Mots-clés : maison quarante

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Propriété du XXème siècle

Cette maison de maître du début du XXème siècle est située en position dominante à 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et des plages et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. D'une surface de 610 m² environ, la maison offre de magnifiques espaces de réception avec de très beaux sols anciens et une hauteur sous plafond de près de 4m. Nous avons une entrée, un vaste hall avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle, un bureau donnant accès à une vaste terrasse couverte et 2 WC. Nous accédons à l'étage par un très bel escalier massif ou par un escalier de service. Ce niveau offre 6 suites avec salle de bain ou salle d'eau avec wc. La plupart des chambres et des pièces de réception possèdent une belle vue panoramique orientée sud-est. Le rez de jardin se compose d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une très vaste bodéga avec deux très grandes pièces de rangements et une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le parc d'environ 2 hectares est très beau et accueille une chapelle, une piscine et un potager. Ce bien pourrait parfaitement accueillir une chambre d'hôte de luxe ou un grand restaurant. Il n'y a pas de constructibilité résiduelle sur le terrain. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

CUCURON - MAISON DE VILLE - T4 - 145M2 - COUR - 499 000€

CUCURON - MAISON DE VILLE - T4 - 145M2 - COUR - 499 000€ À Cucuron, au cœur du centre historique, cette très belle maison de village dévoile tout le charme authentique des demeures provençales. Organisée autour d'une ravissante cour intérieure bucolique agrémentée d'un bassin, la maison offre une atmosphère paisible et intimiste. Une agréable entrée traversante mène naturellement vers cette cour pleine de poésie, véritable cœur de la maison. Depuis cet espace extérieur, on accède aux différentes pièces de vie : un salon chaleureux et sa belle cheminée, une buanderie ainsi qu'une cuisine indépendante avec son propre accès par un escalier en façade, prolongée par un charmant espace dînatoire. À l'étage, les volumes se dévoilent avec élégance : une lumineuse pièce de vie accueille une chambre en mezzanine, accompagnée d'une salle d'eau, d'une chambre supplémentaire, ainsi que d'une suite pleine de caractère avec baignoire et terrasse privative. La maison bénéficie également de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. Climatisation, parquet Prix: 499 000€ (dont honoraires charge acquéreurs) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vaucresson - Parc Thérèse - Maison familiale de charme.

Maison familiale de charme des années 30, en très bon état, d'environ 220 m² habitables (250 m² au sol) édifiée sur un terrain plat de 485 m². Elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec vestiaire, d'un double séjour avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte avec espace repas, d'une salle à manger attenante et d'un bureau. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre parentale ouvrant sur une terrasse exposée ouest, deux autres chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second étage mansardé dispose d'une grande chambre ouverte sur sa salle de bains. En rez-de-jardin se trouvent deux chambres, une salle de douche, une salle de jeux (ou salle de sport), d'un grand garage, d'un atelier (ou un bureau), d'une buanderie et d'une chaufferie. Ce bien est situé au calme, à 5 minutes de la gare, de la forêt de Fausses-Reposes, des écoles primaire et collège, et des commerces.

Maison de village avec jardin et garages

Maison de village avec jardin de 950m2 Séjour avec cheminée - Cuisine séparée 3 Chambres - 2 SDB 1 Atelier - 1 Double garage Terrasses & cuisine d'été

Rare sur le marché – Maison d'artisans de plain-pied avec piscine à Gémozac

Située en sortie de bourg, avec commerces, animations, écoles et médecins à pieds ou à vélo, découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied construite par artisans locaux en 2006, offrant une surface habitable de 128 m². Parfaitement indépendante et sans mitoyenneté, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux de 35,60 m² et d'une cuisine aménagée et équipée de 14,60 m². Elle comprend aussi un bureau, 4 chambres, deux salles d'eau et deux WC. Le point fort extérieur : un grand terrain arboré de 2 600 m² entièrement clos, qui présente l'avantage rare d'être constructible entièrement et divisible. Vous profiterez également d'une belle terrasse, d'une piscine, d'un garage et de 3 places de parking extérieures. Le chauffage principal est assuré par un système de résistances électriques au sol, complété par un poêle à granulés installé en 2025. La maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un portail automatique, d'un forage et de la fibre optique. Très bonnes performances énergétiques (Classe énergie : C / GES : B). Une opportunité rare offrant un fort potentiel foncier.

Vente villa Roquebrune-sur-Argens

ref: 102025 355 - Superbe propriété en pierre et maison de gardien située dans un parc naturel, entourées de chênes centenaires, avec vue imprenable sur les rochers de Roquebrune-sur-Argens Cette magnifique maison en pierre, construite à partir de matériaux locaux, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature préservée du massif des Maures. Située à seulement 18 km de la mer et à environ 55 minutes de l'aéroport international de Nice, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité absolue et accessibilité. Entièrement rénovée en 2023, la propriété est en excellent état et séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable d'environ 480 m² sur un terrain d'environ 8 hectares, dont 3 hectares entièrement clôturés. Les dimensions sont exceptionnelles, un séjour majesteux avec sols en pierre offre plus de 100m2, la cuisine de 44 m2 et ses 9 chambres toutes avec salles de bains ou douche et toilettes, ont des surfaces de 20 à 25 m2. La villa est entourée de terrasses et de grands arbres centenaires et toute proche, la piscine de forme naturelle alimentée par le forage, offre une vue magnique et une intimitée exceptionnelle. À une centaine de mètres de la maison principale se trouve une maison d'amis en pierre de 47 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le parc, superbement entretenu, abrite plus de 100 chênes-lièges majestueux, tous magnifiquement éclairés la nuit. La piscine, d'une conception unique évoquant la mer toute proche, invite à la détente et au bien-être. Cette propriété rare est idéale en tant que maison de famille, résidence secondaire ou chambres d'hôtes de charme. Chauffage central au fioul. Piscine, terrasse, balcon. 10 places de stationnement. Cave, cheminée, rangements intégrés. Buanderie. Garage. Abri voiture. Climatisation, digicode. Exposition plein sud, sans vis-à-vis. Forage qui offre une autonomie totale pour l'eau. DPE D et C pour la maison de gardien. Zone feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Piscine et climatisation !

Sur la commune des Echets / Miribel, à proximité de toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare), accès A 46 à 5 minutes. Venez découvrir cette spacieuse et confortable maison de 147 m² habitables (4 chambres) + garage de 23,90 m², carport et véranda sur une parcelle de 820 m² aménagée d'une terrasse avec store banne, d'une piscine sécurisée par un dôme avec sa plage, d'un abri de jardin, d'un carport, d'un jardin arboré et végétalisé. Construite en 1995, peu énergivore (Pompe à chaleur avec chauffage/ climatisation par air pulsée, cheminée avec insert et chauffage au gaz). Exposée Ouest/ Est, elle se compose d'une belle pièce de vie de 47 m² avec plafond cathédrale, une cuisine équipée et aménagée ouvre sur la salle à manger/salon avec cheminée, offrant un accès à la véranda de 17,39 m² (vue jardin et piscine) et à une très agréable mezzanine de 24,42 m² pouvant faire office de salle de jeux et/ ou bureau. Quelques marches desservent une chambre de 12 m² avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé et l'accès au garage. A l'étage un dégagement avec des rangements dessert, 3 chambres avec placards (15,26 /11,23 et 9,61 m²), une salle de bain (baignoire et douche) et wc indépendant. Idéal famille !!! Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73.08.O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Maison de caractère Quinsac 10 pièce(s) 280 m2

Située en pleine nature, cette propriété pleine de charme offre un énorme potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et les projets d'envergure. Sur un terrain arboré de plus de 3 hectares en zone naturelle, se dresse une maison principale de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 8 chambres. La bâtisse qui date du 18eme siècle offre un ensemble spacieux, lumineux et riche d'histoire. S'ajoutent à cela environ 350 m² de dépendances en pierre à aménager, comprenant d'anciennes écuries, un lavoir et plusieurs granges. Le tout offre un cadre idéal pour envisager gîtes, ateliers, espaces de réception ou toute autre activité. Le bien nécessite une réhabilitation, incluant des travaux de réaménagement intérieur, de réagencement des espaces, ainsi qu'une mise aux normes générale. Un bien rare pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique à façonner selon leurs envies. Contact: Tony MICHENOT 06 59 69 47 48

Propriété avec vue dominante – Un projet grandeur nature à Belvédère

Cette maison de campagne de 36 m² s'installe sur 3 774 m² de terrain en surplomb de la vallée, avec une vue spectaculaire sur Roquebillière. L'ensemble comprend trois constructions : la maison principale, une grange de 90 m² sur deux niveaux, et un bungalow. Un lieu rare qui invite à imaginer grand. Le terrain épouse la pente avec générosité. La vue s'étire jusqu'aux montagnes, changeante selon la lumière et les saisons. Depuis chaque construction, le regard embrasse la vallée dans une perspective qui donne du souffle. Ici, le calme n'est pas un argument marketing : c'est une réalité palpable, tissée de silence et de chants d'oiseaux. 1. La maison actuelle nécessite une rénovation complète. L'assainissement demande une mise aux normes. L'accès se fait à pied sur environ 300 mètres – un détail qui filtrera naturellement les acheteurs. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui voient au-delà de l'existant, qui mesurent le potentiel plutôt que le confort immédiat. 2. La grange offre 90 m² d'opportunités sur deux niveaux. 3. Le bungalow ajoute une option d'aménagement supplémentaire. Avec trois bâtiments à réinventer sur près de 4 000 m² de nature, les scénarios se multiplient : résidence principale avec espaces indépendants, projet locatif saisonnier, atelier d'artiste, ou refuge familial évolutif. La vallée de la Vésubie déroule ses sentiers de randonnée à proximité. Belvédère cultive son authenticité montagnarde sans renoncer aux commodités essentielles accessibles à Roquebillière. Ce projet demande de l'énergie, du temps, et une vraie envie de construire quelque chose de personnel. Un lieu qui récompensera ceux qui sauront lui donner vie. Nice Côte d'Azur Immobilier vous ouvre les portes de ce potentiel.

SURESNES- CENTRE -VILLE- BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

La campagne à deux pas de Paris et à l'abri des regards, cette charmante maison aux prestations familiales, parfaitement agencée sur quatre niveaux, développe une superficie d'environ 238 m² sur une parcelle de 465 m²et au fond du jardin un appentis de 20m². Elle offre un agréable jardin côté rue, ainsi qu'une terrasse et un second jardin à l'arrière de la maison, bénéficiant d'une double exposition traversante (sud-est/ouest). Elle est située dans une rue calme et résidentielle et bénéficie d'une situation exceptionnelle à deux pas du centre –ville, des écoles et des transports. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée équipée de placards, un cabinet de toilettes invité, un premier salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une salle à manger installée sous une magnifique véranda. Une cuisine indépendante équipée et dinatoire, ainsi qu'un second salon donnant sur une terrasse et sur le jardin complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert une suite parentale avec cheminée bénéficiant d'un double dressing, d'un bureau, et une seconde chambre avec placards intégrés. Une troisième chambre avec mezzanine et sa salle de douche privative, une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le 2ème étage accueille deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche et un wc. Une extension en 2008 et des travaux de rénovations récents ont été effectués sur l'ensemble de la propriété. Cette belle maison offre une décoration raffinée et chaleureuse baignée d'une lumière naturelle et d'un plan familial parfait. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave à vin, et des celliers. Un garage et un emplacement extérieur de stationnement complètent ce bien de qualité. Transports T2 (Suresnes Longchamp) 3mn à pied. Bus 93,144,241,244,263,360. 2 mn à pied Gare (Suresnes Mont Valérien) 5mn à pied. Contact : 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5160€ ~ 6990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Maison avec 3 chambres, jardin et belle vue - Bar Sur Loup

Nichée au cœur des Gorges du Loup. dans l'arrière-pays de Nice. la Villa des Gorges est une authentique bastide provençale située dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain en terrasses de 3 880 m². elle bénéficie d'une position rare avec une double orientation : vue sur le village médiéval perché de Gourdon et panorama ouvert sur le Parc naturel régional des Préalpes d'Azur. Son atout majeur reste son accès direct et privatif à la rivière du Loup. La maison principale d'environ 160 m² se compose d'une entrée. d'un salon avec poutres apparentes et cheminée. d'une salle à manger donnant sur la terrasse couverte offrant une vue sur les montagnes. d'une cuisine ainsi que trois chambres et des salles de bains. Elle offre un beau potentiel de rénovation. Les terrasses. la pergola et le jardin arboré en restanques créent de nombreux espaces de vie extérieurs. Une cave à vins. un double garage et une pompe à chaleur complètent l'ensemble. Un lieu de vie paisible et authentique. à quelques minutes de Vence et à moins d'une heure du littoral.

ARLES. Villa de plain pieds Alyscamps

ARLES. Située dans le secteur recherché des Alyscamps, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 71 m2, implantée sur un agréable terrain arboré de 346 m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine avec buanderie attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage d'environ 30 m2, accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

FALICON — Maison 116m² · Terrain 500m² · Vue collines · Jacuzzi · Piscine possible · 15 min Nice - au calme

À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, aux portes du village de Falicon et à proximité immédiate du secteur prisé de Gairaut, découvrez une maison mitoyenne d'exception alliant espace, confort et art de vivre provençal. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 116m² bénéficie d'une vue panoramique sur le village de Falicon et les collines environnantes. En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux d'environ 40m² s'ouvre sur une grande terrasse — invitation permanente à profiter du panorama et de la douceur de vivre méditerranéenne. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, la terrasse avec barbecue et four à pizza promet de chaleureux moments de convivialité, tandis que la salle d'eau extérieure avec jacuzzi privatif apporte une dimension bien-être rare dans ce secteur. Le terrain arboré d'environ 500m², sans aucun vis-à-vis, offre la possibilité d'aménager une piscine. La propriété dispose également d'une salle de sport, de plusieurs caves, de deux places de stationnement privatives et d'un potentiel de création d'un studio indépendant d'environ 16m² — idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie méditerranéenne — à deux pas de Nice.