Mots-clés : maison restaure

Centre historique d'Uzès

En plein cœur de la cité ducale, dans l'une des rues les plus prisées d'Uzès, à deux pas de tout, au calme et à proximité immédiate de la place aux Herbes, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût, à l'aide de matériaux de qualité : parquet en bois massif, cuisine de belle facture, confort énergétique... Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie aux pierres apparentes. Celle-ci donne accès à un patio intimiste. Un bel escalier en pierre mène au premier niveau, où l'on découvre une vaste chambre en suite, à la décoration raffinée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau offre un bel espace accueillant une seconde grande chambre. Restauration élégante et soignée. Une opportunité à saisir ! Ce bien peut être vendu meublé. Votre contact Laura Garvi 0616493115

VENTE CONFIDENTIELLE — HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION — BORDEAUX

Derrière une façade qui ne dévoile rien de ses secrets se cache une demeure rare, où deux années de restauration minutieuse et exceptionnelle ont fait naître un lieu d'exception. Près de 500 m² habitables, intégralement climatisés et pensés dans le moindre détail, pour une vie de famille ou de réception comme on en imagine peu. Trois salons de réception se succèdent au rez-de-chaussée, traversés de lumière. Un ascenseur privatif dessert chaque étage, où des chambres généreuses, chacune pensée comme une suite, mènent jusqu'à une suite parentale solitaire occupant à elle seule le dernier niveau. Le sous-sol abrite un cinéma privé, une cave à vin d'exception, un sauna : autant d'espaces qui transforment le quotidien en art de vivre. Et puis il y a cette rareté absolue : une maison d'amis totalement indépendante de près de 130 m² habitables, avec son propre accès, son garage trois voitures, sa salle de sport, ses trois chambres avec terrasses privatives sans vis-à-vis ; aujourd'hui exploitée avec succès, et qui ouvre une multitude de possibles. Un jardin, une piscine chauffée, un calme inattendu en cœur de ville. Une propriété rare, à la hauteur de sa discrétion. Dossier complet et vidéo de visite transmis sur demande, après qualification. DPE : B/55 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1873-2535€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le très recherché quartier Saint-Genès, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, apprécié pour son élégance résidentielle, sa proximité immédiate avec le centre historique de Bordeaux et la qualité de ses établissements scolaires. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché par les familles françaises et internationales, avec plusieurs écoles de renom accessibles en quelques minutes, notamment l'Institution Saint-Genès, l'Assomption Sainte-Clotilde, Saint-Gabriel ainsi que le Lycée François Magendie (section internationale). Les commerces de proximité, les restaurants, le tramway et l'ensemble des services du quotidien sont facilement accessibles à pied. La gare Bordeaux Saint-Jean se rejoint en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en un peu plus de 2 heures, tandis que l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac est accessible en environ 20 minutes. Une adresse confidentielle et patrimoniale, parmi les plus prisées de Bordeaux.

Appartement 3 pieces -Belle epoque - VILLEFRANCHE-SUR-MER -

Appartement 3 pièces de 56,96 m² dans une élégante maison Belle Époque - Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la vieille ville et du port de la Darse, cet appartement de caractère se trouve au dernier étage d'une élégante maison Belle Époque. Ses principaux atouts : - Dernier étage avec escalier d'accès en marbre - Belle hauteur sous plafond de 3 mètres - Huit grandes fenêtres en double vitrage de 2,40 m de hauteur offrant une excellente luminosité - Parquet massif en merbau (bois exotique) dans l'ensemble de l'appartement. - Installation électrique et plomberie rénovées et conformes aux normes - Cuisine équipée en U, ouverte sur le séjour - Chambre principale avec dressing (profondeur 50cm, Hauteur 3m, largeur 3m) - Seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou le télétravail - Salle de bains avec baignoire et double vasque. Possibilité d'aménager un balcon exposé plein sud d'environ 6 mètres de long sur 1 mètre de large (voir photo). L'emplacement permet un mode de vie tout à pied : plages, ports, commerces, restaurants, transports en commun et gare sont accessibles en quelques minutes. Cet appartement constitue également une excellente résidence secondaire grâce à son accès rapide depuis l'aéroport. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE SUPERBE T4 86M² + TERRASSE 18M²

CENTRE-VILLE SUPERBE T4 86M² + TERRASSE 18M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à deux pas du cours Sextius, au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques mètres des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Superbe T4 de 86 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 18 m². Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, d'une salle de bain et de WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage/rafraichissement en gainable?par pompe à chaleur, carrelage en 90X90, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix :670 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 73 500€ Remise des clés en Octobre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 19 000€ au lieu de 61 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

VERSAILLES NOTRE DAME - Maison de ville - Terrasse - Parkings.

Idéalement située en hyper centre dans le quartier Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la place du marché, cette maison de ville offre une surface totale de 150 m² (95 m² Carrez). Elle se trouve au calme, au sein d'une petite copropriété arborée. La maison s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse arborée. Au premier étage : deux chambres, un balcon, un dressing, une salle de douche et des toilettes. Au deuxième étage : la chambre parentale sous rampants éclairée de deux larges vélux dispose de sa terrasse privative, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Un sous-sol de 50 m² entièrement sécurisé complète l'ensemble. Il comprend deux emplacements de stationnement, une buanderie et des espaces de rangement. Bien entretenue, cette maison nécessitera cependant un rafraîchissement pour une décoration plus contemporaine. Situation à quelques mètres de la place du marché Notre Dame, à proximité des gares Rive Droite et Rive Gauche.

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

Vente Villa Palm Beach, Cannes

REF: 062026 471 Nichée au sein d'un domaine privé, sécurisé et très recherché de Palm Beach, cette rare villa individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied des plages de sable, des commerces de proximité et des restaurants réputés du quartier. Édifiée sur un terrain plat de plus de 600 m², agrémenté de magnifiques arbres matures, la propriété est présentée dans un excellent état et développe environ 160 m² d'espaces de vie lumineux et chaleureux, répartis sur deux niveaux. Le cœur de la maison est un superbe séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante verrière en toiture qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La villa comprend également cinq chambres, un bureau ainsi que de généreux espaces de vie avec une cuisine semi-ouverte. À l'extérieur, le jardin privatif offre un environnement paisible et préservé, avec de beaux espaces pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Un stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient compléter les prestations. Alliant intimité, sécurité, beaux volumes extérieurs et une adresse exceptionnelle à Palm Beach, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une villa individuelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes.

À vendre : Appartement loft T5 . Biarritz, prox centre-ville. terrasse. Garage double parking.

À mi-chemin entre la maison et l'appartement, ce superbe loft d'environ 200 m² habitables (118 m² Loi Carrez), réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare et singulier au coeur de Biarritz, à seulement quelques pas des commerces et à proximité immédiate du centre-ville. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son esprit résolument contemporain. L'espace de vie principal accueille un vaste double salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine élégamment aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et lumineux. L'ensemble développe cinq pièces, dont quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Le bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu'un système de chauffage mixte bois et électrique, idéal en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse de 56,57 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie dans un environnement calme et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité en plein Biarritz. Un garage ainsi qu'un double stationnement privatif complètent ce bien rare sur le marché, particulièrement recherché pour son emplacement et sa configuration atypique. À proximité immédiate des écoles, restaurants, espaces verts et commodités, ce loft conjugue parfaitement art de vivre, confort et emplacement privilégié sur la Côte Basque. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON Tél. : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Saint Rémy de Provence - Maison en pierre

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare : intimité, calme absolu et vues sur les Alpilles, tout en restant à proximité des commerces et restaurants du village. Au cœur d'un jardin paysager de 2 551 m², aux essences typiques de la région, chaque espace extérieur a été pensé pour la détente et la convivialité. Terrasses ombragées, piscine chauffée de 16 x 5 mètres, terrain de pétanque, salle de sport, sauna et hammam invitent à profiter pleinement du climat provençal et de moments de partage en famille ou entre amis. Avec ses 495 m² de surface habitable, ce mas conjugue le charme de la pierre et des poutres apparentes avec des volumes contemporains baignés de lumière. La maison déploie un salon chaleureux avec cheminée, un salon TV et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et confortable. L'ensemble propose six chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, incluant un dortoir pour les enfants ou les invités. Une dépendance accueille une septième suite, offrant flexibilité et intimité pour accueillir famille et amis. Cette propriété incarne l'art de vivre provençal : entre calme, confort moderne et raffinement, elle invite à profiter pleinement de chaque instant, des matinées ensoleillées au bord de la piscine aux soirées étoilées sur la terrasse.

Néo-Arcachonnaise entre centre-ville et plage

Idéalement située entre l'hyper-centre d'Arcachon et le très recherché quartier de la Chapelle, cette maison de ville de 151 m² séduit par son emplacement privilégié et son état irréprochable. Développée sur trois niveaux, dont le dernier a été créé il y a seulement un an, elle offre des prestations actuelles et un confort comparable à celui d'une maison neuve. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une agréable terrasse, accueille une cuisine parfaitement intégrée à l'espace de réception. Les nombreux ouvrants et la vue dégagée renforcent la sensation d'espace et de clarté. L'ensemble propose six chambres, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'une confortable maison de vacances. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un abri à vélos complètent les prestations. La configuration du bien permet également l'installation d'un ascenseur. À seulement quelques mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cette adresse offre un mode de vie tout à pied particulièrement recherché sur le Bassin. Un bien rare par sa capacité d'accueil, son excellent état et son emplacement de premier ordre. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 281 euros. Contact : Mathilde Antoine - 07 50 21 02 14 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIARRITZ CENTRE-VILLE – CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PATIO

Idéalement située en plein cœur de Biarritz, à quelques pas des commerces, des restaurants et de la Grande Plage, cette séduisante maison de caractère de 215 m² datant des années 1910 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un mode de vie entièrement à pied. Lumineuse et pleine de charme, elle a su conserver l'authenticité de son époque tout en offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Son agréable patio intimiste, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, situé à seulement 100 mètres de la propriété, complète ce bien rare à Biarritz. Une adresse recherchée et un cachet indéniable pour cette maison idéale en résidence principale comme secondaire.

Maison calme à vendre à Corme Royal - Idéale primo-accédant

Entre mer et campagne, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied à vendre à Corme Royal, village pourvu de toutes les commodités, à 15 mn de Saintes. D'une surface de 82 m², elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, parfaite pour une famille ou un premier achat. La maison, construite en 2004 bénéficie d'une exposition sud pour un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine américaine. Vous apprécierez le calme de ce lieu sans vis-à-vis, sur un terrain de 652 m². Le bien dispose d'un garage fermé et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La cuisine nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. La localisation est idéale, à seulement 2 km des commerces essentiels tels que la boulangerie, la boucherie, le bureau de poste et des restaurants, et à 25 km de la mer. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, surtout pour un primo-accédant ou un petit budget, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 6959-SIC. - Splendide bâtisse en Pierre

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison de 9 pièces, située en plein cœur du Var. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6959-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée au Thoronet, connu pour son abbaye cistercienne classée. La propriété est à procimité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie préservé, au calme où vous ne pourrait entendre que le chant des oiseaux. A seulement 15 minutes en voiture de Lorgues (écoles, commerces, gare) et 25 minutes de Draguignan. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 40 minutes, offrant une connexion pratique vers les grandes villes et les destinations internationales. Description intérieure Cette maison de 412 m², allie charme provençal et modernité. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, une grande salle à manger, une cuisine séparée et une salle de sport avec sauna. Les matériaux nobles (pierres apparentes, tomettes anciennes, plafonds à la provençale) et les menuiseries en chêne massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. La maison comprend 9 pièces principales, ainsi qu'une maison de gardien indépendant, idéal pour le télétravail, un usage professionnel ou de la location. Aux étages supérieurs 4 chambres spacieuses en suite. Partie nuit - 4 chambres en suite avec salle de bain privative Avantages extérieurs La propriété s'étend sur environ 30 hectares de terrain arboré, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur le paysage varois. Une terrasse en pierre naturelle de plus de 100 m², exposée sud, accueille un espace repas ombragée par de magnifiques arbres centenaires et un salon d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysager, entretenu et agrémenté de plantes méditerranéennes, d'oliviers entoure la piscine 14X7 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis et biensûr son pool house. Ce grand domaine permet également de chasser. Prestations complémentaires Cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), Chauffage au sol, 1 cave plusieures places de parking et garage trois voitures, Maison de gardien Piscine et pool house Éclairage extérieur intégré pour profiter des soirées en terrasse. Un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et prestations haut de gamme, pour une résidence principale ou une maison d'hôte très recherchée dans le Var. Les espaces permettent l'implantation d'un petit vignoble AOC, d'écuries ou pourquoi pas la création d'un restaurant étoilé. Les possibilités sont nombreuses aux goûts et idées de chacun. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6959-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr