Mots-clés : maison secondaire

Villa à Cavalaire-sur-Mer avec Piscine et Confort Moderne

Découvrez cette somptueuse villa de 184 m² située à Cavalaire-sur-Mer. Avec ses cinq chambres et huit pièces, elle offre tout le confort moderne grâce à sa climatisation et ses fenêtres à double vitrage. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, avec des moustiquaires, des volets électriques, et un accès internet performant. Profitez d'une piscine privée et d'un espace extérieur idéal pour recevoir vos invités. La villa est dotée d'un système de clôture élégant et d'un éclairage extérieur qui sublime votre jardin le soir venu. Pour sécuriser votre maison, elle dispose d'un interphone, d'un portail électrique et d'un vidéophone pour plus de tranquillité. L'intérieur comme l'extérieur de cette propriété sont conçus pour mêler sécurité et confort. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MAGNIFIQUE VILLA EN PREMIÈRE LIGNE DANS LE QUARTIER DU MIMBEAU AU CAP FERRET, AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa de 185 m² en première ligne, située dans le quartier prisé du Mimbeau, au Cap Ferret. Un emplacement rare, sur une vaste parcelle de plus de 2 100 m², avec un accès direct à la plage. Entièrement rénovée, la maison mêle volumes généreux, matériaux bruts, tels que le bois, le béton ciré et finitions soignées. Le salon, organisé autour d'une cheminée Focus suspendue, s'ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur le Bassin. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, est équipée d'appareils modernes, dont une plaque à induction avec hotte intégrée. La partie nuit se compose de six chambres confortables, certaines avec accès direct au jardin. Toutes bénéficient de belles surfaces et de nombreux rangements intégrés. Les extérieurs sont à l'image de la villa : soignés et spacieux. La parcelle arborée offre un cadre calme et privilégié, à quelques minutes seulement des commerces du Cap Ferret. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence secondaire. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

VAUX /MER MAISON RÉNOVÉE AU PRIX DE 580 000 EUR FAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT-PALAIS-SUR-MER vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée en 2024 d'environ 125 m2, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon TV cosy. Une véranda avec cheminée d'appoint vient prolonger les espaces de vie pour des moments chaleureux en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau à l'étage parfait pour le télétravail, ainsi que de deux salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix et offre un beau potentiel avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. Un grand garage complète ce bien.Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

Unique ORPI - -Maison individuelle à deux pas de la mer divisée en deux appartements - Villeneuve-Loubet Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-Loubet, à quelques mètres seulement des plages et de la promenade du bord de mer, cette élégante maison individuelle offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 450 m², cette propriété parfaitement entretenue se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. (possibilité de relier les deux appartements) Le rez-de-chaussée accueille un appartement 3 pièces chaleureux, comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout ouvert sur un agréable jardin bien exposé au calme complet. À l'étage, un second appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût propose un vaste séjour ouvert sur cuisine, prolongé par une belle terrasse d'environ 21 m². La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, avec stationnements supplémentaires réservés aux résidents dans le quartier. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing, ou pour un projet d'investissement patrimonial de qualité. * Les atouts : le calme, le quartier, la proximité de tous les commerces et de la plage. Référence agence : 5824

Grasse Vallée Verte - Ravissante maison en pierres au calme absolu

Cette propriété, avec son beau jardin de presque 6000m² bordé par une rivière et sa source qui se déverse dans un petit bassin, est un véritable havre de paix. La maison ancienne en pierres, d'environ 150m² , remplie de charme, d'authenticité et de caractère nécessite des travaux de rafraichissement et se compose comme suit : Au Rez de Chaussée: hall d'entrée principal. Entrée coté cuisine. Salle à manger, séjour avec cheminée et porte donnant accès direct au jardin. WC invités. Cuisine avec coin petit déjeuner. 1er Etage : palier desservant deux chambres, une grande chambre double et une chambre n°2 plus petite, chacune avec accès à leur terrasse. Une salle de douche avec wc. 2ème étage : grande chambre double n°3 avec salle de bains complète, chambre n°4 d'enfant ou dressing. Cave et garage de 25m². Belle piscine de 12mx5m. portail d'accès secondaire à l'entrée du jardin, aucune nuisance et jolies vues dégagées sur la campagne. Tous commerces à 2 km.

Pornichet Marché Pointe du Bec Maison de plain pied

Exclusivité à Pornichet – Une adresse rare signée Michel Leroux Immobilier Idéalement située entre le marché de Pornichet et la Pointe du Bec, au cœur du très recherché vieux Pornichet, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, plage, port et animations locales sont accessibles en quelques minutes seulement. Un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la côte et de la vie de quartier. Dès les premiers instants, le charme opère. Construite dans les années 1950, cette maison de plain-pied séduit par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain de 320 m², elle offre un cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L’intérieur se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Les combles aménagés viennent enrichir les volumes avec une chambre supplémentaire et un espace grenier, parfait pour du rangement ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Côté annexes, la propriété dispose d’un garage attenant à la maison, d’un espace de stationnement ainsi que d’un abri de jardin, des atouts précieux en cœur de ville. Des travaux récents viennent renforcer l’intérêt du bien : la toiture a été entièrement refaite en 2025 et les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Performance énergétique : DPE F (353) – GES F (76). Un bien offrant un beau potentiel d’amélioration énergétique, idéal pour un projet de rénovation permettant de valoriser encore davantage cette adresse unique. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement patrimonial, elle combine emplacement premium, cachet et potentiel d’évolution. Avec Michel Leroux Immobilier, vous profitez de l’expertise d’un professionnel reconnu depuis de nombreuses années sur le secteur de Pornichet et de La Baule. Une parfaite connaissance du marché local, un accompagnement sur mesure et une approche humaine font toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant Michel Leroux Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1910 € et 2650 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

EXCLUSIVITÉ MAISON D ARCHITECTE LA BAULE BENOIT

A 300 m de la plage Benoit, belle maison d'architecture contemporaine aux normes actuelles. Cette maison est très lumineuse, avec des espaces de vie confortables orientés vers le jardin et sa terrasse Sud et Ouest. Dans le prolongement du séjour, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière atelier sur la salle à manger, une arrière cuisine et lingerie, une salle de douche pour les retours de plage et un toilette indépendant. A l'étage le palier dessert, 4 chambres lumineuses et 2 salles de douche dont une dans une chambre et un toilette indépendant. En exterieur une place de Parking et un cabanon de jardin de 10 m2 pour les planches à voile et les vélos. A proximité de la Plage Benoit cette maison contemporaine est idéale pour une résidence secondaire, dans laquelle vous n'aurez qu'a poser vos valises. EXTENSION POSSIBLE DE 10 M2 Renseignements:

Maison de 167 m2 au calme près du centre-ville

En exclusivité ! À proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison d'une superficie habitable de 167 m2, édifiée sur un terrain de 1531 m2 avec piscine et son pool house, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de 28 m2 aménagé en dortoir et une terrasse tropézienne en partie abritée. Un garage de 27 m2, un vaste espace de stationnement et un boulodrome complètent ce bien. Idéal pour une résidence familiale principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arcachon - Abatilles / Villa contemporaine en très bon état

Dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, cette villa contemporaine saura vous séduire sur le champ par sa luminosité tant en été qu'en hiver, sa qualité de construction et ses aménagements optimisés. Sa vaste pièce de vie de 60 m² est agréablement tournée vers l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures et son salon particulièrement lumineux. Cet espace à la fois pratique et convivial vous permettra de vous projeter facilement dans cette villa atypique de style contemporain. En outre, son bel espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés est complété au niveau inférieur, accessible par un escalier, par une suite indépendante permettant de recevoir famille ou amis. A noter que de beaux placards équipent les trois chambres. La maison dispose aussi d'un bel espace rangement (pour vélos, outillages, cave à vin...) faisant office de buanderie-chaufferie; le tout carrelé et parfaitement entretenu. A l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble pour y stocker facilement les effets de la vie en extérieur du quotidien. De plus, les prestations de la villa incluent en sus : une cheminée centrale avec insert, un chauffage au sol multi-zones par pompe à chaleur complété par une climatisation réversible dans les deux chambres du niveau de vie, des volets roulants et stores électriques ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter pleinement de son terrain aménagé d'environ 600 m² grâce à ses 100 m² de terrasses en bois desservant le niveau principal. Deux voitures peuvent être stationnées sur le terrain si besoin. Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pieds. Quant aux plages, au golf ou autres activités, ce sont les pistes cyclables qui vous y mèneront facilement. Pour conclure, adapté tant pour un projet en résidence principale que pour du secondaire, cette villa est à découvrir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON DE MAITRE AVEC CHAPELLE DANS CADRE EXCEPTIONNEL

Découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement exceptionnel au coeur d'un arial, offrant un calme absolu à seulement quelques minutes des plages de Vieux Boucau et Messanges. Sur une parcelle arborée de plus de 2400m2 la maison de Maître se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon avec accès à la terrasse, une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de douche et un WC invités. Au premier étage, on trouve trois chambres spacieuses, une salle de douche, une salle de bain et des WC séparés. Au second étage deux chambres et salle de bain avec WC. La terrasse est exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. La chapelle peut servir d'annexe pour recevoir amis et famille, de salle de jeux ou de sport, etc. Une cave sert d'espace de stockage en sus. Cette maison spacieuse dans cet environnement privilégié à proximité des plages est idéale pour un projet de résidence secondaire ou à l'année. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 895 000EUR soit 853 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 Mandat 1640 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Appartement d'exception – Vue mer panoramique – Croisette, Canne

Idéalement situé sur la partie la plus paisible et recherchée de la Croisette, entre l'emblématique Hôtel Martinez et le Port Canto, ce superbe appartement offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Une adresse rare, conjuguant prestige, sérénité et art de vivre azuréen. Niché au 7? étage d'une résidence de standing avec services, l'appartement développe une surface d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour élégant, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains contemporaine. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse de 10 m², véritable prolongement du séjour, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et les palmiers de la Croisette. La résidence propose des prestations de qualité, pensées pour le confort et la sécurité : climatisation, service de conciergerie, vidéophone, ascenseur, vidéosurveillance et cave privative en sous-sol. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, un atout rare et particulièrement recherché sur la Croisette. Diagnostic de performance énergétique : 91 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 528-714 euros. Copropriété de 110 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9689 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage. À quelques pas seulement des plages, des commerces, des restaurants renommés et du Palais des Festivals, ce bien constitue une résidence principale élégante, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de premier ordre sur l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur.

Belvédère absolu sur la Drôme Provençale, un refuge séculaire entre ciel et oliviers

Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la contemplation. Érigée sur les vestiges d'un ancien château du XIIIe siècle, cette demeure hors normes domine fièrement le village d'Aubres, offrant un spectacle permanent sur la vallée et les oliveraies de Nyons.' Ici, l'architecture raconte une histoire millénaire. Avec ses 924 m² de surface habitable, ce belvédère minéral invite à la démesure : 30 pièces baignées de lumière, des volumes impressionnants et une terrasse suspendue pensée comme un théâtre à ciel ouvert sur la Drôme Provençale.' 'Plus qu'une maison, c'est une page blanche pour les amoureux de projets singuliers ? qu'il s'agisse d'un refuge familial spectaculaire ou d'une destination hôtelière haut de gamme. Un lieu où chaque pierre murmure la sérénité du sud. L'ampleur des lieux ne laisse pas indifférent. La maison développe pas moins de 30 pièces lumineuses, dont 20 chambres spacieuses, multipliant les possibilités d'aménagement. Elle abrite également une cuisine professionnelle, de vastes salles communes, idéales pour partager des moments conviviaux, et une immense terrasse paysagée, arborée, pensée comme un belvédère ouvert sur la nature. À l'intérieur, de nombreuses pièces ont déjà bénéficié de travaux de rénovation, laissant entrevoir le potentiel incroyable de la propriété. Les volumes généreux, les murs épais et l'empreinte historique donnent une identité forte à l'ensemble. Les espaces communs se prêtent aussi bien à une vie familiale hors norme qu'à une exploitation touristique, comme c'est déjà le cas aujourd'hui. En effet, la demeure est actuellement exploitée en hôtellerie saisonnière, et son agencement se prête parfaitement à la réception d'hôtes. Côté détente, tout a été pensé pour conjuguer confort moderne et qualité de vie : une piscine couverte, une salle de sport, un sauna, mais aussi des espaces extérieurs arborés et paysagers, un potager, véritables invitations à la sérénité. Le jardin, conçu dans le respect du relief naturel, s'harmonise avec les bâtisses en pierre et le panorama environnant. Si une partie de la demeure a déjà retrouvé son éclat grâce à des rénovations, d'autres espaces attendent encore d'être sublimés. C'est ici que réside tout l'intérêt de cette propriété : offrir à ses futurs acquéreurs la possibilité de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, et de lui redonner toute sa majesté. Ce bien exceptionnel se situé à quelques minutes de Nyons, véritable perle de la Drôme provençale. Réputée pour ses oliveraies et ses produits du terroir est une destination très prisée des amateurs d'authenticité et de nature. Ici, le tourisme est omniprésent, porté par les marchés provençaux, les randonnées dans les Baronnies, la richesse patrimoniale et la douceur de vivre méridionale. L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux et restaurants sont à proximité, tout en conservant la tranquillité et le charme d'un cadre préservé. La région attire aussi une clientèle internationale, séduite par son climat ensoleillé, sa gastronomie et ses paysages pittoresques. Rare sur le marché, cette demeure monumentale se distingue par son caractère unique, son histoire millénaire et son incroyable potentiel. Que vous soyez en quête d'un projet hôtelier, d'une résidence secondaire hors normes , d'un siège pour une société ou d'un lieu de vie singulier, elle offre une perspective de rentabilité exponentielle et une expérience de vie exceptionnelle au coeur d'une nature généreuse et apaisante. Ici, tout est question de sensations : le plaisir d'un dîner au soleil couchant sur la terrasse, la beauté intacte d'un panorama changeant au fil des saisons, chaque pièce raconte une histoire et chaque instant devient un souvenir inoubliable. UNE VISITE ! Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 Classe énergie D Effet de serre B Couts estimés annuels énergie entre 4080 et 5570 euros Prix index

Maison de charme à 25 min. de Narbonne

Nichée au coeur d'un charmant village des Corbières, à seulement 25 min. de Narbonne et 10 min. de Lézignan-Corbières, cette maison de caractère de 220 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Construite sur 4 niveaux, elle offre des espaces de vie à la fois conviviaux et fonctionnels. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie donne accès à une jolie terrasse ombragée. Ce niveau propose également 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage accueille un agréable salon de détente, parfait pour un coin lecture ou un espace cosy, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et une buanderie. Au deuxième étage, une chambre sous combles offre un espace intimiste pouvant également être aménagé en salle de jeux ou en coin lecture. En rez-de-jardin, un espace cuisine s'ouvre directement sur l'extérieur, où l'on profite d'un jardin avec piscine et salon d'été, idéal pour les beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage. Cette maison présente un fort potentiel, notamment pour un projet locatif, puisqu'elle bénéficie de deux entrées indépendantes et peut facilement être divisée en deux habitations distinctes. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Alliant charme, confort et authenticité, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie au coeur d'un village vivant, avec commerces de proximité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr