Mots-clés : maison quartier 23

Villa de plain-pied avec jardin - 3 chambres

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Paul-Trois-Châteaux, à seulement 2,5 km du centre-ville et à proximité des collines pour de belles promenades, cette villa de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 85 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie de 23 m² prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², ainsi que d'un cellier. Les nombreuses ouvertures, orientées nord, est et sud, apportent une belle luminosité aux espaces de vie et permettent un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres de 11 à 13 m², dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 556 m², la propriété bénéficie d'un jardin planté et d'une agréable terrasse dallée exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique neuf. Un garage de 21 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette villa fonctionnelle et facile à vivre séduira aussi bien un couple, une petite famille que des personnes recherchant le confort d'une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, à proximité de la nature et des commodités. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Versailles Chantiers / Mairie - Duplex avec jardin - 112 m² 4/5 chambres. Excellent état. Calme et très central.

Exclusivité. Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le privilège de vous présenter ce beau duplex esprit maison plein de charme au sein du quartier des Chantiers à Versailles. A proximité immédiate de la gare - sans aucune nuisance - des écoles et des nombreux commerces de la rue des États Généraux, il bénéficie d'une superficie de 112 m² carrez, d'un jardin privatif ainsi que de 4 caves (dont 2 locaux à vélos). Un bien devenu très rare dans ce quartier, à découvrir vite ! En excellent état et très au calme, il se découvre à vous de la manière suivante : - En rez-de-jardin : beau séjour d'environ 25 m² avec accès direct au jardin, cuisine équipée et dinatoire avec également son accès au jardin, toilettes, placards. - A l'étage : palier avec placards, 4 chambres + un bureau (5ème chambre enfant possible), salle de bains avec double vasque et coin buanderie, salle de douche, toilettes indépendantes, nombreux rangements dans les chambres. Un bien de charme et de caractère qui saura séduire les familles exigeantes qui recherchent un emplacement parfaitement central tout en étant au calme, bénéficiant d'un étage de réception et d'un 2nd pour la partie nuit, le tout sans aucun travaux à faire et jouissant d'un jardin privatif d'environ 60 m², idéal à la belle saison pour recevoir famille et amis. DPE : E / E. Double vitrage partout. Fibre. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (charges d'environ 780€/trimestre). Taxe foncière 2026 : 1043 €. Honoraires charges acquéreurs 4% (855 770 € net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 855,770 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 3030€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Maison T3 de 43 m2 avec 2 chambres - Terrasse et terrain pri

Situation : Nous sommes dans la partie Ouest de Jard-sur-Mer, dans un quartier résidentiel à deux kilomètres du Centre-Ville et des grands commerces. Il s'agit d'une résidence située au calme, au bord de la forêt, et à 12 minutes à pied de la Plage. Cette résidence comprend deux voies d'accès avec une centaine de maisons d'habitation avec, au centre, une piscine privée. Tout est bien entretenu et vous ne souffrez d'aucun vis-à-vis, ni de vues de passage. La maison est principalement orientée et exposée au Nord : ce qui est fort appréciable lors des fortes chaleurs. La terrasse est exposée Est, donc vous profitez d'un bon ensoleillement le matin, au moment du petit déjeuner. La maison est établie sur deux niveaux. En rez-de jardin, vous apprécierez la pièce de vie composée de l'espace kitchenette, salle à manger et salon. Dans ce séjour, se déploie un BZ assurant deux couchages. Vous avez une chambre parentale de plain-pied et la salle d'eau et les toilettes. Un escalier permet d'accèder à l'étage où se trouvent une mezzanine, aménageable en chambre, ainsi qu'une grande chambre avec placard offrant deux couchages supplémentaires. Résumons : Séjour-Cuisine : 17,40 m2 (surface utile : 18,34 m2) avec placar Toilettes : 0,83 m2 Salle d'eau : 3,23 m2 Chambre de plain-pied : 6,92 m2 Mezzanine : 2,36 m2 (surface utile : 5,93 m2) Chambre 2 : 12,21 m2 avec placard Il s'agit donc d'une maison offrant sept couchages actuellement. Vous ne manquerez pas d'apprécier les nombreuses possibilités de rangement existant dans toute la maison. Vous aurez la jouissance d'un terrain attenant de 60 m2 environ, entièrement clôturé de grillage et d'arbuste. La maison est vendue avec un garage individuel fermé, lieu idéal pour ranger les vélos et les planches de surf. Quelques travaux à prévoir ? Oui. Il s'agira de donner une nouvelle fraîcheur quant à la décoration; aucun travaux importants concernant la structure. La salle d'eau mérite un nouvel éclat ! Ne manquez pas de réaliser la visite virtuelle de la maison. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toute demande. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

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LE CANNET MAISON INDIVIDUELLE DE 98 M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT Située dans le quartier Europe au Cannet, cette maison individuelle offre environ 98 m² de surface totale, véranda comprise, sur une parcelle de 285 m². Elle dispose d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un studio indépendant avec jardin privatif, idéal pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée aménagée dans une véranda avec rangements, une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier offrant des possibilités de rangement. Côté confort, elle dispose de la climatisation et d'un poêle à granulés. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 et 2025. Un studio indépendant d'environ 29 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 23 m² et actuellement loué, complète l'ensemble. Enfin, environ 40 m² de caves réparties en plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter les prestations. **Une propriété aux multiples possibilités**, idéale pour une famille souhaitant disposer d'un espace indépendant ou pour un acquéreur recherchant un bien avec un revenu locatif au Cannet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 291.0 € et 3099.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Maison de 190 m² - GIVORS

LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE une maison d'habitation atypique très fort potentiel, à rénover, à 20 minutes seulement de LYON, dans un quartier calme. La surface habitable de 190m² pour une superficie totale avec dépendances de 290 m² vous permettra d'aménager selon votre choix : - une seule entité d'habitation comprenant 1 hall d'entrée, 1 cuisine de 23m², un séjour de 46m², 4 chambres (23, 9, 9 et 15 m²) dont l'une de 9m² donnant sur une terrasse de 24 m², une pièce à l'étage de 23 m² pouvant devenir une salle de jeux, une bibliothèque…, 1 salle de bain, toilettes, une salle d'eau avec toilettes attenante à un deuxième hall pouvant être transformé en dressing. - 2 ou 3 appartements avec chacun leur entrée indépendante. Parfait pour une famille recomposée ou ayant des parents à charge. -Soit possibilité d'aménager facilement une partie totalement indépendante pour revenus locatifs complémentaires. Construite sur un sous-sol complet avec pressoir, caves et atelier qui complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 485m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :07/04/2026 Consommation énergie primaire :146 kwhEP/M² Consommation énergie finale :141 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3920 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique moyen : classe C

Maison de 5 pièces sur 1256 m2 de terrain

Maison de 5 pièces sur 1256 m2 de terrain EN ZONE uh3 Venez découvrir en exclusivité avec ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER cette maison de 126 m2 de surface habitable (125,30 m2 Carrez); Située dans un quatier très prisé de Thônes, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le massif de la Tournette grace à sa position dominante. Cette maison offre aujourd'hui un très beau séjour lumineux de 42 m2 environ avec un salon doté d'un poêle à bois et d'une belle ouverture pour bénéficier de la vue et de l'exposion SUD-OUEST, une salle à manger et une cuisine avec un accès à une terrasse et à une terrasse ombragé exposé EST pour en profiter tout au long de la journée. La maison offre également quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et un espace mezzanine de 9m2, idéal comme pièce de jeu pour les enfants. Le Rez de chaussée d'environ 100 m2 distribue un garage de 43 m2, une cave de 23 m2, un espace buanderie et un local technique. Entourée d'un beau jardin arboré et aménagé en potager, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une maison situé dans un quartier calme à moins de 2 km des commodités de la ville de Thônes. Le terrain, en zone UH3 permet également de pouvoir agrandir la maison au gré de vos envie tout en respectant, bien entendu, le PLU en vigueur ! Thônes est un joli village authentque de Haute-Savoie. Véritable carrefour entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis avec environ 7000 habitants, Thônes est dotée d'une crèche, d'un groupe scolaire, de trois écoles de hameau, de deux collèges et d'un lycée. De nombreuses associations, deux gymnases complètent cette offre. L'espace 'Coeur des Vallées' proposent des évènements culturels et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée tout au long de l'année. Thônes, un lieu incontrournable où il fait bon vivre. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

VILLA CENTRE-VILLE

L'agence Chartreux-Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, une MAISON DE FAMILLE des années 50 de 9 pièces principales, idéalement située dans le quartier de Foncillon et à proximité immédiate des plages du Chay et de Foncillon, édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1200 m2 et comprenant : Hall d'entrée, bureau, salle à manger, salon attenant avec cheminée ouvrant sur terrasse de 22 m2 exposée Sud, cuisine meublée ouvrant sur jardin, salon de TV, cellier avec accès extérieur et point d'eau. En contrebas : dégagement avec placard, WC, Salle d'eau, dégagement avec placard, grande chambre. A l'étage : Palier, salle de bains avec douche et WC, chambre, chambre avec placard, chambre parentale avec placards donnant sur balcon Vue Jardin. Chauffage central au gaz-de-ville avec chaudière à condensation. En sous-sol : Débarras, chaufferie FRISQUET (avec eau chaude) Garage de 17,23 m2 Spécialiste des biens de Caractère sur le Pays Royannais, notre Equipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Maison récente 4 pièces avec piscine à La Gaude - Vue dégagée sur montagnes

Découvrez cette maison contemporaine de 2019, en conformité, offrant 127 m² habitables, en excellent état, au sein d'un quartier calme et très recherché de La Gaude. L'entrée s'ouvre sur un palier fonctionnel avec rangements intégrés. À droite, un escalier vous conduit vers le niveau inférieur, où se dévoile une pièce de vie conviviale. Les intérieurs : Lumineuse et fonctionnelle, la pièce de vie de 51 m2, exposée Sud-Ouest s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'un séjour spacieux/salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Coté confort : - Climatisation réversible gainable - Pergola bioclimatique - Fenêtres mixtes alu/PVC avec centralisation des volets roulants - Conduit de cheminée existant prêt à accueillir un poêle, - Un système d'alarme - Un cumulus thermodynamique - Un adoucisseur d'eau. Les extérieurs : Édifiée sur un terrain de 916 m², la maison invite à la détente avec sa terrasse de 26 m² et sa piscine privative. Un garage de 23 m² et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. L'environnement : Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles. Prix : 850 000 € Référence : 2454 Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder ! Contactez ERA AGENCE B.A IMMOBILIER pour organiser votre visite.

Splendide maison de prestige à vendre à Sanary-sur-Mer, Portissol - 5 chambres, piscine et emplacement d'exception

Sanary PortIssol Au coeur du quartier recherché de Portissol, l'un des plus beaux secteurs de Sanary-sur-Mer, cette villa de 175 m² vous séduira par son cadre calme et son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage de Portissol et à proximité immédiate des commodités. Elle s'étend sur un terrain de 700 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pensée pour la vie de famille Elle compte 6 pièces dont 5 chambres, avec 4 chambres de plain-pied. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, doté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Stationnement pour deux véhicules en extérieur. Un environnement pratique À deux pas : commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, bureau de poste et école élémentaire. Un bien rare à Portissol, alliant espace, qualité de vie et proximité de la mer, idéal pour une famille en quête d'un cadre paisible. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Toulon pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier à Sanary-sur-Mer. NESTENN Immobilier Bandol TEL: 04 23 14 73 29 Email : site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.