Mots-clés : maison quai

Maison à vendre Lège-Cap-Ferret

Presqu'île du Cap Ferret, Côté Bassin, venez découvrir cette maison typique, une des plus ancienne du secteur, à 200 mètres des plages du Bassin. La maison propose un séjour avec cuisine ouvrant sur deux vastes terrases (est et ouest) pour profiter de l'exterieur à tout moment de la journée avec une dépendance d'environ 20 m2. Ideal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année Elle offre un réel potentiel de rénovation. Pour tout complément d'information, Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

PLOUMAGOAR - Maison de caractère - lumineuse

Située sur la commune de Ploumagoar, à seulement 5 minutes du bourg et de la gare de Guingamp, Manson Properties vous propose cette maison de caractère de 165.75 m² construite sur un terrain de 1430 m². Cette dernière offre de beaux volumes, une belle luminosité avec son exposition Sud/Ouest. Sur trois niveaux, chacun trouvera son espace. Le premier étage accueille une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit au deuxième étage se compose de trois chambres et un point d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une grande pièce avec insert laisse libre cours à vos envies : salon supplémentaire, espace jeux, coin cinéma ou salle de loisirs…, une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter cet espace. Le triple garage apporte un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage à gaz, taxe foncière : 1010€, assainissement : tout à l'égout. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Duplex d'architecte avec terrasse suspendue et vue sur le Sacré-Coeur

Situé avenue Secrétan, avec un accès direct au parc des Buttes-Chaumont et à proximité du canal Saint-Martin, ce duplex entièrement rénové par architecte occupe les 6ème et 7ème étages, tous deux accessibles par ascenseur. Il développe 102,56 m² Carrez pour 109,85 m² au sol, prolongés par une terrasse de 62,30 m² et trois balcons totalisant 13,03 m², soit environ 75 m² d'extérieurs. Totalement traversant, l'appartement bénéficie d'une belle lumière et de vues très dégagées sur les toits de Paris et le Sacré-Coeur. Au niveau supérieur, le séjour exposé sud-ouest offre un cadre lumineux, ouvert sur le paysage parisien. La cuisine et la salle à manger s'organisent autour d'un généreux îlot central. Les façades blanches, le plan de travail aux motifs veinés et le parquet clair composent un ensemble épuré. Dans le prolongement de la cuisine, la terrasse habillée de bois et bordée de plantations évoque un jardin suspendu. Ses proportions permettent de réunir un espace repas et un salon extérieur, tandis qu'un store rayé apporte une atmosphère de villégiature au-dessus de la ville. Les deux niveaux sont reliés par un escalier aux formes atypiques, véritable pièce architecturale du duplex. Ses marches en bois s'inscrivent dans un jeu de bibliothèques et de rangements intégrés, tandis qu'une ouverture aux lignes courbes laisse circuler la lumière entre les étages. Cet ensemble sculptural associe fonctionnalité et élégance, soulignant la singularité des lieux. L'étage inférieur est consacré à la partie nuit et accueille deux chambres, dont une avec balcon, deux salles d'eau, un dressing et des toilettes séparées. La circulation entre les niveaux, la luminosité et la générosité des extérieurs confèrent à cet appartement un esprit de maison suspendue, entre les Buttes-Chaumont et les quais du canal Saint-Martin. Trois emplacements de parking ainsi que deux caves complètent l'ensemble. Métro : Bolivar CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas LELONG EI : 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Créteil Copropriété de 44 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11000.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

PULSATION

À Bordeaux, au cœur du quartier de l'Ars, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un secteur en pleine transformation, entre gare Saint-Jean, quais de Garonne, Jardin de l'Ars et futur pont Simone Veil. Cette nouvelle adresse profite d'un environnement pratique et vivant, avec écoles, crèche, collège, commerces, services, tram C et D, bus et accès rapides aux grands axes de la métropole. Pensée pour accompagner les nouveaux modes de vie urbains, la résidence propose 49 appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une loggia. Les intérieurs privilégient la lumière naturelle, les volumes fonctionnels et le confort au quotidien, avec de grandes ouvertures et des vues dégagées selon les logements. L'architecture contemporaine s'inspire de l'identité bordelaise, avec des façades élégantes, un socle urbain affirmé et des derniers niveaux habillés d'un bardage effet bois. Au pied des bâtiments, une trame végétalisée crée un cadre apaisant, ombragé et agréable à 2020, certification NF Habitat HQE 9 étoiles, chauffage urbain, parking couvert sécurisé, local vélos, ascenseurs, interphone et espaces extérieurs privatifs complètent les atouts de cette adresse moderne, durable et connectée.

Maison

83310 - PORT-GRIMAUD - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON DE PÊCHEUR - 95 M² ENVIRON - 4 CHAMBRES - AMARRAGE 12 × 4,28 M - TERRASSE - SOLARIUM - PLAGE ACCESSIBLE UNIQUEMENT PAR LA RÉSIDENCE - GARDIEN 24H/24 - PARKING PRIVATIF Jérémy RACALBUTO vous propose cette maison de pêcheur en très bon état, située dans un quartier résidentiel sécurisé de la cité lacustre de Port-Grimaud. Un cadre de vie privilégié au bord de l'eau, avec votre bateau directement devant la maison et une plage accessible uniquement par la résidence. Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse dallée donnant sur le canal, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le quai bénéficie de la jouissance d'un amarrage de 12 × 4,28 m. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Au premier étage : Deux chambres, dont une suite côté canal avec sa salle de douche, et une seconde chambre côté rue. Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, dont une **côté canal avec balcon**, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au troisième étage Des espaces de réserve et un accès au solarium, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une climatisation partielle et d'un parking privatif à proximité. UN ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ ET UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX accès à Saint Tropez et au plages de Pampelonne en 15 minutes de bateau. La résidence bénéficie d'un gardien dédié à chaque quartier, ainsi que d'un gardien présent 24h/24 à l'entrée, assurant le contrôle et le filtrage des accès. La plage, accessible uniquement par la résidence, l'amarrage au pied de la terrasse et le charme de la cité lacustre font de cette maison une belle adresse pour profiter de Port-Grimaud. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Racalbuto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Paris 10e - Rue des Vinaigriers - Appartement de 65 m²

A proximité immédiate des commerces et du Canal Saint-Martin, parfaitement au calme en fond de cour, cet appartement de 65 m² se situe seul au premier (et dernier) étage d'une maison. Il comprend une entrée au rez-de-chaussée avec rangement, puis via un escalier intérieur, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de douche et deux chambres à l'opposée l'une de l'autre. Une seconde entrée directement à l'étage peut se faire par le bâtiment principal équipé, lui, d'un ascenseur. La cour intérieure de l'immeuble étant spacieuse et végétalisée, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité, avec une belle perspective sans impression d'étouffement. Le quartier se distingue par une concentration de commerces de proximité et d'adresses gastronomiques réputées : • Boulangeries et artisans reconnus du quartier, notamment autour de la rue de Marseille et du quai de Valmy • Cafés et bars à vin typiques de l'ambiance canal, entre néo-bistrots et adresses de dégustation • Restaurants couvrant un large éventail de cuisines, du bistrot traditionnel à la table de chef • Concept-stores et boutiques indépendantes, en particulier vers la rue Beaurepaire et la rue de Marseille, devenues des références du style parisien contemporain • Marchés et commerces alimentaires du quotidien, garantissant une autonomie complète sans recours à la voiture Un quartier bien desservi La rue des Vinaigriers bénéficie d'une accessibilité optimale : les stations Jacques Bonsergent (ligne 5), République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) et Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7, RER) permettent de rejoindre l'ensemble de Paris et les grandes lignes ferroviaires internationales en quelques minutes. Cette connectivité en fait un point d'ancrage particulièrement adapté à une clientèle internationale recherchant un pied-à-terre parisien conciliant charme de quartier et praticité logistique.

Immeuble de 222m² avec deux appartements

Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison avec deux appartements et possibilité d'en créer un troisième. Cette maison de 222m² habitables se compose aujourd'hui : - d'un T3 au RDC, - d'un T6 sur les deux autres étages. Le T3 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine et d'un espace nuit où l'on retrouve un cellier, une salle d'eau avec chauffage au sol, et de deux grandes chambres avec pierre apparente. Quant au T6, il est composé d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Cette partie de la maison dispose également d'une terrasse privative. Le T3 et le T6 sont déjà complètement indépendants l'un de l'autre. Il est tout à fait envisageable de créer un T1bis transformant le T6 en T5. Chacun des trois appartements aurait alors une entrée sur l'extérieur. La maison dispose d'une grotte naturelle avec des renfoncements pouvant être aménagés en 3 caves pour les 3 appartements. Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5165.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

maison individuelle

Maison Néo-Bretonne Lumineuse – 6 Pièces (107 m²) – TRÉMUSON Idéalement située à Trémuson, proche de la mer et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne en excellent état. Offrant une vie de plain-pied et de superbes volumes, elle est implantée sur un beau terrain clos de 715 m². Une configuration idéale et fonctionnelle -Au rez-de-jardin (Vie de plain-pied) : Une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour traversant et lumineux de 29 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. -À l'étage : Un palier dessert 3 chambres confortables, un grand dressing optimisé, et une salle de bains familiale avec double vasque et WC. Les + techniques et confort -Sous-sol total de 70 m² : Comprenant un grand garage et une vraie buanderie isolée de 15,61 m². -Confort au quotidien : Chauffage individuel au sol, maison reliée à la fibre optique, pré-équipement pour aspiration centralisée. -Sérénité : Maison en très bon état général, assainissement parfaitement conforme. Taxe foncière: 1 035€ /an, tout-à-l'égout aux normes. Le mot du conseiller : Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme des volumes néo-bretons au confort moderne. Parfait pour poser ses valises en famille ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez dès aujourd'hui Loïc BERHAULT, votre conseiller en immobilier MANSON-PROPERTIES, pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Loïc BERHAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401113774 RCP AIPIR200163. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

BORDEAUX - CHARTRONS - Maison rénovée - 3 chambres - Garage et terrasse

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose aux Chartrons cette maison rénovée par architecte, organisée sur plusieurs niveaux avec 3 chambres. Entièrement climatisée, elle dispose d'un garage de 35 m², et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur les toits du quartier. Ce bien bénéficie d'une belle rénovation réalisée par architecte. La pièce de vie très lumineuse occupe le dernier niveau habitable et bénéficie d'une exposition sud-ouest, tandis que la terrasse prolonge la maison sur le toit. Le rez-de-chaussée est composé d' un grand garage de 35 m² avec porte électrique ainsi que d'une buanderie. Une porte vitrée mène à l'escalier et dessert le 1er étage consacré à l'espace parental avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, le palier distribue 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Le troisième étage est entièrement dédié à la pièce de vie. Lumineuse et exposée sud-ouest, elle accueille un grand séjour avec cuisine ouverte. Le dernier niveau de la maison accueille une terrasse de 30 m², conçue comme un véritable prolongement de la pièce de vie. En hauteur, elle offre une vue sur les toits du quartier des Chartrons. La maison se situe dans le secteur Chartrons Saint-Martial, à proximité des quais et des commerces du quartier. Le tram B est accessible depuis l'arrêt Cours du Médoc, situé à environ 400 mètres, tandis que les lignes de tram C et plusieurs lignes de bus. Etablissement scolaires: maternelle Joséphine, primaire Alfred Daney, Cette maison à vendre à Bordeaux Chartrons réunit trois chambres, une rénovation par architecte, une organisation sur plusieurs niveaux, un garage de 35 m² et une terrasse de 30 m² avec vue sur les toits. La climatisation intégrale et le monte-charge desservant chaque niveau complètent cette configuration contemporaine. Prix: 787.000 EUROS (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison type appartement

Vieux Lormont, Manson Properties vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec soin, au coeur de la vieille ville. Cette maison de 222m² habitables se compose de deux appartements indépendants et d'une terrasse privative face au bois de l'Ermitage. Profitez des avantages d'une maison, avec le confort d'un appartement et d'une terrasse à l'abris des regards. La maison principale dispose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie d'environ 41m² avec cuisine ouverte. Un WC fermé et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée donnant sur rue est un appartement indépendant libre d'occupation, avec une pièce de vie d'environ 25m², une arrière-cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Idéale pour des grands enfants, pour un revenu locatif ou une profession libérale. La maison dispose également d'une grotte naturelle aménagée en cave, d'environ 40m². Le secteur est calme et dispose d'un ensemble de services, y compris les transports en commun ; 5 lignes de bus à 5 min à pied. De plus, un accès au parc de l'Ermitage se trouve au bout de la rue. Il est facile de se garer dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5165.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

EXCLUSIVITE -MAISON DE PECHEUR PORT GRIMAUD AMARRAGE DE 16M PROCHE PLAGE

Jolie Maison de Pêcheur ensoleillée à deux pas de la plage . Exposée Ouest, elle se situe dans un quartier calme avec une vue dégagée. rdc : un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au quai-terrasse prolongé par l'amarrage de 16 m x 4.25 M. La terrasse est agrémentée d'une pergola. 4 chambres. Place de parking privatif devant la maison. Possibilité d'acquérir un garage en plus.

Conflant Saint-Honorine

Emplacement recherché en bord de Seine, à proximité immédiate des quais et des espaces de promenade, dans un environnement calme et privilégié. Maison d'architecte traversante, développée sur trois niveaux, offrant 190,47 m² Loi Carrez et 235,85 m² de surface totale, édifiée sur un terrain paysager d'environ 590 m² avec piscine chauffée. Au 1er niveau : entrée, double séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée de niveau professionnel, bureau avec rangements, toilettes invités avec lavabo. Au 2ème niveau : palier desservant quatre chambres avec rangements, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains avec toilettes. Au 3ème niveau : combles aménagés en salle de sport/bureau, toilettes indépendantes. Sous-sol : très grandes caves et buanderie. Maison se distinguant par sa distribution rationnelle, ses volumes confortables, sa luminosité et son extérieur soigné avec terrasse et piscine chauffée. Bien rare, idéal pour une résidence principale familiale, au cœur d'un secteur prisé des bords de Seine. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Bord de Seine Propriété de 10 pièces avec parc et piscine

Exclusivité Demeure de caractère en bord de Seine Parc paysager de plus de 2 000 m2 Piscine Ascenseur Herblay, dans un environnement privilégié en bordure des quais de Seine, cette élégante propriété du début du XXe siècle dévoile un art de vivre rare, à l'abri des regards et au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 2 000 m2. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel où la nature, le calme et la lumière composent un décor d'une grande sérénité. Développant 285 m2 habitables, cette demeure familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses perspectives ouvertes sur le jardin et la qualité de ses espaces de réception. La vaste double réception, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre largement sur une terrasse dominant le parc. Les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Véritable pièce signature de la maison, la spectaculaire véranda accueille un jardin intérieur et offre une vue permanente sur la piscine et les espaces paysagers. Un lieu unique, propice à la détente en toute saison. La salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongent naturellement cet espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence de réception : o Quatre belles chambres au premier étage, dont une suite ; o Deux chambres supplémentaires sous les combles, pouvant accueillir chambres d'amis, atelier d'artiste ou espaces de télétravail ; o Trois salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. La piscine récemment réalisée s'intègre parfaitement à son environnement et invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Un espace pool-house pourrait aisément venir compléter cet ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : o Ascenseur desservant les principaux niveaux ; o Important sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une très belle cave voûtée ; o Toiture rénovée ; o Chaudière récente ; o Double vitrage ; o Trois modes de chauffage : chaudière gaz, système air/air réversible (chauffage et climatisation) et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Cette demeure a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. La qualité de son parc, sa situation privilégiée en bord de Seine, son calme absolu, ses volumes remarquables et ses prestations rares en font une propriété particulièrement recherchée sur le secteur. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Surface habitable : 285 m2 Surface au sol : 411 m2 Surface utile totale : 578 m2 Commerces, établissements scolaires, gare, bus, golf et base nautique accessibles à proximité. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre la douceur des bords de Seine. Opportunité d'acquisition Commercialisation par Vente Interactive Cette propriété est proposée selon un mode de commercialisation innovant et transparent, avec un prix de départ fixé à 1 290 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous jusqu'au mercredi 4 novembre 2026. Les intentions d'achat et offres seront recueillies en ligne sur la plateforme Win Up le jeudi 5 novembre 2026 à 20h30 (heure de Paris). Les offres progresseront par paliers de 35 000 EUR, avec prolongation automatique de la session en cas d'offre déposée dans les trois dernières minutes. La participation est soumise à un agrément préalable de l'agent commercial immobilier. Une offre enre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -