Mots-clés : maison quartier chic x 2

HABITER EST UNE ECHAPPEE BELLE

À Bordeaux, sur la rive droite, découvrez une adresse d'investissement au cœur de Brazza, l'un des quartiers les plus prometteurs de la métropole. Situé à proximité du pont Jacques Chaban-Delmas, face aux Bassins à flot et à la Cité du Vin, ce secteur en pleine transformation s'impose comme un nouveau lieu de vie, de travail et de destination. Parfaitement connecté, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la gare de Cenon, au tram, aux lignes de bus, aux itinéraires cyclables, à la rocade, à la gare Saint-Jean et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Un emplacement stratégique pour les actifs, les entreprises, les habitants et les visiteurs. Le projet s'inscrit dans une opération urbaine ambitieuse mêlant logements, bureaux, activités, commerces, services, loisirs et équipements. À terme, Brazza accueillera plusieurs milliers d'habitants et d'emplois, avec une vraie mixité d'usages. La reconversion de la halle Soferti, les espaces de restauration, le forum événementiel, les bureaux, les locaux d'activités, l'hôtel, les équipements sportifs et les aménagements paysagers composent un environnement vivant, animé et attractif. Une opportunité idéale pour investir dans le Bordeaux de demain, au sein d'un quartier connecté, créatif et résolument tourné vers l'avenir.

RUEIL - MONT VALÉRIEN - MAISON DE 247m² - 6 CHAMBRES

Au cœur du très recherché quartier du Mont-Valérien, à la lisière de Suresnes, cette élégante maison familiale de 247 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, est édifiée sur un magnifique terrain paysager piscinable de 825 m², à l'abri des regards. Organisée autour d'un lumineux patio central, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Le niveau principal comprend une vaste réception d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et espace dînatoire, salon avec poêle, bureau en contrebas, nombreux rangements et toilettes invités. En rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Une seconde chambre, actuellement aménagée en salon, complète ce niveau. Toutes deux s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, dont deux avec mezzanine et accès à une terrasse surplombant le jardin, se partagent une vaste salle de bains avec douche, triple vasque et toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré accueille une salle de sport, une chambre, une grande salle de loisirs ou de cinéma, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse et de deux abris, offre un cadre de vie paisible et intimiste. Deux stationnements, dont un carport couvert, complètent ce bien. Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest / nord-est, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché Caron, des transports (tramway T2, lignes L et U), des établissements scolaires Passy Buzenval et Daniélou, de l'écoquartier Arsenal et de la future gare du Grand Paris Express. Contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4070€ ~ 5520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

BIARRITZ PARC MAZON - APPT T2 BIS AVEC TERRASSE

Situé dans un quartier prisé de Biarritz aux portes du Parc Mazon et proches toutes commodités, cet appartement atypique d'une surface de 64 m2, (48 m2 Loi Carrez) est dans l'enceinte d'une copropriété avec piscine au calme. L'appartement est composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse exposée Sud Ouest, une salle d'eau wc. A l'étage : deux espaces nuits avec velux & rangements. Un bien IDEAL POUR VOS VACANCES !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence :400 000 € Honoraires agence : 20 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 420 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Maison récente 116,20 M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme situé à environ 950 mètres des commerces et 1,5 km de la plage du BUREAU et du CENTRE-VILLE, une MAISON RECENTE de 2025 sous garantie décennale et bénéficiant de la conformité de construction de 4 pièces principales pour une surface habitable de 116,20 m2, édifiée sur un terrain clos de 304 m2 et comprenant : Entrée, WC séparés, séjour traversant lumineux de 52,79 M2 bénéficiant d'une ouverture sur 2 terrasses exposéées nord/est et sud/ouest avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse et patio, cellier attenant à la cuisine, dégagement avec placard, première chambre avec placard, salle d'eau aavec douche à l'italienne, seconde chambre avec placard, suite parentale ouvrant sur terrasse avec coin dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur ATLANTIC air/eau. Un GARAGE carrelé et isolé de 20,13 m2 avec porte sectionnelle isolée motorisée. Stationnement privatif sur la parcelle

Superbe villa contemporaine à vendre avec piscine – Saint-Raphaël

Située dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Sébastien à Saint-Raphaël, cette superbe villa contemporaine à vendre de 207 mètres carrés habitables, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie d'exception sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager de 800 mètres carrés idéalement exposé au sud, elle bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 1,2 kilomètre du port, 1,4 kilomètre de la mer et à proximité immédiate du centre-ville. Pensée pour conjuguer confort moderne et luminosité, la maison s'articule sur deux niveaux en excellent état. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant à une vaste pièce de vie de 71 mètres carrés, intégrant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée. Cet espace baigné de lumière se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées en aluminium à double vitrage, ouvrant sur une belle terrasse de 30 mètres carrés ombragée par une pergola. Ce niveau accueille également une suite parentale de 20 mètres carrés complétée par un dressing, une salle de douche privative avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. Depuis ce niveau supérieur, la villa offre l'accès à une terrasse d'où l'on profite d'une magnifique vue dégagée et panoramique mêlant le bleu de la mer à la verdure environnante. À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'un éclairage soigné pour vos soirées, entoure une très belle piscine bordée d'une terrasse en bois, véritable invitation à la détente. Côté prestations techniques, cette propriété aux lignes épurées est équipée d'une climatisation individuelle réversible par pompe à chaleur et d'une ventilation simple flux. Cette villa à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige prête à vivre à Saint-Raphaël.

Maison à Vendre de 158 m² - Vence - Calme

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Vence, au calme, découvrez cette maison contemporaine en conformité de 6 pièces construite en 2015 (normes RT 2012). Alliant élégance et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal et sans vis-à-vis. Les barrières en bois, facilement amovibles, offrent la possibilité de repenser et d'aménager l'espace selon vos envies. Des volumes généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Étage : 3 belles chambres équipées de placards aménagés, disposant chacune de leur propre salle de douche privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Des extérieurs agréables : Le jardin, conçu pour un entretien facile, accueille une terrasse dont une partie couverte idéale pour vos repas en plein air. Le terrain est entièrement piscinable et dispose de nombreux stationnements. Prestations et confort : Poêle à granulés et climatisation dans le séjour Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques (RDC) Cumulus thermodynamique (économies d'énergie) Système d'alarme complet (intérieur et extérieur) Tout-à-l'égout Référence : 2624 Un véritable havre de paix combinant confort moderne et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez ERA AGENCE B.A IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.

Maison 4 pièces avec jardin privatif - Six-Fours-les-Plages,

Idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, ce bien vous offre jusqu'à 94 m2 de surface habitable, agrémentés d'un jardin privatif pouvant atteindre 160 m2, d'une terrasse et d'un stationnement. La maison propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des chambres spacieuses à l'étage avec rangements intégrés, une salle de bains aménagée et des volets électriques dans toutes les pièces. Le système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur individuelle garantit un confort optimal en toutes saisons, pour des charges maîtrisées. Jardin privatif arboré à l'abri des regards, terrasse orientée Sud/Ouest. Stationnement privatif inclus. Plusieurs biens disponibles, surfaces et jardins variables. Prix à partir de 465 000 EUR net vendeur (à chnager). Frais de notaire réduits applicables. Quartier Bouillibaye : à 3,5 km des plages et du port, à 2,4 km du centre-ville et des commerces. Gare SNCF à 7 km, Toulon à 12 km. Contactez nous pour organiser une présentation personnalisée. Cette annonce vous est proposée par M. Florian JORDAN - EI - NoRSAC: 751 359 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Quartier ouest au calme maison récente 5 pièces

HYERES située dans le secteur Ouest, en impasse et au calme, cette maison construite en 2016 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité à pied des commerces et des commodités (établissements scolaires). D'une superficie habitable de 101 m2, complétée par un garage de 17,50m2 ainsi qu' un 1 stationnenement sur la parcelle. Aménagement fonctionnel pour cette maison climatisée avec chambre de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie de 41m2 avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. Accès de la cuisine vers le garage dont une partie est aménagée en buanderie et cellier. A l étage 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant. SES ATOUTS une jolie maison récente répondant aux normes actuelles de confort et de performance, idéale pour une vie familiale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale

Belle maison familiale en excellent état, repensée et réagencée par un architecte, d'une surface de 300 m² environ, protégée par un beau jardin de 1630 m². Elle se compose d'un vaste espace de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi ouverte, l'ensemble donnant de plain-pied sur des terrasses aménagées et sur le jardin. L'étage distribue une chambre parentale et une autre chambre formant dressing aménagé, une troisième chambre avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose de deux belles chambres, d'un espace bureau (ou salon TV), d'une vaste salle de bains et de toilettes indépendantes. Une salle de sports, une buanderie, une cave à vins, un local technique et un grand garage multiplaces complètent les prestations de qualité de cette belle demeure en parfait état. Accès rapide pour l'autoroute A86 et A13. A 500 mètres du centre commercial Elysée II A 700 mètres : 7 minutes à pieds de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 11 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500)et de Passy Buzenval A 14 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100) A 8 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONFORT ET BIEN ETRE

Située à quelques minutes à pied du centre village d'Eygalières, dans un quartier calme et recherché, cette maison a bénéficié d'une complète restauration ainsi que d'un agrandissement en 2020. Elle associe harmonieusement le charme des matériaux nobles et de grande qualité aux nouvelles technologies. D'une surface habitable d'environ 250m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine baignée de lumière et d'une très belle pièce de vie conviviale et chaleureuse avec cheminée, qui, à elles seules totalisent une superficie de 75 m². Une belle chambre en suite vient compléter le rez de chaussée. L'étage se partage 3 magnifiques chambres en suite dont une chambre parentale d'environ 50m². La maison est implantée sur un terrain de 1181m² entièrement clos et joliment paysager où la piscine de 11x4m s'intègre harmonieusement. Une maison qui inspire le bien être et la détente en famille ou entre amis.

MAISON DE VILLE - QUARTIER MONTBRUN - 2 CHAMBRES

MAISON DE VILLE - QUARTIER MONTBRUN - 2 CHAMBRES Caractéristiques: À rafraîchir Quartier Montbrun Au calme dans une impasse Toutes commodités accessible à pied Superficie environ 70 m2 Parcelle de 159 m2 1 Salon 1 Séjour 1 Cuisine 2 Chambres 2 Salles de douche 2 Toilettes 1 Parking extérieur 1 Terrasse Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 PIECE DE STANDING A 15MN DE NIMES

CLARENSAC – T2 NEUF AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE À Clarensac, au calme d'un quartier résidentiel bordé de garrigue et de collines, découvrez au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 15 logements cet élégant appartement 2 pièces. À seulement 15 minutes de Nîmes et à quelques pas des commerces, des écoles et de la maison de santé, vous profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur d'un village languedocien authentique, entre lumière du Sud et douceur de vivre. D'une surface d'environ 43 m², ce logement est prolongé par une belle terrasse de 16 m². Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre confortable, une salle d'eau équipée et un WC suspendu. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour garantir confort et élégance : * carrelage grand format 60 x 60 cm dans toutes les pièces * faïence murale contemporaine * meuble vasque design * robinetterie mitigeur chromée * menuiseries double vitrage * volets roulants motorisés * stationnement privatif sécurisé en sous-sol * jardin paysager aux essences méditerranéennes Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence bénéficie d'une isolation renforcée, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un chauffage performant avec pompe à chaleur dans le séjour, assurant un confort optimal été comme hiver. Prix : 180 000 € Parking en sus : 15 500 € Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027 Avantages du neuf : * frais de notaire réduits (environ 2,5 %) * isolation thermique renforcée * isolation phonique entre étages * charges réduites grâce aux performances énergétiques RE2020 * garantie constructeur 10 ans * éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions * possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux * possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur Les + Bonaparte Promotion : * un accompagnement d'experts en immobilier neuf * plus de 15 ans de savoir-faire * un gain de temps grâce à une recherche personnalisée * un interlocuteur unique tout au long de votre projet * un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires * une étude de financement offerte * un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région

Villa contemporaine de plain pied avec piscine et vue

Située dans le quartier prisé du Carreau de Lanes, cette maison contemporaine de plain-pied déploie 168 m² d'une architecture fluide et lumineuse, parfaitement intégrée à son jardin paysagé de 800 m². Véritable havre de paix, la propriété se distingue par ses lignes épurées et sa vue imprenable sur la garrigue environnante, offrant un cadre de vie d'exception où le confort moderne rencontre la nature. L'espace de vie impressionne par ses volumes généreux s'étendant sur 80 m², sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'efface derrière un îlot central élégant, tandis que les larges baies vitrées à galandage abolissent la frontière avec l'extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bain et d'une suite parentale avec une salle d'eau et un accès indépendant. Une buanderie fonctionnelle, deux cabinets de toilette et une climatisation réversible complètent cet intérieur au design minimaliste et chaleureux, bénéficiant d'un diagnostic de performance énergétique exemplaire en A/A. À l'extérieur, la terrasse dans le prolongement de la pièce de vie est protégée par un grand store banne et accueille une piscine de 3,50 m x 7,50 m, sécurisée avec un volet roulant, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin paysagé entretient un dialogue permanent avec le paysage méditerranéen qui s'étend devant lui. Un garage fermé et un espace de stockage extérieur apportent une dimension pratique à cette réalisation sans défaut. Ce bien rare, au parfait état intérieur et extérieur, incarne l'esprit de l'immobilier contemporain haut de gamme. Une opportunité unique de découvrir une signature architecturale forte au coeur d'un environnement privilégié, propice à la contemplation à quelques minutes du centre de Nîmes. Contact : Sophie, 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE : A (37) / CLASSE CLIMAT : A (1) EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 € et 930 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .