Mots-clés : maison piscine quartier futur

SAINTE-MAXIME - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Vue mer panoramique avec fort potentiel d'extension pour cette villa de charme située dans le quartier très prisé de La Nartelle, à Sainte-Maxime. Au cœur d'un domaine sécurisé, cette propriété provençale entièrement rénovée se déploie sur un d'environ terrain de 2 170 m², offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée depuis toutes les pièces de vie. Spacieuse et baignée de lumière, la villa comprend un séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, trois chambres suites confortables, ainsi qu'une 4ème pièce pouvant être aménagée à votre convenance. Les extérieurs, soigneusement aménagés, prolongent les espaces de vie vers de larges terrasses ensoleillées et une somptueuse piscine à débordement de forme libre (11 x 5 m), face à la mer. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant , idéal pour se ressourcer tout en restant proche des plages et commodités. Un véritable atout : un potentiel d'agrandissement significatif , rare dans ce secteur, permettant d'adapter ou d'optimiser le lieu selon vos envies ou projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Vidauban - Secteur très recherché, Élégante maison contemporaine de 145 m² sur environ 7 700 m² de terrain

A VENDRE Vidauban - Secteur très recherché, Élégante maison contemporaine de 145 m² sur environ 7 700 m² de terrain Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Vidauban, cette propriété contemporaine de 2017 offre un cadre privilégié, bercé par le calme et entouré de majestueux pins parasols. Implantée sur un vaste terrain naturel de 7 700 m², elle séduira les amateurs d'espace et d'architecture moderne. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, laissant place à un futur espace cuisine qui pourra être entièrement personnalisé selon vos envies. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Un étage dédié au confort familial vous accueille avec une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse, trois autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Prestations et confort moderne : Volets roulants électriques, Double vitrage, Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, RT2012. Une Maison récente et encore évolutive selon vos projets avec la possibilité d'y ajouter une piscine et un garage selon les règles du PLU. Une adresse rare où nature, tranquillité et modernité se conjuguent harmonieusement. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Beau Terrain plat et viabilisé

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Ce terrain constructible de 977 m² et viabilisé est prêt à accueillir votre future demeure, permis de construire déjà obtenu, vue sur les montagnes et piscinable. Visualisez-vous en train de profiter des journées ensoleillées dans votre propre piscine, entourée d'un jardin luxuriant. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, ce terrain offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes ainsi que Les écoles maternelles et élémentaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Plusieurs collèges sont également disponibles à proximité. Lacaune à 15 minutes en voiture et le lac du Laouzas à 20 minutes !! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain prêt à construire dans un environnement sain et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer ce terrain en la maison de vos rêves. Contact : Isabelle Krasker - 07 70 70 74 25 - - Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974

Maison GRAU D'Agde 6 pièce(s) 140 m2

COUP DE COEUR pour cette villa située dans un quartier prisé du Grau d'Agde à 1.4 KM de la plage et dans un cadre paisible. Sur plus de 650 m² de terrain magnifiquement arboré, cette superbe villa de plain-pied et son étage orientée plein sud, vous offre de beaux volumes : - En RDC, un côté magnifique séjour, plafond cathédral, avec cheminée, un cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur la terrasse Et un côté nuit 3 belles chambres avec de nombreux rangements une salle de bains avec douche, une buanderie, WC indépendant - au premier étage une suite parentale de plus de 18m2 - Espace extérieur : Plusieurs terrasses dont deux couvertes, bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules, possibilité de créer un carport, le jardin très arboré laisse la place pour une future piscine à l'abri des regards. Dans un quartier résidentiel, très prisé, proche de la plage et du centre du Grau d'Agde, quelques commodités à proximités comme boulangerie et primeurs. Plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Visite en visio sur demande. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

VILLA TRADITIONNELLE À RÉNOVER DANS LE QUARTIER DE L'HAITZA/CORNICHE

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette charmante villa Gaume de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de l'Haïtza. Nichée au cœur d'une magnifique parcelle arborée de près de 1400 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas de la plage. La maison, baignée de lumière grâce à son séjour traversant est-ouest, se compose également d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir, mais la villa offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant de repenser et moderniser les espaces selon les envies des futurs propriétaires. La parcelle, généreuse et piscinable, est un atout majeur, ouvrant la possibilité d'aménagements extérieurs d'exception. Une opportunité rare dans un cadre privilégié. (Le prix comprend les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.)

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de charme, située à 30 mètres de la mer dans le quartier très prisé du Brusc, de 205m² et ses annexes habitables (40m² de plus) sur 3100m² de terrain (COS résiduel disponible), qui se compose d'un séjour lumineux de 27m² climatisé donnant sur une grande pièce de 16m² servant de bureau actuellement, d'une cuisine indépendante de 19m² aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, d'une chambre de 14m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Un dressing et une buanderie complètent la partie principale. L'étage, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, est divisé en 2 appartements rénovés type T2 avec aperçu mer et mezzanine. L'un fait environ 40m² et le second environ 50m². La maison a été équipée en 2020 de panneaux solaires pour la consommation personnelle. Piscine chauffée que nous pouvons ouvrir ou fermer l'hiver pour en profiter toute l'année! Les logements loués à l'année représentent 24000€ de bénéfice par an. Une hutte canadienne de 19m² a été construite non loin de la maison principale que l'on peut profiter été comme hiver. Garage de 30m², portail électrique, nombreuses places privatives en extérieur comme en intérieur de propriété. AUCUN VIS-A-VIS, AU CALME ABSOLU ! Viager occupé sur une tête, Monsieur 73 ans, espérance de vie de 10 ans selon le tableau INSEE. Bouquet à 800 000€, rentes viagères de 1500€/mois sur deux têtes (Madame 54 ans). Amortissement par les locations à l'année à partir de la pleine possession du bien. Il est envisageable d'articuler autrement le financement du viager selon le futur acquéreur. Tout est possible et négociable. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE au 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559