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Maison en pierre sur domaine de 8Ha , proche de Montpellier.

Au coeur des paysages préservés de l'Hérault, là où les chemins se font discrets, se cache une propriété singulière. Idéalement nichée en position dominante, la maison embrasse l'horizon lointain et offre une vue panoramique et dégagée, promesse de couchers de soleil spectaculaires. À 35 minutes de l'effervescence montpelliéraine et du littoral, ce refuge confidentiel s'implante sur un territoire exceptionnel de 8 hectares (composé de 6 hectares de bois et de 2 hectares d'oliveraie). C'est le lieu idéal pour s'offrir un sanctuaire secret, entièrement isolé du bruit et des regards, tout en restant connecté à la vie citadine. Construite il y a seulement dix ans dans le respect des traditions et de son environnement, cette habitation de 96 m² allie avec brio authenticité et qualité de construction moderne. Dès l'entrée, l'intérieur se distingue par une atmosphère sereine où dominent les matériaux nobles. La pièce de vie principale, au volume généreux, est baignée de lumière grâce à une double orientation Nord/Sud. Elle réunit un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine toute équipée et un coin repas convivial. Le sol, revêtu de pierre naturelle et de travertin, souligne le caractère qualitatif et la justesse de la réalisation. Le niveau principal accueille une grande chambre, une salle d'eau élégante et un WC. Au second niveau, une seconde chambre s'accompagne d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un atelier de bricolage et un local technique complètent le coté fonctionnel de cet espace. L'extérieur invite au retour aux sources, à la 'slow life' et à la création. Les terrasses idéalement exposées permettent de suivre la course du soleil, de contempler le panorama ou de chercher la fraîcheur selon les saisons. Totalement affranchie des contingences urbaines, cette propriété est une ode à la résilience et à la liberté. Ici, l'indépendance est totale et sans compromis : L'électricité est assurée par une installation photovoltaïque performante de 7,5 kW avec batteries de stockage. Un forage privé de 80 mètres de profondeur, couplé à des cuves de stockage, garantit un approvisionnement en eau autonome, même en période de sécheresse. Le domaine offre un écosystème généreux avec un grand jardin potager de 250 m², de nombreux arbres fruitiers, et surtout une oliveraie en production bio, d'environ 580 arbres. Cette oliveraie de 2 hectares représente une opportunité rare. Que vous choisissiez d'en tirer votre propre huile d'olive en exploitation directe, ou de confier les terres en fermage, elle offre un revenu complémentaire précieux. Un grand hangar de 100 m² vient parfaire le domaine, offrant un potentiel de stockage important pour vos projets ou vos équipements. Située à l'écart du village tout en restant proche des commodités, cette propriété incarne un art de vivre haut de gamme, durable et autonome, devenu extrêmement rare sur le marché. Un véritable coup de coeur pour esthètes en quête de déconnexion. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Denis, 06 87 85 95 13 - Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Au cœur du village de Fontvieille, cette maison en pierre, pleine de charme et de caractère, a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et d'élégance. D'une surface d'environ 160 m2, elle profite d'une position centrale qui lui permet d'accéder à tous les commerces à pied. La maison s'organise autour de deux jolies cours : l'une, très cocooning pour les apéros et la détente, et la seconde pour se rafraîchir grâce à sa petite piscine sans vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'une cuisine salle à manger ainsi que d'un salon. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace convivial comprenant rangements, cellier et épicerie. Un second salon cosy avec poêle à bois prolonge la pièce de vie. De plain pied, on trouve également un bureau, pouvant faire office de chambre. À l'étage, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative. Juste à côté, une dernière petite chambre complète cet espace ainsi qu'une seconde salle d'eau. Enfin, une mezzanine lumineuse, grâce au puits de lumière, sert actuellement de bureau. Pour les amoureux des vieilles pierres, du charme et de l'authenticité.

Belle ferme en pierre, avec piscine et un décor somptueux.

Située au coeur d'un paysage pittoresque, cette ancienne ferme, entièrement rénovée, respire l'élégance et le raffinement. Le beau jardin paysager assure un cadre bucolique, accueillant une grande piscine et une superbe variété de plantes fleurissants et d'arbres fruitiers. Le village animé du Thor se situe à pied de la maison. Le rez-de-chaussée de la maison comprend : pièce à vivre spacieuse et lumineuse, où une grande porte fenêtre cintrée laisse entrer une abondante lumière naturelle ; cuisine avec cellier attenant ; chambre parentale offrant un accès direct à une terrasse privée, avec une salle d'eau attenante ; salle de bains et wc sépares. Le premier étage est composé de : belle pièce à vivre agrémentée d'une cuisine, d'un espace salon et d'une salle à manger - le tout s'ouvrant sur une terrasse dînatoire, idéale pour profiter des repas en extérieur ; deux chambres doubles, chacune décorée avec goût et offrant une atmosphère accueillante et reposante ; salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une grande pièce à vivre avec plafonds rampants, servant actuellement de chambre et de séjour. Le terrain paysagé a été aménagé avec soin et goût, agrémenté de plantes matures qui ajoutent au charme du jardin. La cour, orientée plein sud, offre une grande terrasse ombragée par deux magnifiques platanes centenaires, créant une ombre agréable en été. Le jardin est un espace de tranquillité et de détente, avec une piscine de 7m x 3.5, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les équipements comprennent : chauffage au fioul ; eau de ville et forage ; portail électrique ; visiophone ; internet par fibre. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs remises - le terrain est clôturé. Grâce à ses rénovations, son caractère et son jardin intimiste, cette propriété mêle le charme de l'authenticité à la modernité d'un confort bien pensé. À pied des nombreux commerces et restaurants du Thor. Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue, ainsi que de la gare TGV d'Avignon et de son festival de renom. La propriété offre une grande flexibilité, avec la possibilité de diviser la maison en parties indépendantes, idéal pour une opportunité locative ou une chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Blausasc Mas provencal 6P 136m2 - Grand Terrain

EXCLUSIVITE BLAUSASC : , un mas à faire sien - Terrain constructible À 20 minutes de Nice, dans le village de Blausasc, venez découvrir cet authentique mas provençal de 1830, bâti en moellons de pierre, ±136 m2 habitables -- une de ces bâtisses qui traversent les générations et qui n'attendent plus qu'un projet pour renaître. Ce qui rend ce bien vraiment singulier, c'est la liberté qu'il offre. La maison est à rénover, et c'est précisément là son potentiel : ici, vous ne repeignez pas par-dessus les choix de quelqu'un d'autre. Vous partez d'une structure saine -- moellons de pierre, charpente solide, doubles vitrages déjà posés, isolation existante -- pour créer un intérieur exactement à votre image. Un projet de vie, pas une contrainte. La distribution actuelle offre: au rez-de-chaussée une annexe indépendante avec un séjour/cuisine et salle d'eau, idéale pour une chambre d'amis, un studio ou un espace de travail autonome. Cet espace peut facilement être rattaché au reste de la maison. Au rez-de-chaussée également se trouve également un séjour ainsi qu'une salle a manger avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage, le logement principal se développe autour d'un double séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont certaines avec vue sur les collines et les montagnes, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles sont exploitables et offrent encore une belle réserve de surface. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles au sein du terrain. Un cabanon entièrement rénové complète l'ensemble, avec une pièce de vie en cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC. Le vrai atout de cette propriété : le terrain, entièrement constructible. C'est une opportunité rare dans l'arrière-pays niçois -- que vous souhaitiez y construire une piscine et un pool-house, ou des extensions, le terrain vous donne une liberté totale sur votre projet. Pour une famille qui veut bâtir à son rythme comme pour un investisseur qui souhaite construire ou diviser la parcelle, les options sont concrètes et documentées.Blausasc, c'est la qualité de vie à 20 minutes de Nice, de la mer et de l'aéroport. Un équilibre que peu de biens savent offrir. Classe énergie F - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Pas de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente Mas en pierre Cabris

Exclusivité ref: 042026 442 Authentique propriété provençale du XVIIIème siècle et sa maison d'amis. À quelques minutes du village perché de Cabris, cette propriété pleine de charme réunit deux anciennes maisons en pierre offrant une surface totale d'environ 300 m², implantées sur un terrain d'environ 1 100 m² avec piscine, stationnements privatifs et borne de recharge pour véhicule électrique. Derrière sa magnifique façade habillée de bougainvilliers se dévoile une atmosphère authentique où les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les matériaux d'origine témoignent de l'histoire des lieux. La maison principale, propose de généreux volumes avec une grande salle à manger avec sa cheminée ancienne, deux séjours, l'un équipé d'un poële, une cuisine conviviale, trois chambres dont une suite avec salle de bain, douche et toilettes, les deux autres chambres partagent une salle de bain. en un confortable bureau avec salle de douche attenante, peut se transformer en quatrième chambre. En parfait état, ce Mas en pierre a préservé tout le cachet de l'ancien. La seconde maison a son entrée indépendante, elle développe environ 70 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend une cuisine, un salon à l'étage, une chambre principale ainsi que deux charmantes chambres mansardées partageant une salle de douche. Son patio intérieur et sa petite terrasse créent un véritable cocon, à l'abri des regards, offrant une intimité totale pour recevoir famille et amis. Les extérieurs invitent à la douceur de vivre provençale avec une piscine en forme libre, un ancien four en pierre, une fontaine et un bassin d'agrément qui confèrent à l'ensemble une ambiance rare et intemporelle. Une cave et un local technique complètent les prestations. Une propriété authentique et confidentielle, où le caractère des demeures anciennes se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui, dans l'un des villages les plus recherchés de l'arrière-pays grassois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6653-MBE - Maison 110m² et 1200m² de terrain

M-OI Prunières vous propose à la vente cette maison d'environ 110 m² à rénover avec 1200m² de terrain et une vue dominante sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6653-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6653-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier du lac de Serre-Ponçon vous présente à la vente cette maison d'environ 110 m² à rénover avec 1200m² de terrain et une vue dominante sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon Situation et contexte : Située à Saint-Apollinaire, à proximité du Belvédère du village, vous serez séduit par son panorama sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon. Description intérieure : Maison en pierres d'environ 110 m², à rénover, offrant un séjour, une salle à manger et une cuisine distincte. L'étage est accessible par 2 escaliers desservants deux espaces nuits distincts. Partie nuit : Trois chambres, un coin montagne et un dortoir dans les combles ainsi que trois salles d'eau. Avantages extérieurs : Terrain de 1 200m² bénéficiant d'une vue dominante sur le lac et les montagnes, idéal pour jardins et espaces extérieurs. Grande terrasse exposée Sud permettant de déjeuner en extérieur. Prestations complémentaires : 2 caves voutées et un cellier offrent des espaces de stockage. Construction ancienne en pierres, potentiel de rénovation. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6653-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide en pierres 5 chambres, terrain 6500m2

À quelques kilomètres de Fréjus et Saint-Raphaël, dans l'arrière-pays varois, cette maison en pierre s'inscrit dans un paysage de verdure et de lumière, au coeur de plus de 6500 m2 d'un terrain paysager soigné, peuplé d'oliviers, de figuiers et de chênes anciens. Ancienne bergerie du XIXe siècle, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en s'ouvrant au confort contemporain. L'habitation se développe sur deux ailes qui se répondent en douceur : l'une conserve les codes et les matériaux d'autrefois -- tomettes, poutres, volumes simples et chaleureux --, l'autre a été rénovée dans un esprit plus actuel, avec de beaux matériaux, des lignes claires, un esprit « campagne chic » très réussi. Plus de 210 m2 habitables, avec plusieurs pièces de vie, cinq chambres au total, deux cuisines, des salons baignés de soleil, et de nombreux espaces à vivre. En sous-sol, de vastes caves saines et électrifiées (6 pour 185m2). À l'extérieur, une grande piscine tradionnelle12 x 5 m, un élégant pool house en pierre, une terrasse couverte et un terrain de boules pour profiter des longues soirées d'été. Située en zone constructible (emprise au sol 10%) L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. L'équilibre entre authenticité et modernité donne beaucoup d'allure au lieu, dans une région où les maisons en pierre d'interet sont devenues rares. Un bien vivant, plein de charme et offrant de grands espaces, à quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt et non loin du littoral méditerranéen.

LUBERON SAIGNON MAISON FAMILIALE DE CARACTERE AVEC VUE EXCEPTI

Au coeur du Luberon , dans le beau village perché de Saignon. L'Immobilière de l'Olivier vous propose en exclusivité une authentique maison de village familiale d'origine médiévale en pierres avec son jardin - la vue dominante panoramique depuis le jardin est exceptionnelle et offre un véritable havre de paix. Cette maison de caractère, chargée d'histoire, de plus de 195 m², dispose de vastes salons aux ambiances médiévales, de 4 chambres spacieuses, et de nombreuses dépendances. Cette propriété est idéale pour les familles au coeur du village. En annexes, caves voutées, deux remises, chaufferie, réserve à bois, place de parking . Pour les amoureux d'authenticité et d'histoire provençale ! Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Maison en pierre Maison de village avec jardin Maison avec vue Maison de caractère

Maison en pierre avec piscine et parking

Vailhan petit hameau au milieu de la nature, un bel endroit pour se reposer et se ressourcer. Cette maison vous offre un cadre de vie unique, une belle vue dégagée, un jardin méditerranéen et une piscine pour vous rafraîchir. La maison principale avec chauffage central gaz et climatisation réversible peut devenir une résidence principale ou également un lieu pour les vacances. Ses plus, une dépendance séparée pour recevoir vos amis, à seulement 9mn de Roujan, village tous commerces, une belle terrasse de 30m² plein sud pour profiter de la vue et un abris voiture Venez découvrir ce petit havre de paix

Vinon-sur-Verdon - Ferme templière

Co-Exclusivité Daniel FEAU : La "Bastide Neuve", nom de la propriété, est située au cœur de la Provence, entre Aix en Provence et Manosque, dans le Parc Régional Naturel du Verdon. Elle est située à 50 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 25 minutes de Manosque et 45 km du centre d'Aix en Provence par l'autoroute A51. Au calme, sans aucun vis-à-vis, elle est située à deux kilomètres du pittoresque village perché de Saint Julien le Montagnier où se trouvent les commerces de première nécessité et à proximité d'un aérodrome spécialisé en vol à voile de renommée internationale. Egalement à 15 minutes en vélo du lac d'Esparron (canoë, centre nautique, restaurants de bord de lac) relié aux Gorges du Verdon par la piste de la colline, ou naturellement accessible par la route. La "Bastide Neuve" est une ancienne Commanderie Templière agrandie au XVIIIè siècle. La date de 1767 gravée sur le claveau de la porte d'entrée en fait foi. Le cadran solaire qui orne la façade principale est d'origine. La propriété a été entièrement rénovée par un architecte en 2000. Elle offre aujourd'hui huit chambres, cinq salles de bains, plusieurs salons vastes et confortables et un potentiel de valorisation résiduel (grenier de 120m2 à aménager à loisir). Les différentes publications dans lesquelles figure la propriété attestent d'une occupation des lieux dès l'époque romaine. Placée sur un petit plateau de hauteur, entourée de ses terres cultivées, elle comprend aussi un puits et une source, une oliveraie, une truffière, 4 ha de vignes, un tennis éclairé et une piscine chauffée. Son emplacement la fait bénéficier des rayons du soleil depuis tôt le matin jusqu'aux dernières lueurs du soir. La propriété inclue 26 hectares de terres et landes dont 21 ha de terres cultivées, objet de 2 baux à ferme, dont un s'achève prochainement. La partie habitation actuelle représente une surface d'environ 400m2, à laquelle s'ajoutent de larges possibilités. Le rez de chaussée comprend des pièces voûtées (vestibule orné d'une croix templière, salon salle à manger avec cheminée d'origine, cuisine), un salon bibliothèque et une petite pièce attenante. Les murs de cette période font 1,50m d'épaisseur. Le rez de chaussée communique avec une vaste pièce voûtée ouvrant sur la cour intérieure (point central de la propriété). Elle-même est reliée à une bergerie voûtée donnant sur la piscine, séparée de la cour par des arcades. Une cuisine d'été sous l'auvent permet des repas familiaux en extérieur l'été. Le premier étage a été ajouté au XVIIIè siècle. Il comprend aujourd'hui huit chambres et cinq salles de bains. L'étage est desservi par trois escaliers. Les deux bergeries mitoyennes du rez de chaussée sont aménagées : la première ouvre sur l'espace de la piscine au sud; la deuxième ouvre sur le vignoble à l'ouest par l'intermédiaire d'une baie vitrée coulissante et d'une terrasse. S'ajoutent à cela des dépendances, formant un U avec le corps de logis principal, autour de la cour intérieure de 300m2 fermée par un porche en pierre. Attenant au corps de logis principal se trouve un four à pain d'origine en parfait état de fonctionnement. Les autres dépendances sont formées d'une succession de pièces, utiles pour entreposer bois, outils, matériel de jardinage, mobilier de jardin etc. Une partie de la cour intérieure est sous auvent, et sépare l'espace de la piscine, qui mesure 13,50m de long sur 5,50m de large entourée de sa plage en pierre. La cour est plantée de figuiers très fertiles, buis et rosiers, ombragée par un tilleul et un catalpa, l'ensemble étant équipé de l'arrosage automatique. La façade principale et l'espace de la piscine sont équipés d'un éclairage encastré du plus bel effet la nuit. L'espace de la piscine, entouré du mur d'enceinte de la maison, percé d'ouvertures ornées de fer forgé ancien, comprend une pool-house, sécurisé par des grilles en fer forgé et d'un rideau électrique. Enfin deux cabanes en bois

LOFT - CENTRE VILLE - SAINT REMY DE PROVENCE

Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce loft d'exception séduit par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et l'élégance d'une rénovation contemporaine. Un bien rare, lumineux et atypique, destiné aux amateurs de lieux de caractère et de belles pierres. À l'abri des regards, derrière une façade discrète, cette propriété dévoile de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, des matériaux authentiques et une luminosité naturelle sublimée par un patio intimiste. Chaque espace a été pensé avec soin pour préserver l'âme provençale tout en offrant un confort de vie contemporain. Une adresse confidentielle, au cœur de l'un des villages les plus recherchés de Provence, idéale en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial. Emily PANIER – Ambassadrice Alpilles : +33 (0)6 63 37 11 77

Maison de charme avec piscine au cœur de Maussane-les-Alpilles

Idéalement située en plein cœur du village de Maussane-les-Alpilles, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses prestations de qualité. En parfait état, elle offre un cadre de vie idéal, alliant calme et confort. Le premier étage développe 110m2 et accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60m2, deux chambres, rangements et une salle d'eau. L'ensemble s'harmonise autour d'un bel espace extérieur entièrement clos, avec terrasse et piscine de 7x2, garantissant une intimité totale. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et une pièce polyvalente de plus de 100m2 pouvant servir d'atelier ou de garage, ainsi qu'une cour intérieure complètent cette propriété. La bâtisse en pierre et la localisation idéale, au centre du village, vous permettront de profiter pleinement de la vie locale tout en étant à l'abri des nuisances. Un bien rare, alliant confort et authenticité, dans un environnement calme et recherché

Maison à Plan de la Tour

Maison de plain-pied d'environ 110 m², située à seulement 800 mètres du village, sur un terrain paysagé et entièrement clos de 980 m², bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les collines et les vignes. La maison se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, d'un cabanon en pierre sèche typique de la région ainsi que d'un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et soigné.