Mots-clés : maison pierre garde

MAGNIFIQUE CHATEAU en BOURGOGNE - PARFAITEMENT ENTRETENU

PROFITEZ DE L'ETE POUR VISITER Ce château à l'imposante allée cavalière privative et au passé médiéval (subsiste une poterne du XVème siècle) fut édifié par les Seigneurs de Baulches tel une demeure pour les capitaines de la garnison au XVIème siècle. Remanié aux XVIII et XXème siècle, la propriété actuelle est harmonieuse et bénéficie de tout le confort moderne ; elle comprend notamment 7 édifices bâtis entièrement rénovés et entretenus dans les règles de l'art (tous les travaux sont supervisés par un architecte). Sur ce magnifique Domaine de 6ha vous profiterez par ailleurs de plusieurs logements indépendants agréablement répartis dans le parc entouré par les champs - entièrement éclairé, de ses jardins à la Française agrémentés d'une piscine à jeux d'eaux des animaux sculptés -recouverte de mosaïque en verre, des bois plantés d'arbres séculaires, d'une ceinture de douves anciennes, de ruisseaux, fontaines et étangs, d'un porche fortifié protégé par une grande grille en fer forgé ouvragée et décorée, d'un ancien pont levis maintenant en pierre, d'une majestueuse cour rectangulaire aux allées stabilisées, Composition résumée de la propriété : Château principal : 780 m² 1ère Maison de gardien : 120 m² 2ème Maison de gardien : 70 m² Châtelet fortifié : 150 m² (dont 50 aménageables) Pavillon Est : 185 m² Pavillon Ouest : 230 m² Chapelle consacrée à l'orée de la forêt : 5 m² Garages : 170 m² (bel espace entièrement mécanisé et sécurisé pour 10 voitures) Espaces d'exposition et de stockage : 113 m² Assiette foncière d'un seul tenant : 56 125 m² Soit près de 6 hectares de Bonheur ! Vous êtes au calme absolu, à l'orientation parfaitement exposée, dans un lieu rare, singulier, reflet de l'élégance à la Française par excellence. Tout est parfaitement entretenu (Electricité aux normes, Toitures en très bon état, Parement extérieur et Aménagements intérieurs en parfait état...) Restauration récente haut de gamme dans le respect de l'esprit des lieux (pierre, marbre, tapisseries et papiers peints de grande maison...) et des hautes exigences du confort actuel (internet, pompe à chaleur combinée à une chaudière gaz, climatisation réversible, vidéo surveillance générale, éléments sanitaires raffinés, ascenseur, Pièces de réception et belles cheminées, Escaliers somptueux, salles de bains privatives "en suite", fenêtres à l'étage protégées par des gardes corps en fer forgé ouvragé, portail automatique sécurisé...) Vous aurez également à disposition une vaste zone de verger et de potager raisonnés, avec serres autosuffisantes, en partie couverte par des pergolas modernes et différents espaces de travail pour l'entretien et le stockage des outils et appareils agricoles, ainsi qu'une piscine chauffée et un sauna. Cet ensemble d'un seul tenant, à l'intimité absolue (sans voisinage -en étant toutefois proches des commodités) présente un fort caractère architectural au regard de l'histoire des lieux et de la qualité de rénovation du site par les propriétaires privés (château qui n'a jamais été ouvert au public pour une discrétion assurée) Le rythme du paysage est créé par les pelouses ponctuées de sculptures en pierre. Ce château se trouve au cœur de notre fameuse région Bourgogne (89), au patrimoine reconnu par l'UNESCO - patrimoines naturel, architectural et gastronomique réputés, des vrais atouts touristiques appréciés à travers le monde (vignobles du Chablis/Chardonnay proche de la Champagne...) Vous êtes à 1h de Paris/Aéroport et 2h de Lyon, les accès sont faciles, que demander de mieux : Vous n'avez plus qu'à l'obtenir et à en Profiter. Visites et renseignements sur rendez-vous uniquement. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 10500e/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de village en pierre avec cour

Au cœur d'un village préservé, offrant les commodités de proximité (commerces, école maternelle), une charmante maison en pierres avec petite cour. Sa situation au coin d'une ruelle permet une grande luminosité aux pièces de vie du rez de chaussée ( salle et salon ) ainsi qu'aux trois grandes chambres de l'étage. Les combles d'environ 60m² sont aménageables. L'escalier extérieur relie les deux niveaux, mais la tour dans la cour permet d'envisager une liaison intérieure. De très beaux éléments architecturaux - cheminée cévenole, voûtes, sols en carreaux ciment - peuvent rendre à cette belle bâtisse sont originalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes d'Uzès - Maison de village avec grande terrasse

Située dans le dynamique village de Blauzac, cette coquette maison de village vous accueille par un vaste séjour voûté de 30 m2, sublimé par ses murs en pierres apparentes et son sol en parefeuille d'origine. L'ambiance y est chaleureuse et feutrée, renforcée par un poêle à granulés qui diffuse une douce chaleur. Attenante à la salle à manger, la cuisine indépendante conserve tout son charme. En rez-de-chaussée également, une salle de bain voûtée, de belle superficie, propose douche et baignoire. Un escalier ancien mène à l'étage, où se dévoilent trois pièces à aménager selon vos envies : chambres, bureau, dressing ou coin lecture... Chacune bénéficie d'une atmosphère intime, avec parquet ou parefeuille au sol et une belle luminosité grâce aux ouvertures sur un environnement verdoyant. Mais le véritable joyau de cette maison se trouve un peu plus haut : une splendide terrasse d'environ 30 m2 sur les toits, intime et ensoleillée. Un lieu rare, parfait pour se détendre ou partager de beaux moments entre amis, face à un panorama enchanteur offrant une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux ! Cette maison pleine d'âme, empreinte de matériaux anciens au charme traditionnel, est un bien singulier que notre agence est fière de vous proposer en exclusivité. Contactez Sovann au 06 71 61 69 04 pour tout complément d'information (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).

Ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover proche

A 12 kms d'Uzès, ensemble immobilier à rénover composé de deux maisons en pierre communiquantes d'une suface totale aménageable d'environ 253 m2 sur trois niveaux ( greniers compris ) donnant sur un jardin d'environ 400 m2. Idéal investisseurs ou création d'une grande maison de famille. Laissez libre cours à votre imagination !... Beaucoup de potentiel ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 0607351943 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À 5min d'Uzès et des commodités au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette vaste propriété de caractère s'étend sur plus de 7000 m² de terrain clos, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. L'entrée se fait par un portail automatique imposant, alliant esthétisme et sécurité. La maison principale développe plus de 300 m² habitables. Elle offre un vaste espace de vie d'environ 130 m² avec cheminée centrale, cuisine équipée haut de gamme (plan de travail en pierre naturelle, piano de cuisson Lacanche) et sol en pierre naturelle de Taza, présent également dans la majorité des pièces. Un poêle à granulés vient compléter le confort de cette grande pièce à vivre. La suite parentale d'environ 47 m² propose un véritable espace bien-être avec une salle de bains en travertin italien, baignoire balnéo, douche, toilettes indépendantes et un grand dressing. Deux autres chambres (19,40 m² et 16,4 m²) bénéficient d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au cœur de la propriété, un superbe bassin de nage de 20x4m, entièrement habillé de faïence, est sécurisé par un volet roulant immergé. Environ 800 m² de plages en travertin entourent ce bassin, invitant à la détente. Une cuisine d'été équipée complète l'espace extérieur, s'ouvrant sur une deuxième terrasse également dallée en pierre naturelle. Un gîte indépendant d'environ 37 m² complète l'ensemble. Il comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur réversible gainable. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : deux garages fermés, un vaste hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, et divers espaces de rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2240.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Maison en pierre avec piscine

Saut Winter Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison provençale en pierre, dotée de belles terrasses. La propriété comprend également un carport et une piscine. Nichée dans un joli hameau à seulement 8 minutes de Grimaud, sur la commune de La Garde Freinet, cette maison est entourée par la nature, au coeur des superbes forêts des Maures. La maison dispose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse en bois, et d'une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée. Elle comprend aussi une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre et des toilettes séparées. À l'arrière, accessible depuis la cuisine, une deuxième terrasse conviviale avec un coin barbecue vous attend. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de douche, une autre chambre, un bureau et une buanderie avec une petite cuisine. Devant la maison, une piscine entourée de plages vous invite à la détente, ainsi qu'un abri voiture pour deux véhicules. Cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature, à seulement 4 km de Grimaud. Un bien unique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre idyllique.

METAFORA

Cette échoppe bordelaise datant de 1860, située sur un terrain de 131 m2, offre 180 m2 d'espace habitable. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, idéalement située à 12 minutes à pieds de la place Pey Berland et des écoles, dans le quartier du Tondu. Rénovée avec soin par le Studio Rococo en 2020, la maison a été repensée pour offrir des volumes ouverts et baigner les espaces de lumière naturelle. Élevée sur trois niveaux, elle charme par ses hauteurs sous plafond dépassant 3,60 mètres et ses volumes généreux. L'entrée, ornée de carreaux de ciment d'origine, donne accès à une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine discrètement en retrait et une buanderie attenante. De grandes baies vitrées en double hauteur s'ouvrent sur un jardin intimiste d'environ 45 m2, planté et paisible. Une terrasse habillée de Zelliges vert émeraude crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, conférant à l'ensemble une ambiance douce et orientale. Un élégant escalier en pierre, avec sa ferronnerie d'époque, conduit à l'étage. Conçu comme un espace de circulation central, il révèle des perspectives variées grâce à des ouvertures judicieusement pensées, assurant un lien visuel entre les différents niveaux. Le deuxième étage s'organise autour d'un salon de lecture suspendu, avec garde-corps en verre, offrant une vue dégagée sur les toits et le ciel. Trois chambres se partagent ce niveau, ainsi qu'une grande salle de bain à l'esthétique douce, mêlant carreaux pastel et esprit vintage modernisé. Au dernier étage, un escalier en métal blanc thermolaqué mène à une belle suite parentale, lumineuse et chaleureuse, sublimée par une charpente apparente et une salle d'eau au style méditerranéen. Une chambre indépendante avec salle de bain, située près de l'entrée, permet d'accueillir confortablement invités ou famille. En complément, le sous-sol, aménagé avec de grands rangements sur mesure, est accessible par un escalier enduit à la chaux et offre un potentiel idéal pour un espace home cinéma. Un bien rare, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine, au coeur de Bordeaux.

Axe Saint-Ambroix - Barjac

Charmante maison de village Axe Saint-Ambroix - Barjac, en pierres, mitoyenne sans vis à vis, entièrement restaurée et prête à vivre, offrant 131 m² env. habitables répartis entre le 1er et 2ème étages : grande pièce à vivre avec cuisine intégrée et poêle à bois le tout de 40 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, salle de bains avec wc, un salon - Tout confort : chauffage central par le sol pompe à chaleur - PVC double vitrage...Très agréable terrasse solarium de 18 m² avec vue dégagée - Grand garage de 37 m² + atelier de 37 m² - Prestations soignées - Coup de coeur

A vendre - Maison avec vue imprenable sur les Cévennes

Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable.

Exclusivité: Propriété de caractère avec dépendance et grand

JURISTIMMO vous présente cette superbe propriété en excellent état général, alliant confort, charme et espace. Elle se compose d'une maison principale de 148 m2, construite en 1980, et d'un studio indépendant de 62 m2, édifié en 2012. L'ensemble est niché au coeur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards, et offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison principale vous accueille par un hall semi-ouvert sur un vaste séjour lumineux d'environ 43 m2. La belle hauteur sous plafond, la pierre du Gard en mur d'accent, et les larges ouvertures plein Sud créent une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'une belle baie vitrée orientée à l'Est et communique directement avec un grand cellier isolé et chauffé de 30 m2, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux surfaces généreuses, disposant de rangements, dont une climatisée. Une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cette partie avec fonctionnalité. Les prestations techniques sont solides : menuiseries bois avec double vitrage, toiture isolée, chauffage central avec radiateurs reliés à la chaudière, climatisation réversible, VMC. Trois forages assurent l'alimentation en eau, en complément de l'eau de ville. La maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un portail d'entrée en bois double vitrage installé en 2011. Les volets sont en bois, à l'exception de la buanderie qui dispose d'un volet électrique. Les amateurs de bricolage ou de stockage apprécieront le spacieux garage de 48 m2 avec mezzanine, équipé de panneaux solaires installés en 2021, en autoconsommation avec revente, offrant une réelle optimisation énergétique. En complément, un studio indépendant de construction traditionnelle vous offre une belle opportunité : logement d'appoint, habitation intergénérationnelle ou rendement locatif. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine confortable de plus de 28 m2 au sol. Côté confort, il est équipé d'un poêle en céramique, d'une pompe à chaleur air/air, de menuiseries bois double vitrage, d'un forage, tout à l'égout et de panneaux solaires avec contrat indépendant depuis 2023. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente. On y trouve une grande terrasse couverte en travertin, des pergolas en fer forgé, une pelouse impeccable, ainsi qu'une belle variété d'arbres fruitiers : noyer, tilleul, néflier, muriers, pommier, cerisiers, plaqueminier, actinidia, vignes et oliviers. L'ensemble forme un véritable écrin de nature. Une vaste cour gravillonnée permet le stationnement d'une quinzaine de véhicules, idéale pour les grandes réceptions ou pour un projet à vocation professionnelle. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison ancienne en pierres avec jardin et piscine dans son éc...

POUGNADORESSE Maison ancienne avec jardin et son espace piscine idéalement situé dans un écrin de verdure avec 4400 m² environ de terrain dont 2000 m² de bois. Cette demeure offre une surface habitable d'environ 150 m² avec en rez-de-jardin salon-séjour avec sa cheminée, cuisine ouverte, suite parentale. A l'étage 3 autres chambres dont 2 suites parentales. Son extérieur dispose de 2 terrasses pour profiter du jardin selon les saisons, et l'espace piscine sécurisé. Un gîte indépendant de 45 m² avec son accès individuel, sa terrasse pour se reposer au soleil du Gard, et accueillir famille et amis ou de la location saisonnière ! Cachet ancien et quiétude sont assurés ! A découvrir sans hésitation !

Entre héritage et raffinement, une demeure d'exception

Au coeur d'un village dynamique de la Vaunage, secteur prisé proche de Nîmes et à une demi-heure des plages, se dévoile un bien hors du commun. Développant plus de 445 m² habitables sur environ 1 800 m² comprenant parc, cour et jardin, cette propriété conjugue le charme intemporel des maisons patrimoniales historiques et le confort d'un art de vivre actuel. Dès l'entrée, le parc privé, ses arbres séculaires, la vue dégagée, la petite cour intime ornée d'une jolie fontaine révèlent toute la magie des lieux. En position dominante, le bien profite de belles vues dégagées sans aucun vis-à-vis. Le coeur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 110 m², sublimée par une cheminée et une cuisine américaine à îlot central, réalisée sur mesure par un artisan. Cet espace s'ouvre sur une charmante terrasse en dalles de Bourgogne, laissant présager de beaux moments de convivialité. La demeure propose huit chambres, dont plusieurs de plain-pied et la plupart avec salle d'eau privative, permettant de recevoir famille et amis dans le plus grand confort. Plus loin, un salon annexe avec cheminée, orné d'un magnifique sol ancien, ainsi qu'une salle à manger à la décoration raffinée et une seconde cuisine équipée, ajoutent charme et élégance à l'ensemble. Véritable signature de la propriété, la piscine à débordement chauffée (10 x 5 m) se déploie au coeur d'un écrin de murs en pierres restaurés avec soin et offre un lieu de détente d'exception en toute intimité. Grâce à ses différentes entrées, la propriété se prête idéalement à une configuration modulable : une partie privative distincte et une autre réservée aux invités, aux hôtes ou même à une activité professionnelle de prestige (bureaux, show-room, chambres d'hôtes haut de gamme). À l'étage, de vastes greniers encore transformables offrent un potentiel supplémentaire considérable, permettant d'imaginer de nouveaux espaces à vivre ou des aménagements sur mesure. Une demeure rare et exclusive, alliance parfaite entre patrimoine de charme, confort contemporain et potentiel à imaginer, au coeur de la Vaunage. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4940 et 6730 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Charme, pierres et poutres, une maison de village discrètement séduisante

Au coeur du village de Rochefort du Gard, cette gracieuse maison de 120m2 adossée paisiblement à une colline de garrigue est un véritable refuge confortable et fonctionnel. Les espaces de vie ont été judicieusement répartis sur 2 niveaux. Sous de belles hauteurs sous plafond, un rez-de-chaussée à l'ambiance feutrée et conviviale accueille une vaste cuisine à l'efficace sobriété, elle est réchauffée par une étonnante cheminée à foyer ouvert couronnée de métal. Une chambre avec sa salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage, celui-ci bénéficie lui aussi de beaux volumes, et d'une lumière douce et traversante. Ce niveau distribue l'espace entre un spacieux salon climatisé ouvert sur une terrasse intime et pittoresque, et, deux chambres qui se partagent une jolie salle de bain (complète) , un dressing et la climatisation.. Une cave et un cabanon parachèvent ce bien. Une douceur de vivre règne dans cette maison grâce à une rénovation bien pensée, et une terrasse au pied de la colline à la végétation emblématique de la Provence. La proximité des commerces est une invitation à vous y rendre à pied, pas besoin de votre véhicule. Résidence secondaire ou principale, cette maison est un nid douillet et réconfortant, mais aussi une invitation au voyage, car elle est située à la croisée des routes de Provence vers Nîmes, Uzès, Avignon...à 15-20mn de l'A9, de l'A7 et de la gare TGV pour des destination plus lointaines. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 et 3500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.