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Villa - Mios - 163m²

MIOS - Maison récente aux prestations haut de gamme Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison récente, implantée sur un terrain paysagé de 726 m², alliant élégance, confort et technologies modernes. Ses 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau et ses beaux volumes en font une maison idéale pour une vie de famille. Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel 9 x 4 m chauffe et d'une magnifique terrasse en pierre naturelle du plus de 120 m² dont 30 m2 de terrasse couverte. La maison bénéficie d'une PAC air/air réversible avec réglage indépendant dans chaque pièce, de menuiseries aluminium et d'une domotique complète. Cuisine équipée, cellier, cave à vin et nombreux équipements viennent parfaire ce bien aux finitions particulièrement soignées. Un cadre paisible à proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et des axes vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Une propriété rare, récente et clé en main, offrant des prestations sans compromis. À découvrir rapidement ! Frais d agence charge acquereur de 20 000 euros , prix du bien net a 600 000 euros . DPE A Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre Arbonne - Terrain constructible de 3 380 m²

Ce terrain de 3 380 m² se situe au calme, à une quinzaine de minutes des plages et de l'aéroport de Biarritz. Il est plat pour la majeure partie de sa surface et il ne souffre d'aucun vis-à-vis. Sa vue est dégagée et il bénéficie d'une emprise au sol maximum de 25%, soit plus de 800 m². Ce terrain pourra donc accueillir le projet d'une grande maison avec dépendances et piscine, si désiré. L'eau et l'électricité sont présents en limite de terrain. Il faudra prévoir d'installer un assainissement autonome. ~ Ce terrain à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Vic-le-Fesq - Demeure atypique : ancienne gare rénovée 136 m

Certaines maisons racontent bien plus qu'une simple histoire... Elles se vivent, se ressentent et laissent une empreinte durable. C'est cette histoire singulière que l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le privilège de vous inviter à découvrir. Située à Vic-le-Fesq, à seulement 10 minutes de Sommières et à 8 km de Quissac, cette ancienne gare entièrement rénovée se dévoile dans un environnement privilégié, entre patrimoine et nature. Rénovée avec soin, respect et sens du détail, elle a su préserver toute l'authenticité de son histoire tout en offrant le confort et l'élégance d'une habitation contemporaine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison développe environ 136 m2 habitables baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, caractère et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau s'inspirent de l'esprit des anciens halls de gare : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse empreinte de cachet. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée sur l'ancien quai de gare, véritable prolongement de la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ici, chaque détail respire l'authenticité : celle d'une demeure rare, pensée pour profiter pleinement du présent sans jamais renier la beauté de son passé. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 177 m2, bordé par la voie verte, véritable invitation aux promenades à pied ou à vélo et à une vie au plus près de la nature ou trône ses platanes centenaires Le terrain bénéficie également d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Une lampisterie d'environ 30 M2 cadastrée, pouvant notamment convenir à un atelier ou à une activité professionnelle, ainsi qu'un terrain de pétanque, renforcent encore le caractère unique de cette propriété. Et pour ceux qui souhaitent imaginer de nouveaux projets, le potentiel est particulièrement intéressant : possibilité de créer deux parcelles constructibles ; terrain piscinable ; mobil-home aménageable ; mazet cadastré offrant différentes possibilités d'utilisation. Plus qu'une maison, c'est une véritable expérience de vie. Un lieu chargé d'histoire, à la croisée du patrimoine et de la nature, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Une propriété rare et atypique à Vic-le-Fesq, à seulement 10 minutes de Sommières, qui séduira les amoureux de lieux authentiques à la recherche d'espace, de tranquillité et de caractère. OUVERT À L'INTERAGENCE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, sur place ou à distance ( demandez une visite virtuelle) : L'Atelier de l'Immo Lionel : 06 87 61 43 08 Stéphanie : 06 14 78 11 91

Une propriété d'exception où authenticité et élégance se rencontrent

Nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de près de 3 600 m², où oliviers centenaires et essences provençales composent un paysage d'une rare sérénité, cette élégante villa en pierre incarne tout le charme intemporel de la Provence. Pensée pour vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent autour d'une cheminée avant de s'ouvrir naturellement sur les terrasses et le jardin. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, est complétée par une cave à vin. Le niveau principal accueille une chambre ouvrant directement sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie aussi confortable qu'intimiste. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon dominant les jardins, partagent une élégante salle de bains. Un appartement indépendant vient enrichir la propriété. Composé d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, il constitue un espace idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. En rez-de-jardin, un vaste garage ainsi qu'une chambre supplémentaire permettent d'accueillir confortablement de nombreux invités. Les extérieurs prolongent naturellement l'art de vivre de la maison. Une piscine, un jacuzzi et un pool house s'intègrent harmonieusement au cœur des jardins, créant un cadre propice aux longues journées d'été, aux déjeuners à l'ombre des oliviers et aux soirées baignées par la douceur provençale. Une propriété où l'élégance discrète rencontre l'authenticité, offrant un art de vivre profondément provençal dans un environnement d'une beauté rare.

Maison en pierre avec piscine et vue panoramique

Sur les hauteurs de Saint-Péray, cette propriété ardéchoise en pierre profite d'une position dominante et d'une vue panoramique. Elle développe une surface habitable rénovée d'environ185 m² , et propose quatre chambres et deux salles d'eau. Son terrain arboré de près de 2000 m², organisé en terrasses, accueille une piscine et de généreux espaces de détente à l'abri des regards. La maison s'organise autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un cellier. Le salon, équipé d'un insert fermé, communique avec une véranda aménagée et chauffée. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à cette véranda, créant une circulation fluide entre les différents espaces de vie. À l'étage, côté ouest, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une grande salle d'eau indépendante, un second toilette et un dégagement avec accès direct vers l'extérieur complètent cet ensemble. Côté est, une salle de jeux d'environ 36 m² offre un volume supplémentaire pouvant être aménagé en suite parentale. La propriété bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, complétée par l'insert du salon. La fibre et une alarme sont également présentes. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : menuiseries, volets roulants électriques, fenêtres de toit, terrasse extérieure et pergola. Le terrain arboré a été pensé pour profiter pleinement de l'environnement et de la vue. L'espace extérieur comprend une piscine sécurisée de 9 x 4,90 mètres, sans vis-à-vis, dont le revêtement en PVC armé date de 2024. Une terrasse couverte et un pool house aménagé en cuisine d'été accompagnent cet espace de baignade. La grande terrasse surmontée d'une pergola dissimule une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 15 000 litres, utilisée pour l'arrosage. La propriété dispose de deux accès distincts menant à deux grands garages de 34 et 35 m². Une vaste mezzanine aménagée au-dessus de l'un des garages, une cave, un bûcher et une dépendance de 15 m² viennent enrichir les possibilités de rangement et d'usage. L'assainissement est individuel. Par son architecture en pierre ardéchoise, sa position dominante et sa relation privilégiée avec le paysage, cette maison de caractère compose un lieu de vie singulier sur les hauteurs de Saint-Péray. Ses volumes, sa véranda chauffée, son espace piscine sans vis-à-vis et ses nombreuses annexes en font une propriété atypique, pensée pour la vie quotidienne avec une réelle facilité d'accès aux commerces, écoles et activités proposés à Saint-Péray, commune très attrayante.

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2464352)

Maison 6 pièces à vendre à Romans-sur-Isère - 499 000 €

À vendre, belle maison de famille de 180 m² rénovée avec beaucoup de gout située à Romans-sur-Isère. Cette maison offre 6 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une belle piece de vie avec cuisine aménagée et équipée,donnant sur une terrase, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Le terrain de 756 m² avec piscine complète ce bien. Proche de nombreuses écoles telles que l'École publique Lucie et Raymond Aubrac, le Collège Claude Debussy, le Lycée polyvalent du Dauphiné, et l'École maternelle La Martinette, ainsi que de commodités comme supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs et restaurants. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique.

Colombes - Maison d'architecte avec jardin et piscine

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), remarquable maison contemporaine, construite en 2017, d'une superficie de 388 m² ( 293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un bel espace de réception de 108 m² — salon orné d'une cheminée à gaz, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte — dont les baies vitrées livrent une perspective directe sur la terrasse, le jardin à orientation plein Sud et la piscine. Une buanderie complète judicieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle conduit à une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam;. Un espace bureau vient compléter cet étage. De cette salle de bains, un escalier donne accès à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol, accueille une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade, un portail ouvre sur une aire de stationnement et l'accès direct au garage. Finitions soignées et prestations haut de gamme

Villa- 10846

Enclave des Papes. A 2 kilomètres de toutes les commodités, confortable villa de 139m², belle pièce de vie de 45m² avec véranda, et trois chambres. Cette maison a bénéficié d'importants travaux en 2011 : pompe à chaleur, dalle, toiture, isolation, menuiseries, électricité, puis façade en 2016. En rez de chaussée, on trouve garage, cave, cellier, cuisine d'été... le tout pouvant être aménagé et éventuellement loué. Elle est implantée sur une parcelle boisée et clôturée de 3670m², piscinable, avec forage à 60m et puits. classe énergie C. Réf : 10846. Prix : 327 000 €.HAI honoraires charge vendeur. Tél Isabelle Repellin : 06 08 76 61 34

Maison flottante d'exception esprit loft en petite Camargue

Amarrée le long du canal de la mythique cité médiévale d'Aigues-Mortes, cette maison flottante d'architecte d'environ 130 m² offre une expérience résidentielle unique sur le marché de l'immobilier de prestige. Érigée sur une base de péniche et bénéficiant d'un certificat d'établissement flottant valable à vie, elle combine à la perfection l'esthétique contemporaine d'une villa haut de gamme au charme absolu de la vie sur l'eau. Enveloppée par un jardin exotique scénographié de 405 m² sous convention VNF, cette propriété hors norme réinvente totalement l'art d'habiter avec son ponton privé, son wigwam , ses terrasses en bois et son bassin à terrasse mobile sur rails. Dès l'entrée, la magie opère. Une verrière esprit loft et une baie vitrée de cinq mètres inondent de lumière une vaste pièce de vie sublimée par trois grands hublots ovales. Cet espace aux influences balinaises et africaines, mariant béton ciré, chêne massif , accueille un salon chaleureux avec cheminée italienne design, un coin salle à manger, une cuisine ouverte épurée, une buanderie et un wc Le rez-de-chaussée, imaginé avec exigence et raffinement, distribue également un dressing sur mesure et une salle de douche signature au caractère affirmé. Inspiré des années 70, un escalier sculptural invite à l'étage. L'espace s'ouvre sur un salon intimiste aux multiples possibilités, parfait pour créer une chambre supplémentaire Une passerelle vitrée de 6 mètres dessert ensuite la suite parentale dont la terrasse privée offre une vue privilégiée sur la célèbre Tour de Constance et les reflets du canal. À l'extérieur, le jardin révèle une succession d'ambiances propices à la détente ou au partage . La première abrite un salon d'été à l'ombre d'un olivier sauvage qui invite aux longues soirées d'été entre amis . En véritable dépendance, un incroyable wigwam haut de gamme, climatisé et décoré dans l'esprit Voglio Bene, offre une suite d'invités insolite. Une salle de douche et un wc indépendants viennent parfaire ce cocon de rêve. Puis vient la piscine , qui transforme la « plage » au gré des envies et qui devient invisible une fois fermée grâce à son ingénieuse terrasse mobile sur rails. Côté canal un ponton privé permet d'amarrer un bateau ou simplement de profiter du spectacle et du calme de la nature camarguaise environnante confortablement installé au sein du deuxième salon sous la pergola . Entièrement domotisé, équipé d'une climatisation gainable et d'une borne de recharge électrique pour votre véhicule, cet écrin façonné avec passion et souci du détail pour allier esthétique , confort optimal et art de vivre, est dispensé de DPE. Un véritable bijou d'auteur, un lieu d'exception et d'expressions à découvrir et prêt à habiter immédiatement Contact Vanessa : 06 33 69 36 29 Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 590 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.'

Domaine de l'Oratoire

Direct promoteur - visitez la ville decoree et emmenagez cette annee ! Dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest d'aix-en-provence, à proximité du centre-ville, découvrez un magnifique domaine privé arboré. Villas de 4 et 5 pièces aux prestations haut de gamme et s'ouvrant sur un terrain avec piscine (possibilité d'ajouter un jacuzzi). Garage et stationnements extérieurs. Appartements 3 et 4 pièces également disponibles à partir de 430 000€. Contactez-nous pour visiter votre future villa !

MÉRIGNAC MAISON FAMILIALE 140 M2 AVEC PISCINE SUR PARCELLE

À Mérignac, dans un environnement résidentiel proche des commerces, des écoles et du tramway avenue des Frères Robinson, découvrez cette maison familiale de 140 m2 implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 102 m2. Un bien idéal pour profiter d'espace et de verdure tout en restant à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour de 42 m2, lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés. La pièce de vie bénéficie d'un accès à deux terrasses couvertes, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Une cuisine indépendante et équipée complète cet espace. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau offrent une configuration particulièrement confortable et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Une distribution parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre un véritable cadre de détente autour de la piscine. Les deux terrasses couvertes permettent d'aménager différents espaces pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours. L'environnement constitue également un véritable atout. Le tramway est accessible avenue des Frères Robinson, tandis que le Pin Galant et la mairie de Mérignac se trouvent à environ 15 minutes à pied. Le Parc Renard est accessible en seulement 10 minutes à pied. Pour les familles, le collège Gisèle Halimi se situe à environ 7 minutes à vélo et le lycée Fernand Daguin à 8 minutes à vélo. L'école privée Sainte-Marie est également à proximité. Avec ses beaux volumes, sa piscine, son terrain de plus de 1 100 m2 et ses nombreuses commodités accessibles rapidement, cette maison offre un cadre de vie familial privilégié à Mérignac. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

COURSEGOULES – Vue panoramique, calme absolu et fort potentiel ! À seulement 1,4 km du village et 1km de l école découvrez cette maison de 2010, lumineuse et chaleureuse de 182 m², posée sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis. Ici, l'espace, la lumière et la nature sont au rendez-vous ! - 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau avec wc (1 par étage) - Grand séjour avec poêle à bois et coin repas - Cuisine équipée + cellier, 2 dressings, buanderie, WC indépendant -Garage de 79 m² (transformable en appartement, entrepôt ou local professionnel) Maison économe (DPE B) - Isolation récente intérieure et extérieure – chauffe-eau thermodynamique - façade de 2024 Climatisation réversible – portail électrique Terrain piscinable – stationnements multiples Potentiel ++ : possibilité de créer 2 logements indépendants (accès séparés déjà existants). Superficie totale possible : jusqu'à 261 m² habitables avec de belles hauteurs sous plafond ! ?? A 35 Min de Cagnes sur mer, à 17 km de Vence, 34 km de l'aéroport de Nice Environnement paisible, ensoleillé et verdoyant Une maison de maçon, tout en béton, bien rare, où il fait bon vivre à l'année… ou s'évader le week-end ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .