Mots-clés : maison quartier chic la terrasse

L'écrin de Méralie

Combien de loyers allez-vous encore payer avant de devenir propriétaire ? Avec L'Écrin de Méralie, arrêtez de voir votre budget logement partir chaque mois sans construire votre avenir. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*, devenez propriétaire dès 722 €/mois**. À seulement 35 minutes de Paris, découvrez une résidence de 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement offre un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, une place de parking en sous-sol et des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine. Imaginez le plaisir de rentrer chez vous en sachant que chaque mensualité vous rapproche un peu plus de votre objectif : devenir pleinement propriétaire. Ici, vous investissez dans votre avenir tout en profitant d'un cadre de vie agréable, entre nature et vie de quartier. À proximité immédiate du bois de la Garenne, du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. La gare SNCF, située à 14 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes, idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrez les appartements encore disponibles. *BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. **Exemple pour un couple dont le revenu net fiscal de référence en 2024 est de 34 560 €, et bénéficiant d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500 € sur 25 ans. Simulation d'un projet d'achat immobilier en résidence principale d'un montant de 145 000€ avec 10 000€ d'apport, sur la base d'un taux nominal fixe à 3.7% (janvier 2026) sur 25 ans. TAEG de 5,46 %. Redevance incluse. Le couple peut bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500€ sur 25 ans, avec une estimation des frais de notaires à 4 270€, frais de garantie bancaire à 1 535€, frais de courtage dont frais de dossier à 3 500€. Simulation non contractuelle et donnée à titre indicatif. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un conseiller Arcade-VYV Promotion Ile de France. (Ref.SCIA077/516156 1452876)

VILLA MODERNE ET LUXUEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DE SAINT TROPEZ.

Cette superbe villa située dans le charmant quartier de Sainte Maxime offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement unique sur le parcours de golf et à la proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. La tranquillité de l'environnement verdoyant, combinée à l'atmosphère animée de la Côte d'Azur, fait de cette villa un endroit de rêve pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la détente et le divertissement. L'intérieur Avec une surface habitable généreuse de 340 m², cette villa offre non seulement de l'espace mais aussi de la sophistication et du confort. Le salon lumineux et ouvert est décoré avec goût et équipé de sièges confortables. Le salon s'intègre parfaitement dans la spacieuse cuisine ouverte, où une grande table à manger invite à de longs dîners conviviaux. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède directement à la terrasse ensoleillée par de grandes portes coulissantes. Il y a également une agréable terrasse du côté montagne de la villa. La cuisine moderne et très luxueuse est entièrement équipée, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur combiné, de deux réfrigérateurs-congélateurs et d'un grand refroidisseur à vin. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique est équipée d'un double lave-linge et d'un sèche-linge. La villa dispose de six chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec toilettes et douche et de la climatisation. Les chambres offrent un confort ultime, avec des lits de luxe à ressorts et des salles de bains modernes. La chambre du premier étage fait office de suite parentale, avec un lit double spacieux et une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La deuxième suite parentale présente la même décoration et se trouve à l'étage inférieur de la villa. Les autres chambres, tant dans la villa que dans la « maison des amis » indépendante, offrent les mêmes équipements de haute qualité, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres du groupe. L'extérieur La villa est implantée sur un terrain spacieux et entièrement clos de pas moins de 4 100 m², entouré de verdure et offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée en forme de L (10x10 mètres) est parfaitement positionnée par rapport au salon et à la cuisine, ce qui permet de marier l'intérieur et l'extérieur sans effort. La terrasse ensoleillée orientée au sud est équipée de chaises longues confortables, de parasols et d'une douche extérieure. Avec un grand abri pour voiture (avec 2 possibilités de recharge électrique) et un vaste parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de boules privé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience authentique dans le sud de la France. Les environs Sainte Maxime est un village animé qui offre un mélange parfait de détente et de divertissement. À quelques minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable La Nartelle, où vous pourrez profiter du soleil pendant la journée et dîner dans l'un des clubs de plage atmosphériques le soir. Le centre de Sainte Maxime se trouve à 10 minutes en voiture, avec de nombreux magasins, restaurants et rues animées qui vous invitent à la découverte.

Maison de 167 m2 vue mer panoramique

Dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison de 167 m2, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 155 m2, offrant une vue mer à plus de 180 degrés sur la rade de Toulon et la baie de Sanary-sur-Mer. Exposée plein sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante avec accès à sa terrasse panoramique, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et une cave à vin. Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, piscine au sel, double vitrage, volets roulants intégrés. À découvrir sans tarder !

L'écrin de Méralie

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L'EDEN

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er août au 30 septembre 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) sur ce logement Emménagez à la fin de l'année dans votre appartement neuf situé aux portes de la Suisse ! Visitez notre appartement décoré sur RDV ! Dernières opportunités : Du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse jusqu'à 70 m² et stationnement. La localisation de la résidence en hypercentre offre aux habitants un cadre de vie agréable : commerces, services, écoles, activités culturelles et associatives, professionnels de santé, transports, CEVA, tramway, accès rapide à l'autoroute… A seulement 14 min en voiture de la Douane de Mon-Idée et de Thônex-Vallard, son emplacement stratégique fait du programme neuf L'Eden une aubaine pour les travailleurs frontaliers. L'Eden offre un cadre de vie idéal entre praticité et nature : bel espace de vie et de rencontre arboré, carrés potagers partagés, commerces de proximité, micro-crèche, locaux vélos… Ce programme immobilier vous offre l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Sans radiateur, Cuisine BI (En option). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'EDEN

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Cap d'Antibes | Exclusivité — Villa Art Déco rénovée avec vitrail historique et vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux quartier de la Garoupe, sur le très recherché Cap d'Antibes, cette villa Art Déco des années 30, entièrement rénovée, s'inscrit dans un environnement confidentiel, calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Développant environ 255 m², la propriété séduit dès l'entrée par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Véritable pièce maîtresse de la maison, un vitrail historique de 1924 aux dimensions spectaculaires de 2 mètres sur 3 apporte caractère, lumière et singularité à cette adresse rare. La villa propose quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que des équipements contemporains pensés pour offrir un confort absolu au quotidien. Les finitions, inspirées de l'esprit Art Déco, mêlent raffinement, modernité et intemporalité. À l'extérieur, le toit-terrasse en bois d'environ 150 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Réparti sur trois niveaux et agrémenté d'une piscine, il offre un cadre spectaculaire pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue mer panoramique d'une rare beauté. La villa possède également un garage intérieur de 24m2 avec accès direct aux zones de vie. Alliance subtile entre patrimoine, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette villa unique incarne une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2551 € Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Les Terrasses du Cotentin

Les Terrasses du Cotentin, programme neuf à Cherbourg-en-Cotentin, propose des appartements du studio au 4 pièces au sein du quartier Grimesnil. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs, de vues dégagées dont certaines vues mer et de stationnements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et d'un arrêt de bus accessibles à pied. La résidence se situe à 10 minutes du cœur de ville de Cherbourg en Cotentin et très proche des pôles d'emploi majeurs (Naval Group, Orano). Les Terrasses du Cotentin s'inscrit dans un territoire avec un bassin d'emploi dynamique et une forte demande en logements. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées et dans les logements (1) : Cuisine BI (En option), Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris 7 – Quartier Bac / Grenelle – Hôtel Particulier avec commercialité - Terrasse de 20m² de plain-pied – 3 chambres – Rare

Hôtel particulier, datant du XIX siècle, d'une surface totale de 168,60m² Carrez (180,37m² au sol) et 20,2m² de terrasse, qui s'organisant sur cinq niveaux avec ascenseur Les différents niveaux, se déclinent de la façon suivante : • Au rez-de-chaussée une entrée privée avec son dressing, un espace d'accueil avec l'accès à un ascenseur privatif ainsi qu'à l'escalier, • Au 1er, 2ème, 3èmeétages : chaque niveau d'une surface de 26m² est aménagé en suite avec un lit "King-size", une salle de bains complète dédiée : baignoire, douche à l'italienne, toilettes séparées - des armoires-dressing intégrées et un espace bureau. • Au 4ème et dernier étage : d'une superficie de 65 m², il se compose d'un salon très spacieux de 37m² avec son plafond cathédral et ses poutres apparentes donnant de plain-pied sur une belle terrasse verdoyante de 20m², d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée, donnant sur un bel espace salle à manger traversant, ouvert sur la rue du Bac et sur cour, et de toilettes invités. • Au sous-sol, l'espace de 15m² est partagé par un hammam de 3m², une grande buanderie de 9 m² et un local technique occupé en partie par une pompe à chaleur à l'eau glacé de Paris. L'hôtel particulier est en bon état, totalement rénové, avec des matériaux de qualité, selon un plan parfaitement optimisé pour exploiter tout l'espace disponible, et bénéficie de tout le confort d'un bien de grand standing : du parquet au sol dans toutes les pièces de vie, la climatisation et le chauffage individuel dans toutes les pièces, un ascenseur privatif desservant tous les étages, une décoration d'intérieure de grand confort, réalisée par la Maison de la Chine et de l'Orient, le tout exalté par une optimisation des ouvertures pour conférer à l'ensemble une superbe luminosité. Une place de parking en sous-sol à proximité, complète le bien. Bénéficiant de la commercialité et affecté en demeure hôtelière, la vente porte sur 100% des titres de la société et sur l'ensemble immobilier, murs et fonds. La cession des titres est indissociable de la cession du foncier. Le bien est en pleine propriété. 3,750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d'un cœur d'îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124

QUARTIER DU PHARE - VILLA FAMILIALE

PLEIN CŒUR DU FERRET - L' vous propose une villa familiale en R+1 de 150 m² + 30 m² de garage et une très belle terrasse avec vue sur le phare. Située sur une belle parcelle de presque 1 000 m² en retrait de la rue, cette jolie maison pleine de charme vous offre 5 chambres, 3 salles d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Au rez-de-jardin, un accès garage, une douche extérieure, de nombreux rangements et un joli terrain arboré n'attendent plus que d'être sublimés. Demandez votre dossier pour cette villa directement sur contact@

LES BALCONS DU PORT

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

LES BALCONS DU PORT

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