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Maison de maître, proches centre et plages - 83700 SAINT RAPHAËL

Une signature Belle Époque à Saint-Raphaël nichée dans le très prisé Plateau Notre-Dame, édifiée en 1881 par l'architecte Pierre Aublé qui lui-même y séjourna comme locataire. Un écrin végétal au cœur de la ville avec vue mer depuis le rez de chaussée, a seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages et du centre-ville. Derrière son élégante façade se dévoilent des volumes généreux, des proportions harmonieuses et cette atmosphère particulière propre aux maisons de maître. La maison principale offre de belles pièces de réception, avec un salon ponctué d'une cheminée ancienne, une vaste salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur des terrasses offrant de belles perspectives sur la Méditerranée. Une bibliothèque, une salle d'eau et un grenier partiellement aménagé complètent les espaces. La propriété se distingue également par la présence d'une seconde maison. Son rez-de-chaussée accueille un vaste garage tandis que l'étage abrite un appartement indépendant, offrant une remarquable flexibilité d'usage : maison d'amis, espace familial ou logement privatif. Le jardin constitue l'un des attraits majeurs. Arboré d'essences méditerranéennes, il enveloppe la propriété d'une atmosphère intime et préservée. Sa configuration permet d'envisager la création d'une piscine et de composer un véritable lieu de vie extérieur, dans l'esprit des grandes demeures de la Côte d'Azur. L'entrée, particulièrement spacieuse, permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le privilège d'une demeure belle époque à réinventer offrant aujourd'hui une opportunité devenue rare : celle de redonner vie à une propriété historique tout en écrivant une nouvelle histoire. Ses volumes, son architecture, ses vues sur la mer et la qualité de son emplacement constituent une base exceptionnelle pour une rénovation ambitieuse. À travers une approche contemporaine respectueuse de son identité, cette demeure pourrait retrouver tout son éclat et devenir une résidence familiale de grand standing, où patrimoine, élégance et confort moderne se rencontreraient avec naturel. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural singulier et un potentiel remarquable. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Maison confidentielle avec jardin au coeur de Bordeaux

À proximité du quartier Saint-Bruno, de la piscine judaïque et du centre de Bordeaux, cette charmante maison de 85 m² se niche en fond de parcelle d'une petite copropriété de seulement trois lots. À l'abri des regards, elle dévoile dès les premiers instants une atmosphère paisible et confidentielle, presque inattendue en plein coeur de la ville. La maison s'ouvre sur un jardin intimiste d'environ 60 m², exposé Est et sans vis-à-vis, dont une partie abritée par une verrière prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec îlot central, et WC indépendant. La pierre apparente, les carreaux de ciment, les moulures et la cheminée fonctionnelle rappellent le caractère ancien de la maison, tandis que la cuisine aux lignes épurées et l'escalier en bois lui apportent une touche plus contemporaine. À l'étage, le charme se poursuit avec les parquets anciens et la pierre apparente. Deux chambres avec rangements se partagent une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace bureau naturellement baigné de lumière. Une cave et une buanderie complètent l'ensemble. Une maison chaleureuse et totalement insoupçonnable depuis la rue, qui cultive un délicieux air de campagne en plein coeur de Bordeaux. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370 et 1920€. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Maison de village rénover à vendre

ImmoFusion vous présente à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Puisserguier (34), au prix de 86 000 €. D'une superficie d'environ 48 m², cette maison est répartie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte. Au 1er étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC. Entièrement rénovée, elle a conservé tout le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes, tout en offrant un intérieur fonctionnel et parfaitement entretenu. Située en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces ainsi que d'un parking gratuit à seulement 50 mètres. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir une maison avec un revenu locatif immédiat, sans avoir à rechercher un locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 95 82 75 91. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 86000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LUCAS LORINE ¦Auto entreprise¦ immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

Exclusivité- Golf de Saint-Cloud - Propriété de caractère style anglo-normand sur grand terrain arboré

Idéalement située dans le quartier prisé du golf de Saint-Cloud, à seulement 10 minutes de Paris, cette élégante demeure de style anglo-normand du début du siècle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Garches et de ses commerces. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété rare déploie environ 325 m² de surface au sol totale sur une parcelle paysagée de près de 1 500 m². Bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, elle est édifiée sur deux niveaux principaux et un sous-sol, et offre un plan parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste réception baignée de lumière, composée d'un salon cathédrale avec cheminée ouvrant de plain-pied sur le jardin exposé plein sud, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi que d'une grande suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, l'espace nuit comprend deux chambres d'enfants (dont une avec balcon) partageant un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde grande suite avec salle de bains ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, doté également d'un accès indépendant, présente une grande flexibilité d'aménagement et propose aujourd'hui une grande pièce de vie, une buanderie, des locaux techniques et une très belle cave en pierres. Implantée au milieu d'un jardin magnifiquement arboré, la maison dispose de places de stationnement extérieures. Ce bien d'exception se distingue par sa performance énergétique (DPE classe C) et sa proximité avec les établissements scolaires les plus prestigieux du secteur: American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval et Daniélou. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2760€

Villa - Mios - 163m²

MIOS - Maison récente aux prestations haut de gamme Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison récente, implantée sur un terrain paysagé de 726 m², alliant élégance, confort et technologies modernes. Ses 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau et ses beaux volumes en font une maison idéale pour une vie de famille. Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel 9 x 4 m chauffe et d'une magnifique terrasse en pierre naturelle du plus de 120 m² dont 30 m2 de terrasse couverte. La maison bénéficie d'une PAC air/air réversible avec réglage indépendant dans chaque pièce, de menuiseries aluminium et d'une domotique complète. Cuisine équipée, cellier, cave à vin et nombreux équipements viennent parfaire ce bien aux finitions particulièrement soignées. Un cadre paisible à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et des axes vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Une propriété rare, récente et clé en main, offrant des prestations sans compromis. À découvrir rapidement ! Frais d agence charge acquereur de 20 000 euros , prix du bien net a 600 000 euros . DPE A Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

Mas de ville et son studio indépendant

À deux pas du centre de Sorgues, découvrez cette élégante maison de village en pierre d'environ 190 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, escalier ancien, tommettes et matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison principale propose : Une vaste entrée, Un séjour lumineux d'environ 35 m², Une cuisine familiale entièrement équipée de plus de 20 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Un bureau, Une salle de bains 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 750 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, agrémenté d'une belle piscine 8 x 4 m et de plusieurs espaces de détente. Un véritable atout complète l'ensemble : une dépendance indépendante d'environ 35 m², composée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou envisager un revenu locatif. Les prestations : Façade en pierre apparente, Climatisation réversible, Adoucisseur d'eau, Arrosage automatique, Piscine au sel, Garage d'environ 28 m², Toiture et gouttières récentes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mas en pierre à vendre - Situation exceptionnelle en pleine

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente ce mas de caractère en pierre datant de 1870, situé dans un environnement naturel exceptionnel sur les collines entre L'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Antoine et Velleron, au coeur du Vaucluse en Provence. Ce mas authentique, niché en pleine nature, offre un calme absolu, une vue dégagée et un cadre de vie rare, recherché pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte en Provence. La propriété se compose actuellement de deux habitations indépendantes (maison principale et gîte), pouvant très facilement être réunies pour former une seule grande maison familiale. Implanté au coeur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, ce mas provençal dispose d'environ 2 500 m2 de terrain en jouissance privative, au sein d'une copropriété de 10 hectares. Autres caractéristiques : - 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau dont 1 au rez de chaussée - Grande cave et double garage - Piscine d'environ 100 m2 - Eau du forage et canal - Chauffage gaz, poêle à bois, climatisation réversible Ce bien rare à la vente proche de L'Isle-sur-la-Sorgue séduira les amateurs de mas provençaux, de nature, de tranquillité et d'authenticité, à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358 Cette annonce vous est proposée par LE GARS Iris - EI - NoRSAC: 822144358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASPREMONT - MAISON 5 PIÈCES RÉNOVÉE PISCINE VUE PANORAMIQUE COLLINES ET APERÇU MER

Située sur les hauteurs recherchées des collines niçoises à Aspremont, à seulement 20 minutes du centre-ville, découvrez cette séduisante maison familiale de 144 m², entièrement rénovée avec de belles prestations, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds de chaque pièce. Édifiée en position dominante et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest et offre une superbe vue dégagée agrémentée d'un aperçu mer. Le tout est implanté sur un terrain arboré en restanques de 1 850 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux séjour/salle à manger de 68 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine design ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un îlot en pierre marbrière. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse conviviale de 33 m², parfaite pour admirer la vue panoramique sur les collines et l'aperçu mer. Ce niveau dispose également de toilettes invités et d'une buanderie. A l'étage : L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un grand dressing. Une flexibilité d'aménagement permet d'envisager facilement la création d'une 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs grandes terrasses ainsi que d'une piscine au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Un garage spacieux de 29 m² et un abri de jardin de 10 m² viennent parfaitement compléter les prestations du bien. Dossier de présentation complet avec vidéo et plans disponibles sur demande.

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER — CENTRE-VILLE / PORT A PIED Maison à réinventer avec projet haut de gamme — Port à pied À quelques minutes à pied du port de Sanary, des commerces et du marché, cette propriété rare offre une opportunité unique : créer une maison familiale haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l'esprit de Sanary. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison développe actuellement environ 200 m² habitables, avec un garage d'environ 35 à 40 m². L'adresse est confidentielle, le jardin est généreux, les volumes sont là. La maison demande aujourd'hui une rénovation complète, mais conserve une vraie identité : toiture en tuiles, façade claire, balcon, garde-corps, escalier extérieur, soubassement pierre et végétation méditerranéenne. Le projet imaginé permettrait de transformer cette maison en une propriété d'exception, avec une distribution contemporaine et des prestations de très haut niveau : 4 suites, dressings italiens sur mesure, cuisine italienne haut de gamme, portes intérieures italiennes, carrelage grand format 250 x 120, parquet haut de gamme, robinetterie Fantini, menuiseries aluminium Technal, climatisation gainable, éclairages intégrés et finitions soignées. Le jardin pourrait accueillir une piscine élégante, de belles terrasses et des espaces de détente à l'abri des regards, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage existant pourrait également être repensé et optimisé dans une logique de garage double, selon faisabilité technique. Projection rénovation haut de gamme : Budget global projeté : a partir de 2.208.000 €, hors frais de notaire, mobilier, études techniques, autorisations éventuelles et ajustements définitifs. Les points forts Centre-ville de Sanary-sur-Mer Secteur recherché de l'avenue Mermoz Port, commerces et marché accessibles à pied Terrain arboré d'environ 1 000 m² Environ 180 à 200 m² habitables Garage existant d'environ 35 à 40 m² Projet possible avec 4 suites Cuisine italienne haut de gamme Dressings italiens sur mesure Robinetterie Fantini Menuiseries Technal Carrelage grand format 250 x 120 Parquet haut de gamme Piscine envisageable sous réserve d'autorisation Accompagnement et pilotage de chantier possible Une adresse rare, un jardin en centre-ville, un fort potentiel de transformation et la possibilité de créer une maison élégante, confortable et intemporelle, à quelques pas de l'âme de Sanary. Visuels de projection non contractuels. Budget définitif à préciser après plans, études techniques, autorisations administratives éventuelles, choix des matériaux et devis définitifs des entreprises. PROJECTION APRÈS TRAVAUX — ÉTAT NON EXISTANT — IMAGE GÉNÉRÉE OU MODIFIÉE PAR IA. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.