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Mots-clés : maison plein pied 06

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison plein pied 06. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

STE SOULLE735 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 5 pièces - 178

Villa contemporaine avec piscine

Au coeur d'un secteur calme, cette élégante maison de plain-pied, construite récemment, séduit par la qualité de ses prestations et son confort remarquable. D'une superficie d'environ 178 m2, elle s'ouvre sur un terrain joliment paysagé pour offrir à une famille un cadre de vie à la fois fonctionnel, soigné et chaleureux. Dès le seuil franchi, la maison dévoile une vaste pièce de vie, un espace à la fois chaleureux et baigné d'une lumière naturelle. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, prolongée d'une buanderie pour le quotidien. La salle à manger accueille une remarquable cave à vin intégrée au sol, un atout à la fois esthétique et convivial qui promet de sublimer vos dîners et de surprendre vos convives. La partie nuit, parfaitement distribuée de plain-pied, se compose de cinq chambres ouvrant toutes sur les extérieurs par des portes-fenêtres apportant praticité et lumière. La vie de famille est facilitée par deux vastes dressings, une salle d'eau et une salle de bain. La maison a été pensée pour offrir un confort optimal en toute saison grâce à des équipements de qualité, combinant un chauffage au sol et une climatisation gainable réversible. Preuve d'une construction rigoureuse, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche un excellent classement. Le jardin s'affirme comme un havre de paix exclusif, où une terrasse intimiste borde élégamment l'espace de baignade. Autour de la piscine chauffée et du jacuzzi, un espace bar invite naturellement au partage et à la détente. Pour les dîners en plein air, une cuisine d'été s'abrite sous un préau et sa large baie vitrée, permettant de faire durer les soirées d'été. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable cocon sans vis-à-vis, sans oublier les espaces de stockage et de stationnement. Idéalement située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison permet de profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports. Une opportunité rare combinant fonctionnalité, modernité et douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 760 € et 1 080 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

Réf : EALR2481

Espaces Atypiques Charente-Maritime

MASSIEUX509 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 6 pièces - 133

Vue dégagée !

Sur les hauteurs de Massieux à proximité de toute commodité, accès rapide A 46 et gare d'Albigny: coup de cœur assuré pour cette spacieuse et lumineuse maison de 133,50 m² (5 chambres) offrant la possibilité de vivre de plain-pied sur un terrain arboré, végétalisé avec soin et piscinable de 806 m² ! De bonne facture, fonctionnelle et peu énergivore (classé C) elle se compose d'une pièce de vie de 54,80 m², baignée de lumière avec poêle à bois, salon/salle à manger avec une magnifique cuisine équipée et aménagée ouvrant sur les terrasses abritées exposées Sud et Ouest, accès au jardin et vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Vous profiterez d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing ouvrant sur une jolie terrasse bois, des toilettes et des rangements complètent ce niveau. Quelques marches ouvrent sur un dégagement qui dessert 3 chambres de 9/10,30 et 10,90 m² + placards aménagés et une salle de bain avec wc. Accessible de la pièce de vie (7 marches), une chambre ou bureau de 9,30 m² (idéal télé travail ou profession libérale), une buanderie/chaufferie de 6,65 m² et un garage de 27,80 m². Des extérieurs très bien entretenus : enrochements, terrasses dallées, espaces engazonnés, arbres fruitiers, haies vives et enrobé en goudron pour garer 3/4 véhicules. Pour visiter cette maison très agréable à vivre et pour recevoir, Karine Fontaine à votre écoute : O6.73.O8.O9.15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Réf : 3890

RHONE ET SAONE IMMOBILIER

ARSAC720 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 5 pièces - 186

Maison familiale au calme, en lisière de forêt à Arsac

Située à Arsac, dans un environnement résidentiel recherché en lisière de forêt, cette maison des années 90 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une grande parcelle de plus de 2 000 m². D'une superficie de 186 m², elle peut se vivre entièrement de plain-pied. L'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la terrasse aménagée et la piscine, sans aucun vis-à-vis. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte sur le séjour est accompagnée d'un cellier-buanderie attenant, donnant accès à un premier garage. La partie nuit se répartit de part et d'autre de la pièce de vie : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bains avec WC. Une grande mezzanine, surplombant le séjour, a été aménagée en bureau et salle de jeux. Une dépendance récente, totalement indépendante, accueille une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau, ouverte sur la piscine. Idéale pour un espace d'accueil, un bureau ou un logement indépendant. Un second garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, alliant confort, volumes et calme, à seulement quelques minutes des commodités d'Arsac. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2122 et 2872 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

Réf : 2432EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

ST CLOUD1 995 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 9 pièces - 206

Saint Cloud Maison de caratère

À proximité du parc de Saint-Cloud, au cœur d'un quartier prisé à seulement 8 minutes à pied des commerces et écoles, et 15 minutes à pied de la gare de Saint-Cloud, cette demeure bourgeoise de prestige de 206 m² est un héritage de la Belle Époque. Construite en 1890, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles pour allier cachet historique et confort moderne. Rez-de-jardin : Réception élégante avec cheminée, cuisine ouverte haut de gamme, terrasse ouvrant sur un jardin paysager intimiste exposé sud. 1er étage : Suite parentale lumineuse de 31 m² comprenant dressing, salle de douche, bureau et une chambre supplémentaire de 15 m². 2ème étage : Deux chambres baignées de lumière de 17 et 15 m², bureau avec vue dégagée, nombreux rangements sur mesure, buanderie. Dernier étage : Deux chambres spacieuses de 22 et 15 m² avec rangements sur mesure et salle de bains avec douche. Les hauteurs sous plafond à 3,50 m, les parquets en chêne massif et les moulures d'origine témoignent de son passé prestigieux. Deux parkings. À 10 min de Paris et à proximité des établissements scolaires français, allemand et américain. Votre contact : Nathalie Faes 06 22 85 50 46.

Réf : FR75HDS-97457

BRETEUIL AUTEUIL

MÉRIGNAC495 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 6 pièces - 150

MAISON FAMILIALE 185 m2 - BEAU JARDIN 200 m2 - MONDÉSIR - SA

EXCLUSIVITÉ- LA CLE DU PATRIMOINE vous présente cette maison coup de coeur, idéalement située dans le quartier très prisé de Mérignac Mondésir Saint Augustin. Avec ses 185 m2 au sol (150 m2 habitable) et son jardin arboré d'environ 200 m2, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois lumineux, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements. L'entrée vous conduit vers un séjour chaleureux d'environ 40 m2 doté d'une belle cheminée. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie. La maison dispose également d'un salon lumineux d' environ 20 m2 qui offre un second espace de vie sur le jardin. Une autre grande pièce d'environ 27 m2 avec mezzanine est idéale pour une chambre (un grand lit peut être installé sur la mezzanine) ou pour le télétravail, Les baies vitrées dans le séjour apportent une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Un bureau ou chambre d'environ 9m2 est situé au rez de chaussée ainsi que la salle de bain et le WC séparé. À l'étage, deux spacieuses chambres (possibilité d'en créer une troisième) offrent confort et tranquillité ainsi que de nombreux espaces de rangements. Cette maison unique allie le confort de la tranquillité et une localisation idéale. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, parc). L'arrêt de tram ligne A 'Saint Augustin' est à 13 minutes à pied. La ligne de bus 11 arrêt 'Cours d'Ornano' est à 5 minutes à pied. La ligne 1 arrêt 'Mondésir 'est à 3 minutes à pied. Taxe foncière : 2146 euros. Chauffage électrique. Chéminée. DPE : D. GES : B Pour toutes questions ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

Réf : 143

La cle du patrimoine

CAGNES-SUR-MER865 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 5 pièces - 205

NOUVEAUTÉ – LES COLLETTES, CAGNES-SUR-MER Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine d'une surface habitable de 205m2 qui offre un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 1 668 m² complété par une parcelle attenante classée en zone naturelle, elle bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la végétation environnante et d'une tranquillité durable. La partie actuellement habitable a été réalisée avec des prestations haut de gamme : sols en pierre naturelle, larges baies vitrées à galandage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et plancher rafraîchissant, domotique pour les volets roulants, matériaux et finitions de grande qualité. De plain-pied sur le jardin, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes intégré au mur, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de trois autres chambres. Toutes les pièces de ce niveau profitent d'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, deux grands volumes restent à aménager selon vos envies. Ils permettront notamment la création d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau, prolongée par une terrasse dominant l'ensemble de la propriété et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le vaste garage d'environ 50 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite supplémentaire avec salle de bains et WC, ou encore d'espaces annexes adaptés à vos besoins. La configuration actuelle permet d'habiter confortablement la maison tout en finalisant les travaux restants à votre rythme. Des aménagements extérieurs sont, également, à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la propriété, notamment la réalisation des terrasses, l'aménagement paysager du jardin ainsi que l'organisation des espaces de stationnement. Des travaux de finition concernant la façade et certains ouvrants restent également à réaliser. Plusieurs stationnements sont disponibles au sein de la propriété. Terrain piscinable. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, des commerces et des principaux axes de circulation. Une propriété rare offrant confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous recherchez une propriété contemporaine offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement ? Cette villa mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble de ses possibilités. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Réf : 968

RE/MAX SUNSET

TOURRETTE-LEVENS577 499 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 5 pièces - 142

vente maison 5 Pièce(s)

Pour les amoureux du calme et de la campagne, cette maison individuelle de 120m² plus 22m² de loggia est idéalement située à PLAN D'ARRIOU. exposition au sud-nord . Construite en 1999, Distribuée de plain-pied, cette maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour de 30m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une loggia de 22m². Elle bénéficie également d'une terrasse, de 4 places de parking en extérieur et d'un box double. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un double vitrage. L'assainissement se fait par fosse septique. Le tout sur un terrain de 2000m² avec vue sur la campagne environnante. Ce bien vous est proposé au prix de 577 499 € HAI. Classe énergie : B GES : A Surface terrain 2 000 m² Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00

Réf : 680V29203M

BBII - BERENGUER & BERENGUER IMMOBILIER INTERNATIONAL

SAINTES1 130 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 19 pièces - 719

Domaine rénové avec gîtes indépendants et près de 2 hectares de terrain

Entre Saintes et Pons, à Tesson, se dévoile une propriété de charme de plus de 700 m2, nichée sur près de deux hectares de terrain. Ce domaine d'exception, ancienne propriété viticole, est une invitation à la sérénité et au bien-être. Ce lieu rare, rénové avec soin et goût, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel de gîtes et réceptions. Les quatre bâtiments d'habitation permettent de proposer jusqu'à dix chambres, créant une configuration modulable capable de s'adapter à de multiples besoins d'accueil. La maison principale, élégante charentaise en pierre de taille, a été rénovée en conservant le caractère de l'ancien : les poutres apparentes, les murs en pierre et les grandes pièces se mêlent aux matériaux modernes et à la décoration bohème. La demeure séduit par de vastes pièces à vivre, articulées autour d'un séjour aux volumes généreux, d'un salon plus intimiste agrémenté d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine à la fois pratique et baignée de lumière. Les espaces nuit, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain qui permet une complète autonomie en plain-pied, conjuguent confort et élégance, tandis que l'étage distribue deux autres chambres au parquet authentique. À l'extérieur, le terrain de près de deux hectares est un véritable havre de paix. Le parc paysager, à l'abri des regards, s'organise en plusieurs espaces permettant à un projet locatif de renouveler à chaque client la promesse du calme en toute intimité. Les dépendances, vestiges viticoles, offrent un développement économique possible ou simplement une généreuse surface pour abriter véhicules et outils. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A10 et 30 minutes des premières plages, ce domaine aux multiples possibilités allie le charme de l'histoire viticole local et le confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 8 750 € et 11 920 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131 Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES.

Réf : EALR2148.1

Espaces Atypiques Charente-Maritime

LA GARENNE COLOMBES2 390 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 10 pièces - 270

LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET JARDIN

Exclusivité Barnes: Idéalement située rue Voltaire, au cœur du centre ville de La Garenne Colombes, à proximité de la Place du marché, des commerces, de la gare et des bonnes écoles, superbe maison d'architecte construite en 2023. En 2ème ligne et au calme, cette maison de 270m² baignée de lumière et entourée d'un jardin arboré et paysagé, dispose de volumes et de prestations exceptionnels. Elle se compose d'un rez de chaussée de 76m² qui distribue une entrée, une double réception, une cuisine indépendante, un cellier et un bureau. Les portes fenêtres et les baies vitrées donnent de plain pied sur le jardin et la terrasse qui dispose d'une piscine à fond mobile. Le 1er étage de 56m² dispose de deux chambres avec dressing et salle de douche, d'une 3ème chambre et d'une salle de douche séparée. Le 2ème étage de 50m² propose une suite parentale avec salle de douche, un dressing, et une chambre ou bureau. Un entresol de 78m² est aménagé en salle de jeux ou Family room ou salle de sport, une chambre, une buanderie, une cave à vins, un cellier de rangements et un local technique. Ce bien familial d'exception et rare en plein centre ville et à l'abri des regards vous séduira et offre une décoration raffinée et contemporaine. Une place de parking dans un immeuble voisin complète ce bien de grande qualité. Contact: 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,656 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1170€

Réf : 85796761

BARNES HAUTS DE SEINE NORD

ST-JEAN-D'AULPS149 000 €

Appartement à vendre maison plein pied 06 - 3 pièces - 34

Appartement Le Schuss

A VENDRE APPARTEMENT T2BIS A ST JEAN D'AULPS STATION Venez découvrir ce bel appartement d'une chambre et coin montagne au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Cet appartement chaleureux et cosy est en très bon état. La cuisine est semi équipée, ouverte sur la pièce de vie et ses deux balcons exposés Nord-Est et Ouest, laissant apparaitre une vue sur les montagnes environnantes et la station. Le logement est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures : Plus de 10h15 de luminosité naturelle moyenne par jour (voir certificat). Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et la résidence est à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif. Son autre gros atout : Sa large place de parking couverte privative en sus à 10.000€ Idéal en investissement locatif annuel Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un hall d'entrée avec placard intégré et lave-linge -Un coin montagne fermé par une porte de la pièce de vie -Un toilette indépendant -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Une chambre avec lit double et accès au balcon -Une belle pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à deux balcons En annexes : -Un box à skis privatif -Une place de parking couverte en sus -Un accès à un local à vélo commun EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiq...

Réf : 19441-ALPESVENTE

ALPESVENTE.COM

BRY SUR MARNE1 470 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 8 pièces - 227

Maison 5 chambres avec jardin secteur Carnot

Propriété de 227m² sur 3 niveaux édifiée en 1930 sur une parcelle de 613m², à proximité immédiate des écoles, des commerces et à 5 minutes à pied du RER A. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante équipée et un wc indépendant. Accès à une terrasse et au jardin avec piscine chauffée à l'abri des regards. A l'étage, trois chambres, un bureau, deux salle de bains et un wc indépendant. Le troisième niveau offre une chambre parentale, et une chambre d'ami/bureau. Cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses volumes, le tout niché dans un écrin de verdure. Au sous-sol, une buanderie, une cave à vin, deux pièces de stockage pouvant être aménagées, ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. Contact - Gilliane Kedinger : 06 69 32 31 57 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3440€

Réf : 87043551

BARNES VAL-DE-MARNE

CAZEVIEILLE1 190 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 12 pièces - 275

Villa avec piscine et jardin

Au bout d'une impasse confidentielle, se dévoile une propriété contemporaine d'exception de près de 275 m² sur une parcelle de 3 000 m² au coeur du Pic-St-Loup. À seulement 10 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, dans le village très prisé de Cazevieille, ce refuge de plain-pied offre le calme absolu, sans aucun vis-à-vis, au coeur de l'un des sites les plus emblématiques de la région. Résolument tournée vers la lumière, la maison profite d'une exposition Sud-Ouest captée par de nombreuses baies vitrées et châssis fixes en aluminium. La villa principale de 185 m² s'articule autour d'une vaste pièce de vie, où le salon et son poêle à bois côtoient une cuisine aménagée avec îlot central et une arrière cuisine. Cet espace s'étire naturellement vers une belle terrasse, véritable salon d'été avec pergola bioclimatique dominant la piscine. Un bureau indépendant de 18 m² complète ce volume baigné de clarté L'espace nuit, décalé pour plus d'intimité, déploie quatre chambres dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau privée. Un lumineux plateau de 14 m², propose une modularité totale pour accueillir un espace bien-être, une bibliothèque ou un atelier. En parfaite harmonie architecturale, une seconde maison indépendante de 90 m² garantit une valorisation patrimoniale stratégique, idéale pour un projet intergénérationnel, un accueil ou un rendement locatif haut de gamme. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, de deux chambres, d'un bureau et de sa propre terrasse avec pergola avec son jardin Un garage de 36 m², un terrain de pétanque, une piscine chauffée avec volet immergé et un jardin paysager aux essences méditerranéennes complètent cet art de vivre 'Esprit Sud' à l'année. Les 2 pavillons garantissent aujourd'hui une parfaite indépendance, leur réunion est aisément envisageable pour créer une résidence d'envergure. Un bien unique aux possibilités infinies. Visite privée auprès de Vanessa 06 64 03 13 94 CLASSE ENERGIE : B-99 /CLASSE CLIMAT A-3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€/an et 2730€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Réf : 14927-2

Espaces Atypiques Montpellier

MARSEILLE 8EME825 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 5 pièces - 110

VAGUES DOUCES - Maison d'environ 110m² - Terrasse - Dépendance - Stationnement - 13008 Vieille Chapelle

Llinares Immobilier vous présente : VAGUES DOUCES. Une agréable maison d'environ 110m², dans le très recherché secteur de Vieille Chapelle, à proximité immédiate de la mer. Au calme, elle bénéficie d'un environnement privilégié, entre ville et nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc, pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Une dépendance avec salle d'eau et wc vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, pour les moments de détente et de convivialité. Une place de stationnement est également disponible. Située à proximité immédiate des plages, du parc Borély, des commerces, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie rare. Beau potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 940€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1260€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 110m² - terrasse - Parking - 13008 Vieille Chapelle

Réf : 4568

Llinares Marseille 8e

TOURRETTE-LEVENS179 000 €

terrain à vendre maison plein pied 06 - - 620

Terrain constructible 620 m² plein Sud – Environnement résidentiel recherché Tourrette-Levens – Secteur prisé du Plan d'Arriou Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du très recherché secteur du Plan d'Arriou, découvrez ce beau terrain constructible de 620 m², aménagé sur de larges restanques et bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud. Offrant un cadre privilégié pour un projet de vie familial, le terrain se situe en zone UFC1 du PLUM, permettant une construction avec une emprise au sol de 10 % et une hauteur maximale de 7 mètres, soit une surface constructible pouvant atteindre environ 120 m² de surface de plancher. Les raccordements à l'eau, l'électricité, l'assainissement et la fibre se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi la réalisation de votre future maison. Afin de vous aider à vous projeter, une étude a déjà été réalisée avec un constructeur pour une maison individuelle 4 pièces de plus de 90 m², pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie à une famille. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien : école maternelle et primaire accessibles à pied en seulement 3 minutes, collège à environ 6 minutes en voiture, arrêts de bus à 350 mètres, ainsi que les commerces du centre de Tourrette-Levens accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Vous profiterez d'un environnement paisible et résidentiel particulièrement apprécié, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Nice. Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour découvrir le terrain et étudier ensemble votre projet de construction. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Réf : 960

RE/MAX SUNSET

VIROFLAY1 090 000 €

Maison à vendre maison plein pied 06 - 7 pièces - 175

Viroflay Rive-Droite - Maison rénovée 148 m² - 4 chambres - DPE C - Jardin - Calme et luminosité.

Exclusivité. Votre consultant Barnes Versailles - Damien Portail - a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de caractère avec extension contemporaine dans le quartier résidentiel de Viroflay Rive-Droite. A proximité immédiate de la forêt de Fausse-Reposes et des écoles primaires, à 6-7 minutes à pied de la gare Viroflay Rive-Droite (ligne L pour La Défense et Paris Saint Lazare) et à moins de 10 minutes des commerces et du marché, cette demeure de 148 m² habitables (176 m² au sol) bénéficie d'un charmant petit jardin avec terrasse parfaitement exposé. Un bien rare à Viroflay, très bien rénové parvenant à une excellente performance énergétique - DPE C - et faisant la part belle à la lumière. Au calme, cette maison en parfait état se découvre à vous de la façon suivante : - En rez-de-chaussée : entrée, belle salle à manger sur parquet avec plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, salon légèrement surélevé dans l'extension faite en 2018, cuisine équipée avec verrière et accès direct à la terrasse sur jardin, toilettes. - Au 1er étage : palier, 2 chambres avec placard, bureau (chambre d'enfant possible), salle de bains avec toilettes. - Au 2nd étage : palier, 2 chambres dont une traversante avec dressing possible, salle de douche avec toilettes et rangements. Un garage et un sous-sol complètent ce bien avec family room possible de 22 m², espace de stockage, chaufferie, buanderie et accès direct au jardin. DPE : C / C. Double vitrage. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 3018€/an. Honoraires charges acquéreurs 4% (1.048.077 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,048,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Réf : 83749501

BARNES YVELINES