Mots-clés : maison pied chambres 88

Champagne au Mont d'or Centre . maison 155 M2 avec jardin

Champagne-au-mont-d'or maison de plain-pied avec beau potentiel à quelques pas du centre du village, des écoles et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, arlim limonest vous invite à découvrir cette maison de plain-pied d'environ 155 m2 sur son terrain arboré de 1330 m2 . . Construite en 1970, parfaitement entretenue, elle offre un très beau potentiel après rafraîchissement. l'entrée avec placards dessert une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur trois côtés, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct au jardin. La cuisine est indépendante et complétée par une buanderie. l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un studio communiquant avec la maison complète l'ensemble. Il peut être utilisé comme suite parentale, espace indépendant pour recevoir, bureau, logement d'appoint ou espace pour une activité professionnelle. Son entrée indépendante offre de nombreuses possibilités d'usage. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage et plusieurs pièces de rangement. Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul. Fenêtres en double vitrage. Contactez dès à présent arlim limonest , armelle chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison . Tel : 06/88/20/11/19 . Carte professionnelle : lyon cpi69012015000000692 honoraires charge vendeur agence immobiliere arlim limonest, spécialiste des monts d'or et vallée de l'azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement . Une maison saine, bien entretenue, à remettre au goût du jour, juste à l'écart du centre de champagne-au-mont-d'or.

Maison de ville/duplex jardin - Golfe de St Tropez

À seulement 15 minutes à pied du centre historique de Cogolin, profitez d'un cadre de vie paisible proche des commerces, restaurants et animations. Nichée dans une résidence moderne à l'esprit provençal, cette maison de ville en duplex de 76 m² séduit par son architecture typique, ses espaces lumineux et son extérieur privatif de 44 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec rangement, un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous y trouverez 2 chambres, salle de bains, WC séparé et dressing. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, terrasse en grès cérame, stationnement privatif. Une adresse rare alliant authenticité provençale, confort moderne et performance énergétique en RE 2020. Prix de vente : 369 000 Euros, 1 Parking privé (allotement obligatoire) : 6 000 Euros, Prix total : 375 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 500 Euros au lieu de 30 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

MAISON ANCIENNE DE HAMEAU 88M² HABITABLES 643M² DE TERRAIN

Située dans un cadre paisible et privilégié, cette maison de hameau du XVIIIe siècle offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et des commerces, accessibles à pied. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sans aucune nuisance. D'une superficie habitable de 88 m², elle se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'extérieur, deux grandes terrasses orientées plein sud offrent un espace idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée. Le terrain de 643 m² complète cet ensemble, parfait pour un jardin ou un espace de détente. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Deux caves viennent parfaire les atouts de cette propriété, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye, Grande maison familiale

Dans le quartier prisé de la Sous-Préfecture, à proximité immédiate de l'Institut Notre-Dame et du Lycée International, cette propriété familiale de 1992 développe environ 275 m² au calme absolu — une superficie rare sur ce secteur. Édifiée sur une parcelle arborée de 770 m², à l'abri des regards, la maison s'ouvre sur une entrée cathédrale dotée de penderies sur mesure. Le vaste séjour de 50 m², sublimé par un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition Sud-Ouest et s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin paysager, ainsi que sur un patio intimiste entièrement clos de murs. La cuisine familiale, aux volumes généreux (25 m²), se prolonge par un cellier communiquant directement avec le double garage. Ce niveau accueille également des toilettes invités, une buanderie et une remarquable suite parentale composée d'une chambre de 32 m², d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une particulièrement spacieuse de 34 m², une pièce aménagée en bureau/dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol, d'une superficie totale de 123 m² dont 88 m² aménagés, comprend une vaste salle de jeux de 48 m², des espaces de rangement, une cave à vin et un studio indépendant avec salle de douche et WC. Un double garage complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité, (DPE classe C) à quelques pas des écoles et des commerces.

VILLA - 10765

Charols Villa récente de plain-pied, proche commodités Découvrez cette villa de 2023, de plain-pied, offrant 93 m² habitables sur un terrain de 525 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. Exposée plein sud, elle profite d'une superbe luminosité et d'un agencement moderne. Vous serez séduit par son espace séjour / cuisine équipée de 48,5 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien récent, fonctionnel et clé en main, parfait pour une vie facile au quotidien. Prix : 269 000euros HAI, honoraires charges vendeur Classe énergie : B Ref 10765 Etienne Planel 06 60 88 52 35

Chaumière neuve et sa dépendance à Saint-Lyphard

Espaces Atypiques vous invite à découvrir cette chaumière contemporaine, édifiée en 2018 et livrée clé en main. Cette demeure de 148 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 932 m², fusionne l'architecture traditionnelle de la chaumière avec un design intérieur moderne et épuré. Véritable refuge lumineux, elle offre un cadre de vie sans égal, complété par une superbe terrasse sur plot exposée sud-ouest et une dépendance indépendante de 20 m² prête à accueillir un projet professionnel ou un investissement locatif de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'esprit contemporain lumineux et soigné de la maison. La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central, parfait pour des moments de partage et pour cuisiner face à ses invités. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse. L'organisation de plain-pied est pensée pour le confort avec un dégagement menant à un WC séparé, une buanderie/cellier fonctionnelle et une belle chambre parentale. Cette suite dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative élégante. A l'étage, un couloir mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC séparé. Le tout forme un ensemble harmonieux et facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Le jardin de 932 m² se révèle comme un écrin de verdure préservé. Derrière la maison, une terrasse sur plot exposée sud-ouest s'étend, idéale pour des repas ensoleillés et des moments de détente. A l'arrière de la maison, une dépendance dissociée avec son propre accès se distingue. Elle se compose d'un garage avec mezzanine de stockage, et d'une surface habitable annexe de 20 m² . Équipée en eau et électricité, cette unité offre un potentiel exceptionnel : parfaite pour un bureau de professionnel indépendant, une profession libérale, une chambre d'amis, ou un aménagement en Airbnb générant un revenu complémentaire de charme, totalement séparé de l'habitation principale. La situation est un véritable atout : un emplacement au calme à Saint-Lyphard, à seulement 5 minutes en voiture du bourg. Les commodités de Guérande sont à 12 minutes, offrant une accessibilité idéale sans compromis sur la tranquillité. La gare de La Baule est à 16 minutes en voiture, reliant rapidement la presqu'île à Paris et aux grandes villes. Écoles et transports sont également facilement accessibles. Ce bien rare offre une qualité belle de vie, mêlant le charme briéron à une modernité clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 800 euros et 1140 euros par an. Contact: Fanny MAILLARD 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email:

Villa à 5km seulement d'Uzès

Découvrez cette charmante villa des années 70, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré de 1500m². Cette propriété séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Vous profietrez notamment d'un espace piscine abrité, intégré à une vaste terrasse fermée par de larges baies vitrées, permettant une utilisation en toute saison. La maison offre d eplain-pied un bel espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de ouche et toilettes, dressing ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Un garage complète ce bien situé dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations: 9 panneaux solaires, connexion à la fibre, Ballon eau chaude thermodynamique, adoucisseur, , alarme, gouttières, piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charentaise de caractère aux espaces généreux et multiples possibilités

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située à Guitinières, aux portes de Jonzac, cette élégante bâtisse charentaise en pierre de taille se distingue par une rénovation de grande qualité. S'étendant sur plus de 7000 m2 de terrain ouvert sur la campagne, cette grande maison familiale propose deux espaces mitoyens qui conviendra tant aux grandes familles qu'à des projets d'habitats séparés, mariant harmonieusement authenticité historique et design contemporain. La première partie de la longère révèle de vastes volumes articulés autour d'une cuisine moderne et d'un salon chaleureux où la pierre apparente souligne l'âme du lieu. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et dressing offre une fonctionnalité appréciable, tandis qu'une bibliothèque baignée de lumière conduit à l'étage. Là, deux chambres légèrement mansardées disposent chacune d'une pièce d'eau. Accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine en surplomb complète l'ensemble, proposant un espace polyvalent pour un bureau, un salon de lecture ou une chambre supplémentaire. La seconde partie de la maison, véritable cocon de lumière, se compose d'un séjour, d'une cuisine contemporaine et de deux chambres indépendantes avec leurs salles d'eau. Pensée pour offrir le maximum de polyvalence, l'organisation de la propriété permet d'envisager une grande et unique habitation offrant entre 5 et 7 chambres, ou d'utiliser la seconde partie en maison secondaire qui se prêtera parfaitement à un projet de gîte en lien avec le tourisme thermal de Jonzac, ou une maison d'invités tout confort. Une grange en excellent état accueillera véhicules et matériel grâce à un grand volume de rangement possible. Le jardin, intimiste, se fond dans les champs environnants, sous le regard bienveillant de l'ancien moulin voisin. Ce cadre bucolique assure une sérénité totale tout en restant proche des infrastructures de Jonzac, réputée pour son centre aqualudique et disposant tous les commerces utiles. Les écoles et services essentiels se situent à quelques minutes de la propriété, alliant quiétude rurale et praticité quotidienne. Cette demeure représente un bien rare en Charente-Maritime, dont le caractère atypique naît de l'alliance réussie entre le patrimoine charentais et une esthétique actuelle. La modularité des espaces et le soin apporté aux finitions en font une opportunité unique pour les amateurs d'architecture traditionnelle sans sacrifier au confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 770 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Olivier GERARD 06 65 78 47 88 - Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

La Bégude-de-Mazenc – Villa de plain-pied récente avec garage Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette villa de plain-pied construite en 2013 offre 125 m² habitables sur un terrain clos de 600 m², exposé sud-ouest et raccordé au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, de 3 chambres, ainsi que d'un garage avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez également d'un abri bois. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique. Un bien récent, fonctionnel et économe, idéal pour une vie confortable au quotidien. À découvrir rapidement ! Ref 10743 Classe énergie : A Prix : 349 000euros HAI , honoraires charges vendeur Etienne Planel : 06 60 88 52 35

A PROXIMITE DU CENTRE VILLE MAISON DE STANDING AVEC ASCENSSEUR - MAISON 6P

Aix Sud, dans un cadre privilégiers à seulement 15min du centre ville à pied, une résidence neuve de standing de seulement 6 Maisons, maison de standing avec ascensseur et roof top de 45m². Maison de 6P, d'une superficie de 155m² sur trois niveaux . Une pièce de vie de 45m² avec un salon cuisine donnant sur un jardin, une grande suite parentale, avec salle de bain privative et un grand dressing, 4 belles chambre, trois salles d'eau avec WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 1 134 000 € (incluant deux stationnements sous-sol) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

MAISON DE STADING 6P AVEC EXTERIEUR ET ROOFTOP - SECTEUR AIX SUD

Aix Sud, dans un cadre privilégiers à seulement 15min du centre ville à pied, une résidence neuve de standing de seulement 6 Maisons, maison de standing avec ascensseur et roof top de 45m². Maison de 6P, d'une superficie de 155m² sur trois niveaux . Une pièce de vie de 45m² avec un salon cuisine donnant sur un jardin, une grande suite parentale, avec salle de bain privative et un grand dressing, 4 belles chambre, trois salles d'eau avec WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 1 230 000 € (incluant deux stationnements sous-sol) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

PROCHE CENTRE VILLE - MAISON DE 6P AVEC ROOFTOP ET ASCENSSEUR

Aix Sud, dans un cadre privilégiers à seulement 15min du centre ville à pied, une résidence neuve de standing de seulement 6 Maisons, maison de standing avec ascensseur et roof top de 45m². Au fond de la résidence au calme absolu, maison de 6P, d'une superficie de 140m² sur trois niveaux . Une pièce de vie de 45m² avec un salon cuisine donnant sur un jardin de 90m², une grande suite parentale, avec salle d'eau privative et un grand dressing, 4 belles chambre, trois salles d'eau avec WC. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 1 590 000 € (incluant deux stationnements sous-sol) Remise des clefs sous 24 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Cœur de Cannes : Appartement bourgeois rénové, à deux pas de la

À Cannes, cet appartement d'exception d'environ 88 m² offre 3 pièces dont 2 chambres, au sein d'un immeuble de 1906 entièrement modernisé en 2025, dans un état irréprochable. Dès l'entrée, l'atmosphère conjugue charme historique et élégance contemporaine. Les volumes sont harmonieux, la lumière met en valeur une distribution raffinée pensée pour un art de vivre chic et serein. Le parquet en bois noble signe une esthétique intemporelle, tandis que la cheminée apporte une touche de prestige et de convivialité, idéale pour des soirées feutrées dans un cadre résolument haut de gamme. Une adresse cannoise rare, où le caractère d'époque rencontre le confort actuel. Un bien confidentiel, parfait pour ceux qui recherchent distinction, qualité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 104 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 894-1210 euros. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2673 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Au cœur de Cannes, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre élégance urbaine, plages iconiques et services haut de gamme accessibles à pied. Le quotidien y est d'une fluidité rare : la gare de Cannes se rejoint en env. 2 min à pied, idéale pour rayonner sur la Côte d'Azur ; l'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30 min en voiture. Commerces de qualité, restaurants, marchés et établissements de services se trouvent à proximité immédiate, pour une vie sans contrainte. Côté loisirs, profitez de la Croisette et de ses plages en env. 5 min à pied, du Palais des Festivals en env. 5 min à pied, et des boutiques de luxe du centre en quelques minutes. Les promenades en bord de mer, la plaisance et les escapades vers les îles de Lérins complètent un tableau résolument exclusif. Un emplacement rare, conjuguant prestige cannois, mobilité exemplaire et douceur méditerranéenne, pour une résidence pensée comme une signature.