Mots-clés : maison pierre eau

Propriété authentique avec jardin intimiste et ses 2 maisons

Située à Saint-Aupre, au coeur d'un environnement bucolique avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété est un lieu de vie empreint de caractère. Édifié sur une parcelle arborée de 1 160 m², cet ensemble rare se compose de deux bâtisses singulières totalisant plus de 300 m² habitables et 122 m² d'annexes. Une vaste piscine au sel, bordée de larges terrasses en pierre, sublime le jardin clos, véritable havre de paix intimiste. La première maison en pisé, érigée sur un rez-de-chaussée technique comprenant entrée, atelier, buanderie et garage double, allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 132 m² habitables, sa rénovation soignée, sa charpente apparente et son système de pompe à chaleur air/air, elle propose des volumes remarquables et de belles prestations. L'espace vie dévoile une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue, ainsi qu'un vaste séjour traversant baigné de lumière. À l'étage, un palier aux aménagements sur mesure dessert trois charmantes chambres et une salle d'eau contemporaine. Le voyage se poursuit dans la seconde demeure en pierres de 176 m², où la magie de l'ancien opère instantanément. Entre pierres apparentes, boiseries et mobilier de style, l'entrée avec sa cheminée décorative, la cuisine et la pièce de vie monumentale en double hauteur impressionnent par leur authenticité. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent agréablement cette bâtisse. À l'extérieur, le jardin structuré en terrasses successives fait la part belle aux essences végétales et offre avec la piscine les espaces détente indispensables au lieu. Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, à proximité de Voiron, cette propriété offre des perspectives infinies : demeure familiale, habitat partagé ou projet de chambres d'hôtes. Ce lieu unique, où chaque matériau raconte une histoire, invite à une visite coup de coeur. Taxe foncière : 2 571 € MAISON 1 : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1900€ et 2620 € MAISON 2 : CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6520€ et 8860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

La Livinière !!! Belle Maison de caractère 150 m2 avec cour

Située au coeur du joli village de La Livinière , découvrez cette maison pleine de charme d'environ 150 m2 , mêlant pierres apparentes et poutres anciennes dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce, une ancienne écurie d'environ 40 m2 offrant un accès direct à une cour privative de 35 m2, agréable et à l'abri des regards, ainsi qu'un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En mezzanine, une chambre ouverte vient compléter l'ensemble, apportant volume et caractère au bien. La maison est vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, un résidence secondaire ou investissement locatif! Contactez l'agence du village pour plus d'informations au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Villa de plain pied en parfait état avec piscine

REF 803GG. Entre Nyons et Grignan.... Visite virtuelle immersive possible sur RDV. Située au calme, à environ 1km du centre ville...Cette villa de plain pied n'est pas commune...Elle se distingue aisément de part ses volumes généreux, son espace de vie tout en travertin offrant plus de 60m² est remarquable, sublimé par une splendide arcade en pierre sèche et une belle cheminée à insert... En grande partie rénovée (2021), elle vous enchantera si recherchez une maison traditionnelle alliant confort du moderne et charme de l'ancien... La villa se compose d'une belle entrée accueillante donnant sur un salon /salle à manger climatisé ouvert sur cuisine entièrement équipée. Vous découvrirez également trois autres chambres climatisées, une salle d'eau contemporaine avec wc, et des toilettes indépendants. Garage motorisé de 18m² , espace buanderie et cave. Le maison est bâtie sur un terrain clôturé de 598m² agrémenté d'une piscine neuve (2025) en forme libre, idéal pour passer d'agréables moments de détente....

Charmante maison de village en pierre avec jardinet et bassin

Située à 10 minutes d'Uzès dans un village avec commerces de proximité, cette charmante maison de village d'environ 123 m² saura vous séduire par son authenticité. Élevée sur 2 niveaux sur rez de chaussée, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux avec pierres apparentes et se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain/eau, 2 WC, terrasse tropézienne au 2e étage avec vue dégagée parfaite pour les moments de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste agrémenté d'un pool house avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un bassin (2,45 m x 4,40 m) idéal pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un petit garage vient également s'ajouter aux prestations. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 11ème - Avenue de la République/Métro rue Saint-Maur - Mini loft en parfait état sur cour

L'agence des Enfants Rouges vous propose un mini loft au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1896 en pierre de taille situé avenue de la République dans le 11ème arrondissement, au pied du métro rue Saint-Maur et à proximité immédiate de la rue Saint-Maur et du quartier Oberkampf. Studio de 23,84 m2 loi Carrez qui se compose d'une entrée indépendante sur une grande cuisine dînatoire, avec verrière et grande fenêtre, ouverte sur la pièce de vie et une belle salle d'eau avec toilettes. Ce studio en très bon état, rénovation récente avec des matériaux de qualité, ressemble à une petite maison, avec plus de 3 m de hauteur sous plafond et son accès indépendant au calme dans une cour végétalisée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison de Maître -Piscine -Surface Habitable 360 M²- 8 chambres- 12 pièces -Double garage- (secteur MINERVOIS /OLONZAC -SAINT CHINIAN - 11 AUDE / 34 HERAULT - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, sols en terrazzo et tomettes en terre cuite au sol , cheminées , gardes corps intérieurs en acier d'origine et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de maître du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Construite sur un terrain de 1085 M² en plein coeur historique d'un village très calme de 600 habitants , cette propriété de caractère ayant conservé son charme d'antan vous dévoilera un jardin arboré très intimiste ,sans aucun vis à vis , jouxtant les vignes et des terres naturelles non constructibles et au milieu duquel trône une piscine de 100 M² . La surprise est totale !!! Les futurs propriétaires pourront organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille sur la terrasse couverte d'un toit en cathédrale où les poutres apparentes et les murs en pierre d'origine racontent l'histoire passée de ce lieu authentique . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'AUDE et limitrophe de l'HERAULT de 600 habitants ,dans le secteur du MINERVOIS , entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne Plage ( à 23 kms de NARBONNE / 30 minutes en voiture ) , cette authentique bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 360 M² et de surface utile de 490 M² y compris le garage et les espaces de détente , elle est située sur une parcelle de terrain paysagée de 1 085 M² et se répartit sur 3 niveaux. Elle comprend: - au rez-de-chaussée , un grand salon d'accueil , deux salons , une cuisine toute équipée avec piano en fonte, un wc indépendant, une buanderie , un patio extérieur de plein ciel et clos de mur - au premier étage , 5 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC et dont une avec terrasse - au deuxième étage , une 6 ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand studio indépendant de type T3 avec cuisine, 2 chambres , salle d'eau et wc et doté d'une terrasse En rez de jardin nous trouvons un garage de 30 M² environ pour 2 véhicules + 3 places de parking intérieur .Cet ensemble immobilier est également doté de 15 panneaux solaires développant 6 kws et réduisant très significativement les consommations d'électricté . Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Bien immobilier authentique sur le marché immobilier audois , en coeur de village , non isolé et offrant également une vue sur la nature !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier s'inscrit dans une passation de "témoin" Contacter François Rodriguez - .Responsable d'Agence - Agent Immobilier - Associé Gérant - Expert-Immobilier Agréé (Membre du Centre National de l'Expertise) - Courtier en Opérations de Banque, Crédit et Services de Paiement ( COBSP- N° Orias 2300 3042 ) - Tél: 06 18 38 07 34

Maison pierre rénovée avec jardin - CAUDÉRAN

BORDEAUX - CAUDÉRAN BARRIÈRE JUDAÏQUE . L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre entièrement rénovée avec un charmant jardin située dans une rue calme proche de la Barrière Judaïque et du quartier Primrose. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment dessert un grand séjour traversant et lumineux aux belles prestations anciennes avec parquet et cheminée ainsi qu'un poêle à bois donnant sur une terrasse et un agréable jardin bien exposé. La cuisine séparée a également un accès sur le jardin. Des espaces de rangement complètent ce niveau. Wc. Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier distribue 3 jolies chambres et 1 salle d'eau. Une cave complète cette maison rénovée avec goût, en parfait état avec de jolies prestations anciennes, proche des commerces et des transports lignes 1, 16 73. Pour la carte scolaire, école maternelle Bernard Adour, Bel air élémentaire, collège Emile Combes et lycée Montaigne. Prix : 645.000€ FAI (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison pierre avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente dans une rue calme, cette superbe maison bourgeoise en pierre de 240m² de surface au sol, avec de très belles prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec carreaux de ciment distribue une belle réception traversante composée de 3 pièces avec parquet, cheminée donnant sur un agréable jardin. La cuisine séparée par de grandes vitres d'atelier ouvre également sur le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 3 chambres ayant chacune une salle de bains ou salle d'eau privative, un dressing, wc, véranda et terrasse. Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bains, dressing et wc. Stationnement sécurisé à la location à proximité. Une grande cave saine complète cette maison familiale à la rénovation soignée ayant conservé de belles prestations. Proche des commerces, écoles et transports. Prix: 1.245.000 EUR (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère de 280 m² avec fort potentiel - Emplacement privilégié.

Maison de caractère avec fort potentiel dans un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces et du centre du village, découvrez cette propriété de caractère en pierre datant des années 1800, développant environ 280 m² habitables. Implanté sur un terrain d'environ 500 m², cet ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. On y trouve trois unités d'habitation distinctes : Une maison principale d'environ 135 m² avec jardin, garage et dépendances Un loft indépendant de 70 m², avec possibilité d'augmentation de surface Un appartement d'environ 75 m², à rénover intégralement En complément, une cave de 70 m², des dépendances d'environ 50 m² et un atelier offrant encore du potentiel d'aménagement. Chaque logement dispose de compteurs indépendants (eau, électricité, gaz), permettant une exploitation totalement autonome. Travaux à prévoir avec un potentiel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à tous types de projets : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif (division, location meublé, location saisonnière), projet familial ou intergénérationnel, marchand de biens ou revente à la découpe. Character house with great potential in a prime location. In the immediate vicinity of shops and the village center, discover this characterful stone property dating from the 1800s, offering approximately 280 sq m of living space. Set on a plot of approximately 500 sq m, this property benefits from a south-facing aspect and unobstructed views, providing a pleasant and desirable living environment. It comprises three separate living units: a main house of approximately 135 sq m with a garden, garage, and outbuildings; an independent loft of 70 sq m, with the possibility of expansion; and an apartment of approximately 75 sq m, requiring complete renovation. In addition, there is a 70 sq m cellar, outbuildings of approximately 50 sq m, and a workshop offering further development potential. Each unit has its own independent meters (water, electricity, gas), allowing for complete autonomy. Renovation work is required, but the property offers exceptional potential. Renovation and refurbishment work is needed, opening the door to all types of projects: Primary residence with supplementary income; Rental investment (subdivision, furnished rental, seasonal rental); Family or intergenerational project; Property developer/resale of subdivided units

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Géraldine PRATS vous propose: Construite en 2011, cette propriété contemporaine offre une vue exceptionnelle sur le Luberon. Implantée sur un terrain de 1 663 m², elle développe environ 186 m² habitables et séduit par sa construction monobloc aux lignes épurées, proposant un cadre de vie alliant élégance, confort et nature. Les volumes sont généreux et baignés de lumière grâce à de larges ouvertures exposées sud-est, prolongées par des volets en bois à galandage permettant une continuité entre intérieur et extérieur. Les sols en pierre naturelle et en béton ciré confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, complétée par une cheminée à foyer ouvert. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux offrant une vue sur le paysage environnant. L'agencement est fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable comme pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau avec douche à l'italienne, tandis que la troisième bénéficie d'une salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et doubles vasques. À l'étage, les deux chambres profitent chacune d'un accès à une terrasse, offrant une vue sur le Luberon et prolongeant agréablement les espaces nuit vers l'extérieur. Deux WC, répartis sur chaque niveau, et une buanderie complètent cet espace. La piscine à débordement de 15 x 3,50 m, équipée d'un volet immergé, s'intègre dans le paysage et invite à la détente face au Luberon. Une douche extérieure, un terrain de boules ainsi qu'un salon d'extérieur viennent parfaire cet espace dédié à la convivialité. Le jardin bénéficie également d'un système d'arrosage automatique. Un espace de stockage indépendant d'environ 20 m² complète les prestations, sans être assimilé à un garage. Côté équipements, la maison dispose d'un planché chauffant, de l'eau de ville, de l'électricité ainsi que de la fibre optique. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et harmonieux, un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec un gîte, une petite cour et deux terr

Dans le centre d'un village dynamique au coeur du splendide Massif du Tanargue, une maison de village en pierre rénovée de 110,24 m2 habitables avec une petite cour et une terrasse et un gite de 67 m2 habitables avec une terrasse. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains avec W.C., de deux chambres puis au premier étage d'une salle d'eau avec W.C. et de deux chambres. Communiquant avec la maison principale, un gîte composé d'une pièce de vie avec coin-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé. Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques. Tout à l'égout. Petits commerces à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.340 EUR et 4.570 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 326 kWh/m2 :an. Émission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Architecture régionaliste transformée- 1880/2023

Cette bâtisse du XIXe siècle prend place dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'un parc de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'un étang, en lisière de forêt, sur la charmante commune de Saubusse. L'ancienne grange a été entièrement réhabilitée en une chaleureuse maison familiale de 300 m², soigneusement décorée par ses propriétaires actuels. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 225 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne le ton. On y découvre une suite, une chambre/bureau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. À l'étage, une superbe pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec poêle à bois central, pierres et poutres apparentes, crée une atmosphère authentique et conviviale. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, avec une piscine bordée de sa terrasse en bois. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un appartement attenant et totalement indépendant d'environ 78 m² propose trois chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative. Enfin, une seconde grange de 165 m², aujourd'hui aménagée en bodega et dortoir, offre un potentiel d'aménagement considérable, à adapter selon vos envies et projets. Un carport pour quatre véhicules, un atelier et des espaces de rangement complètent ce bien. Cet ensemble immobilier singulier et plein de charme se situe à seulement 20 km des plages landaises. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73

Bordeaux Palais Gallien - Maison de 182 m² - Jardin - Garage

Située dans une rue emblématique de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais Gallien, belle maison en pierre de 182 m². Une entrée dessert trois pièces de vies traversantes comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin exposé Sud-Ouest. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie. Au second et dernier niveau, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur les jardins voisins. Une cave complète ce bien idéalement situé. Possibilité d'acquérir en sus du prix de vente une place de parking. Une seconde place est disponible à la location. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089