Mots-clés : maison plein pied gard

MAISON 5 PIÈCES 112 m² – VUE MER & PISCINE – CANNES

Cannes La Bocca (limite Cannes), à proximité immédiate de la fôret de la Croix des Gardes, maison de 5 pièces de 112 m², exposée plein sud, avec vue mer, sur un terrain arboré de 1327 m² avec piscine et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre (avec coin douche) et d'un WC indépendant. À l'étage se trouve 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un dressing. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Une cave de 20m² en sous-sol. Prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants et stores électriques, alarme, éclairage extérieur, portail électrique, fibre, tout à l'égout. A 500 mètres de la gare, à pied des bus et des écoles et à 1km des commerces.

Maison de 130 m² + atelier et mazet. Terrain 4 000 m². Bel environnement.

Situé à 5 minutes d’Uzès dans le village de St Siffret, maison de plain-pied de 130 m² habitables à rafraichir avec un atelier et un mazet en pierre. Cette maison dispose de 4 chambres et d’un vaste séjour lumineux exposé sud avec cheminée. Elle bénéficie d’un superbe terrain de 4 000 m² clôturé et arboré. Ce terrain constructible dispose d’un atelier et d’un mazet en pierre. Bel environnement sans aucune nuisance de route. Toiture en bon état. Double vitrage. Cuisine équipée récente. Possibilité de construire des dépendances. Les promoteurs et marchands de biens ne sont pas concernés par cette annonce. • 1 vaste Salon /salle à manger avec une cuisine équipée ouverte. Cette pièce climatisée dispose d’une grande cheminée et ouvre largement sur une terrasse exposée au sud. • 1 buanderie. • 4 chambres. • 1 salle de bains. • 1 atelier de 40 m² plus mezzanine. • 1 mazet en pierre à aménager. Prestations : Terrain constructible – Double vitrage – Toiture en bon état et isolée – Construction en béton cellulaire – Fosse septique – Chauffe-eau solaire – Séjour et chambre principale climatisés – Cheminée – Cuisine équipée – Grand atelier – Bel environnement sans aucune nuisance de route.

Propriété de caractère en Provence – Art de vivre, nature et élégance

CALME ABSOLUE & NATURE Au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d'exception s'étend sur 4 000 m² de terrain et offre près de 200 m², dans une atmosphère où règnent calme absolu, intimité et douceur de vivre provençale. La maison, issue d'une rénovation soignée et de qualité, conjugue avec justesse le charme de l'ancien – matériaux nobles, travertin, volumes, superbe cheminée en pierre – et le confort moderne, pour un quotidien aussi agréable qu'élégant. La maison principale séduit par ses beaux volumes baignés de lumière et une distribution des espaces parfaitement pensée. Le rez-de-jardin accueille une chaleureuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, sublimée par une cheminée de caractère. Une chambre en rez-de-jardin permet une vie de plain-pied ou un accueil confortable des invités. À l'étage, les espaces nuit, joliment décorés, profitent d'une atmosphère paisible et s'ouvrent sur le solarium, prolongeant la sensation d'espace et de sérénité. La propriété dispose également d'une dépendance de 30m2 indépendante avec chambre et cuisine, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet complémentaire dans un cadre d'exception. Les prestations techniques ont fait l'objet d'une attention particulière : climatisation gainable intégrée, piscine et équipements récents et autonomes, garantissant confort et tranquillité d'esprit. Un lieu authentique et raffiné, destiné aux amateurs de nature, de discrétion et de biens de caractère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une situation exceptionnelle : maison de ville avec jardin arboré clos et mazet indépendant

L'agence Gimmot vous présente au sein du secteur sauvegardé d'Uzès, une maison de ville d'environ 117m2 en surface habitable globale correspondant au DPE, avec un jardin arboré et clos de murs, elle offre : Au rez-de-chaussée environ 59m2 : un salon voûté en pierre de taille avec une cheminée, une cuisine équipée avec accès au jardin, un cellier et un wc séparé. Au premier étage environ 58m2 : deux chambres spacieuses, l'une traversante pour accéder au grenier, et l'autre avec un accès au jardin, les deux chambres se partagent une salle d'eau avec un wc et dressing. Au deuxième étage vous trouverez un grenier d'environ 54m2, ce bel espace lumineux et haut de plafond peut être entièrement aménagé. L'arrière révèle un jardin d'environ 350m2 au charme indéniable, clos de murs et arboré, avec un mazet indépendant d'environ 13m2 comprenant une cheminée et un point d'eau. De plus ce jardin dispose d'un auvent généreux et d'une entrée indépendante. Travaux de rafraichissement à prévoir. Différentes possibilités s'offrent à vous selon votre projet. Une maison de ville au calme avec un jardin clos arboré et proche de toutes les commodités à pied. Une opportunité rarissime à saisir ! Annonce rédigée par Nicole Neukirch Entrepreneur Individuelle RCSA Nîmes N° 853 382 273 - Agent commerciale au sein de l'Agence Gimmot Uzès SIREN N° 912 960 382

SAINT MICHEL D'EUZET Villa récente de plain-pied - 93 m2 su

Idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire sans contraintes. Découvrez cette jolie maison moderne de 2022 de plain-pied, de 93 m2, sous garantie décénale. Elle vous séduira par son confort, ses matériaux et finitions de qualité, sa luminosité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos de 500 m2, elle offre un véritable cadre de vie agréable, au calme de la campagne. La maison propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte, parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, fonctionnelles et confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, piscinable, et sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les plus: aucun travaux à prévoir, climatisation reversible, volets roulants et chauffe-eau termodynamique, garage. Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Prix : 305000 EUR Honoraires agence inclus. Contactez Sylvie ALGARRA pour plus d'infos 07 45 20 29 15 - . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en bois avec vue panoramique

Maison en bois de plain pied d'environ 90 m2 offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Elle dispose d'un espace de vie agréable et bien agencé, 2 chambres, idéal pour une résidence principale confortable. Sur la parcelle, une dépendance indépendante d'environ 30 m2 en bois complète l'ensemble. Cet espace polyvalent peut convenir pour une activité professionnelle, télétravail, atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Terrain plat d'environ 1 200 m2, agrémenté d'un beau potager productif, idéal pour les amateurs de jardinage et de légumes frais Le + : Son exposition plein sud et sa vue imprenable

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée, au cœur de Saint-Maximin

Au cœur d'un village à 3 minutes d'Uzès, cette maison récente de plain-pied développant environ 118 m² sur une parcelle d'environ 437 m² se distingue par sa superbe vue dégagée et ses équipements énergétiques de pointe. Maison vendue avec locataire en place avec un bail meublé de 1 an au prix de 1650 € / mois - Maison de plain-pied d'environ 118 m² avec trois chambres dont une suite parentale - Jardin d'environ 437 m² agrémenté d'une piscine style Bali et d'une vue dominante - Confort énergétique optimal : panneaux solaires avec batterie, chauffage au sol et climatisation - Annexes fonctionnelles incluant garage, buanderie équipée et véranda Cette propriété contemporaine séduit par la qualité de ses finitions et son agencement optimisé. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux, rehaussé par une cheminée au bioéthanol, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda dotée d'un poêle à bois permet de profiter de la luminosité en toute saison, offrant une véritable pièce supplémentaire. La partie nuit a été conçue pour garantir confort et intimité. Elle propose une vaste suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC privatif. Deux autres chambres d'environ 12 m², chacune avec placards intégrés, se partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, vendue équipée de deux lave-linge et un sèche-linge, complète l'aspect fonctionnel de l'intérieur. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse protégée par un store banne électrique, offrant une vue imprenable sur les environs. Le jardin accueille une piscine au style Bali (3,50 m x 7,50 m), entièrement automatisée pour la gestion du pH et de l'entretien. Un garage avec porte électrique facilite le stationnement et le rangement. La maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme assurant une gestion économique et confortable : menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage au sol couplé à une climatisation, adoucisseur d'eau avec osmoseur, ainsi qu'une installation de panneaux solaires avec une batterie de 10 kW. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1299

Villa en Provence, plain-pied lumineux sur 3 600 m² de jardin arboré avec dépendance.

À proximité immédiate d'Avignon et à seulement 5 minutes des commodités des Angles, dans un cadre recherché et préservé, venez découvrir cette élégante propriété de plain-pied d'environ 240 m², implantée sur un superbe terrain clos et paysager de 3 600 m², bénéficiant d'une vue dégagée. La maison offre de beaux volumes, avec un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative. Trois toilettes viennent compléter l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation dans la pièce de vie. De larges baies vitrées à galandage laissent entrer la lumière naturelle et prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin accueille une magnifique piscine sécurisée de 14 x 7 m, ainsi qu'un pool house comprenant une chambre indépendante avec salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis. Un garage, une cave et un préau complètent les prestations de ce bien. Une propriété alliant confort, calme et qualité de vie, parfaitement adaptée aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En campagne

Maison de plain-pied Bénéficiant de 500 m² de terrain plat et clos, offrant 95 m² env. habitables : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie cellier, atelier attenant, auvent - Des travaux de remise en état sont à prévoir - Agréable situation à la campagne dans un petit quartier au calme

Belle parcelle au calme...

5 km d'Uzès, terrain à bâtir de 542 m² situé à Saint-Victor-des-Oules, dans un quartier résidentiel de qualité, en impasse. Parcelle plate, exposition plein sud, emprise au sol de 292 m², permettant une maison de plain-pied de grande surface. Libre constructeur. Terrain entièrement viabilisé : assainissement collectif, eau, électricité (Enedis), fibre. Études de sol réglementaires G1 et G2 fournies par le vendeur, garantissant un projet techniquement validé, des fondations adaptées et une sécurisation du financement bancaire (coûts et délais maîtrisés). Environnement calme, accès direct aux sentiers de randonnée. École sur la commune, tous commerces et medecins à 3 km.

CANNES CROIX DES GARDES - VILLA 150 M2 - VUE DEGAGEE

Située au pied de la Croix des Gardes, dans un quartier recherché de Cannes, cette propriété de 150 m² se compose de deux bâtisses nichées sur un terrain arboré et plat de 1 030 m², piscinable. La maison principale, à rénover, de 100m² est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace salon, cuisine et salle à manger. À l'étage, deux chambres exposées sud-est et une salle d'eau. Un studio indépendant de 15 m² en rez-de-jardin complète cet espace. La dépendance, entièrement rénovée, propose un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ombragée et au jardin. Un garage de 20 m², deux ateliers, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie de 20 000 litres, idéal pour l'arrosage, viennent complété cette propriété rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3922€ ~ 5308€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Maison issue d'un château de l'Ardèche.

Aux abords de la ville d'Annonay, une demeure de prestige du XVIIIe siècle, s'est prêtée à une division réussie, en trois logements indépendants. Sans rompre avec son architecture, elle procure une seule et imperceptible mitoyenneté à ses 3 unités. La maison s'est installée toute entière dans le prolongement Est du château. L'élégante bâtisse, garde son mystère, dissimulée à l'extrémité d'un paisible quartier résidentiel. C'est par son entrée privée, que vous gagnerez votre garage, posté au pied du parc qui vous est dédié, de 3100 m². Des végétaux et quelques murs, soulignent naturellement ses limites et vous garde à l'abri des regards. L'urbanisation semble ne pas atteindre, ce patrimoine si bien caché, pourtant les commodités lui sont plus proches et vous vous situez à seulement 1 heure de Lyon. C'est un bâti rénové, qui abrite, derrière ses élégantes façades en pierre, des volumes généreux. La maison développe une surface habitable d'environ 300 m² et de belles hauteurs sous plafond, participent grandement à sa luminosité. Au RDC, le séjour de 51 m², baigné par la lumière du Sud et de l'Est, a conservé le parquet à chevron et la cheminée en marbre en état de fonctionnement. Elle est avec un poêle à granulés un complément au chauffage central. La cuisine indépendante, s'ouvre à la pergola et aux terrasses. Au 1er étage, 1 suite parentale de 33 m², sa salle de bains, 1 vaste dressing, puis 1chambre de 24 m² et 1 salle d'eau. Le 2e étage, à rafraîchir, accueille encore 4 chambres et 1 salle de bains. Les 3 niveaux de l'habitation, procurent de larges palliés, celliers, placards et WC indépendants. Cette ancienne maison famille, offre un habitat privilégié, au format rare et au charme intemporel. Contactez Rachel CHIROUZE au 06 83 31 87 28 DPE : D et D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 ? et 6 690 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris), (consommation réelle d'énergie inférieure) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

SAINT-SIFFRET. À 7 km d’Uzès. Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 1 350 m²

Située dans un village avec commerces, à 7 km à l’est d’Uzès, maison de 130 m² de plain-pied en bon état. Cette maison, à rafraîchir, offre de belles prestations : toiture en bon état, tableau électrique neuf, isolation récente, insert de cheminée et tubage neuf. Le terrain de 1 350 m² est constructible et permet la création d’un agrandissement et la création d’une piscine. Bel environnement arboré dans un secteur recherché, sans nuisance de route. Possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux ainsi qu’un vaste espace séjour/cuisine ouvert. Cette maison se compose actuellement de la façon suivante : • 1 entrée avec rangements. • 1 salon / salle à manger. Cette pièce climatisée dispose d’une cheminée avec un insert et ouvre largement sur une véranda habitable de 30 m². • 1 cuisine ouvrant aussi sur la véranda. • 1 arrière cuisine /buanderie. • 1 véranda de 30 m² exposée au sud et ouvrant sur le jardin. Cette pièce dispose d’un four à pain. • 2 grandes chambres. • 1 salle de bains. • 1 WC. • 1 cave à vin en sous-sol. Prestations : Toiture isolée en bon état – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Climatisation réversible dans le séjour – Radiateurs électriques – Tableau électrique neuf – Volets roulants motorisés et volets bois – Commerces à proximité – Terrain constructible - Environnement calme et sans nuisance.