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Mots-clés : maison secteur 10

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison secteur 10. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

RION-DES-LANDES439 000 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 11 pièces - 237 m²

2 belles maisons landaises avec piscine et airial (revenus gîte)

Située dans un secteur préservé, au calme et totalement à l'abri des regards, découvrez cette belle propriété landaise implantée sur un véritable airial de 7 500 m² entièrement clôturé. Ce domaine unique se compose de deux maisons indépendantes pour un total de 237 m² habitables, d'une piscine, d'un abri, offrant un cadre de vie préservé et de nombreuses opportunités (projet familial, profession libérale ou activité de gîte). Maison Principale Le Charme Landais authentique (~160 m²) Bel espace de vie central confortable de 65 m² avec un poêle à bois performant pour vos soirées d'hiver incluant une cuisine équipée, un salon intimiste. Côté nuit : 4 chambres au total, idéalement réparties (3 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage. Une 5e chambre est possible facilement. Extérieurs & Détente : Une piscine de 10 x 4,5 m entourée de ses terrasses, dont une partie sous pergola, parfaite pour les repas d'été en famille. Seconde Maison : Le Carriou, maison traditionnelle locale - Gîte rentable (~76 m²) Parfaitement indépendante, cette deuxième maison sur 2 niveaux offre un rendement locatif (actuellement louée 90 € / nuitée pouvant être optimisé). Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine à l'étage idéale pour un espace nuit enfants. Une grande terrasse de 35 m² avec son coin plancha complète le tout. L'abri : potentiel évolutif (~35 m²) Cet espace cadastré permet selon les besoins et envies la création d'un gîte supplémentaire, d'un atelier d'artiste ou d'un box pour un cheval. Prestations Techniques & Énergétiques (DPE : B) La propriété a été entièrement équipée pour offrir un confort moderne et une excellente autonomie financière : Panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente EDF (générant un bonus d'environ 500 € / an). Pompe à chaleur (PAC) air/air pour la climatisation réversible, radiateurs à inertie, poêle à bois et cumulus thermodynamique pour l'eau chaude. Portail automatique à l'entrée de la propriété et volet roulant électrique pour la piscine (sécurité et maintien de la température). Notre Avis : Un produit rare sur le secteur de Rion-des-Landes. Le classement énergétique en B est exceptionnel pour ce type de propriété. Entre le charme de l'airial, la piscine, l'abri à fort potentiel et les revenus du gîte, c'est une opportunité à saisir rapidement. Dossier complet incluant la visite virtuelle ainsi que les plans, sur simple demande.

Réf : 32634

AGENCE HAMILTON

LE LAVANDOU1 995 000 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 10 pièces - 303 m²

SAINT CLAIR - PROCHE PLAGE - GRAND POTENTIEL

Située dans le très recherché quartier de Saint-Clair, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du bord de mer. Nichée dans un environnement particulièrement calme, elle se trouve également à proximité immédiate de la petite épicerie de Saint-Clair, ouverte à l'année, permettant de profiter d'une véritable vie de quartier tout au long de l'année. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 800 m2, la propriété offre un cadre verdoyant, intimiste et préservé, particulièrement rare à proximité de la mer. La maison développe de beaux volumes et propose 6 chambres de plus de 15 m2 chacune, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir régulièrement des proches ou imaginer un projet différent. La propriété bénéficie également d'une grande piscine de plus de 10 mètres, parfaitement adaptée aux moments de détente et aux belles journées estivales. Depuis certains espaces de la maison et du terrain, vous profiterez par ailleurs d'un aperçu mer, venant renforcer le caractère privilégié de cette adresse. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking extérieures ainsi que d'un garage, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Autre élément remarquable : une annexe indépendante d'environ 50 m2. Elle pourra parfaitement accueillir famille ou amis en leur permettant de conserver leur indépendance, mais également être envisagée dans le cadre d'une mise en location, offrant ainsi la possibilité de générer un complément de revenus. Au regard des volumes de la maison, de ses 6 chambres, de son terrain, de sa piscine et de son annexe indépendante, un projet de maison d'hôtes pourrait également être envisagé, sous réserve des autorisations et de la faisabilité réglementaire. La configuration des lieux offre de nombreuses possibilités pour créer un projet d'accueil touristique dans un cadre privilégié, tout en conservant éventuellement une partie privative pour les propriétaires. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, mais présente une base saine et surtout un potentiel remarquable. Ces travaux permettront de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de mettre pleinement en valeur les volumes ainsi que l'environnement exceptionnel de la propriété. Saint-Clair compte parmi les quartiers les plus recherchés du Lavandou, notamment pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les plages et son atmosphère préservée. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral : la mer accessible à pied, le calme, la nature, les volumes et un véritable potentiel de rénovation et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2283

AGENCE DU LAVANDIN IMMOBILIER

LA ROCHELLEImmobilier neuf

Appartement à vendre maison secteur 10 - 3 pièces - 60 m²

Balcons marins

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l'hypercentre. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l'immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d'usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l'océan, où l'art de vivre rochelais s'exprime pleinement au quotidien.

Réf : 44907

ACHETER DU NEUF

ST-NAZAIREImmobilier neuf

Appartement à vendre maison secteur 10 - 4 pièces - 85 m²

À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d'un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d'un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d'emploi majeurs !

Réf : NAZLE2

VINCI IMMOBILIER

GRIMAUD2 625 000 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 7 pièces - 300 m²

Villa d'Exception à Grimaud – À deux pas de la plage et du golf

Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Port Grimaud, avec la plage, les restaurants et les spas accessibles à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature et de loisirs, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des activités équestres et des sports nautiques, et à moins de 20 minutes des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Sainte-Maxime… et bien sûr Saint-Tropez lui-même. Prestations haut de gamme & charme provençal Entièrement décorée avec goût, la villa allie raffinement, confort moderne et matériaux nobles. Vous y découvrirez : Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle et bois Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une élégante salle à manger 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative Une ambiance intérieure apaisante, dominée par des tons doux et des éléments sur mesure L'espace de vie se prolonge sur une grande terrasse à deux niveaux, menant à une magnifique piscine de 5 x 12 m, avec pool house entièrement équipé (barbecue, cave à vin, réfrigérateur, lavabo). Caractéristiques supplémentaires * Suite parentale avec double vasque, 2 douches et WC * Buanderie indépendante * Climatisation réversible & Wi-Fi * Parking privé pour 6 véhicules * Potentiel de constructibilité Un emplacement stratégique et recherché Ce bien rare bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché : plage accessible à pied, cadre sécurisé et calme, tout en offrant un accès rapide aux activités de loisirs et aux villages emblématiques du golfe. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Réf : 739vm

VUE MER IMMOBILIER 83

ANGLET997 500 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 5 pièces - 108 m²

ANGLET - LES 5 CANTONS

Une adresse rare, un écrin à réinventer ! Au cœur des très recherchés 5 Cantons à Anglet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, où l'élégance du quartier rencontre la douceur d'un véritable art de vivre et l'élégance du tout à pied. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 115 m², cette maison d'environ 108 m² habitables offre aujourd'hui une belle configuration familiale avec quatre chambres, un séjour avec espace salle à manger et une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct au garage. Mais c'est surtout son potentiel qui retient l'attention. La propriété dispose de deux garages, de 26 m² et 38 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un ensemble particulièrement rare aux 5 Cantons, qui ouvre la voie à différents projets d'évolution et d'aménagement. Le terrain, à la fois généreux et intimiste, permet d'envisager un agrandissement et la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une véritable opportunité de concevoir une résidence à votre image, dans l'un des secteurs les plus convoités d'Anglet. Un art de vivre privilégié Ici, la voiture devient presque secondaire. La Halle des 5 Cantons, les commerces de proximité, les écoles, les professionnels de santé et les services du quotidien sont accessibles à pied. Les plages d'Anglet et l'océan s'inscrivent naturellement dans cet environnement privilégié. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec l'océan et son atmosphère résidentielle. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une adresse, un terrain et une liberté de projet. Un bien rare par son emplacement et la qualité de ses possibilités, offrant aujourd'hui une belle base et demain, après transformation, le potentiel d'une résidence d'exception aux portes de l'océan. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Réf : 87416226

JMS INTERNATIONAL PROPERTIES

AIX-EN-PROVENCE3 380 000 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 14 pièces - 799 m²

AIX EN PROVENCE - BASTIDE 18ème - RARE A LA VENTE - VUE PANORAMIQUE - 500m² (800m² surface totale) - 2,6 HECTARES - 3KM CENTRE VILLE

Propriété d'Exception - Bastide Authentique du 18ème Siècle Découvrez cette propriété unique, une véritable bastide provençale du 18ème siècle en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les collines environnantes. Rare à la vente, cette demeure authentique allie élégance et un art de vivre incomparable, au cœur de la Provence. Avec ses 500 m² habitables et une surface totale de 800 m², cette demeure d'exception offre des espaces de vie généreux. La maison principale se compose de vastes pièces de réception sous une très belle hauteur de plafond. Le salon spacieux s'ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé, offrant une vue à couper le souffle sur les platanes et dominant la vallée, un lieu parfait pour se détendre et profiter de la nature environnante. La propriété comprend également une maison de gardien parfaitement intégrée au charme de l'ensemble. Au total, ce sont 10 chambres, réparties entre la maison principale et la maison de gardien, qui offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain privative. Le terrain de près de 3 hectares entourant la propriété garantit une intimité totale et un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter d'un jardin à perte de vue, avec ses nombreuses terrasses, une piscine à débordement et un jacuzzi, sans aucun vis à vis. Un garage spacieux, ainsi que des dépendances, viennent compléter ce bien d'exception. . Située dans un secteur très recherché, à seulement 3km du centre ville, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Ici, vous êtes en Provence, dans un cadre enchanteur, au cœur de la tradition et du charme provençal. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette demeure hors du commun, une véritable perle rare sur le marché immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

Réf : 85105570

BARNES Provence

AIX-EN-PROVENCE1 298 000 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 6 pièces - 230 m²

Villa familiale

Au cœur d'un environnement confidentiel et prisé, à 15 minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la jolie commune de Cabriès, cette élégante propriété conjugue charme authentique, prestations de qualité et douceur de vivre provençale. Implantée sur un superbe parc paysager d'environ 4 334 m², parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commodités, de la gare TGV (10 minutes) et de l'aéroport (25 minutes). Édifiée en 1996, cette maison traditionnelle de caractère séduit par son environnement, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Développant environ 230 m² habitables, elle offre une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'un accès à une mezzanine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle de bains, constituant un espace nuit idéal pour une vie de famille ou la réception d'invités. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine traditionnelle de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous trouverez des prestations de qualité comme le chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, la fibre optique, l'eau du Canal de Provence, l'arrosage automatique ainsi que le portail motorisé. De récents travaux d'amélioration (isolation, menuiseries, volets, salle de bains, peintures) viennent parfaire le confort et la qualité globale du bien. La propriété dispose également de deux grands garages totalisant environ 80 m², de nombreux espaces de stationnement, ainsi que d'une cave en sous-sol comprenant notamment une cave à vin et des espaces de rangement. De plus, le terrain, sous réserve d'une autorisation de l'urbanisme, permettrait la construction d'une maison individuelle d'environ 90 m2. En définitive, une propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud du Pays d'Aix. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

Réf : VP4-283

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NICE520 000 €

Appartement à vendre maison secteur 10 - 4 pièces - 77 m²

Nice – Parc Impérial – Magnifique 4 pièces rénové, dernier étage avec terrasses et vue mer

// Nice – Parc Impérial // Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du très recherché quartier du Parc Impérial, ce superbe 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue panoramique mer et collines. Une première chambre profite également de cette exposition et de l'accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, situées au nord, ouvrent sur une seconde terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Toutes disposent de rangements intégrés. Entièrement repensé et rénové avec soin par un professionnel, ce bien offre des prestations de qualité, une optimisation parfaite des espaces et un confort immédiat. Possibilité vente meublé, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Parquet au sol, nombreux rangements sur mesure, belle luminosité, double espace extérieur et vues exceptionnelles font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le secteur. Une cave complète ce bien et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires réputés et infrastructures sportives, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.797€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Réf : 87458766

MAISON CINO Real Estate

FOUR355 000 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 8 pièces - 140 m²

Vente Maison 8 pièces de 140m² - 38080 Four

Casavo vous propose à la vente à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, cette agréable maison familiale d'environ 140 m² habitables ( 180 m2 ) implantée sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux axes routiers. La maison se situe à environ 10 minutes de l'accès à l'autoroute A43 et à 24 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, permettant de rejoindre facilement Bourgoin-Jallieu, Lyon et les différents pôles d'activité du secteur. Une maison familiale aux beaux volumes : Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et agréable, avec 7 pièces au total, dont 4 chambres et un bureau. À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur l'environnement extérieur. Un poêle à pellets vient compléter le chauffage au fioul et apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. La maison dispose également de 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau .Un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit et assurent un quotidien pratique. De nombreux espaces de rangement La maison bénéficie de plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables : buanderie, cellier et dégagements. Un vaste rez de chausée d'environ 108 m² vient compléter l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités selon les besoins : stockage, atelier, espace de bricolage ou aménagement complémentaire. Les menuiseries récentes sont équipées de double vitrage et les volets roulants électriques disposent d'une fermeture centralisée. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours: Le véritable atout de cette propriété réside également dans son extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Le terrain accueille une piscine chauffée et sécurisée, une terrasse idéale pour les repas en extérieur ainsi qu'un balcon offrant une agréable ouverture sur le jardin. Cet espace extérieur généreux conviendra parfaitement aux familles à la recherche d'un cadre de vie au calme, avec suffisamment d'espace pour profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : La maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un poêle à pellets. La production d'eau chaude est assurée par chaudière, et ballon d'eau chaude. DPE : 184 kWh/m²/an - Classe D GES : 35 kg CO2/m²/an - Classe D DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 590 €. Taxe foncière 2025 : 1 800 € Garage au rdc avec porte sectionelle, alarme controlée à distance, adoucisseur d'eau.. Une maison familiale lumineuse et au calme, avec piscine, grand terrain et vaste sous-sol, à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sur le site de Casavo. Ce bien est commercialisé par Casavo Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Réf : 68689

Casavo

GIGNAC-LA-NERTHE525 000 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 4 pièces - 109 m²

Villa T4 avec piscine et jardin

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cette villa coup de coeur de type 4 d'une superficie habitable d'environ 109 m², située dans le secteur de Gignac-la-Nerthe, sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1 069 m². Secteur lycée privée saint louis Villa individuelle traditionnelle de type R+1 composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le salon/séjour - Une cuisine meublée séparée - Une salle d'eau avec wc - À l'étage : 3 chambres avec placard - Une salle de bains avec wc - Un placard dans le couloir - Un garage - Une piscine - Un jardin arboré et fleuri Vous serez charmés par cette villa et son extérieur, située dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles. Informations financières : Montant de la taxe foncière : 3 164 € (2026) Bien non soumis au statut de la copropriété (maison individuelle). Mentions obligatoires : DPE : Consommation (énergie primaire) : 112 kWh/m²/an : classe C ; Émission 4 kgCO2/m²/an : classe A (DPE n° 2613E2516680C du 01/10/2026) Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) entre 1 150 € et 1 630 € par an Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site ?> nos honoraires

Réf : 134

L'AGENCE AUTREMENT

MAUBEC459 000 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 4 pièces - 115 m²

maison 4 pièce(s), MAUBEC

Les atouts de la propriété : un cadre de vie privilégié Particulièrement agréable à vivre, cette maison offre un cadre de vie confortable, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et de l'ensemble des commodités, dans un secteur recherché de Maubec idéal pour le bien-être de toute la famille. À propos de Maubec Située aux portes du Luberon, la commune de Maubec séduit par son authenticité provençale, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie recherchée. Nichée au pied du massif du Luberon, elle offre un environnement privilégié entre villages de caractère, sentiers de randonnée et paysages typiques de la Provence. Appréciée pour son calme et sa convivialité, Maubec dispose des commodités essentielles au quotidien et bénéficie de la proximité immédiate de Coustellet, de ses commerces, de son marché réputé et de ses services. Sa situation géographique constitue également un véritable atout : implantée sur l'axe Avignon-Apt (RD 900), la commune permet de rejoindre rapidement Cavaillon (environ 10 minutes), l'autoroute A7 ainsi que la gare TGV d'Avignon (environ 45 minutes). Un emplacement privilégié pour les familles comme pour les amoureux de la Provence, à quelques minutes seulement de Gordes, Ménerbes, Cabrières-d'Avignon, Oppède-le-Vieux et des plus beaux villages du Luberon.

Réf : SL-A45542JOB84

Leggett Immobilier International

LYON 8EME432 000 €

Appartement à vendre maison secteur 10 - 3 pièces - 61 m²

T3 MONTPLAISIR 10EME ETAGE BALCONS SUD/EST

Clément VERNUSSE votre conseiller BONAPARTE PROMOTION disponible au 06 81 22 52 47 : Découvrez ce T3 de 61 m² situé au 10e étage, offrant une organisation particulièrement agréable et de beaux espaces extérieurs. L'appartement s'ouvre sur un séjour/cuisine de 27 m², véritable pièce de vie centrale, permettant d'aménager facilement un espace salon et une cuisine ouverte conviviale. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers l'extérieur et favorisent la luminosité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, permettant de créer une chambre principale confortable ainsi qu'une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Le plan bénéficie également d'un vestibule, d'une circulation bien pensée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, Monplaisir est l'un des quartiers les plus recherchés pour son esprit de village au cœur de la ville. Organisé autour de la place Ambroise-Courtois et de l'avenue des Frères-Lumière, le quartier séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux commerces, ses restaurants et son cadre résidentiel. Berceau du cinéma grâce aux frères Lumière, Monplaisir bénéficie d'une véritable identité culturelle avec notamment l'Institut Lumière et le célèbre Hangar du Premier-Film. Le quartier conserve également une architecture variée, mêlant immeubles résidentiels, maisons et petites copropriétés, dans une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Côté mobilité, le secteur profite d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce au métro D, avec la station Monplaisir-Lumière, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de tramway et dispose d'un accès pratique aux principaux axes routiers de l'agglomération. AVANTAGE DU NEUF: – TVA à 5,5 % sous conditions. - PTZ - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation phonique entre étages - charges maitrisé grace aux performance energetique du neuf - Garantie constructeur 10 ans - Personnalisez votre logement au gré de vos envies - Possibilité d'exoneration partielle ou totale de la taxe fonciere pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION: -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Contact : Bonaparte Promotion Clement VERNUSSE 06 81 22 52 47.

Réf : BPLYOCLVE281474977505202

BONAPARTE PROMOTION LYON

ÉCULLY1 190 000 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 7 pièces - 189 m²

Ecully - Les Serres: Une maison contemporaine de 189m2, 5 ch

Ecully - Les Serres: Dans un environnement calme et privilégié, une maison contemporaine de 189 m2 construite en 2021, édifiée sur un jardin de 1 000 m2 avec piscine et terrasses, offrant un cadre de vie lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Au rez-de-jardin, une entrée distribuant une réception de 45 m2 largement ouverte sur une terrasse avec pergola bioclimatique, exposée plein sud, faisant face au jardin et à une piscine de 4 x 10 m. Une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée et prolongée par une large baie vitrée complète harmonieusement cet espace de vie créant une continuité intérieure-extérieure particulièrement agréable au quotidien. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, un espace buanderie et un WC invité prennent place à ce niveau. À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables se partagent une grande salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les prestations techniques assurent un confort optimal : pompe à chaleur avec rafraîchissement par le sol au rez-de-jardin et climatisation réversible dans les chambres à l'étage. Un vaste garage double ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. DPE: A. Taxe foncière: 3243 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur des Serres bénéficie de l'un des environnements résidentiels les plus recherchés d'Écully, réputé pour son cadre verdoyant, son calme et la qualité de ses infrastructures. À proximité du centre, des commerces et des établissements scolaires de renom, cette adresse permet également de rejoindre rapidement Lyon et les principaux axes de l'Ouest lyonnais. Un cadre de vie particulièrement prisé des familles recherchant espace, nature et proximité de la métropole.

Réf : 1956-SA

ARLIM PRESTIGE LYON

MARIGNANE470 000 €

Maison à vendre maison secteur 10 - 4 pièces - 90 m²

MAGNIFIQUE MAISON 4P DE 90M² AVEC JARDIN DE 300M² DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL

Entre Marignane et Gignac Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90m² avec une beau jardin de 370m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 470 000 € Remise des clefs 1er trimestre 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Réf : BPAIXNONU281474977508539

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