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Biarritz au calme d'une allée au quartier Saint Charles maison de charme sur parcelle de 332 m2

À Biarritz, dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une charmante allée entourée de verdure et à quelques pas seulement du très recherché quartier Saint-Charles, cette authentique maison traditionnelle dévoile un potentiel rare. Édifiée sur une parcelle d'environ 332 m² et bénéficiant d'une exposition majoritairement plein sud, cette propriété développe environ 150 m² habitables à réinventer entièrement selon vos envies, plus un bâti de 25 m2 supplémentaire à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet d'origine ses belles hauteurs sous plafonds avec deux séjours agrémentés chacun d'une cheminée, offrant de beaux volumes de réception. Une cuisine indépendante, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, dont une avec balcon, ainsi qu'un point d'eau avec lavabo et toilettes. À l'arrière de la maison, une annexe apporte une surface supplémentaire particulièrement intéressante pour imaginer un atelier, un espace indépendant ou une extension des lieux de vie. Ainsi que deux places de parking en extérieur Une adresse rare pour les amoureux de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, entre calme, verdure et proximité immédiate des commerces et de l'océan

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DU PAYS BASQUE

À seulement 12 minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété unique déploie tout le charme et l'authenticité du Pays Basque sur plus de 8 000 m² de terrain entièrement clos, à l'abri de tout regard. Dominant la campagne basque, la maison principale offre une vue imprenable sur la Rhune, véritable signature de ce cadre de vie exceptionnel. Réalisée dans le respect des traditions locales, cette bâtisse de caractère a été édifiée en pierres taillées à la main sur place, lui conférant une authenticité rare. Développant environ 350 m² habitables, la maison principale séduit par ses volumes généreux, ses vastes pièces de réception et sa luminosité. Les espaces de vie, inspirés de l'architecture traditionnelle basque, offrent un cadre chaleureux et élégant. À l'extérieur, le calme est absolu. La piscine et le jacuzzi s'intègrent harmonieusement au sein de la propriété et profitent pleinement de la vue ainsi que de l'environnement exceptionnel qui entoure la maison. Une seconde maison indépendante d'environ 120 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de trois chambres. Deux carports viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Urrugne, entre océan et montagne. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Cyril HERNANDEZ 06 72 50 40 59 - Plus d'informations sur (réf. CB-1995-CHE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison de caractère + un local commercial à Mugron

Dans le village, dominant la Chalosse, belle maison de caractère à vendre. Composée de deux bâtis réunis, l'ensemble rénové est en très bon état et bien équipé. Avec une bonne isolation, des pompes à chaleur et du double vitrage, la maison de 450 m² environ offre le confort moderne et de bonnes performances énergétiques sans avoir perdu de son caractère authentique. Les jolies pièces de réception, les nombreuses chambres, la grande cuisine-pièce de vie ainsi que la jolie cour ou le jardin constituent un ensemble familial complet. Egalement inclus : un local commercial sur la rue pouvant accueillir un restaurant tout autre type d'activité pour un projet personnel ou pour le proposer à la location. Rassurante, la maison ne manque de rien et répond à de nombreux projets. Elle profite de la proximité des services du village et de liaisons faciles vers Mont-de-Marsan, Pau, les Pyrénées, Bayonne, Saint Sébastien, Dax et Bordeaux, mais aussi vers la Côte Basque et la Côte Landaise. Exclusivité. PRESTANT Realty - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640253227). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Valras-Plage

Dans un secteur particulièrement recherché à VALRAS-PLAGE, à seulement 350 mètres à pied de la plage et à proximité des commodités, découvrez en exclusivité cette agréable maison individuelle de 90,01 m² habitables, située au sein d'un petit lotissement en copropriété, calme, intimiste et bien entretenu. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec de nombreux atouts particulièrement recherchés sur le littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour de 24,40 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. La maison bénéficie de deux terrasses, une première à l'avant de 21 m² et une seconde à l'arrière de 48,69 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Un garage attenant de 21,60 m² complète le rez-de-chaussée et offre également un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'envisager la création d'une pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Un balcon vient également compléter ce niveau. Côté stationnement, la propriété bénéficie de prestations particulièrement appréciables sur le secteur : un garage fermé, une place de parking privative incluse dans la vente ainsi qu'une possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété particulièrement faibles, de l'ordre de 240 € par an seulement, dans le cadre d'une copropriété à gestion bénévole. Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, de généreux espaces extérieurs, plusieurs possibilités de stationnement, un environnement résidentiel paisible et surtout une proximité immédiate avec les plages, accessibles à pied en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, fonctionnalité et faibles charges, exclusivement proposé à la vente. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

AHETZE – Le charme d'une maison basque aux portes de Bidart et de Guéthary

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 6 pièces développant 150 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Ahetze. Offrant une vue dégagée sur la campagne basque, cette demeure allie élégamment le charme traditionnel de l'architecture régionale et le confort moderne. À seulement 7 minutes des plages de l'océan et à quelques minutes des villages prisés de Bidart, Guéthary et Saint-Jean-de-Luz, vous bénéficierez d'une situation idéale, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière avec ses poutres apparentes, sa cheminée conviviale et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine indépendante. - Surface habitable : 150 m² - Extérieurs : Jardin arboré et clôturé, espace piscine, vaste terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur et barbecue. - Chauffage par pompe à chaleur et insert à bois - Climatisation - Panneaux solaires (excellente performance énergétique : DPE C / GES A) - Double vitrage, moustiquaires, stores et portail électrique Résumé des caractéristiques : - Nombre de pièces : 6 - Surface habitable : 150 m² - Garage en sous-sol : 100 m² (4 voitures) - Exposition : Sud et Ouest - Équipements extérieurs : Piscine, jardin clôturé, barbecue - DPE : Classe C (122 kWh/m²/an) | GES : Classe A (4 kg CO2/m²/an)

Exclusivité : Charmante Maison de Famille - Confort, Tranquillité et Proximité Écoles !

Découvrez cette perle rare à Saint-Rambert-d'Albon ! Située dans un quartier calme et résidentiel, au 19 Rue du Petit Bois, cette jolie maison mitoyenne construite en 2008 est un véritable coup de cœur. Alliant agencement fonctionnel, matériaux récents et entretien irréprochable, elle est prête à accueillir votre famille pour des moments inoubliables. Les Atouts Majeurs : 105 m² d'espace optimisé pour un confort maximal. Séjour idéal pour les moments de partage en famille. 4 chambres confortables offrant à chacun son espace d'intimité. Extérieur ensoleillé : terrasse et jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement facilité : garage intérieur et emplacement extérieur dédié. Tranquillité absolue : rue calme et résidentielle pour une vie paisible. Un Emplacement Stratégique pour les Familles : École à 10 minutes à pied par un petit chemin sécurisé. Un véritable atout pour simplifier le quotidien ! Commerces, services et transports à proximité. Une Opportunité Unique ! Ne manquez pas cette chance de trouver votre foyer idéal ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur cocon familial. Référence agence : 76

Maison de ville avec jardin à Saint-Augustin

Idéalement située au cœur du quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité immédiate de l'église et des commerces, cette échoppe bordelaise de 52 m² offre un cadre de vie intime agrémenté d'un charmant jardin privatif. Actuellement libre de toute occupation, cette échoppe traditionnelle présente un fort potentiel d'aménagement. Avec des travaux de rénovation à prévoir (et des possibilités d'extension ou de surélévation selon les autorisations locales), elle constitue une toile vierge idéale pour façonner un cocon sur-mesure au charme authentique. L'atout majeur de cette propriété réside dans son espace extérieur au calme, un privilège rare pour ce type de bien en hyper-centre de quartier, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une belle opportunité patrimoniale pour un projet de résidence principale sur-mesure ou un investissement de premier ordre dans un secteur bordelais très convoité. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Maison 118 m2 entièrement rénovée avec piscine

À Pessac France, au calme dans une rue résidentielle, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces de proximité (boulangerie, pâtisserie, boucherie, presse, supermarché, pharmacie), découvrez cette maison de plein pieds de 118 m2 ayant bénéficié d'une rénovation très sérieuse, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette propriété propose un salon/séjour de 32 m2 en L particulièrement lumineux ouvert sur une agréable terrasse et sur une piscine au sel chauffée de 5 x 2 m (non imposable). Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres de 11 à 14 m2, chacune équipée d'un grand placard intégré. la buanderie, autrefois était une chambre, elle peut donc retrouver sa fonction initiale et recevoir une aute salle d'eau et un autre WC. Grands placards de rangement dans le couloir. Très pratique au quotidien, une belle allée en enrobé va du portail (motorisé) jusqu'à l'arrière de la maison, où une porte d'entrée dédiée facilite l'accès, et dessert 4 places de parking et deux garages : l'un destiné au stationnement d'un véhicule et le second idéal pour le bricolage ou le stockage. La localisation est stratégique pour vos déplacements, avec la gare de Pessac-Alouette à 5 minutes en voiture (rejoignant la gare Bordeaux Saint-Jean en à peine 10 minutes),la ligne B du tram ainsi que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et l'autoroute A63 à seulement 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Philippe SÉGAS au 07 45 20 71 15 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:109141200) Cette annonce vous est proposée par SÉGAS PHILIPPE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Échoppe bordelaise sublimée : Prestations haut de gamme à Saint-Augustin

Idéalement située au cœur du quartier prisé de Saint-Augustin, à seulement quelques pas de l'église et de la vie de quartier, cette échoppe bordelaise entièrement rénovée déploie ses 168 m² sur trois niveaux, complétés par un grand jardin privatif. Véritable alliance entre le charme bordelais et le confort contemporain, cette demeure a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité, sans aucun travail à prévoir. L'espace de vie s'articule avec fluidité autour de volumes généreux et baignés de lumière, s'ouvrant sur un extérieur verdoyant et parfaitement au calme, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Pensée pour une vie familiale ou citadine raffinée, la maison propose une configuration optimale : elle comprend trois belles chambres aux prestations soignées, ainsi qu'un grand bureau traversant pouvant aisément faire office de salle de cinéma ou d'espace de loisirs. Chaque étage a été conçu pour préserver l'intimité et offrir un confort sur-mesure au quotidien. Une opportunité d'exception alliant emplacement privilégié, rénovation haut de gamme et espace extérieur généreux, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur.

Ancienne ferme basque rénovée avec piscine à vendre à Arbonne

À Arbonne, à proximité de Biarritz, Bidart et Saint-Jean-de-Luz, cette ancienne ferme basque de 200 m², entièrement rénovée en 2015 par une architecte, marie caractère et confort moderne. La vaste pièce de vie de 70 m², avec cuisine équipée et cheminée, ouvre sur une terrasse ensoleillée. Six chambres en suite offrent un confort optimal, complétées par une dépendance, un atelier et une buanderie. La maison, lumineuse et bien exposée, se prolonge sur plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour recevoir. Sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², piscine et pool-house créent un art de vivre rare sur la Côte Basque. Située à 1,3 km du centre d'Arbonne, 3 km des plages de Bidart, 5 km de la gare de Biarritz, 6 km de son aéroport et moins de 10 km de Saint-Jean-de-Luz, elle bénéficie d'un accès rapide à toutes les destinations emblématiques du Pays Basque. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253891). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété à Saint Genis Laval avec 5000m2 de terrain

Cette demeure familiale de 247 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Elle est construite sur un vaste terrain plat, clos et arboré, agrémenté d'une piscine et offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des extérieurs. La maison offre 4 chambres, dont une grande suite parentale, et 4 salles d'eau. Une bureau situé au rez-de-chaussée complète cet espace familial. Les pièces de réception se composent d'un spacieux salon avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse par plusieurs portes-fenêtres, d'une salle à manger et d'une grande cuisine équipée semi-ouverte, offrant une agréable continuité entre les différents espaces de vie. Une cave, plusieurs puits ainsi que des abris de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Un bien familial bénéficiant d'un environnement paisible et d'extérieurs particulièrement agréables.

Maison à vendre

34 Saint Sériès Ce superbe bâtiment bi-centenaire est un ancien chai d'environ 200 m2, sur 2 niveaux et 4 m de hauteur sous plafond. Il est aménageable en demeure atypique ou convient à un projet de promotion Son jardin constructible de 1000 m2 environ, bénéficie d'une double entrée et permet toutes les extensions. Il est situé dans un village à 4 kms d'un accès à l'autoroute A9 entre Nîmes et Montpelleier Viabilité complète, gaz de ville et tout à l'égout -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 345 000 Euros * *Dont Honoraires 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maison à rénover au cœur de Guéthary - 278 m², 7 chambres, parc de 4 210 m², vue océan depuis les étages

Guéthary, centre village : maison à rénover de 278 m² sur un grand terrain arboré de 4 210 m², à quelques pas des plages, des commerces et de la gare. Une opportunité rare sur la côte basque, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz. La maison Cette grande villa de style basque offre 10 pièces et 7 chambres, avec 5 salles de bains, 2 WC, une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle à manger et une cuisine indépendante. Elle dispose aussi d'un garage, 3 balcons dont un couvert, d'une cheminée, un grenier éclairé par une fenêtre donnant sur le jardin et un comble.. Les volumes sont généreux et la distribution se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, maison de famille, ou grande propriété de charme. Le jardin et la vue Le terrain de 4 210 m², arboré, calme et exposé sud, est un vrai atout en plein village. Depuis le premier et le deuxième étage, la vue est dégagée sur le jardin, le village et l'océan Atlantique. Le projet La maison est entièrement à rénover : le futur propriétaire pourra la réhabiliter à son goût et créer une résidence sur mesure, tout en vivant à pied de la plage, des commerces et de l'école primaire. L'emplacement Au cœur de Guéthary, village basque recherché, à proximité de la gare, de l'autoroute et de l'aéroport de Biarritz.