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My Campus Rennes Baud Chardonnet

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 5 premières réservataires Du 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 5 premières réservataires Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d'un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d'un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d'étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d'îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu'à 10 ans. Une opportunité d'investissement immobilier neuf à Rennes dans un secteur à très forte demande locative étudiante avec plus de 60 000 étudiants. (*) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A VENDRE - Maison Le Luc 4 pièces 107 m2 - Terrain de 449m2

À VENDRE LE LUC Le coup de coeur prêt à vivre ! Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée saura vous séduire dès les premiers instants. Située dans un secteur résidentiel recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour tous ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux séjour chaleureux avec son poêle à bois et d'une salle à manger conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les passionnés de cuisine apprécieront sa grande cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysagé de 449 m 2, parfaitement entretenu, invite à la détente. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte pour vos moments de relaxation, d'un espace repas sous pergola bioclimatique avec coin grillades, idéal pour recevoir, ainsi que d'une piscine semi-enterrée de 4 x 3 m équipée d'une pompe à chaleur pour prolonger les baignades. Les prestations qui font la différence : -Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir -Climatisation réversible -Poêle à bois -Menuiseries aluminium double vitrage -Volets roulants PVC -Chalet en bois -Garage pour motos et vélos -Jardin paysagé -Quartier résidentiel recherché Une maison soignée, chaleureuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur du Luc. Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Superbe maison de ville entre plages et 5 cantons

Entre la Chambre d'Amour et les 5 Cantons, maison climatisée entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte basque, à quelques minutes à pied de la plage de la Chambre d'Amour et du quartier des 5 Cantons, cette superbe maison entièrement rénovée séduira par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un ravissant jardin de curé, véritable écrin de verdure. Le jardin paysagé offre une ombre bienvenue et créent un cadre idéal pour profiter de longues soirées d'été en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, pouvant facilement faire office de chambre, ainsi qu'une buanderie et un local dédié aux vélos et aux planches de surf, pensés pour un mode de vie pratique et tourné vers l'océan. À l'étage, un vaste palier dessert une élégante suite parentale comprenant une salle de bains avec douche et baignoire, un grand dressing, ainsi que deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une rénovation complète réalisée avec goût, des prestations de qualité, des espaces parfaitement optimisés et un emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte basque.

Vue mer à couper le souffle ! Maison avec jardin à 400 m des

Au coeur du quartier très recherché de Boulouris, au sein de la résidence prisée Le Panorama, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 61 m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique à 180o, offrant un spectacle exceptionnel sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. En position dominante, dans un environnement calme et sécurisé, elle se situe à seulement 400 mètres des plages. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort rendement. La résidence, très appréciée, propose des prestations de qualité avec piscine et courts de tennis, un véritable atout pour séduire une clientèle en quête de vacances sur la Côte d'Azur. La maison se compose de : Un séjour lumineux de 23 m2 avec cuisine ouverte, Deux chambres avec placards, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif avec une vue mer exceptionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, d'un garage et de possibilités de stationnement supplémentaires. Grâce à sa situation privilégiée, sa vue imprenable et les prestations de la résidence, ce bien présente un excellent potentiel en location saisonnière, dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les atouts Vue mer panoramique à 180o sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel Résidence sécurisée avec piscine et tennis À seulement 400 m des plages Environnement calme et recherché Garage + stationnement Fort potentiel locatif saisonnier Idéal résidence secondaire ou investissement retrouvez l'ensemble de notre offre sur

PROCHE MER !

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Boulouris, découvrez cette magnifique villa familiale implantée sur un terrain arboré de 615 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres des plages et 1,3 km des commerces. Baignée de lumière, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. Elle propose trois superbes suites, un bureau ainsi qu'une chambre d'appoint. Les espaces de réception et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent harmonieusement sur de nombreuses terrasses, permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin paysager, à la fois agréable et facile d'entretien, invite à la détente et aux moments de convivialité. Plusieurs annexes viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un solarium bénéficiant d'une agréable vue mer ainsi qu'un carport viennent parfaire les prestations de cette villa. Une adresse rare à Boulouris, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances au bord de la Méditerranée.

Maison 193 m² à Cagnes-sur-Mer

Située à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 193 m² propose une organisation rare, pensée pour offrir confort, indépendance et polyvalence au quotidien. Elle se compose de trois espaces distincts, parfaitement agencés : En rez-de-chaussée, un T2 de 28 m² entièrement rénové offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une terrasse privative, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif immédiat.Un studio de 20 m² agrémenté d'une pièce complémentaire vient compléter le bien, pouvant être aménagé en logement indépendant, espace de télétravail ou dans le cadre d'un projet locatif. Au niveau supérieur, la résidence principale de 145 m² dispose d'une terrasse de 20 m² donnant accès à l'entrée, qui s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec deux dressings indépendants, complétée par une salle de bain et des toilettes séparées, pensés pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois grandes chambres permettent d'accueillir famille ou invités dans d'excellentes conditions, complétées par une seconde salle de bain. La maison se distingue également par la présence de deux espaces indépendants, constituant de véritables atouts pour ce bien. Un garage complète ce bien et apporte un confort appréciable au quotidien. Une maison sans travaux, bien pensée, qui s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement, dans un secteur recherché.Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

VENTE - MARSEILLE - 13008 - PRADO – BAGATELLE - MAISON - JARDIN – PISCINE – GARAGE - STATIONNEMENTS

Demeure de caractère, rare à la vente, offrant volumes et élégance dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, à proximité immédiate de la mer, des commerces et d'établissements scolaires réputés, elle profite d'un environnement résidentiel, élégant et familial, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À quelques minutes, les parcs Borély et Bagatelle offrent de vastes espaces de détente, et la desserte par bus ainsi que la proximité du métro Rond-Point du Prado assurent un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 016 m², au sein d'une rue calme, cette maison individuelle développe environ 336 m² de surface au sol dont 293 m² habitables. Elle séduit immédiatement par son cachet remarquable : grandes pièces de réception, belles hauteurs sous plafond, moulures, bow-windows et éléments anciens confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une piscine 11m X 6m avec plage de soleil, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir, d'un garage, de nombreuses places de stationnement et d'un abris-jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire distribuant un spacieux salon et un espace salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse exposée Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une bibliothèque avec cheminée ancienne fonctionnelle apporte un charme supplémentaire à ce niveau, complété par un bureau ainsi que des toilettes invités avec lave-mains séparé. À l'étage, une suite parentale avec balcon dispose d'un magnifique dressing entièrement aménagé menant à une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants bénéficie de sa propre salle d'eau. Une autre chambre, sublimée par ses poutres apparentes, dispose d'une salle de bains avec deux vasques et douche, ainsi que de toilettes séparées. Au niveau supérieur, les combles aménagés offrent une grande pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou d'atelier d'artiste, avec point d'eau et de nombreux placards intégrés. Enfin, un sous-sol avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1 209 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5710€ ~ 7790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO EXCLUSIVITE - VENTE - MAISON VUE MER PANORAMIQUE ET VUE EZE VILLAGE - FORT POTENTIEL

Nous vous proposons à la vente cette jolie maison d'une superficie totale de 115.19m², jouissant d'une vue panoramique mer et d'une vue sur le village d'Eze. Terrain arboré de 763m² constructible. Cette maison sur deux niveaux se compose de deux appartements et d'une grande cave. Un premier appartement de type 4 Pièces de 63.61m² composé de : une entrée desservant un grand séjour donnant accès à une belle terrasse, trois chambres, une salle de douche et WC indépendant. Un second appartement de type 2 Pièces, de 51.58m² composé de : un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, une grande chambre donnant à cette même terrasse, d'une salle de douche avec WC. Très beau potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux. Une cave complète ce bien. Secteur très calme. Eau Froide : Individuelle - Eau Chaude: Individuelle Chauffage : Individuel Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021 : entre 5240 euros et 7110 euros. Classe Énergie G - Classe Climat G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET VICTORIA - AU CALME PARFAIT

Exclusivité Située sur le secteur résidentiel du Cannet Victoria, à proximité des commerces et restaurants, belle rénovation pour cette maison de ville de près de 200 m² profitant d'un environnement d'une grande quiétude et d'une jolie vue dégagée sur le massif de l'Esterel. Terrain de 515 m² avec bassin et garage pour 2 voitures.

CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE EPOQUE - VUE MER

Cannes : superbe villa de style Belle Epoque des années 1890 située à quelques minutes à pied de la plage et du ventre ce Cannes, disposant d'une très belle vue sur la mer et exposée sud. Elle se compose sur environ 457 m² de 8 chambres pouvant être divisé en 3 appartements. Terrain d'environ 1 500 m² avec piscine, parkings et 2 garages. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5080€ ~ 6940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

La Baule Centre / Rare maison de plain pied de 45 m2 neuve

Située en plein coeur du secteur historique de La Baule, cette maison entièrement rénovée en 2026, offre une superbe opportunité d'investissement pour une résidence principale proche de toutes commodités, ou pour un investissement locatif proche mer et gare de la Baule. Cette maison est composée de la sorte : - Un salon séjour attenant au jardin, le salon est spacieux et lumineux ( 2 magnifiques puits de lumière ) - Une cuisine américaine équipée et aménagée offrant des équipements neufs de qualités, ouverte sur pièce de vie - Une suite parentale sur jardin - Un dortoir de 10m2 environ parfait pour les enfants ! - Une chambre en dépendance dans le jardin, celle ci comporte sa propre salle de douche - Une salle de douche avec WC Parcelle très agréable au calme; exposition SUD OUEST, Proximité pietonne - de la mer : 5 minutes - de la gare 1 minute - du marché 5 minutes -des commerces : 2 minutes

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Cet appartement d'environ 118 m² idéalement situé dans le secteur de la Pointe Croisette – Palm Beach, entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur la mer. Situé au 4ème et dernier étage, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que d'une buanderie. Trois autres balcons complètent les chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an

CANNES BASSE CALIFORNIE - VILLA VUE MER - 5 CHAMBRES

A proximité immédiate du centre ville, des commerces et des plages, tout en étant au calme absolu, cette propriété d'inspiration Toscane bénéficie d'une vue splendide sur la baie de Cannes et les collines environnantes. Le terrain d'environ 3.500m² est complanté d'oliviers, de cyprès et de diverses essences méditerranéennes, qui offre un sentiment de tranquillité à la propriété. Elle se compose sur 3 niveaux, d'une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi que de 5 chambres en-suite, dont une dans un appartement indépendant entièrement rénové. Une salle de sport, une salle de jeux, une cuisine d'été entièrement équipée et une piscine chauffée au sel complètent ce bien. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 9226€ ~ 12482€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr