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains, complètent cet espace raffiné. À l'étage, découvrez deux somptueuses chambres de maître. L'une dispose d'une salle de bains en suite, tandis que l'autre ouvre sur une terrasse tropézienne privée. Les dressings « Monsieur » et « Madame », ainsi qu'une salle de bains en marbre rose avec jacuzzi et douche offrent un luxe ultime. Le sous-sol abrite une très belle cave à vin climatisée et une cave à cigares, ainsi qu'une vaste salle de jeux. La terrasse couverte, spacieuse, intègre une cuisine d'été et une salle à manger, parfaites pour vos réceptions. Une piscine chauffée à débordement de 24 mètres avec spa, et des terrasses en pierre à plusieurs niveaux, une cascade et une plage de roche artificielle ajoutent à l'attrait extérieur. Le terrain paysager de 10 000 m², conçu par Jean Mus, se compose de douces restanques, de murs en pierre et de 160 oliviers. La maison de gardien de 60 m², avec ses deux pièces principales, bénéficie d'une entrée indépendante, de deux parkings et d'un jardin potager. Un garage sécurisé pour 3 à 4 voitures complète cette propriété de grand standing avec sa vue panoramique incomparable !

SOUS COMPROMIS TSL IMMO - Propriété de charme, vue mer panor

SOUS COMPROMIS TSL IMMO - À seulement 5 minutes à pied du village pittoresque de Tourrettes-sur-Loup, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant de Nice à l'Estérel. Elle offre des levers de soleil spectaculaires, avec la Corse à l'horizon, ainsi que de somptueux couchers de soleil aux teintes rouge et orangé. À l'architecture unique et chargée d'histoire, cette demeure était à l'origine l'ancienne perception de Tourrettes-sur-Loup. Entièrement rénovée avec soin, elle propose de belles prestations (climatisation, chauffage au sol, poêles à bois), de généreux volumes avec une surface habitable d'environ 223 m2, et des espaces de vie particulièrement agréables, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse agrémentée d'une pergola recouverte de glycine. Elle dispose de cinq chambres, trois salles d'eau, deux salles de bains, d'une grande buanderie et de nombreux rangements. Un bel espace ombragé accueille la cuisine d'été avec barbecue. La vue mer, tout simplement incroyable, s'admire depuis toutes les ouvertures de la maison. Le terrain, d'environ 3 122 m2, est joliment aménagé en restanques et planté de fruitiers et d'agrumes. Un superbe espace piscine (11 x 4 m) avec large terrasse complète cet ensemble. Fosse septique récente conforme aux normes actuelles. L'avis de l'agence : Une propriété rare réunissant une vue mer spectaculaire, la proximité immédiate du village à pied, une exposition plein Sud, de beaux volumes et un terrain arboré avec piscine. ? Un véritable coup de coeur. ?

Cap de Nice

Propriété en Bord de Mer – PRIX EN BAISSE Une occasion unique : cette propriété en bord de mer, avec ses vues panoramiques, est maintenant disponible à un prix réajusté. Située dans un domaine sécurisé et exclusif, elle offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également un potentiel de placement dans votre bien-être quotidien. Ne laissez pas passer cette chance de faire l'acquisition d'un bien d'exception ! Située au sein d'un domaine de luxe sécurisé 24h/24 et 7j/7, cette superbe maison de ville en bord de mer offre un cadre de vie incomparable. Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, dont un funiculaire avec accès direct au bord de la mer, une somptueuse piscine, et de magnifiques jardins paysagers. Répartie sur trois niveaux, cette maison jumelée d'exception dispose d'une entrée privée, d'une piscine privée, et d'un ascenseur desservant tous les étages. Chaque niveau a été conçu pour offrir un confort absolu, une élégance raffinée et des vues panoramiques imprenables sur la mer. Premier Niveau : - Majestueux hall d'entrée - Suite parentale avec salle de bain attenante, dressing, et accès à une vaste terrasse Deuxième Niveau : - Cuisine moderne équipée avec coin petit-déjeuner - Élégante salle à manger - Double séjour ouvrant sur de spacieuses terrasses - Espace piscine privé avec une vaste terrasse vue mer - Cuisine d'été extérieure avec espace repas et salon en plein air Troisième Niveau : - Buanderie dédiée - Trois chambres en suite, chacune avec accès à une superbe terrasse et à un jardin Des prestations supplémentaires incluent 2 places de stationnement privée, un double garage et un cadre côtier exclusif offrant luxe et intimité. Une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige en bord de mer dans l'un des emplacements les plus prisés.

Appartement d'exception au dernier étage – Nice Ouest

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Nice Ouest, ce superbe appartement d'angle de 143 m², au dernier étage, offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Nice et les montagnes. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de très haut standing. Le vaste espace de vie se compose d'un salon baigné de lumière, exposé sud et est, agrémenté d'une cheminée élégante, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat méditerranéen. L'espace nuit propose 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi que des salles d'eau aménagées avec soin. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : finitions haut de gamme, climatisation gainable, parquet massif, cuisine Leicht, le tout réalisé avec beaucoup de goût et de finesse. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié, complété par 2 stationnements. DPE : C-133 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1760 € - 2440€ Copropriété de 228 lots, Charges annuelles moyennes : 6048 €, Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Anthony Galli vous propose: Prestigieuse villa contemporaine neuve de 145 m² – Vous n'aurez plus qu'a meubler à votre goût, cette magnifique villa neuve achevée en fin 2024, aux prestations haut de gamme, idéalement située au cOEur des Arcs, sur un terrain clos de 1 100 m². Vous profitez ici du calme d'un environnement verdoyant tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Ses atouts principaux : •Vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée •4 chambres dont une suite parentale en rez de jardin et 3 chambres à l'étage, toutes avec salle d'eau privative. •2 WC séparés •Double garage carrelé (42 m²) attenant avec accès direct à la maison. •Jardin arboré avec arrosage automatique et terrain de pétanque. •Piscine 9 x 3,5 m •Climatisation gainable réversible air-zone, menuiseries aluminium, volets roulants électriques •Finitions soignées : pierre en travertin, plan de travail en granit, toute les menuiseries intérieur sont sur mesure en chêne, équipements modernes, cumulus thermodynamique pour une consommation maitrisée. Garantie décennale constructeur et frais de notaire réduit! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette villa d'exception et n'oubliez pas vos valises!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min de Monaco et 5 min de Nice : domaine exceptionnel de 4 ha avec piste d'hélicoptère

Absolument exceptionnel sur la Côte d'Azur, ce domaine privé est situé entre ciel et mer, au cœur du Triangle d'Or entre Monaco (à 15 minutes) et Nice (à 5 minutes). Situé sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dominant la Côte d'Azur et offrant un panorama exceptionnel allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu'aux îles de Lérins et au massif de l'Estérel, cette propriété unique se trouve au cœur d'un parc de près de 4 hectares et propose une superficie habitable totale d'environ 1 600 m². Dans un cadre de vie merveilleux et rare sur la Riviera, au cœur d'un parc privé de type méditerranéen, cette propriété unique entièrement clôturée, vous offrira une maison de maître « Le Château » d'une superficie de plus de 600 m² s'ouvrant sur une terrasse de 900 m² baignée de soleil, qui vous fera profiter d'un point de vue époustouflant et d'un espace propice à l'organisation de réceptions somptueuses. De plus, vous bénéficierez de près de 1 000 m² de dépendances où vous pourrez accueillir tous vos amis, loger votre personnel et créer des espaces aussi variés qu'une salle de cinéma, une salle de sport ou encore un véritable spa. Enfin, une piscine de 25 mètres de long, un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 80 voitures et un héliport de sécurité complètent cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement bourgeois au coeur du quartier recherché de

NICE - LIBÉRATION // Proche place DE GAULLE Dans un très bel immeuble bourgeois sécurisé et parfaitement tenu, découvrez cet appartement plein de charme de type 3 pièces actuellement configuré en 2 pièces. Facilement transforable en 3 pièces, il est situé au 3 étage avec ascenseur, lumineux il est traversant est exposé Sud-Nord. Une vaste entrée dessert les pièces suivantes: Un double séjour convivial et lumineux exposé plein Sud, accompagné d'un sublime bow window, d'un parquet massif d'origine et de somptueuses moulures: un espace idéal pour recevoir en toute élégance. La chambre, très spacieuse, au calme complet et aménagée avec goût, donne sur une cour intérieur avec de grandes fenêtres au double vitrage. L'appartement comprend une salle de bain avec une superbe baignoire sur pied, un large dressing, et un WC séparés. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Un coin buanderie complète cet espace. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Une cave complète ce bien afin d'offrir tout le necessaire. Actuellement configuré en 2 pièces, la porte et l'encadrement de l'ancienne chambre ont été conservés, il est donc très simple de re-constituer la seconde chambre. Idéalement situé dans un quartier très recherché et niçois, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié. Il offre une vie citadine grâce à tous les commerces de proximité (marché de la Libération, écoles, supermarchés), aux nombreux commerces de bouche, aux nombreux professionnels de santé, à son accès direct à l'hôpital Pasteur, à son accès à la Promenade des Anglais et aux transports en commun. Un appartement rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. A visiter rapidement!

MAISON EN PIERRE à Vendre à Méailles (04240)

Dans le village de Méailles, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, cette maison en pierre offre environ 80 m² habitables (142 m² au sol), répartis sur trois niveaux, avec un fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour d'environ 45 m² avec cuisine américaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. L'étage propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles restent aménageables selon vos projets, permettant d'optimiser la surface et les volumes. En rez-de-chaussée, une cave, une ancienne écurie d'environ 90 m² viennent compléter l'ensemble. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, pièce supplémentaire ou projet personnel. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² permet de profiter du calme du village et de l'environnement naturel. Maison raccordée au tout à l'égout, équipée de double vitrage aluminium. Toiture refaite en 2000. Prix de vente : 129 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NICE AIRE SAINT MICHEL : Sublime villa contemporaine située au calme absolu, en position dominante avec une superbe vue mer et colline. A l'extérieur, sur une parcelle de 1017 m2, la maison propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une grande terrasse prolongée par une piscine au sel chauffée, ainsi que plusieurs espaces de détente. Construite avec des matériaux de grande qualité et dotée de prestations luxueuses, la villa propose au niveau principal un espace de réception de plus de 75 m2 combinant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse et la piscine. Le niveau inférieur dédié à l'espace nuit est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et douche, toilettes indépendants et de nombreux rangements. Au rez de chaussée, un double garage, un grand dressing ainsi qu'une chambre de 25 m² avec sa salle d'eau et WC. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort optimal. Une pompe à chaleur alimente un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation encastrée. CLASSE ENERGIE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910 € ~ 1 280 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.