Mots-clés : maison st georges didonne

500 M DE LA PLAGE & 1.5 KM DU CENTRE VILLE DE ST GEORGES DE

Maison individuelle d'exception située à seulement 500 mètres de la plage et à 1,5 km du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne. Nichée sur plus de 1000 m2 boisés, cette maison offre un cadre de vie paisible. Vous trouverez une entrée avec 2 placards, un salon-séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, wc indépendant et deux belles chambres avec placards. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un espace pour remorque, d'une cave atelier, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, wc indépendant et d'une chambre avec placard. Venez découvrir ce havre de paix, entre mer et forêt, un véritable coin de paradis à ne pas manquer !

Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

En Exclusivité ! Sur la Corniche de Vallières ! Une ambiance différente. Cap rocheux aux espaces préservés, aux criques abritées où l'harmonie paisible se dégage à chaque saison. Plus calme que sa voisine Royannaise, la pointe de Vallières a ses admirateurs. C'est dans ce quartier tranquille que se situe cette maison distribuée en deux appartements et sa vue tout bonnement époustouflante !!! Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour salle à manger Une cuisine aménagée 2 chambres Une salle de bains avec un wc. Etage (accès par escalier interieur): Une entrée Un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer Une cuisine US aménagée Un cellier Une grande chambre face mer Une salle de bains Un wc indépendant. Annexes : Un garage Equipements : Chauffage électrique. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 763 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2851.00 et 3858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale 184 m2 proche plage avec Rooftop

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-de-Didonne, et à seulement 550 mètres de la plage de la Grande Conche de Royan, cette magnifique maison familiale récemment rénovée est une véritable invitation au lâcher-prise. Baignée de lumière, elle déploie ses 184 m2 de confort pour offrir à chacun -- petits et grands, famille ou amis -- son propre espace de bien-être. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de plus de 80 m2 vous offre convivialité et douceur de vivre. Le salon s'associe à une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, qui se prolonge naturellement vers la terrasse. Ce niveau, complété par une arrière-cuisine, accueille également une chambre ouverte sur un patio intimiste, idéal pour s'isoler «en mode lecture», ainsi qu'une salle de bain avec WC. En empruntant le superbe escalier à la rampe en fer forgé, vous accédez au premier niveau d'environ 70 m2, pensé pour le repos de chacun. Les parents seront séduits par l'élégante suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC, s'ouvrant sur un balcon pour savourer la brise marine dès le réveil. Les enfants et les invités disposent quant à eux de deux belles chambres confortables. Une pièce polyvalente, un grand espace de rangement de plus de 9 m2 et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau propose un second espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain complète (avec douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Mais, au sommet de la maison se cache un accès direct à un rooftop de 16 m2. Dominant les environs, il offre une vue imprenable sur Saint-Georges-de-Didonne et Royan. C'est le spot incontournable de votre séjour pour partager un apéritif magique face aux plus beaux couchers de soleil de la côte. Côté pratique, la maison dispose d'une grande cave de 30 m2 avec son atelier et sa chaufferie, ainsi qu'une dépendance extérieure de 19 m2 pour stocker vélos ou matériel nautique. Une maison où la lumière, l'espace et la proximité de l'océan se conjuguent pour créer des souvenirs. Visite vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale au calme- 5 chambres - 107 m2

Maison familiale au calme – Saint-Georges-de-Didonne Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement paisible au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 7 minutes à vélo de la plage et à 6 km du marché central de Royan. Édifiée sur une parcelle de 493 m², cette maison sur deux niveaux dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Premier niveau ( 76 m2): Cuisine indépendante Salon / séjour lumineux Dégagement 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC Salle de bains indépendante WC indépendant Second niveau ( 31 m2) (accès indépendant du premier niveau) 2 chambres Salle d'eau Buanderie Cette configuration permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, accueil de proches en toute indépendance ou projet locatif. Les atouts - Environnement calme et recherché - Située dans une impasse - Plage de Saint-Georges-de-Didonne accessible à vélo en quelques minutes - Proximité de Royan et de son marché central - 5 chambres au total - Terrain de 493 m² Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter du littoral charentais dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3280.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

MAISON VUE PINEDE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de la pinède dans le quartier de Suzac, une VILLA de plain-pied édifiée sur un terrain arboré de plus de 1100 m2. Entièrement rénovée avec goût en 2018, cette demeure de charme se compose de 5 pièces principales pour une surface habitable d'environ 120m2 et comprend : Un séjour avec poêle à granulés et climatisé ouvrant sur 2 belles terrasses exposées respectivement Sud et Ouest avec vue sur la nature, une cuisine à l'américaine équipée (plaque de cuisson induction, four, lave-vaisselle) ouvrant sur terrasse à l'abri des regards, dégagement, salle de bain, WC séparés, deux chambres avec placard et une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau privative. Chauffage électrique. GARAGE de 27.46 m2 + Stationnements privatifs sur la parcelle.

MAISON DE CHARME

Située dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 minutes à pied de la grande plage de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de caractère datant des années 1900 a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre 127 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une véranda de 13 m2, sur un terrain clos de 300 m2 avec portail électrique et stationnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 47 m2, exposée est-ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée. La véranda attenante, véritable pièce à vivre supplémentaire, invite à la détente tout au long de l'année. La maison dispose également d'une chambre spacieuse de 16 m2 avec placard, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec coin buanderie, et d'un WC indépendant. La cuisine, séparée, est entièrement équipée (four, hotte, plaque 3 feux, réfrigérateur). À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire d'angle, ainsi qu'un grenier de 10 m2, facilement aménageable selon vos besoins. Un garage de 15 m2 avec galetas complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés Ravelli et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et économique ainsi que d'un cumulus pour l'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau. Un bien qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une proximité immédiate avec la mer et les commerces. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, nous vous invitons à prendre contact, avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST-GEORGES PROCHE MER

Dans un secteur recherché à 450m de la plage, maison entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. 183m² habitables, pièce de vie avec cave pour dégustation, suite parentale, toilettes. En rez de jardin un espace pour recevoir avec accès indépendant pièce vie, salle d'eau et toilettes, chambre. deux chambres et salle d'eau. Toilettes, buanderie, débarras. Piscine 9X3 chauffée, extérieurs paysagés, terrasse carrelée, cuisine d'été, pergola, garage porte et portails électrique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Thorel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 228 576 - Saintes.

MAISON DE PLAIN-PIED

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110), à moins de 200m du Super U et moins de 1 600m de la plage et de l'hyper-centre, dans un environnement calme et résidentiel, édifiée sur un terrain d'angle clos de 462 m2, une Maison Récente (2015) de PLAIN-PIED développant environ 110m2 de surface habitable. Cette lumineuse maison en excellent état comprend un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine américaine (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) ouvrant sur auvent, terrasse et jardin (baies vitrées à galandage), cellier avec chaudière hybride (chauffage au sol). Côté nuit, la maison comprend trois chambres dont une chambre avec dressing et porte fenêtre sur terrasse, des WC ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC suspendus). Un garage isolé avec porte électrique et porte de service de plus de 22m2 accessible depuis le cellier ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Stationnement supplémentaire devant le garage. Spécialiste de la bande côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de cette maison prête à habiter.

Villa Familiale avec Jardin à proximité de la plage

À Saint-Georges-de-Didonne, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette villa familiale dévoile un cadre de vie rare, où la tranquillité d'un vaste parc arboré rencontre la proximité immédiate des commerces et des plages. Édifiée en 1999 sur plus de 2 600 m² de terrain paysagé, la propriété offre 166 m² habitables baignés de lumière. Dès l'entrée, l'atmosphère se révèle chaleureuse et accueillante. Le séjour traversant, prolongé par une terrasse enveloppant la maison, permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. La cheminée apporte, dès les premiers frimas, une note conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement organisée, ouvre également sur l'extérieur, offrant un espace privilégié pour les instants partagés. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de belle taille, complétées par une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent un espace nuit confortable et adaptable, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le jardin, soigneusement planté et structuré, dévoile différents espaces de détente, tantôt ombragés, tantôt ouverts. La piscine chauffée s'inscrit naturellement au cœur de cet environnement apaisant. Une dépendance, qui demande une remise en état, pourra être transformée selon vos projets : atelier, bureau indépendant ou espace d'accueil supplémentaire. Un garage double et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue, offrant un véritable refuge de verdure à quelques minutes de la vie balnéaire.

PROCHE PLAGE & CENTRE VILLE DANS CADRE BOISE ET AU CALME

Sur la commune de Saint-Georges-De-Didonne, devenir propriétaire de cette charmante maison bénéficiant de 5 chambres et de 2 belles terrasses. Ce type de Villa conviendra sans aucun doute à une grande famille. L'espace intérieur se constitue de 5 chambres, un espace cuisine et un coin séjour salon avec cheminée de 55m2. Sa surface intérieure habitable totalise autour de 180m2. Avec 5 chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salle de bains numéro 2 vous évitera de vous battre pour aller prendre une douche. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 1108m2 et 2 terrasses totalisant 45m2. Si vous vivez en famille, le jardin de 1108m2 offre un terrain de jeu pour les enfants. La villa s'accompagne d'une aire de parking et grand garage au nombre de 2. TRAVAUX A PREVOIR.

Tout le charme des années 70

Belle Maison des années 70 avec un terrain clos et arboré de 1100 m2 à rénover située au début du quartier résidentiel recherché de Suzac à seulement 500 m de la mer, 700m des restaurants et 1 km du centre ville , Cette demeure située au calme dans une impasse n'attend que vous pour lui redonner vie .Le rez-de-chaussée de 125m2 inclut une pièce de vie très lumineuse de 55m2 avec cheminée , une cuisine séparée pouvant être ouverte , les deux donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 33m2 . 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau . Le rez-de-jardin d'une surface de 121 m2 offre lui un grand garage de 65m2 pouvant accueillir plusieurs voitures , motos , vélos et autres ou être utilisé avec une partie en atelier suivant vos besoins . Un appartement de 55 m2 habitable de suite avec une belle terrasse en bois s'ajoute à ce niveau , il est composé d'une pièce de vie , de deux chambres , d'une salle d'eau et WC séparés . Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis...

Longère coup de coeur avec 1 hectare de terrain et boxes à ch

Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette longère atypique située au fond d'une impasse entourée de vignes , de prés et de bois. Particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une magnifique cheminée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis , une chambre avec placards et un WC indépendant totalisant une surface de 63m2. L'étage de taille identique comptabilise une surface habitable inférieure car les rampants sur les côtés sont inferieurs à 1.80 ce qui explique la surface déclarée de 89 m2 . L'étage est lui composé d'un pallier, de deux jolies chambres avec beaucoup de cachet et des espaces de rangements , d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Le jardin vous apportera des espaces détentes pour installer vos meubles de jardin à l'ombre des arbres , et l'espace devant la maison incluant une terrasse et un coin BBQ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût. Le plus de ce bien un ensemble de dépendances incluant un chai pour garer voitures ou camping car d'une surface de 76m2 , un second chai de 30m2 ,un atelier de 9m2 . Pour les amoureux de chevaux , 3 boxes en parfait état totalisant 45m2 , accès direct aux prés avec clôtures électriques et points d'eau . Idéalement située à 8.2km de l'ancienne citadelle de Talmont, classée comme l'un des plus beaux villages de France ,à 6km de Cozes ( Supermarchés, pharmacies et divers commerces ) , 12 km de Meschers et de ses plages , 18km de St Georges de Didonne et 20km de la plage de la Grande Conche de Royan. A voir sans tarder , pour plus d'informations , contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email:

Maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne

Royan, Le parc, A deux pas de l'Océan ! Offrez-vous une parenthèse de sérénité ! Située à seulement 100 mètres du sable doré de la jolie plage de la grande Conche, Cette villa au design typique des années heureuses de l'après-guerre, abrite trois appartements entièrement rénovés, pensés pour allier confort moderne et style raffiné. Chaque logement bénéficie d'un aménagement extrêmement soigné, avec des espaces lumineux, une décoration contemporaine, et des équipements de très belles factures. Ici, le murmure des vagues berce vos journées, les rayons de soleil inondent l'atmosphère intérieure, et l'air marin invite à la détente. Offrez-vous une parenthèse de sérénité à deux pas de l'océan ! Composition : Appartement de rez-de-jardin : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du premier étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Appartement du deuxième étage : Entrée, avec dressing de réception, Un WC de réception, Vaste pièce de vie, avec cuisine intégrée, entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/cellier Deux suites complètes, comprenant une vaste chambre, une salle d'eau, et un dressing intégré. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Volet roulants électriques, Climatisation réversible, Eclairage extérieurs... Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG