Mots-clés : maison salon provence

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.

Maison de prestige authentique et contemporaine

Si vous rêvez d'un havre de paix, de nature et d'une vue exceptionnelle sur le massif des Maures, cette maison est faite pour vous ! À l'écart de toute nuisance, cette demeure de caractère en pierre, de plain-pied, offre environ 200 m² habitables, complétés par près de 200 m² de sous-sol aménagé. Cette villa illustre avec justesse l'élégance et l'art de vivre provençal, sublimés par une vue saisissante. Entièrement repensée en 2021 dans un esprit contemporain, la propriété conjugue lignes actuelles et authenticité intemporelle. La pierre, le chêne et le travertin, choisis pour leur noblesse, dialoguent harmonieusement avec des prestations modernes pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le terrain de 1,5 hectare, en grande partie clôturé, accueille une oliveraie de plus d'une centaine d'arbres, produisant chaque année jusqu'à 150 litres d'huile d'olive biologique. Les larges restanques en pierre, témoins du passé, structurent le jardin et offrent un décor rare, entre douceur méditerranéenne et intimité absolue, ouvert sur un panorama d'exception. Dès le seuil franchi, la générosité des volumes et la lumière naturelle impressionnent. La pièce principale, d'environ 90 m², se distingue par ses plafonds cathédrale et ses larges baies escamotables, s'ouvrant plein sud sur près de 200 m² de terrasses enveloppant la maison. En hiver, le salon devient un refuge convivial autour de l'insert, diffusant une chaleur feutrée. La cuisine italienne, au design résolument haut de gamme, séduit par ses façades vitrées au toucher soyeux et son plan de travail en quartz ; elle se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit propose deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires, pensées pour offrir confort et discrétion. Une à deux salles d'eau peuvent être aisément créées dans les espaces existants. Une dépendance peut aussi être créée en suite parentale. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, est consacré au garage pour 4 véhicules, avec borne de recharge, et aux loisirs : espace fitness, home cinéma, cave à vin climatisée. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'oliviers majestueux, entoure une piscine au sel de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Les équipements répondent aux standards les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries à double vitrage, système de vidéosurveillance, arrosage automatique, mise en lumière du jardin, aspiration centralisée et larges aires de stationnement. Une piste cyclable au départ de la maison mène, en 10 min de vélo, au village de Lorgues, en 15 min à Salernes et en 20 min à Flayosc. La situation géographique renforce encore l'attrait du lieu : à une heure des gorges du Verdon, à quarante minutes de Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur, à vingt-cinq minutes d'une gare TGV et à trente minutes des plages méditerranéennes. Une adresse confidentielle et précieuse, idéale pour une résidence principale de prestige comme pour une maison de villégiature d'exception.

Maison de ville proche du centre et des commerces

Charmante maison de ville sur 3 niveaux idéalement située à deux pas du centre et de commerces. Parfaite pour un premier achat ou un investisseur, elle offre : un grand salon lumineux avec cuisine ouverte equipée, 2 grands chambres confortables dont une suite avec salle d'eau, 2 WC, une belle cave voûte et un garage. Aucun travaux à prevoir. Prix attractif compte tenu du potential et du calme du lieu.

Bastide en pierre d'exception à Biot avec piscine et vues sur mer

Au cœur du charmant village de Biot, à seulement quelques pas du centre historique grâce à un passage privé, cette superbe demeure en pierre du XVIIIe siècle incarne à la perfection l'alliance entre tradition provençale et confort contemporain. Ancienne poterie restaurée avec soin, elle déploie environ 400 m² d'élégants volumes, pensés pour la vie de famille comme pour recevoir des invités dans une atmosphère chaleureuse. Les vastes salons, agrémentés de cheminées et de poutres apparentes, conservent toute l'authenticité d'une maison d'époque, tandis que la spacieuse cuisine et les cinq chambres, dont trois suites parentales, offrent un cadre de vie à la fois convivial et raffiné. À l'extérieur, le jardin paysager, magnifiquement aménagé, s'épanouit parmi les essences méditerranéennes et les arbres fruitiers, et abrite un terrain de pétanque, promesse de moments de détente typiquement azuréens. Les larges terrasses ensoleillées s'ouvrent sur la piscine privée et dévoilent un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et la mer scintillante. Un double garage et une cave complètent cette propriété d'exception, idéalement située à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, trois minutes du golf de Biot et huit minutes des plages. Entre mer et collines, Biot séduit par son patrimoine artistique, son ambiance paisible et sa proximité avec les plus belles adresses de la Côte d'Azur. Cette bastide en pierre, à la fois rare et emblématique, illustre parfaitement l'art de vivre provençal dans un environnement privilégié. À découvrir avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Maison vue mer au calme Les Issambres

Nichée dans un environnement privilégié aux Issambres, cette propriété d'exception d'environ 190 m² séduit par sa vue mer panoramique et son cadre d'une quiétude absolue, totalement préservé de tout vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m² aux essences méditerranéennes, elle offre un art de vivre rare entre élégance, lumière et intimité. De plain-pied, les espaces de réception baignés de soleil s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse exposée Sud- Sud Ouest invitant à contempler l'horizon. La cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine prolonge le confort de vie. La véranda lumineuse constitue un véritable salon de détente tourné vers la mer. L'espace nuit propose une chambre parentale avec sa salle dxe bains et douche à l'italienne et dressing, trois autres chambres raffinées, et deux salles d'eau. Une mezzanine élégante offre un espace idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire, tandis qu'en rez-de-chaussée une chambre indépendante avec salle d'eau accueille famille ou invités en toute intimité. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol et d'un garage double. À l'extérieur, une piscine traditionnelle à débordement traitée au sel sublime ce lieu confidentiel, où calme absolu et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un cadre de vie d'un standing remarquable.

Villa de 4 chambres avec piscine dans un domaine fermé – Mougins

CO-EXCLUSIVITÉ - Belle villa de 4 chambres située dans un domaine fermé, à distance pédestre du centre de Tournamy à Mougins. La maison offre une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une petite chambre supplémentaire. La cuisine et le séjour forment un vaste espace de vie ouvert, agrémenté d'une grande cheminée. Cet espace s'ouvre sur un coin repas extérieur intime et isolé, idéal pour recevoir. Dans le jardin, une maison d'amis indépendante est équipée de la climatisation. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte avec barbecue, ainsi qu'un salon lounge. Exposition idéale avec un ensoleillement en soirée jusqu'au dernier rayon. Aucune habitation en vis-à-vis : la maison est entourée uniquement par la nature, offrant calme et intimité absolus.

Maison provençale au calme Lorgues

Dominant avec élégance un paysage baigné de lumière, cette propriété d'exception dévoile une vision rare de la Provence, où chaque regard se perd dans un panorama saisissant. Ici, le silence n'est troublé que par le souffle discret de la nature, offrant un cadre de vie d'une sérénité absolue, recherché par les esthètes en quête d'authenticité. Dès l'entrée, la villa révèle des volumes généreux et une harmonie parfaite entre confort contemporain et art de vivre méditerranéen. La cuisine, entièrement repensée et équipée avec soin, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger prolongent naturellement leurs lignes vers de vastes terrasses baignées de soleil. Trois chambres accueillantes composent ce niveau, pensées comme des refuges intimistes propices au repos. À l'étage, la suite parentale s'impose comme un véritable écrin privé. Son balcon suspendu sur la campagne environnante offre un spectacle quotidien, changeant au rythme des saisons, où la lumière du Sud sublime chaque instant. À l'extérieur, le terrain clos et délicatement arboré d'oliviers incarne toute la poésie provençale. La piscine chauffée, agrémentée d'un système de nage à contre-courant, invite à la détente dans un cadre préservé, où le temps semble suspendu. Les prestations viennent parfaire cet ensemble avec discrétion et exigence : un vaste sous-sol, un studio indépendant, deux garages et un atelier offrent une liberté d'usage rare, idéale pour recevoir ou créer. Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements modernes qui s'intègrent avec justesse dans cet environnement naturel d'exception. Plus qu'une villa, c'est une expérience, un lieu à vivre pleinement, où l'âme de la Provence se révèle dans toute sa splendeur, entre élégance, calme et lumière.

Saint-Jean-Cap-Ferrat, maison de village rénovée à 200 m de la mer

Située à 200 mètres de la plage et de la Promenade Maurice Rouvier, et à quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette maison de ville entièrement rénovée développe environ 130 m² de surface totale (103 m² loi Carrez) sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur un extérieur aménagé avec espace détente et barbecue. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de douche, tandis que le deuxième étage propose une chambre d'invités avec salle de douche. Le niveau rez-de-jardin comprend un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre, salle de sport ou espace de loisirs, ainsi qu'un sauna, une salle de douche, un WC et une buanderie. Cette propriété rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la mer, du village et des commerces. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

A vendre : Maison de village de caractère – Vue Panoramique et Calme

Située au cœur du village très prisé de Grimaud, cette demeure d'environ 140 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La propriété qui offre de larges volumes dont des escaliers larges pour le confort vous dévoile en premier lieu un espace de réception baigné de lumière. Le vaste séjour, avec sa triple exposition, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pièce maîtresse de la maison, il dispose d'une cheminée chaleureuse et d'un système de chauffage domotique pour un confort sur mesure. Ce salon s'ouvre directement sur une grande terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie extérieure avec son espace barbecue Cuisine de charme et fonctionnalité La maison propose une grande cuisine indépendante, agrémentée d'une charmante véranda qui apporte une belle clarté et un espace supplémentaire très agréable. Côté pratique, la maison est optimisée par de nombreux rangements sur mesure. Un espace nuit dédié à la sérénité À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et une salle de bains. Pour garantir une tranquillité totale au cœur du village, les chambres sont équipées de fenêtres en PVC à double vitrage phonique, offrant une isolation acoustique parfaite. Les atouts majeurs : Terrasse d'exception avec coin barbecue, calme, chauffage connecté, climatisations réversibles dans toutes les pièces, de beaux volumes.

Maison de village de caractére

Exclusivité. A vendre Bormes les Mimosas, classé plus beau village de France. Jolie maison de village située dans une ruelle piétonne. Sur trois niveaux, elle offre au niveau rue un salon avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes et une cave. Au premier étage, se trouve l'espace de vie et le coin cuisine ainsi qu'un cellier. Le dernier niveau offre deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et toilettes. Cette maison à gardé le charme Provençal de l'ancien! Coeur de village non loin des restaurants et commerces de proximité. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme avec petite terrasse

Située au cœur d'un village de charme du Luberon, proche restaurant, commerce et piscine municipale. Maison de village de 95 m² habitables sur 4 niveaux. En rez-de-chaussée : petite terrasse, cuisine aménagée, wc séparés. 1er étage : salon avec poêle. 2ème étage : chambre et salle de bain avec douche et wc. 3ème étage : salon avec canapé lit (ou chambre). Cette maison de charme a été rénovée (toiture refaite) et est vendue meublée !

A VENDRE EXCLUSIVITE VILLA 211M2 11 PIECES 7 CHAMBRES TERRA

Élégante Propriété Provençale avec Piscine, Pool House et Appartement Indépendant face au Mont Ventoux-26110 À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et de Nyons, au coeur du charmant village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues 26110, cette superbe villa de caractère développe environ 211 m2 habitables au sein d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 714 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'accueil ou d'activité locative saisonnière. La maison s'organise sur deux niveaux et propose deux habitations communicantes, totalisant 11 pièces dont 7 chambres, avec en complément un appartement indépendant de type gîte ainsi qu'une chambre d'hôtes indépendante. À l'extérieur, les espaces de vie invitent pleinement à l'art de vivre provençal : Superbe piscine 12 x 6 m avec revêtement PVC armé et machinerie récente Abri de piscine coulissant Vaste pool house avec cuisine d'été et espace repas ombragé Multiples terrasses couvertes et découvertes Jardin arboré et intime Grand garage avec porte automatisée Cave à vin enterrée Local technique et sanitaires extérieurs Depuis les terrasses, la vue dégagée sur le majestueux Mont Ventoux, surnommé le Géant de Provence, offre un panorama remarquable. Distribution intérieure Habitation principale Niveau supérieur Entrée et dégagement Cuisine indépendante aménagée et équipée Spacieux salon / salle à manger avec cheminée insert Terrasse couverte avec vue Ventoux Grande terrasse d'environ 40 m2 avec accès direct à l'espace piscine WC invités Deux chambres Salle de bains / salle d'eau À l'étage : Hall de distribution Troisième chambre Habitation indépendante Rez-de-jardin Entrée sous porche Cuisine équipée Belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin Chambre avec salle d'eau privative WC indépendant Deux chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC et espace buanderie Salle de jeux pouvant faire office de chambre Chambre indépendante avec accès extérieur privatif Prestations & Confort Pompe à chaleur récente Double vitrage PVC Volets roulants électriques Fibre internet Deux compteurs électriques Tout-à-l'égout DPE : Classe C / Climat A Taxe foncière : 1 800 EUR / an Les Atouts ? Emplacement recherché entre Vaucluse et Drôme Provençale ? Commodités accessibles à pied ? Idéal grande maison familiale ou activité d'accueil ? Excellent potentiel locatif saisonnier ? Espaces extérieurs remarquablement aménagés ? Piscine haut de gamme et prestations de qualité ? Environnement touristique prisé à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Maison de charme exceptionnelle avec vue mer

Au cœur du village perché de Châteauneuf-Grasse, cette demeure de caractère de 425 m² incarne l'élégance et l'authenticité provençale dans leur expression la plus aboutie. Entièrement rénovée par un architecte en 2024/2025 et utilisant des matériaux nobles et d'une qualité remarquable, la maison marie subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes, voûtes majestueuses, cheminée en marbre ancien, finitions haut de gamme… Chaque détail a été pensé avec exigence. Les chambres, habillées de murs tendus de tissu, offrent une atmosphère feutrée et raffinée, propice au repos absolu. Baignée de lumière à toute heure grâce à son exposition plein Sud, la propriété surplombe les toits du village et dévoile un panorama spectaculaire, embrassant les collines environnantes et la mer, de Nice jusqu'au golfe de la Napoule. Un décor vivant, changeant au fil des heures et des saisons. La maison s'organise autour : rdc : d'une entrée élégante ouvrant sur un vaste salon avec cheminée avec acces sur la terrasse en pierre, De l'autre cote de la maison, une cuisine ouverte sur la salle à manger accédant á la terrasse avec sa vue imprenable. 1er etage : Somptueuse suite parentale, avec dressing, ainsi que d'une autre chambre avec salle de douche ensuite 2e etage : 2 chambres elegantes ensuite ainsi qu'une autre chambre faisant face Sud avec sa salle de bain attenante. 3e et dernier etage offre un appartement avec kitchenette, chambre et salle de bains. Niveau inferieur : Un espace bien-être exceptionnel complète l'ensemble : salle de détente en pierre voûtée, jacuzzi, salle de sport… Un véritable havre de paix dédié à la relaxation, dans un calme absolu. Construite en 1890 et sublimée par sa rénovation récente, cette propriété rare conjugue histoire, prestige et douceur de vivre. Un joyau unique a visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr