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PROPRIETE – 10 HA – AGEN

A 8 km d'Agen, propriété de 10 ha, en position dominante, avec maison de maître d'une surface habitable d'environ 370 m², 10 pièces principales dont 4 chambres (1 de plain-pied), 2 salles d'eau en rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage. Dépendance d'environ 150 m² dont pièce de vie et salle d'eau, étage possible, à rénover. Demeure de caractère, à rafraichir, avec piscine, terrasse couverte, parc, prés, bois et taillis. À mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, à 4 km de toutes commodités et 8 km du centre-ville d'Agen. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 euros et 7 520 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Ascain - Villa avec piscine

À seulement 5 minutes du centre d'Ascain et à moins de 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, cette ferme ancienne entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses pierres d'origine et sa généreuse hauteur sous plafond, cette propriété de caractère offre une atmosphère chaleureuse et unique. D'une surface d'environ 305 m², la maison se compose en rez-de-jardin d'une vaste entrée avec salle de billard, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine américaine ouverte sur la salle à manger avec poêle, d'une chambre avec salle de bain complète et dressing, ainsi que d'un grand cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, nous avons un espace TV convivial desservant 4 chambres, un grand dressing, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles offrant de belles possibilités de rangement. À l'extérieur, nous trouvons une belle terrasse en pierre, un garage double et une piscine de 11 x 4,5m, le tout sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m². Il sera très facile de rejoindre le centre du village d'Ascain par voie cyclable et piétonne, en quelques minutes. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

LA MÉDITERRANÉE - Villa T6 de 196m2 - Jardin + Piscine + Stationnement - 13007

Une magnifique villa avec jardin, piscine, dépendance et stationnement, idéalement située dans le quartier recherché de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Cette propriété rare développe une surface de 196m² sur deux niveaux (avec possibilité d'en créer un troisième), à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand salon ouvrant directement sur le jardin, une belle cuisine fermée ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et une vue mer imprenable, que vous pourrez admirer depuis plusieurs espaces de la maison. Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une grande piscine, un jacuzzi et une dépendance au fond du terrain, idéale pour aménager un bureau, un studio ou une chambre d'amis. Vous pourrez également y stationner jusqu'à cinq véhicules, un véritable luxe dans ce secteur très prisé. Véritable village en bord de Méditerranée, réputé pour son authenticité, son ambiance chaleureuse, ses restaurants de charme, ses commerces de proximité et ses plages situées à moins de 100 mètres. À seulement quelques minutes du centre-ville, des accès autoroutiers et des transports. Une adresse pour un cadre de vie unique au goût de vacances. Vous serez conquis dès la première visite. Contact CR : 06 46 89 46 50 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5097€/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4310 € et 5890€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T6 de 196m2 - 13007 Malmousque

Maison Familiale centre Bègles avec Piscine

Idéalement située en centre-ville de Bègles, cette très belle maison familiale des années 2000 allie espace, confort et luminosité, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, notamment de l'hôpital Robert Picqué. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée, une arrière-cuisine/salle à manger, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, offrent un bel espace nuit. Une véranda de 45 m², orientée vers la piscine, ainsi qu'un garage aménagé, complètent ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Bien rare sur le secteur, offrant un potentiel modulable et un cadre de vie agréable. ARCADES PROPRIÉTÉS

Exclusivité Agence du Vieux Port , propriété centre Pornic

Exclusivité Agence du Vieux Port Pornic. Emplacement de premier ordre pour cette maison d'architecte d'environ 151 m2 proche commodités, plages, vieux port. Sur parcelle d'environ 1490 m2 , ce bien est édifié sur trois niveaux; Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage et hall d'entrée, possibilité de mettre un ascenseur. A l'étage : pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le château, l'entrée du port et Gourmalon. Pour poursuivre sur ce niveau : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, buanderie, une salle d'eau, toilettes. A l'étage supérieur : mezzanine, une chambre, une salle d'eau, toilettes. Belle terrasse entourée de végétation, piscine chauffée. Prix FAI : 1 863 000 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https;//www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception de 480 m² sur 1 hectare, entre vignes, forêt et plages

En exclusivité. Au cœur d'un hectare de parc paysager, entre les vignes, la forêt et les sentiers de randonnée, cette villa d'exception de plain-pied étend ses 480 m² habitables à l'abri de tout regard. La mer n'est qu'à dix minutes. Au centre de la maison, une pièce de vie traversante de près de 130 m² baigne dans la lumière. Elle décline plusieurs atmosphères ouvertes les unes sur les autres : une cuisine haut de gamme, une salle à manger élégante, un salon principal qui regarde la piscine et un second salon plus intime dédié à la télévision. De larges baies vitrées installent un dialogue constant entre l'intérieur et la nature alentour. La distribution réunit cinq suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Un appartement indépendant, doté de deux chambres supplémentaires et d'une entrée séparée, accueille famille, amis ou hôtes dans un confort total. Au-dehors, deux piscines aux lignes épurées s'inscrivent dans le parc, prolongées par une grande terrasse ensoleillée. La propriété déploie également un atout rare à proximité du littoral : un espace équin de cinq boxes parfaitement aménagés, pensé pour les passionnés de chevaux. Des prestations soignées complètent l'ensemble : arrosage automatique alimenté par forage, garage fermé, trois carports et de nombreuses places de stationnement. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. Les plages se rejoignent en dix minutes, et plusieurs sentiers de randonnée partent directement du domaine.

GRIMAUD - MAISON DE 140M² - 5 CHAMBRES

Grimaud , dans domaine privé sécurisé, villa d'environ 140 m², aperçu golfe et port de Saint Tropez. Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, 5 chambres, un studio indépendant. Parc paysagé, orangers, citronniers, amandiers, oliviers et piscine. A 10 minutes à pied centre village, 5 minutes en voiture de la plage. Havre de paix.

VILLA PLAIN PIED LES VANS

A quelques minutes du centre des Vans, confortable villa d'environ 115m². Elle offre trois belles chambres avec placards et climatisation, salle d'eau, deux wc, buanderie, spacieuse pièce de vie de 53m² ouvrant sur une jolie terrasse couverte ainsi que l'espace piscine avec sa cuisine d'été. Superbe vue dominante sur la vallée. Maison tout confort, chauffage au sol, prestations de qualités, pas de vis à vis, aucun travaux à prévoir.

MAISON AU COEUR D'EYGALIERES

Emplacement privilégié pour cette maison de plain-pied de 210 m² habitables, avec un bâti de 233m² fait de matériaux haut de gamme, nichée au cœur du célèbre village d'Eygalières. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie de 70 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte parfaitement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un coin nuit comprenant trois chambres, une salle de bains avec toilettes. Pour plus de confort, la maison dispose de toilettes invités et d'un cellier menant directement au garage, offrant un agencement aussi pratique que fonctionnel. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour et les chambres, domine un beau jardin paysagé, agrémenté d'une piscine de 8x4 m, parfait pour profiter des beaux jours. Pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, une maison d'invités est à disposition, avec un salon, une cuisine ouverte et une chambre en suite, idéale également pour un potentiel locatif. Cette propriété, au centre du village, se distingue par la qualité de ses prestations. Un véritable havre de paix invitant à la détente, à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec piscine à Saint-Rémy de Provence

Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, un lieu au calme et à proximité immédiate des sentiers du massif des Alpilles et à seulement cinq minutes du centre ville de Saint-Rémy de Provence. Sur une parcelle de près de 2000m2 à l'abri des regards, la maison orientée sud s'étend sur 220m2. Séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, cuisine fonctionnelle attenante et quatre chambres composent la partie principale. À l'arrière de la bâtisse, un studio indépendant dispose d'une chambre avec salle d'eau, une mezzanine, un salon et coin cuisine équipée. Plusieurs espaces de détente et de jeux en extérieur, notamment autour d'une belle piscine. Le jardin très bien entretenu avec vue sur les oliviers voisins propose de nombreuses possibilités de stationnement. Lieu idéal pour les familles nombreuses ainsi que pour les locations saisonnières, offrant un accès direct pour les marcheurs, randonneurs ou adeptes de VTT, la maison se situe non loin des bordures d'un canal pour des balades bucoliques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de caractere vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence – 370 m² , piscine, terrain 2000m2, calme

Villa d'exception avec vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence – 370 m² habitables ?? Saint-Paul-de-Vence – À pied du village ?? Maison 8 pièces – 5 chambres – 370 m² ?? Terrain 2 000 m² – Piscine – Triple garage – Vue dégagée Un emplacement rare, en position dominante Située en position dominante, cette magnifique villa de 370 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Saint-Paul-de-Vence, sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Des volumes généreux et de belles prestations Vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière Grande cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille 5 chambres, dont une suite parentale Salle polyvalente de 60 m² : réception, bureau, salle de sport, etc. Nombreuses terrasses avec vue dégagée Extérieurs soignés et jardin méditerranéen Piscine de 4,5 x 8 m, au cœur d'un jardin arboré Nombreux oliviers et végétation provençale Terrain plat et entretenu de 2 000 m² Triple garage + stationnements extérieurs Cave à vin Chauffage au fioul + climatisation réversible dans toute la maison Les + : ? Vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence ? À pied du village ? Aucun vis-à-vis ? Prestations de qualité ? Potentiel familial ou résidence secondaire haut de gamme ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare à Saint-Paul-de-Vence. Nos ref : 3715FEN Les honoraire agence sont inclus dans le prix à charge vendeur Tous les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.

Maison à vendre

Havre de paix à proximité de Chambéry et d'Aix-les-Bains... Bien rare ! Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Cette magnifique propriété est faite pour vous. Ses six chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Le salon est spacieux et offre une belle vue sur le paysage environnant et le jardin. La cuisine dînatoire est chaleureuse, elle ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les beaux jours. Le jardin est superbe, avec des végétaux de toutes origines, dont un magnifique olivier. La piscine de 10x5 est chauffée. Pour encore plus de praticité, une cuisine d'été a été créée à proximité immédiate de la piscine. Semi/enterré, le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau et un WC, faciles à utiliser quand on vient de la piscine. Tous les matériaux utilisés pour la rénovation sont de qualité. Des panneaux photovoltaïques permettent également de générer un revenu, en sus de participer au confort de la maison. Les amateurs d'équitation seront ravis de bénéficier d'un centre équestre réputé, à quelques minutes de la bâtisse. Des chemins de randonnée sont tout proches. La maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Aix-les Bains, le Bourget du Lac, Belley, Chambéry sont aisément accessibles, de même que Lyon ou l'aéroport de Saint-Exupéry. Pour tout renseignement complémentaire : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30

Propriété Provençale, bastide et maison d'amis. 5 hectares

Dominant le Pays de Fayence, dans un environnement rural préservé de toute nuisance, sur un terrain agricole plat de 5,1 hectares, complanté de vignes et oliviers, authentique ferme ancienne, une référence architecturale de l'architecture provençale, aménagée autour d'une cour intérieure et son patio couvert, agrémentée de plantes et de fleurs grimpantes sur la façade bleu pastel. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un superbe grand salon voûté, hérité de l'ancienne bergerie, cuisine indépendante, puis salle d'eau, cave et débarras. A l'étage, 4 grandes chambres et 2 salles de bains desservies par un couloir central, recouvert d'anciennes tomettes. Grands combles aménageables. Un intérieur qui révèle le charme désuet et l'émotion des maisons de famille que le temps a façonné avec patience. Côté Ouest, une maison d'amis en pierres adossée à la terrasse, développant 115m2 et, composée d'un séjour, de deux chambres, salle de bain et buanderie. Grands garages, abri agricole, caveau viticole, carport, atelier... Combles aménagés en chambre au-dessus de l'atelier, avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. Piscine agrémentée d'un plongeoir. Une propriété exceptionnelle, incarnant l'essence de la Provence du 19eme siècle. Des vieilles pierres, de l'histoire, des grands espaces, à quelques minutes des centres de Fayence et Tourrettes...