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Maison à vendre Bandol

COLLECTION SAPHEA BANDOL — QUARTIER VALLONGUE Adresse confidentielle Une propriété rare.Une oeuvre contemporaine.Un rapport à la mer absolu. À l'abri des regards, sur les hauteurs confidentielles de Bandol, au coeur du secteur recherché de Vallongue, cette villa d'exception incarne une vision rare du luxe méditerranéen : discrète, architecturale, spectaculaire. Ici, rien n'est démonstratif. Tout est juste. La ligne est pure. La vue est souveraine. La Méditerranée devient le décor permanent de chaque instant. L'ESSENTIEL 316 m² habitables6 suites complètesVue mer panoramique à 180°Piscine & larges terrasses paysagéesHammam & salle de sportPermis purgé — projet prêt à démarrerAdresse confidentielle — dossier sur demande UNE VILLA PENSÉE COMME UNE SIGNATURE Dès l'entrée, l'architecture impose son évidence. Les volumes s'ouvrent naturellement vers la mer. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière traverse les espaces, accompagne les lignes, souligne les matières. La pièce de vie devient un belvédère.Les suites prolongent l'expérience.Les terrasses suivent la pente naturelle du terrain. La piscine dialogue avec l'horizon. L'ensemble compose une sensation rare : celle de vivre suspendu entre ciel, mer et lumière. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, ANCRÉE EN PROVENCE Le projet associe avec maîtrise : pierre provençalelignes contemporainesmatériaux noblesvolumes ouvertsintégration paysagèrevues omniprésentes sur la Méditerranée Chaque détail a été pensé pour une clientèle exigeante, en quête d'un bien distinctif, non standardisé, impossible à reproduire. UNE EXPÉRIENCE RÉSIDENTIELLE TOTALE Cette propriété ne se limite pas à une surface ou à une adresse. Elle propose un art de vivre. Recevoir face à la mer. Se retirer dans l'intimité de six suites. Profiter d'un espace bien-être avec hammam et salle de sport. Vivre dedans-dehors toute l'année. Observer la lumière changer sur Bandol, du matin jusqu'au couchant. Un lieu conçu pour ceux qui recherchent plus qu'une villa :une présence, une émotion, une signature. UN ACTIF STRATÉGIQUE À BANDOL Dans un marché où les emplacements réellement premium se raréfient, cette propriété réunit les fondamentaux les plus recherchés : Secteur résidentiel prisé de VallongueVue mer panoramiqueProjet architectural aboutiPermis purgéDémarrage immédiat possibleProduit rare sur le marché bandolais Un actif patrimonial, confidentiel et résolument exclusif. SAPHEA COLLECTION — BANDOL CONFIDENTIEL Cette villa ne se visite pas comme un bien classique. Elle se découvre sur dossier, dans un cadre confidentiel, auprès d'une clientèle qualifiée. VISUEL D'INSPIRATION — AUCUN BIEN IDENTIFIABLE PROPOSÉ À LA VENTE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine Belle Époque avec vue mer – Menton Garavan

Édifiée en 1888, une propriété historique dominant la Méditerranée. À quelques minutes seulement du cœur de Menton, de la frontière italienne et de Monaco, cette propriété d'exception domine la Méditerranée dans un environnement d'une rare quiétude. Édifiée en 1888, cette remarquable demeure de caractère incarne toute l'élégance des grandes propriétés de villégiature qui ont façonné la Riviera à la fin du XIXème siècle. Derrière son architecture authentique se dévoile un lieu chargé d'histoire, où chaque détail semble avoir traversé le temps avec une rare élégance. Dominant la Méditerranée, la propriété bénéficie d'une vue mer omniprésente, offrant un panorama apaisant qui accompagne chaque instant de la journée. Les premières lueurs du matin illuminent les façades de pierre tandis que la lumière naturelle inonde généreusement les pièces de vie, révélant toute la noblesse de cette demeure. La façade en pierre appareillée, les arches, les loggias, les volets aux teintes pastel et les balcons de caractère confèrent à cette propriété une identité unique, mêlant avec finesse les influences italiennes et l'architecture des grandes maisons bourgeoises de la Côte d'Azur. Une signature architecturale devenue aujourd'hui particulièrement rare. Implanté au cœur d'un parc paysager de 4 867 m², le domaine développe près de 648 m² bâtis, répartis entre trois bâtisses indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel. La demeure principale Véritable cœur du domaine, la villa principale développe environ 443 m² répartis sur trois niveaux aux volumes généreux. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, le majestueux escalier en fer forgé et les éléments architecturaux d'origine rappellent le caractère noble de cette demeure et le soin apporté à sa construction. Rez-de-jardin (niveau principal) Les principaux espaces de réception prennent place à ce niveau. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la mer, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisine, salons et espaces de réception offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Premier niveau L'étage est consacré aux espaces nuit. Il accueille plusieurs chambres, dont des suites, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la propriété et d'un environnement particulièrement paisible. Rez-de-chaussée Un niveau supplémentaire complète harmonieusement la demeure avec de nombreuses pièces annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une seconde bâtisse à révéler Une maison indépendante d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux et proposée à l'état brut, laisse libre cours à tous les projets d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception ou résidence indépendante. Une troisième bâtisse Le domaine comprend également une troisième bâtisse indépendante d'environ 25 m², elle aussi proposée à l'état brut, offrant une belle opportunité de créer un studio, un bureau, un espace de bien-être ou tout autre projet selon les envies de son futur propriétaire. Les extérieurs Le parc de près de 4 867 m² entoure les différentes bâtisses dans une atmosphère paisible et préservée. Les terrasses baignées de soleil, les majestueux palmiers, les bougainvilliers, la piscine et la végétation composent un environnement d'une rare sérénité. Ici, le temps semble suspendu. Depuis plus d'un siècle, cette propriété a conservé son âme et son identité. Chaque perspective révèle un nouveau tableau, entre végétation luxuriante, architecture de caractère et horizon azur. Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de Garavan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et du centre historique de Menton. La frontière italienne comme

maison familiale sur grd terrain

Dans un quartier résidentiel d'Anglet aux portes de Biarritz , sur une grande parcelle d'environ 1350m², maison de style basque bénéficiant d'une triple expositions et de 3 terrasses. Au rdc entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger donnant sur 2 terrasse exposée Est et Sud dont l'une abrité pour déjeuner. Suite avec une grande salle de bain et de douche le tout profitant du soleil du matin, une buanderie chaufferie et un wc . A l'étage 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc et 1 bureau . Joli potentiel sur ce bien avec des extérieurs généreux, pour l'agrémenter éventuellement d'un garage fermé et d'une piscine. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 743 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement avec vue mer panoramique, calme et prestige sur la C

Niché sur les hauteurs de Super Cannes, cet appartement de 80,79 m² en très bon état offre 3 pièces, 1 chambre et 1 salle de bains, 1 bureau avec des dressing sur mesure pouvant être réaménagé en petite chambre. Au sein d'un immeuble construit en 1955 et modernisé en 2022, Il bénéficie d'une terrasse d'angle de 15.40m² avec une vue panoramique mer époustouflante!! Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et sereine, portée par des volumes bien pensés et une circulation fluide. Les espaces de vie invitent à recevoir avec distinction tout en préservant une sensation de confort intimiste. Les sols en pierre signent une finition haut de gamme, à la fois intemporelle et raffinée. La terrasse prolonge naturellement le séjour pour savourer des instants privilégiés. Une chambre indépendante sur le même palier vient compléter ce bien d'exception. Une adresse cannoise recherchée, une rénovation récente et des extérieurs rares: une opportunité de prestige pour vivre la Côte d'Azur avec style. Diagnostic de performance énergétique : 140 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 813-1099 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Super Cannes est un secteur renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Calme, discrétion et tranquillité assurés à moins de 5km du centre-ville.

CANNES - PROJET DE RENOVATION PLAGE DU MIDI

Projet de rénovation d'exception avec permis de construire – Une opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant un pied à terre à Cannes plage À seulement 50 mètres de la Plage du Midi, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette propriété représente une opportunité d'investissement particulièrement rare. Aujourd'hui ce bien est composé d'une ancienne maison sur 2 niveaux villa érigée sur un terrain d'environ 600m², cette propriété est vendue avec un permis de construire, permettant un démarrage immédiat des travaux. Une véritable opportunité de création de valeur pour un investisseur souhaitant développer une résidence de prestige dans un secteur où les biens neufs sont extrêmement rares. Le projet est documenté dans le dossier de permis, comprenant les élévations, les plans, l'insertion paysagère et la situation cadastrale. Une adresse exceptionnelle au cœur de Cannes La localisation constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. À quelques pas seulement de la mer, les futurs occupants profiteront d'un cadre de vie unique où tout pourra se faire à pied : plages, restaurants, commerces, établissements scolaires, transports, port de Cannes et centre historique. La propriété bénéficiera également d'une vue dégagée sur la mer et les légendaires îles de Lérins, offrant un panorama particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Un projet architectural pensé pour une clientèle haut de gamme L'architecture retenue conserve l'élégance méditerranéenne de la villa d'origine tout en lui apportant une écriture résolument contemporaine. Le projet prévoit une extension et une surélévation permettant de développer environ 370 m² habitables répartis sur trois niveaux. Les façades conservent les codes architecturaux cannois — toiture en tuiles, soubassement en pierre naturelle et volumes harmonieux — tout en intégrant de larges ouvertures vitrées, des terrasses panoramiques et une spectaculaire verrière au dernier niveau. L'objectif architectural est clair : offrir une propriété intemporelle, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement tout en répondant aux standards contemporains du luxe.

SAINT AMBROIX, MAISON AVEC JARDIN ARBORE 2584M2, DEPENDANCES, GARAGE, PISCINE

A vendre entre Cévennes et Ardèche, dans un quartier calme et résidentiel de St Ambroix, sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée, un ancien mazet en pierre agrandi et rénové entièrement, prêt à habiter, avec jardin d'hiver et terrasse couverte au rez-de-chaussée donnant sur une pièce de vie de 30m2 et sa cuisine ouverte. Dans le prolongement, coin nuit ou arrière-cuisine puis salle de bain/wc. Le bel escalier de chêne mène aux 2 chambres dont l'une avec dressing et wc. La buanderie dispose également d'une douche et de sanitaires. L'espace piscine (10mX4m) est complété par un bâtiment qui abrite le local technique, une remise, un garage et un double carport. Tout autour de la maison le magnifique jardin est ombragé en été et agrémenté de terrasses, offrant un environnement de nature à quelques pas de toutes les commodités. Chauffage au sol et cheminée insert. Fosse septique neuve. Aucun travaux à prévoir. VOTRE CONTACT : Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295 Réf 25101060 - A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe chalet neuf 4 chambres à proximité du centre de Morzine

Superbe chalet neuf 4 chambres à proximité du centre de Morzine Situé dans le quartier très recherché des Granges, à seulement quelques minutes du centre de Morzine et des remontées mécaniques, Ascension Immobilier vous propose ce magnifique chalet mitoyen neuf, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un arrêt de navette situé au pied de la propriété. Développant environ 162 m² habitables, ce chalet allie l'élégance de l'architecture alpine aux prestations d'une construction contemporaine. Réalisé en mélèze massif avec des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le verre, il a été conçu pour préserver l'intimité de ses occupants tout en offrant le confort d'une véritable maison de montagne. Conforme à la réglementation RE2020, il bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant d'excellentes performances énergétiques. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d'environ 59 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. Cet espace comprend une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse offrant une superbe vue sur les montagnes. Une chambre avec salle de bains privative, dressing et accès au jardin complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une agréable mezzanine vient compléter cet étage et pourra accueillir un espace jeux, un coin lecture ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec local à skis et buanderie, un WC indépendant, un sauna ainsi qu'un garage double, apportant un confort particulièrement apprécié en toute saison. L'un des principaux atouts de ce projet réside dans la possibilité de personnaliser entièrement les aménagements intérieurs. Grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA), vous pourrez adapter la distribution des espaces et choisir librement les matériaux, les revêtements, la cuisine et les équipements afin de créer un chalet à votre image. À seulement trois minutes du centre de Morzine, cinq minutes des Gets et avec un accès rapide au domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, ensoleillement et proximité immédiate des commodités. Ses prestations haut de gamme, son architecture soignée et son potentiel de personnalisation en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Morzine. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 211 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bergerie du 19e siècle, vues Luberon et terrain constructible.

Située dans un environnement privilégié à la lisière de Cabrières-d'Avignon, à quelques pas seulement du cœur du village, cette authentique propriété en pierre offre une rare opportunité de créer une demeure remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Datant du milieu du XIXe siècle et bénéficiant d'une position dominante face au massif du Luberon, la maison se trouve au cœur d'un vaste terrain constructible de 7 900 m², offrant un potentiel considérable de rénovation, d'agrandissement ou de développement complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Pleine de caractère et d'authenticité, cette ancienne bergerie en pierre, dont l'origine remonterait aux alentours de 1850, compte parmi les rares propriétés d'époque encore présentes dans le quartier. Si la maison nécessite aujourd'hui une rénovation complète et une modernisation générale, elle dispose de beaux volumes et d'une configuration simple permettant aux futurs propriétaires de concrétiser leur projet. De grandes ouvertures, inhabituelles pour une bergerie traditionnelle, assurent une remarquable luminosité intérieure, tandis que la superbe façade en pierre sèche témoigne du riche patrimoine provençal de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine ; une salle à manger ronde aux murs en pierre apparente avec une charmante porte d'écurie ouvrant sur l'extérieur ; un spacieux salon avec belle cheminée en pierre ; un impressionnant grand salon avec plafond cathédrale et seconde cheminée ; une salle d'eau ; un WC invités ; un espace de rangement. L'étage se compose de : trois chambres ; une salle de bains familiale ; un WC indépendant. La maison est nichée au sein d'un magnifique terrain clos, ponctué de murs en pierre sèche et planté d'oliviers, de pins et de chênes matures, garantissant une parfaite intimité. Côté jardin, la propriété profite d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon, tandis que l'élégante façade ornée d'arches, de génoises et de bignones grimpantes participe pleinement à son charme indéniable. Les vues panoramiques sur la vallée sont à la fois permanentes et spectaculaires. La propriété est située en zone UD du Plan Local d'Urbanisme, permettant notamment la division en parcelles constructibles ou la réalisation de nouvelles constructions représentant jusqu'à 30 % de la superficie totale du terrain, sous réserve des autorisations requises. Prestations : chauffage central au fioul ; deux cheminées ; tout-à-l'égout ; eau de ville. Cabrières-d'Avignon figure parmi les villages les plus prisés du Luberon, apprécié pour son authenticité, ses belles bâtisses en pierre et sa situation privilégiée au cœur du célèbre Triangle d'Or. Les commerces et services de Coustellet sont accessibles en quelques minutes, tandis que Gordes, Ménerbes et les autres villages perchés emblématiques de la région se trouvent à proximité immédiate. Réunissant authenticité, vues exceptionnelles, important potentiel de développement et adresse recherchée, cette propriété représente une opportunité rare de créer une véritable demeure provençale d'exception, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet d'investissement à long terme. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison

PROXIMITÉ JARDIN PUBLIC - 4 chambres - Jardin sans vis-à-vis - Terrasse - DPE C - Grande cave Au cœur du prestigieux quartier du Jardin Public, découvrez cette élégante maison familiale en pierre de 209 m² Elle se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux séjour, prolongé par de larges baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin, à l'abri des regards et arboré. Exposition SUD OUEST Une belle cuisine dînatoire complète ce niveau. Au premier étage, la suite parentale dispose de sa salle de bains privative. Deux grandes chambres se partagent une seconde salle de bains. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Une grande cave vient parfaire l'ensemble. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Jardin Public et des meilleures écoles de la ville. Pour plus d'informations, merci de contacter Alexandre au 0625800609 ------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison des années 30 à deux pas des plages

Située à La Seyne-sur-Mer, à proximité de la plage de Mar Vivo, cette bâtisse des années 1930 déploie environ 120 m² habitables sur une parcelle arborée de 860 m². Nichée au fond d'une impasse particulièrement calme, cette maison offre l'avantage de conjuguer le charme de l'ancien, un très beau terrain et un accès rapide à la mer. L'architecture typique de l'époque s'illustre par ses façades aux volets bleus sublimées par un majestueux bougainvillier. Actuellement divisée en trois lots indépendants, comprenant un appartement de trois pièces à l'étage, ainsi qu'un deux pièces et un studio en rez-de-chaussée, la configuration permet d'être aisément repensée. Une fois les espaces réunis, le bien dévoilera une belle bâtisse familiale au charme intemporel. Les intérieurs, qui conservent des détails d'origine comme les parquets et les carreaux anciens, invitent à concevoir un lieu de vie sur mesure pour un futur projet de rénovation. Le grand jardin constitue un véritable écrin de verdure. Planté d'une multitude d'essences régionales, cet espace extérieur intimiste abrite un authentique puits en pierre et promet de beaux moments de quiétude. Atout majeur de la propriété, une possibilité d'agrandissement permet d'envisager d'ambitieuses extensions. L'environnement urbain immédiat garantit un quotidien paisible et très préservé, à 300 mètres seulement des flots et de l'ambiance balnéaire du quartier prisé de Mar Vivo. Par son cachet historique et sa situation littorale privilégiée, cette demeure incarne un bien assurément atypique sur le marché de l'immobilier varois. CLASSE ENERGIE : D 234/ CLASSE CLIMAT : D 49 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2400et 3330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

LE 220 CASSELARDIT - Toulouse - Purpan - Ancely

Le programme de restauration “Le 220 Casselardit” est situé au cœur de la résidence Sporting Riverview, à deux pas de l'hôpital Garonne. Sécurisée et entièrement restaurée, "Le 220 Casselardit" est une ancienne maison de maître qui abrite 8 appartements T1 et T2 . Rive gauche de la Garonne, à proximité immédiate du bassin d'emplois de Purpan, ce nouveau projet de restauration éligible au Déficit Foncier saura vous séduire par son emplacement privilégié. Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? À deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emplois de Purpan et Blagnac, c'est dans le quartier de Casselardit que la résidence « Le 220 Casselardit » vous ouvre ses portes. Respectant l'utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la restauration sublime cette adresse historique du Château d'Ancely, abritait autrefois des artistes peintres puis, plus récemment, était un centre d'hébergement attaché au CHU de Toulouse Purpan. Tours typiques mur en pierre rénovées, fenêtres surdimensionnées, volets bois peints conservés, et listel en brique sont autant de caractéristiques des maisons de Maître, que nous avons souhaité conserver et valoriser ici.

LE 220 CASSELARDIT - Toulouse - Purpan - Ancely

Le programme de restauration “Le 220 Casselardit” est situé au cœur de la résidence Sporting Riverview, à deux pas de l'hôpital Garonne. Sécurisée et entièrement restaurée, "Le 220 Casselardit" est une ancienne maison de maître qui abrite 8 appartements T1 et T2 . Rive gauche de la Garonne, à proximité immédiate du bassin d'emplois de Purpan, ce nouveau projet de restauration éligible au Déficit Foncier saura vous séduire par son emplacement privilégié. Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? À deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emplois de Purpan et Blagnac, c'est dans le quartier de Casselardit que la résidence « Le 220 Casselardit » vous ouvre ses portes. Respectant l'utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la restauration sublime cette adresse historique du Château d'Ancely, abritait autrefois des artistes peintres puis, plus récemment, était un centre d'hébergement attaché au CHU de Toulouse Purpan. Tours typiques mur en pierre rénovées, fenêtres surdimensionnées, volets bois peints conservés, et listel en brique sont autant de caractéristiques des maisons de Maître, que nous avons souhaité conserver et valoriser ici.

Le Chesnay - Haut Plateau Saint Antoine - magnifique maison en briques et meulière rénovée en 2020 - 6 chambres - un bureau

Au Chesnay, en plein cœur du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de cette magnifique maison en briques et pierre de meulière des années 1930 ayant bénéficié d'une rénovation intégrale en 2020 et d'une extension particulièrement réussies. Se déployant sur une surface habitable de 220 m² (295 m² au sol au total, sous-sol inclus), elle est édifiée sur un terrain de 342 m². Revisitée de façon résolument contemporaine avec son extension graphique et ses baies vitrées, elle se découvre de la manière suivante: Une large cour avant permettant de garer deux véhicules vous accueille, avec un abri pour le stockage du bois. Au Rez-de-chaussée, une belle entrée avec tomettes mène vers l'immense double salon de 53 m² avec parquet clair et cheminée; cette pièce est particulièrement lumineuse grâce à son orientation à l'ouest, ses larges velux et sa baie vitrée en Securit complètement tournée vers la terrasse en bois et le jardin (exposé Ouest); en surplomb de quelques marches, la cuisine de 23 m² totalement équipée et dinatoire avec de nombreux rangements communique également sur une seconde terrasse en bois pour une convivialité familiale totale; un espace bureau indépendant de la pièce de vie a été aménagé à ce niveau; un toilette séparé. Au premier étage: on trouve trois belles chambres (dont une suite avec sa salle de douche) toutes tournées sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et toilette, un immense dressing. Au deuxième étage: deux chambres, une salle de douche avec un toilette; une aile au deuxième étage a été aménagée avec un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche avec un toilette. Au sous-sol: buanderie/chaufferie, cave à vins, une pièce de rangement, une family-room aménagée avec accès sur le jardin. Particulièrement fonctionnelle avec ses volumes confortables, ses 6 chambres réparties sur deux étages, sa grande cuisine surplombant le salon, cette maison offre une vie familiale idéale. Elle bénéficie de prestations de qualité qui en font un bien unique: double vitrage à isolation renforcée partout, isolation totale d'envergure, parquets, tomettes, nombreux rangements et dressings aménagés. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2020 grâce à laquelle la cuisine, la suite parentale de l'étage et la family room en entresol ont pu voir le jour. Parfaitement entretenue depuis lors, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Sa façade classique des années 30 laisse place à l'intérieur à différentes perspectives toutes orientées sur le jardin; la configuration des espaces très graphique et contemporaine est particulièrement réussie. Il se dégage de cette maison une atmosphère conviviale qui appelle à des soirées entre amis. Au calme absolu, ses deux terrasses préservées, son jardin confidentiel avec son poulailler confèrent le sentiment d'être à la campagne à la ville! Quartier très privilégié à proximité immédiate des commerces de la rue de Versailles, de la Place de la loi et des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers), les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson sont accessibles à pied. Chaudière (Frisquet) gaz à condensation (2020) régulée, avec programmateur avec réduit. Deux ballons d'eau chaude électriques (2022). DPE performant: D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023): entre 3390 euros et 4640 euros par an. Taxe foncière (année 2025): 4.476 euros Prix de présentation: 1.976.000 euros HAI - Honoraires: 4% TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur: 1.900.000 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'