Mots-clés : maison plateau 6

Exclusivité - Saint-Cloud - Maison récente sur jardin sud à Montretout

Au sein du quartier recherché du plateau de Montretout à Saint-Cloud, à seulement 10 minutes de Paris, une ancienne longère entièrement rénovée et agrandie en 2021 au desing contemporain, implantée sur un terrain exposé sud de plus de 500m². L'entrée, avec vestiaire invités et accès au garage, se poursuit par un family-room, une cave et une cave à vin. Au rez-de-jardin, l'espace de vie est composé d'un lumineux séjour prolongé par une cuisine avec bar et d'un espace salle à manger, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec dressing, salle d'eau et terrasse complète ce niveau. A l'étage, une chambre et un bureau (ou petite chambre d'enfant) partagent une salle d'eau, et une suite parentale avec sa salle de bains privative dispose d'un grand dressing aménagé et de deux terrasses surplombant le jardin. Ce bien en excellent état situé près des commerces et des écoles réputées du secteur (Passy-Buzenval, American School of Paris, Ecole Allemande), bénéficie d'un extérieur très soignée avec jacuzzi et d'une superbe luminosité. Grand garage fermé ave bornes de recharge et très bon DPE classé C. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2300€ ~ 3120€

Maison contemporaine d'exception - Bas-Montreuil

Exclusivité - Dans le Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Paris, découvrez cette propriété récente conçue par un architecte-designer. La maison, édifiée sur 5 niveaux (avec ascenseur), s'affirme depuis la rue par sa façade japonisante au métal nervuré. Un parvis végétalisé conduit à l'entrée ainsi qu'à un grand garage. Au rez-de-chaussée, un hall donne accès à un atelier de 49 m² avec 3,60 m de hauteur sous plafond, configurable à l'envie (atelier d'artiste, activité libérale, showroom…). Sa large baie vitrée s'ouvre sur un jardin paysager inattendu de 63 m², préservé des regards. Le 1er étage distribue deux espaces indépendants de 42 m² et 48 m², permettant d'envisager un usage locatif, d'accueillir famille et amis, ou encore de disposer de grands espaces de travail. Au 2ème étage, la maison devient plus intime et dévoile une grande suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing attenant et ses WC séparés. Deux chambres supplémentaires (chacune dotée de sa salle d'eau), une buanderie, un vestiaire et un second WC complètent ce niveau au design feutré. Point d'orgue du lieu, le 3ème étage se déploie sur un plateau de 85 m² baigné de lumière qui joue avec les volumes et les hauteurs sous plafond, créant une sensation d'espace et de confort rare en milieu urbain. Une grande baie vitrée à galandage ouvre la façade sur une terrasse, offrant une vue dégagée sur la ville. Au sommet du bâtiment, l'attique abrite une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et ses WC. Cet « Observatoire » permet l'accès à un potager suspendu ainsi qu'à des toitures-terrasses végétalisées. Situé à deux pas du métro Robespierre - ligne 9, à proximité des écoles, restaurants, marchés, parcs, commerces, lieux culturels et sportifs (dont une piscine olympique). DPE A - pompe à chaleur air/eau - Borne pour voiture électrique Contact : Florian BOU 0762672242 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Chesnay - Haut Plateau Saint Antoine - magnifique maison en briques et meulière rénovée en 2020 - 6 chambres - un bureau

Au Chesnay, en plein cœur du Plateau Saint-Antoine, Barnes Versailles vous invite à pousser le portail de cette magnifique maison en briques et pierre de meulière des années 1930 ayant bénéficié d'une rénovation intégrale en 2020 et d'une extension particulièrement réussies. Se déployant sur une surface habitable de 220 m² (295 m² au sol au total, sous-sol inclus), elle est édifiée sur un terrain de 342 m². Revisitée de façon résolument contemporaine avec son extension graphique et ses baies vitrées, elle se découvre de la manière suivante: Une large cour avant permettant de garer deux véhicules vous accueille, avec un abri pour le stockage du bois. Au Rez-de-chaussée, une belle entrée avec tomettes mène vers l'immense double salon de 53 m² avec parquet clair et cheminée; cette pièce est particulièrement lumineuse grâce à son orientation à l'ouest, ses larges velux et sa baie vitrée en Securit complètement tournée vers la terrasse en bois et le jardin (exposé Ouest); en surplomb de quelques marches, la cuisine de 23 m² totalement équipée et dinatoire avec de nombreux rangements communique également sur une seconde terrasse en bois pour une convivialité familiale totale; un espace bureau indépendant de la pièce de vie a été aménagé à ce niveau; un toilette séparé. Au premier étage: on trouve trois belles chambres (dont une suite avec sa salle de douche) toutes tournées sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et toilette, un immense dressing. Au deuxième étage: deux chambres, une salle de douche avec un toilette; une aile au deuxième étage a été aménagée avec un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche avec un toilette. Au sous-sol: buanderie/chaufferie, cave à vins, une pièce de rangement, une family-room aménagée avec accès sur le jardin. Particulièrement fonctionnelle avec ses volumes confortables, ses 6 chambres réparties sur deux étages, sa grande cuisine surplombant le salon, cette maison offre une vie familiale idéale. Elle bénéficie de prestations de qualité qui en font un bien unique: double vitrage à isolation renforcée partout, isolation totale d'envergure, parquets, tomettes, nombreux rangements et dressings aménagés. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2020 grâce à laquelle la cuisine, la suite parentale de l'étage et la family room en entresol ont pu voir le jour. Parfaitement entretenue depuis lors, elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Sa façade classique des années 30 laisse place à l'intérieur à différentes perspectives toutes orientées sur le jardin; la configuration des espaces très graphique et contemporaine est particulièrement réussie. Il se dégage de cette maison une atmosphère conviviale qui appelle à des soirées entre amis. Au calme absolu, ses deux terrasses préservées, son jardin confidentiel avec son poulailler confèrent le sentiment d'être à la campagne à la ville! Quartier très privilégié à proximité immédiate des commerces de la rue de Versailles, de la Place de la loi et des écoles de renom (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers), les lignes de bus menant vers toutes les gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson sont accessibles à pied. Chaudière (Frisquet) gaz à condensation (2020) régulée, avec programmateur avec réduit. Deux ballons d'eau chaude électriques (2022). DPE performant: D/D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023): entre 3390 euros et 4640 euros par an. Taxe foncière (année 2025): 4.476 euros Prix de présentation: 1.915.000 euros HAI - Honoraires: 4% TTC à la charge des acquéreurs Prix net vendeur: 1.841.346 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 1,841,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'

Magnifique Villa d'architecte à proximité de la plage

Cette exceptionnelle propriété est située dans un des quartiers les plus prisés de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 500 m de la plage et 2 km du centre-ville et du port. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur Le Cap Lardier, la baie et le port. Conçue par un architecte et entièrement construite en 2023, cette propriété s'étend sur une surface totale de plus de 410 m2, s'harmonisant parfaitement sur un terrain de plus de 1870 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. L'aménagement comprend de magnifiques terrasses, un grand parking, un vaste triple garage, un ascenseur ainsi qu'une superbe piscine chauffée. L'intérieur de la maison aux larges ouvertures est baigné de lumière, la propriété dispose de prestations exceptionnelles sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste espace de vie offrant une vue panoramique à 180 degrés. Cet espace comprend une entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. Chaque baie vitrée du plateau offre une magnifique vue sur la mer et la pinède ainsi qu'un accès à la grande terrasse extérieure. Le niveau rez-de-jardin se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, d'une buanderie et d'une cuisine d'été totalement équipée. Le dernier niveau est celui du triple garage et des espaces techniques. L'accès au garage est facile et il communique avec la maison par un ascenseur. Cette propriété est un véritable bijou rare aux prestations exceptionnelles, située dans un quartier très recherché de Cavalaire-sur-Mer. Elle coche toutes les cases pour un bien d'exception : le luxe, l'espace, l'emplacement de choix et une vue à couper le souffle.

VILLA CYRIA

NOUVEAU ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

VILLA CYRIA

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Charmante maison aux portes de Guethary

À proximité du bourg de Guéthary, entourée de verdure, charmante maison d'environ 150m habitables. L'entrée dessert directement une pièce de vie de 35m ouvrant sur terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un plateau brut attend d'être aménagé. Un petit jardin intimiste complète ce bien, avec une autorisation d'urbanisme pour la création d'un garage. A voir sans tarder. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe terrain à batir , Puyricard secteur Country Club à 2 p

Aix Nord - sur le plateau de Puyricard, à 2 pas du Country Club, au coeur d'un petit domaine haut de gamme sécurisé, opportunité rare d'un terrain à batir libre constructeur. D'une surface de 1213m² , avec un permis de construire obtenu et purgé (modifiable) il permet la construction d'une maison de 177m² habitables, garage et piscine. A visiter rapidement. Julien BOISSET - Agent commercial 06 52 01 01 16 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER ÉCUSSON – 119 M² AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 65 M²

OPUS IMMO vous propose, au cœur de Montpellier, à seulement quelques pas de la place de la Comédie, des Halles Laissac et de la gare Saint-Roch, ce plateau brut de 119 m², situé au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une profonde réhabilitation. Issu de la transformation d'une ancienne banque, ce bien rare bénéficie d'une magnifique terrasse privative de 65 m², véritable prolongement de l'espace intérieur en plein centre-ville. Le plateau est proposé au prix de 464 000 €. Il peut être entièrement aménagé en un confortable appartement T4 comprenant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte trois chambres trois salles d'eau un bureau une buanderie des WC indépendants de nombreux rangements. Une solution d'aménagement complète est proposée pour une enveloppe indicative d'environ 85 000 €, comprenant notamment : isolation, doublages, cloisons et faux plafonds installations électriques et sanitaires parquet stratifié et carrelage salles d'eau entièrement équipées WC suspendu cuisine aménagée et équipée hors réfrigérateur et four placards et dressings peintures et finitions intérieures. L'acquéreur conservera la possibilité d'adapter l'agencement et les prestations selon ses besoins et ses envies. La terrasse bénéficiera également d'une rénovation complète avec reprise de l'étanchéité, revêtement en dalles sur plots, garde-corps, point d'eau, éclairage et alimentation électrique. Les parties communes seront intégralement rénovées et repensées dans un esprit contemporain, avec une entrée sécurisée et des circulations décorées par un artiste local. Prix du plateau brut : 464 000 € Budget d'aménagement estimatif : environ 85 000 € Budget global indicatif : environ 549 000 € Les frais de notaire sont calculés sur la valeur du plateau. Un bien atypique offrant les volumes d'une maison et un extérieur exceptionnel, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre historique de Montpellier. Certaines photographies sont des visuels de suggestion d'aménagement réalisés par intelligence artificielle et sont non contractuelles.

Exclusivité - Saint-Germain-en-Laye - Plateau - Superbe duplex

RARE en centre-ville ce duplex de 180 m² Carrez (199 m² au sol) se vit comme une maison, à 3 minutes de la place du marché, baigné de soleil et au calme, il a été entièrement rénové. Le niveau principal offre une triple réception cathédrale de 65 m², une cuisine semi-ouverte, deux belles chambres (23 et 21 m²) pourvues de nombreux rangements, un dressing, une salle de bains soignée, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, en retrait du reste de l'appartement, une troisième chambre en suite privative dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, idéale comme chambre parentale, suite d'hôtes ou espace de travail indépendant. Une quatrième chambre et sa salle de bains attenante est totalement envisageable et aisée à réaliser. En annexe, une grande cave et un emplacement de parking dans la cour. Possibilité d'acquérir une partie de jardin clos de murs de 473 m² partagé entre 4 copropriétaires Ravalement total très récent, volumes généreux, possibilité d'installer un ascenseur (devis disponible).

Co-exclusivité - Le Chesnay - Plateau Saint-Antoine - Exceptionnelle propriété de 481 m² - 8 chambres - Jardin - Ascenseur et climatisation

Co-exclusivité Barnes Versailles vous invite à découvrir une demeure exceptionnelle par son architecture et ses prestations, en plein cœur du Plateau Saint-Antoine au Chesnay. Edifiée sur un terrain de 1.140 m², cette magnifique maison d'allure contemporaine trône élégamment au bout d'une belle allée gravillonnaire. Enveloppée de toutes parts par un jardin qui offre, à l'arrière, un joli bassin d'agrément, cette maison développe sur trois niveaux une surface habitable d'environ 341 m² habitables (344 m² au sol), plus un sous-sol total de 150 m² au sol, soit 481 m² habitables environ au total (près de 500 m² au sol). Elle se découvre de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: une entrée majestueuse avec dressing vous accueille avant de découvrir un monumental escalier Art Déco qui mène à l'étage; un triple salon avec cheminée et parquet en bois exotique lumineux et offrant des volumes généreux (75 m²) avec accès sur la terrasse arrière de 50 m² exposée Ouest et le jardin, une cuisine (18 m²) équipée et dinatoire, ainsi qu'un bureau, toilettes séparés; - A l'étage: un grand palier distribue de part et d'autre six chambres (entre 12 et 18 m²) avec quatre salles d'eau ou de bain (avec toilettes), et 2 toilettes séparés; - En rez-de-jardin: un sous-sol total non enterré permet de découvrir une pièce de plus de 60 m² pouvant aisément abriter une activité pour profession libérale ou accueil du public indépendante de l'accès aux étages de la maison; à cela s'ajoutent une chambre, une salle de douche avec toilettes, la buanderie, la chaufferie, une pièce de rangement et un accès aux deux places de garage (porte automatique); un studio adjacent au garage avec cuisine et salle d'eau/toilettes peut servir pour le personnel ou une jeune fille au pair, avec son accès autonome. - Accès aux combles offrant une surface de rangement supplémentaire. Deux atouts exceptionnels: un ascenseur permet d'accéder à tous les étages de la maison et la maison est climatisée entièrement. Possibilité de garer au moins 5 véhicules à l'avant de la propriété, en plus des deux places de garage fermé. La propriété, d'une élégance sobre et aux volumes confortables, dégage une atmosphère de sérénité et de discrétion absolue derrière sa magnifique grille. Prestations très haut de gamme pour le confort: Fermeture centralisée par domotique - Double vitrage- climatisation - chauffage au sol (planchers chauffants basse température grâce à une pompe à chaleur très performante) DPE:C/A Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023) : entre 5 860 € et 7 990 € par an. Emplacement de premier ordre pour cette demeure à proximité immédiate des commerces du Chesnay, de la Place de la Loi et des écoles de renom (Les Châtaigniers, Saint Jean d'Hulst, Blanche de Castille). Prix de présentation: 2.950.000 euros HAI Honoraires à la charge des vendeurs Votre contact Barnes: Nathalie BOUE Tél: 06 44 07 93 50 ou Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5880€ ~ 7970€