Mots-clés : maison piscine gard

Maison contemporaine et design avec piscine

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de carrelage, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation contemporaine haut de gamme, au fond d'une impasse au calme absolu, à la croisée de La Garde et Toulon dans le Var. Entièrement meublée et aménagée avec goût, elle développe 200 m² de surface parfaitement agencée. Le coeur de la maison bat dans un espace de vie spectaculaire de 115 m², structuré autour d'un 'sunken living room' baigné de lumière sous un plafond cathédrale. La cuisine, digne des plus beaux magazines de décoration, est entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un îlot central convivial, un cellier discret et une suite parentale de 30 m², pensée comme un cocon. Un escalier sculptural en béton mène à l'étage, où se déploient trois suites supplémentaires, toutes dotées de rangements sur mesure en bois et de finitions soignées. Ce niveau dessert une terrasse solarium de 40 m², prête à accueillir un spa selon les envies. À l'extérieur, un jardin paysager de 500 m² avec une piscine en béton, terrasse en teck, cuisine d'été équipée, mobilier intégré? Un cadre idéal pour vivre dedans-dehors toute l'année. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Ce bien d'expression raconte une histoire singulière, celle d'une réhabilitation maîtrisée, entre lignes contemporaines et âme industrielle. Un lieu de vie rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Anse Magaud et plages du Mourillon à 5 minutes Gare TGV à 10 minutes Aéroport Hyères les Palmiers à 20 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A 51 / CLASSE CLIMAT : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 862 € et 1 166 € Nicolas 07 66 00 69 20

Rochefort du Gard, en campagne, à 2 km du centre du village, q

Rochefort du Gard, en campagne, à 2 km du centre du village, quartier résidentiel, une maison d'habitation « architecte » de plain-pied de 170 m² habitable environ. de type 6, Une entrée desservant un double séjour, de 31 m², avec une cheminée + insert, dans la continuité Une pièce salon, de 30 m² avec une grande baie vitrée. Une mezzanine servant de bureau, attenante une chambre avec une salle de bains et wc. Une pièce repas, Sam, cuisine aménagée équipée, cellier attenant, avec chauffe-eau sanitaire.wc, un hall de dégagement desservant 3 chambres, 12 12 13 m² salle de bains d'angle avec double vasque, terrasse, piscine de forme libre à débordement, Pool house, Garage pour deux véhicules 27 m². Chauffage climatisation et cheminée + insert réversible, climatisation dans toute la maison., Revêtement des sols : Carrelage grès marron clair, Portail automatique, Interphone, Grande terrasse, aucune nuisance. Terrain : de 2052 m² arborés de chênes. Grands espaces, quelques travaux de rafraichissement, à prévoir.

Charmante villa avec magnifique vue sur le Mont Ventoux

Charmante maison d'environ 124 m² sur un terrain d'environ 1 400 m², entre Uzège et Vallée de la Cèze, offrant un environnement sans vis-à-vis, une rénovation soignée et une superbe vue dégagée. - Environ 124 m² habitables avec 3 chambres, 2 points d'eau, dressing et buanderie - Terrain d'environ 1 400 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis - Grand garage, deux caves et bel espace piscine sécurisé - Maison entièrement rénovée et décorée avec goût, située dans un village avec commerces accessibles à pied Entre Uzège et Vallée de la Cèze, au cœur d'un village dynamique disposant de tous les commerces accessibles à pied, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Développant environ 124 m² habitables, la maison a été rénovée avec soin et décorée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Elle propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, deux points d'eau, une buanderie ainsi qu'un dressing, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 1 400 m², entièrement clôturé, arboré et préservé des regards. Cet espace soigneusement aménagé accueille un superbe espace piscine sécurisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. La maison dispose également de deux caves ainsi que d'un grand garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Enfin, la vue dégagée sur l'environnement environnant constitue un véritable atout supplémentaire, renforçant le charme et la qualité de vie offerts par cette propriété située dans un secteur particulièrement recherché. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an. Référence agence : 1388

AU SUD DE BARJAC, MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE, 4 CHAMBRES, PISCINE, SUR 4050m2

A vendre limite GARD ARDECHE, dans un village à 15mn de Barjac, maison construite en 1975 en pierre, sur une parcelle de 4050m2 peuplée naturellement de chênes verts, aux premières loges d'un panorama époustouflant sur les Alpes et les Alpilles. La piscine à débordement (10M X 5M) et le double garage complétent l'ensemble depuis 2009. La maison dispose en rez-de-jardin d'un espace de vie de 65m2 composé de la cuisine / salle à manger, le salon où trône la double cheminée avec foyer ouvert et insert, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. En demi-niveau se trouvent trois chambres, la salle de bains, un wc et la terrasse panoramique de 40m2. Une pièce indépendante en rez-de-jardin constitue un espace de rangement et/ou local technique de 27m2. Une cuve de récupération d'eaux de pluie de 30m3 enterrée approvisionne 3 points d'eau sur la propriété pour arrosage et piscine. La fosse toutes eaux est "conforme avec réserves". C'est une propriété où tout a été pensé pour allier le fonctionnel et l'agréable, une parcelle de verdure préservée où l'homme et la nature vivent en harmonie, à proximité immédiate des chemins de randonnée et du centre village. Réf 26051226 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Caractère

Incroyable maison de village située proche d'Uzès, dans un secteur recherché et au calme. L'authenticité de la pierre, le cadre, la vue… tout aspire à la détente. Les pièces de vie ont du cachet, avec une cuisine équipée, salle à manger ouverte, et un salon intimiste. Le tout donnant sur une splendide terrasse, véritable prolongement de la maison avec cuisine d'été et piscine, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue. Au niveau supérieur, une vaste chambre en suite avec une seconde terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le bonheur ! Au niveau de la cour, un bureau indépendant avec salle d'eau, toilettes et sauna. Dans un autre espace indépendant, une chambre en suite avec baignoire, toilettes indépendantes, ainsi qu'une dernière chambre. En plus, une buanderie parfaitement aménagée, avec de nombreux rangements. Parfait état, pas de travaux à prévoir. Charme et sérenité, un bien rare dans l'Uzège, en exclusivité chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Laura Garvi 0616493115

Coquette Villa individuelle sur 1200 M2 de terrain avec pisc

Exclusivité Swixim International Vézénobres, Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint Hilaire de Brethmas, cette maison d'environ 130 M2 habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquilité. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée, d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée récente, d'un bureau et de plusieurs pièces fonctionnelles (arrière cuisine, buanderie, garage). A l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une quatrième pièce actuellement aménagée en dressing, facilement transformable en chambre selon les besoins, d'une salle de bain à remettre au gout du jour, et beaucoup d'espace de rangement. Edifiée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1200 M2, la propriété offre de beaux espaces exterieurs : Une piscine récente au sel, parfaite pour les moments de détente en famille, Une cuisine d'été conviviale, idéale pour les repas en plein air Les plus: Chauffage économique par chaudière à granulés, Tout à l'égout Maison en bon état prête à emmenager Quartier recherché proche des commodités et des écoles Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE FACON BASTIDE PROVENCALE– 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN 1 490 M² – 890 000 € Située en première hauteur du centre-ville de Nîmes (8 minutes à pieds), cette élégante propriété séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 490 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et lumineux : Superbe séjour/salle à manger Cuisine indépendante entièrement équipée Bureau avec rangements Chambre de plain-pied avec placard et sa terrasse Espaces annexes fonctionnels : buanderie, salle d'eau, WC, nombreux rangements À l'étage : Vaste salon de 47 m², idéal pour un espace détente ou réception Trois chambres confortables avec rangements dont une suite parentale avec très agréable balcon façon tropézienne et solarium Salle d'eau, 1 salle de bains, WC et dégagements optimisés Extérieurs et dépendances : La propriété bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité Piscine (9 x 4 m), parfaitement intégrée dans un environnement arboré Terrasses et espaces de vie extérieurs (dont terrasses couvertes) Cuisine d'été avec grande cheminée (45 m²), idéale pour recevoir Cabanon, lavoir, pavillon de charme Cave et local technique Garage et stationnements (dont un couvert) Le jardin, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, amandier…), dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Informations pratiques : Surface habitable : 205 m² Terrain : 1 490 m² Nombre de pièces : 8 Nombreux espaces annexes et dépendances Emplacement recherché, au calme Cette propriété de caractère, aux multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'un bien rare, alliant confort, authenticité et qualité de vie. Prix : 890 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison en pierre rénovée totalement sur 3200m2 de terrain a

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très recherché d'Alès, découvrez cette superbe maison en pierre au charme de bastide, nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ 3 800 m2. Entièrement rénovée avec soin, elle développe près de 153 m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre quatre chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte par une pergola. La cuisine dinatoire indépendante, où les murs en pierre du Gard rappellent l'authenticité des lieux, complète harmonieusement cet espace de vie. La vue dominante sur la nature environnante et le chant des cigales confèrent à l'ensemble une atmosphère propice à la sérénité. Les commerces et commodités de la ville se trouvent à quelques minutes. Le terrain est piscinable : un projet de piscine a d'ores et déjà fait l'objet d'un chiffrage et d'un permis déposé. Les atouts de cette propriété sont nombreux : bonne performance énergétique, rénovation récente, beaux volumes, cadre naturel préservé. Des possibilités d'aménagement restent encore envisageables pour valoriser davantage l' espace extérieur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 430 000 EUR. Les honoraires sont à charge vendeur

Charmante villa avec piscine et vue dominante

À dix minutes d'Uzès, dans un village avec commerces et proche du Pont du Gard, cette maison confidentielle de 210 m² révèle un art de vivre profondément méditerranéen, entre nature omniprésente, volumes généreux et potentiel d'accueil rare. À l'abri des regards et de toute nuisance, la maison s'inscrit dans un écrin paysager de près de 3000 m² en lisière de zone naturelle. Les essences méditerranéennes, les perspectives ouvertes sur la végétation et la lumière composent un décor vivant, presque suspendu. Dès les premiers pas, le regard est happé par la piscine de 14 x 7 mètres et son panorama dégagé sur la campagne environnante. Une invitation immédiate à ralentir le rythme. Entièrement rénovée, la propriété développe une atmosphère chaleureuse et élégante où chaque espace semble avoir été pensé pour prolonger naturellement l'extérieur. La pièce de vie de 65 m², traversée de lumière, mêle authenticité et confort contemporain autour d'une cheminée, d'une cave à vins et d'une cuisine parfaitement équipée. De larges ouvertures effacent les frontières avec la terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau aux lignes sobres et actuelles. À l'étage, l'espace parental s'apparente à un refuge intime de près de 80 m². Dressing, salon privé, salle d'eau et double bureau avec vue panoramique composent une suite aux accents presque hôteliers. Un vaste espace (sous pente) complète ce niveau, laissant libre cours à de multiples usages. Pensée pour recevoir sans jamais perdre son âme de maison de famille, la propriété se prolonge par quatre gîtes indépendants de 42, 38, 35 et 29 m², parfaitement intégrés à l'ensemble. Une activité d'accueil peut y être développée immédiatement dans un cadre particulièrement recherché. Un atelier de 23 m² offre également un potentiel supplémentaire à imaginer selon les envies. Une adresse rare où se rencontrent élégance discrète, nature préservée et douceur de vivre, à quelques minutes seulement des plus beaux paysages gardois. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison lumineuse et fonctionnelle avec piscine, jardin arboré...

Découvrez cette maison alliant confort, espace et modernité, nichée au cœur d'un jardin arboré pour une ambiance nature et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine fermée et entièrement équipée. Une salle d'eau pratique, une buanderie, un cellier et un dressing complètent cet espace de vie fonctionnel. La chambre du rez-de-chaussée, avec son accès direct à la terrasse, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent à chacun son propre espace de détente. Atouts majeurs : oe Une piscine 8*4 au chlore avec réglage automatique oe Un jardin arboré, véritable havre de paix, pour se ressourcer au quotidien. oe Alarme intérieur et extérieur pour une sécurité optimale. oe Adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien. oe Volets en aluminium pour une isolation parfaite. oe Climatisation pour un intérieur toujours agréable, été comme hiver.

Élégante maison avec parc arboré et piscine dans un quartier recherché

Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, à 5 minutes des commerces de Bellevue, des centres de Villeneuve les Avignon et d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV, Cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux. Son emplacement au fond du parc de 1776m2 permet de profiter pleinement des différents espaces arborés et végétalisés. Avec plus de 180 m2 habitables, la maison offre de belles pièces de vie en rez de chaussée avec une large cuisine, deux séjours, une buanderie et une chambre en suite avec espace penderie et salle de bains. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. L'extérieur, exposé plein sud, propose une grande terrasse sous une pergolas en fer forgé, un garage attenant de 35m2, une piscine de 13x6m, ainsi qu'une dépendance de 12m2 avec salle d'eau, sauna et WC. Fonctionnelle et lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant plein sud sur le jardin verdoyant et préservé, cette maison allie confort, charme et art de vivre provençal.

Authentique ferme provençale du XVIIe siècle en Vallée de la Cèze

Une propriété de caractère rare mêlant authenticité, volumes généreux et douceur de vivre provençale dans un cadre naturel remarquable. Pensée aussi bien pour une grande maison de famille que pour un projet d'accueil haut de gamme, cette demeure offre un équilibre particulièrement séduisant entre charme ancien, confort et potentiel. - Plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 6 680 m² - Maison principale, logement indépendant attenant et maison d'amis séparée - Piscine au sel de 15 x 5 mètres parfaitement intégrée à l'environnement - Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Situation calme et stratégique à 16 km de l'autoroute et 40 km de la gare TGV Derrière ses élégantes façades en pierre, cette remarquable ferme du XVIIe siècle dévoile un ensemble authentique et harmonieux, développé autour de généreux espaces de vie et d'un environnement typiquement provençal. Soigneusement restaurée dans le respect de son histoire, la propriété met en valeur de très beaux matériaux anciens tels que les sols en pierre, les poutres apparentes, les voûtes ainsi qu'un ancien four à pain, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La propriété développe plus de 400 m² habitables répartis entre une vaste maison principale, un logement indépendant attenant ainsi qu'une charmante maison d'amis indépendante avec chambre et mezzanine. Cette configuration permet aussi bien d'envisager une utilisation familiale qu'une activité d'accueil type chambres d'hôtes ou gîtes, tout en préservant confort et intimité pour chacun. Les espaces de réception offrent de beaux volumes et une circulation fluide, pensée pour un art de vivre convivial et tourné vers l'extérieur. Les différentes pièces profitent pleinement de la lumière naturelle et s'ouvrent sur le jardin ainsi que sur les vues dégagées offertes par la campagne environnante. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 6 680 m² accueille une superbe piscine au sel de 15 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Terrasses, espaces ombragés et végétation méditerranéenne créent une ambiance particulièrement paisible et préservée, idéale pour profiter pleinement du climat du Sud. Dans le prolongement des bâtiments principaux, plusieurs dépendances restent à rénover et offrent un potentiel remarquable pour des projets complémentaires : création de logements supplémentaires, atelier d'artiste, espace de réception ou activité professionnelle selon les besoins. La propriété bénéficie également de prestations techniques assurant un confort de vie très appréciable : chauffage par pompes à chaleur et chaudière fioul, double vitrage ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente actif générant un revenu annuel estimé à environ 20 000 €. Rare par son authenticité, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation, cette propriété conjugue avec élégance charme historique, qualité de vie et potentiel patrimonial dans un environnement privilégié. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 460 € par an. Référence agence : 1176

MAISON MODERNE AVEC GITE 2 PISCINE SANS VIS-A-VIS

A vendre, limite Gard/Ardèche, secteur Le Martinet, à seulement 15 minutes de Saint-Ambroix et 30 minutes d'Alès : superbe villa de 105 m² habitables + gîte indépendant, 2 piscines et grand terrain, située au calme et sans vis-à-vis. La villa principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda de 25 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble. Les extérieurs offrent une terrasse couverte exposée plein sud, une piscine de 8 m × 4 m avec couverture, un grand carport pour deux véhicules et un terrain de plus de 5 000 m². Le bien est relié au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. Le gîte indépendant de 34 m² comprend deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et bénéficie lui aussi de sa piscine privative, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Réf : 26041200 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr