Mots-clés : maison sous sol

Maison de village-Trois Chambres-Garage-Terrasse

Venez découvrir cette maison de village individuelle, idéalement située sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme et recherché. Développant une superficie habitable d'environ 105 m², cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. Depuis cet espace, vous accéderez directement à une terrasse idéal pour profiter d'une vue dégagée sur les environs. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant et d'un balcon. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette, apportant davantage de confort au quotidien. Le dernier niveau accueille un grenier, offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété. Vous y trouverez un garage de 37 m², une buanderie, une chaufferie ainsi que deux pièces complémentaires pouvant être aménagées en atelier, salle de sport, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 41 m², véritable prolongement de la maison, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour partager des repas en famille ou recevoir vos proches durant les beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, garantissant un chauffage performant et économique. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des services facilite le quotidien tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel agréable. Vous avez un terrain non attenant a ce bien d'une superficie de 364 m² en zone N. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :09/04/2026 Consommation énergie primaire :115 kwhEP/M² Consommation énergie finale :60 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique économique : classe C

DOMAINE DE LA VIGNE 4

1 450 000€ À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

DOMAINE DE LA VIGNE 4

À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

DOMAINE DE LA VIGNE 4

À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

Propriété modulable au calme absolu dans un domaine privé

Au coeur de Saint-Clément-de-Rivière, au calme absolu d'une impasse au sein d'un domaine privé sécurisé, cette maison d'architecte de 1997 développe près de 335 m² habitables sur un terrain de 2 500 m². À seulement 20 minutes de Montpellier et à quelques pas des commerces, la propriété s'ouvre sur un environnement naturel préservé en zone protégée. Traversante Sud-Est / Nord-Ouest, la bâtisse propose près de 240 m² de plain-pied. L'organisation intérieure s'articule autour de trois pièces de réception, six chambres, un bureau, trois salles d'eau, deux salles de bains et un sous-sol intégrant une salle de cinéma ainsi que deux caves, dont une cave à vin. Une bibliothèque magistrale en duplex structure l'ensemble et confère une identité forte au lieu. Actuellement configurée en trois maisons mitoyennes indépendantes, la demeure offre un fort potentiel de réunification ou de rendement locatif. À l'extérieur, les pièces de vie s'ouvrent sur un patio intimiste et de vastes terrasses dominant un jardin paysager mêlé à la garrigue. Une grande piscine s'accompagne d'une cuisine d'été dédiée, avec salle d'eau et sanitaires. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et d'une tranquillité totale. Un garage double, un carport et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : C - 121 / CLASSE CLIMAT : A - 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580€/an et 3560€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin, 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Èze Maison de 110m2 vue mer et collines avec 2 stationnements

Charmante maison à rénover sur deux niveaux à seulement 10 minutes de Monaco, vue panoramique mer et collines verdoyantes, d'une surface totale au sol de 109,43m2. Composée au rez-de-chaussée d'une charmante terrasse couverte de plus de 12m2, d'une belle entrée, d'un spacieux séjour et cuisine ouverte, d'un WC indépendant, de deux placards et d'un espace pouvant être aménagé en cellier, atelier, pièce de rangement, salle de sport, cave à vin ou véritable pièce à vivre. Des escaliers mènent au premier niveau, composé d'un spacieux dégagement, de trois chambres vue mer, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une superbe véranda lumineuse et vue panoramique. Un abris pouvant stationner deux véhicules complète le bien. Une demande d'autorisation en mairie a été acceptée afin d'agrandir les fenêtres côté sud ainsi que le séjour. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder !

Menton - Propriété de caractère avec vue mer panoramique et permis purgé

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Menton, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate du centre-ville, des plages, de Monaco et de l'Italie. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers centenaires, cyprès, palmiers, citronniers, plaqueminiers et figuiers, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Martin, les reliefs alpins et le littoral italien. La villa principale développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de quatre chambres et de plusieurs salles d'eau. À l'abri des regards, un élégant patio central situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, un vaste sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, une dépendance, une maison d'amis ainsi qu'un garage fermé de 42 m² équipé d'une borne de recharge électrique complètent ce bien rare. La propriété bénéficie également d'un permis accordé et purgé pour une surface de plancher totale de 547 m². Ce projet permet la création d'un véritable domaine privé de prestige, comprenant notamment une maison indépendante de 117 m², idéale pour recevoir des invités ou loger un gardien, ainsi qu'un espace piscine avec pool-house. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique, répondant aux standards les plus exigeants, dans une adresse confidentielle et exclusive de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Paris V Maubert : duplex derniers étages, 2 chambres

BARNES Panthéon présente en exclusivité un duplex de caractère offrant de jolies vues sur les toits. Sa surface est de 79,38m² Carrez (surface totale au sol de 94,92m²). Au calme sur cour, l'appartement propose plusieurs expositions et est accessible par le troisième étage par escalier d'un immeuble historique, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame. Après quelques marches comme dans une maison, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon traversant, une cuisine indépendante aménagée séparée réalisée sur mesure, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains complète. Avec son charme, sa luminosité et ses différentes possibilités d'aménagement, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité rare au cœur d'un quartier particulièrement recherché au coeur du Paris historique. Son emplacement, ses vues parisiennes, son calme et son charme en font un bien singulier, à repenser selon ses envies. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au cœur du quartier Saint-Victor, sur la rive gauche face à l'île Saint-Louis et à Notre-Dame, ce secteur conjugue patrimoine historique et art de vivre en bord de Seine. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied et rejoint la gare d'Austerlitz en quelques stations, tandis que Saint-Michel Notre-Dame et son RER B relient rapidement l'ensemble de la capitale. Les familles apprécieront la proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Le marché Maubert, l'un des plus anciens de Paris, les commerces de bouche et des tables d'exception comme la Tour d'Argent animent la vie quotidienne. Les promenades le long des bouquinistes, le Jardin des Plantes, l'Institut du monde arabe et les Arènes de Lutèce composent un cadre culturel rare. Les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles témoignent de l'histoire singulière de ce quartier très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3100€ ~ 4250€

DOMAINE DE LA VIGNE 4

1 450 000€ À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

DOMAINE DE LA VIGNE 4

1 450 000€ À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

DOMAINE DE LA VIGNE 4

À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.

MAISON OSSATURE BOIS TYPIQUE DU BASSIN , PISCINE & PROCHE

Maison ossature bois typique du bassin et proche centre lege centre: tout proche des commerces , cette superbe maison en ossature bois et d'architecture typique du bassin vous ouvre ses portes pour accueillir votre famille ou vos amis en toute quiétude et sérénité. Découvrez sa superbe pièce de vie sous une charpente bois magnifique ouvrant sur les vastes terrasses et la piscine chauffée et au sel. Dès les premiers beaux jours et jusque tard dans la saison, venez prendre vos repas et vous délasser sous la véranda bioclimatique avec vue sur la piscine . Et pendant les soirées d'hiver, réchauffez-vous contre le poêle à bois. La maison dispose du chauffage au sol ainsi que de la climatisation dans les chambres. La cuisine ouverte est également fonctionnelle et permet de recevoir facilement de nombreux amis. Proposez à vos amis et famille de rester dormir: au rdc, 3 chambres, dont 2 desservies par une salle de bains avec douche, wc et dressing. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et wc. Une annexe avec entrée indépendante d'environ 40m2, sauna vient compléter le tout. Afin de vous simplifier la VI, vous disposerez également, d'un petit garage (idéal pour les vélos, motos, planches de surf,...) et d'une lingerie. Abri jardin et arrosage intégré sur une parcelle paysagée et sans vis à vis d'environ 1400m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr » marie fredout 06 72 79 69 33 . I. Agent commercial rsac bordeaux no852 609 353 cette annonce vous est proposée par fredout briand marie - eurl - norsac: bx:85260935300036, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux

DOMAINE DE LA VIGNE 4

1 450 000€ À Poisy, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer entièrement meublée et équipée offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes. La maison de 142 m² habitables + 21 m² d'annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations : une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un espace salle à manger et salon prolongé par deux terrasses dont l'une avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bureau. L'étage propose une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Prête à vivre, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers à la recherche d'un bien alliant confort, élégance et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d'Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est aujourd'hui l'une des communes les plus prisées du Grand Annecy. Appréciée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs, ainsi qu'un accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue parfaitement dynamisme, nature et proximité avec le bassin genevois. Les maisons bois contemporaines Dunoyer offrent une griffe architecturale qu'on reconnait au premier regard grâce au système Axe&D, un concept unique permettant de s'affranchir de tout mur porteur. Une technique sophistiquée et performante créant une continuité saisissante entre intérieur et extérieur. Chaque réalisation est unique, entièrement conçue par nos architectes et fabriquée dans nos ateliers près d'Annecy, ce qui garantit une parfaite adaptation aux normes de durabilité les plus strictes. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits). Photos non contractuelles.